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DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA. UNIDAD: 2 Ambientes, 2do piso con disposición lateral, muy luminoso. -Living comedor de amplias medidas con balcón Frances muy luminoso. -Dormitorio: Cuenta con placard embutido de gran capacidad de piso a techo, ventana al exterior muy luminoso. Cuenta con espacio adicional de guardado en hall de distribución entre living y dormitorio. -Cocina: Independiente con mesada de mármol, con gran espacio aprovechando el mismo para uso de comedor diario, que por su capacidad entra una mesa y 6 sillas, alacenas de alto y bajo mesada. Grifería monocomando, cocina y horno a gas, extractor de aire. -Lavadero independiente con conexión para lavarropas, bacha y gran espacio, muy luminoso. -Baño completo con bañera, cuenta con ventana al exterior, la cual permite buena ventilación. -Cochera cubierta propia la cual cuenta con ingreso por portón eléctrico . Expensas Septiembre $31.000.- EL EDIFICIO: Excelente estado de conservación, 2 ascensores, 8 pisos totales con acceso a terraza. UBICACIÓN: Aristóbulo del Valle entre las calles 20 de Septiembre y 2 de Mayo. Con cercanía al polo comercial Lanusita. 400 mt2 de Av. Hipólito Yrigoyen uno de los accesos principales que conecta con Capital Federal. Medios de transportes: Colectivos: 32, 45, 75, 158, 160, 179 Tren: Linea Roca AVISO LEGAL: ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". ? La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. ? Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115.No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas XINTEL(C21-021-73862)

LOCAL Venta de dos Locales comerciales + vivienda en Lanús Oeste Se trata de dos locales comerciales sobre Avenida 25 de mayo, con entradas independientes. Cada local mide 25 m2 y cuentan con baño y altillo. Con otra entrada independiente podemos acceder a la vivienda de 6 ambientes, que es ideal para uso residencial o bien para extender y ampliar los locales, o desarrollar actividades comerciales, ya sean centros odontológicos, consultorios médicos, oficinas comerciales, escribanias, gastronomia u otros. Descripción de la vivienda: Planta Alta: - 4 Dormitorios (El principal con vestidor y baño en suite ) - Lavadero independiente. - Otro baño completo adicional. - Balcón y amplia terraza, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Planta Baja: - Gran living, perfecto para reuniones familiares. - Comedor de generosas dimensiones . - Toilette de recepción. - Cocina funcional y bien equipada. Exterior: - Hermoso jardín, ideal para disfrutar en familia. - Parrilla, perfecta para asados y reuniones al aire libre. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! A 300 mts. de Avenida Hipólito Irigoyen y cercano a la estación de ferrocarril. A mts. de Lanusita. Zona comercial por excelencia! -Las medidas mencionadas son a modo orientativo las reales surgirán de la documentación de la propiedad. -MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-972909)

Venta de Casa 6 AMBIENTES 4 DORMITORIOS + DOS LOCALES COMERCIALES en Lanús Oeste, Lanús  Casa de 6 ambientes, perfectamente distribuida en dos plantas, ubicada en una zona comercial privilegiada, a metros de Lanusita. Planta Alta: - 4 Dormitorios (El principal con vestidor y baño en suite ) - Lavadero independiente. - Otro baño completo adicional. - Balcón y amplia terraza, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Planta Baja: - Gran living, perfecto para reuniones familiares. - Espacioso comedor. - Toilette de recepción. - Cocina funcional y bien equipada. Exterior: - Hermoso jardín, ideal para disfrutar en familia. - Parrilla, perfecta para asados y reuniones al aire libre. - Al frente de la propiedad, dos locales comerciales de 25 m² cada uno, con altillo, ubicados en una zona comercial por excelencia. Esta casa ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! A 300 mts. de Avenida Hipólito Irigoyen y cercano a la estación de ferrocarril. A mts. de Lanusita. -Las medidas mencionadas son a modo orientativo las reales surgirán de la documentación de la propiedad. -MARTILLERO NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002 las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-020-972885)

 Casa en venta 4 AMBIENTES en Lanús Este, Lanús con Parrilla, terraza y garage ¡Oportunidad única! Amplia propiedad de 4 ambientes distribuida en dos plantas, diseñada para brindar comodidad y bienestar a toda la familia. Planta Baja (PB): - Gran living-comedor con bar y ventanales al frente, que se comunica con una cocina-comedor equipada con muebles de cedro hechos a medida en alto y bajo mesada, y mesada de mármol. - Baño completo y un dormitorio con placard. - Patio con parrilla, lavadero,  y garaje. Planta Alta (PA): - Gran entrepiso con vista al living, ideal para ser utilizado como escritorio, espacio de juego o esparcimiento. - Dos dormitorios con placard. - Baño principal con hidromasaje. - Terraza Toda la propiedad cuenta con detalles de buena terminación en madera, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor. Los espacios han sido cuidadosamente diseñados para garantizar una vida cómoda y plena. Posibilidad de Comprar amoblada. Ubicada a tan solo 20 cuadras de la estación de tren, esta casa ofrece una excelente conectividad y acceso a todos los servicios y comodidades de la zona. No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa propiedad y hacerla tu hogar. ¡Agenda tu visita hoy mismo! XINTEL(C21-020-90414)

- Lote en Lanús - Ideal emprendimiento, sobre Av. Uriarte al 100. - Venta en block de 2 parcelas - 294 m2. - Atención inversionistas, a mts. de Av. Hipólito Irigoyen. - ZONIFICACIÓN: S1R1. - Metros construibles 1100 m2. - Frente 8,66. - FOS: 0,60 - FOT: 3,72. Varias líneas de colectivos cercanas, a 4 cuadras de la UNLA, a 7 cuadras de la estación Banfield (línea Rocca) Mensajes de WhatsApp contestamos en el momento los 7 días de la semana. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. NEHUEN GABRIEL PUEBLA CMCPM Nº3002. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-020-77310)

Propiedad con salida a dos calles, frente de 25 mts. sobre calle Gral. Madariaga, una ochava de 4,24m y frente de 66 mts sobre calle Blanco Encalada. El lote cuenta con 2641 m2. Superficie Cubierta Galpón: 1.063 m² Superficie Cubierta Oficinas: 298 m² Superficie Edificada Total: 1.361 m² Estado de conservación es bueno, requiere algún mantenimiento. Zonificación S2-R3 - Residencial Mixta. FOT: 1.8 + premios con cloacas // FOT 1 sin cloacas. FOS 0,6. Densidad: 800 h/ha La Propiedad: Al ingresar por la ochava a través de un amplio portón vehicular, hay una amplia playa de estacionamiento y maniobras pavimentada. Al fondo del predio se encuentra una nave destinada a taller que mide 50m de largo por 17m de ancho, libre de columnas, con cabreadas y cubierta metálica, que cuenta con una fosa para vehículos de gran porte y un entrepiso destinado a depósito en uno de sus extremos; en el otro extremo posee una cocina y sanitarios y vestuarios para el personal. Lindera a esta nave hay un triángulo semicubierto de 15m x 7m, y un lavadero automático de colectivos. Sobre la medianera izquierda del frente de Gral. Madariaga se encuentra un edificio destinado a oficinas administrativas, cocina, sala de trabajo y 3 despachos. En la planta alta posee una terraza accesible y un tinglado con parrilla a modo de quincho. Todos los servicios urbanos. Todas las instalaciones cuentan con mangueras hidrantes, matafuegos y un tanque contra incendio de 25.000 lts. y 3 bombas eléctricas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-49312)

Venta de Casa tipo PH interno desarrollado en 2 ambientes en Lanús, Este Ubicado sobre la calle Ayacucho al 1755.  A tan solo 5 min de la estación ferrocarril Roca y a 5 min de la Av. Hipólito Yrigoyen. Amplio living comedor con pisos cerámicos. Cocina con muebles de bajo mesada de melamina, mesada de acero con bacha simple y grifería doble comando. Habitación principal con pisos cerámicos. Baño completo con ducha. Patio trasero con cuarto de enseres. Se escuchan ofertas razonables!!! Se aceptan permutas por vehículos!!! Déjanos tu consulta para mayor información!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-983512)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús Venta de departamento Lanus Oeste, Lanusita J,M.Moreno al 600 Departamento de 2 ambientes , 41 mts con balcón CON UNA ANTIGUEDAD DE 7 AÑOS , NUEVO !! Habitacion con placard de pared  completo en excelentes condiciones , cocina integrada  con barra baño completo  Excelentes terminaciones.  Edificio con amenities ( SUM, YACUZZI , PARRILLA , SOLARIUM ) A MTS DEL POLO GASTRONOMICO DE LANUSITA, EXCELENTE OPORTUN IDAD  ESCUCHA OFERTAS/ ACEPTA PERMUTAS DE SU INTERES  CONTACTANOS PARA COORDINAR VISITA ! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-983425)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús Alquiler de departamento en excelente estado de conservación en Lanús Oeste calle Juncal al 200 . 2 Ambientes al frente con balcón corrido , cocina con muebles de primera linea y modernos . Baño completo  El edificio cuenta  con espacios en comun , parrilla y terraza  Paga expensas mínimas para la limpieza y mantenimiento del edifico  No dudes en coordinar visita , EXCELENTE PROPIEDAD !! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-983394)

Venta de Casa a demoler 4 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús. Rio de Janeiro al 3000. CASA A DEMOLER IDEAL CONSTRUCTOR La propiedad se encuentra a 1 cuadra de la Av. 25 De Mayo y a 5 minutos de la Av Hipólito Yrigoyen. Con acceso de diferentes líneas de colectivos cercanas.  El Lote cuenta con 225 mt2  siendo ideal para construcción, y la propiedad tiene 157 mt2 cubiertos. Al ingresar nos encontramos con un jardín, el cual a la derecha se encuentra la cochera cubierta. Ingresando a la unidad tenemos un pasillo distribuidor descubierto. La propiedad se integra: - Cuenta con 2 baños con ducha - Cocina  - Living Comedor - 3 habitaciones - Terraza  - Patio descubierto  - Cochera La propiedad construída es a reciclar/demoler. El terreno es ideal para construcción ¡¡SE ACEPTAN PERMUTAS Y FINANCIACIÓN!! Dejanos tu consulta y coordinamos una visita al lote Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-982686)