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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 2 ambientes en la Planta Baja del Módulo 4 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, dormitorio, baño completo, cocina, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6822)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 2 ambientes en Segundo Piso del Módulo 3 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES, Condominio de Montaña Posee un Estar-comedor, dormitorio, baño completo, cocina, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6821)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Martín de los Andes Muy cómoda unidad de 2 ambientes en Primer Piso del Módulo 2 del Complejo Vacacional VIVRE ANDES. Posee un Estar-comedor, dormitorio, baño completo, cocina, balcón y baulera. Con acceso desde la legendaria Ruta 40, el Complejo Vacacional VIVRE ANDES es un condominio de montaña que se encuentra a solo 1000 metros del centro de San Martín de los Andes, y a 1500 metros del lago Lácar. Una ubicación privilegiada, a pasos de toda su propuesta gastronómica y turística, pero emplazado en un entorno de bosque centenario, y recostado sobre 200 mts. de costa del Arroyo Trabunco, que le aporta los mejores sonidos de la naturaleza. VIVRE ANDES es mucho más que un inmueble. Es un concepto. Un lugar soñado para disfrutar en familia o entre amigos, pero a la vez una excelente opción de renta turística, con retornos cercanos al 10% anual. El complejo está integrado por 5 módulos edilicios con 66 unidades residenciales de variadas tipologías, desarrolladas con materiales nobles, de generosas dimensiones, luminosas y con maravillosas vistas. Cuenta además con áreas de estacionamiento privado y una completa propuesta de amenities: piscina climatizada in-out, sauna y jacuzzi, SUM con parrillas, casa de té, circuito peatonal interno, área de fogones, y mucho más. Se desarrolla sobre una fracción de 11.200 m2 donde funcionó durante años el viejo "Hotel Los Andes", el primer cinco estrellas de la Patagonia fundado en 1.937, hoy Patrimonio Histórico, que mantiene intacta su arquitectura, pasará a ser su Club House y Casa de Té. Además cada propietario podrá contratar el servicio de Renta Asistida Vivre Andes, para que no se tenga que ocupar de nada: • Gestión para el alquiler de las unidades en los principales portales, como Booking, Airbnb, etc. • Recepción de los locatarios temporales. • Preparación de la unidad previa al arribo. • Control de Check in y Check out. • Limpieza de las unidades. Consultanos por la unidad que más te guste! Absoluta Reserva. Germán TAVELLA inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6820)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLENO CENTRO Departamento de 43 m2, en PB, cuenta con un dormitorio, cocina, living-comedor, baño y jardín propio. Ubicado en el edificio Haus de Valle, en el casco céntrico de la ciudad. Todos los servicios Estas propiedades se entregan con un sistema de domotización el cual incluye, un asistente por voz, interruptores de luz inteligentes, termostato inteligente y cerradura con huella digital y/o contraseña. Todo esto esta pensado como una propiedad "Airbnb Ready" es decir que se encuentran listos para ser alquilados turísticamente, ya que el acceso a estos se puede habilitar de forma completamente remota XINTEL(MLP-MLP-359)

CASA 1 DORMITORIO CON GARAGE EN BARRIO LOS ROBLES, SAN MARTIN DE LOS ANDES Te invitamos a descubrir esta encantadora casa tipo cabaña ubicada en un apacible barrio residencial, a escasos pasos de la calle principal. Desde el momento en que llegas, notarás los dos espacios techados para estacionar, así como un galpón conveniente ubicado al lado, lo que proporciona un amplio espacio para almacenamiento y actividades adicionales. Al ingresar a la casa, serás recibido por un pasillo que te guía hacia la cocina, el living y el comedor. Este último espacio te brindará vistas panorámicas del patio y la salida de la cochera, creando una sensación de continuidad entre el interior y el exterior. Una característica distintiva de esta propiedad es el espacio libre utilizable de balcón, que ofrece la posibilidad de ser adaptado en el futuro para satisfacer tus necesidades específicas. Imagina las posibilidades de este espacio adicional y cómo podría enriquecer tu experiencia en el hogar. El dormitorio principal es una joya acogedora, completo con un placard grande y un pequeño entrepiso para almacenamiento adicional. Esta solución ingeniosa maximiza el espacio disponible y te proporciona una solución funcional y atractiva. Adyacente al dormitorio, encontrarás el baño completo, cabe recalcar que la propiedad cuenta con un baño ya instalado y otro a instalar Cuenta con un hermoso y espacioso patio Toda la propiedad esta calefaccionada por medio de losa radiante y cuenta con todas sus aberturas en madera XINTEL(MLP-MLP-336)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES grandes tipo loft en Centro, San Martín de los Andes Desarrollamos un Haus con detalles para disfrutar. Todos los dptos tienen amplias terrazas y mucha luz. En un sector de la Planta Baja posee un SUM con parrilla para reuniones, una cava para los amantes de los vinos y una tina tipo Nórdica.  Totalmente equipados como se ve en las fotos (todos los muebles, electrodomésticos, vajilla, etc) Está ubicado sobre la calle Cipreses a 400 metros de la avenida principal en un barrio residencial. El lote del emprendimiento es atravesado por el arroyo Trabunco que le da un entorno especial. XINTEL(MLP-MLP-296)

Departamento 2 AMBIENTES en Centro, San Martín de los Andes Departamento en dúplex. La unidad tiene las siguientes superficies:  -38,70m2 cubiertos,   -6m2 semicubiertos y  -47m2 descubiertos. En PLanta Baja tiene un living comedor con cocina integrada, esta unidad tiene metros de patio propios atrás del dpto.  En Planta Alta posee un dormitorio con baño completo. La unidad tiene las siguientes superficies: 38,70m2 cubiertos,   6m2 semicubiertos y 47m2 descubiertos. Excelente renta turística. XINTEL(MLP-MLP-285)

Departamento 2 AMBIENTES en Centro, San Martín de los Andes Departamento en primer piso por escalera. Cuenta con una habitación y un amplio estar. Muy luminoso. Excelente renta turística. XINTEL(MLP-MLP-284)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL CENTRO Descubre este acogedor departamento en planta baja en San Martín de los Andes, ubicado a solo 3 cuadras de la avenida principal. Con 2 ambientes luminosos, disfrutarás de un amplio espacio de living comedor y un baño completo con zona de lavadero. Lo que hace especial a esta propiedad es su patio privado, perfecto para momentos al aire libre. Además, su estratégica ubicación lo convierte en una opción ideal para alquiler turístico y renta temporal, ofreciendo proximidad a las atracciones de la ciudad y comodidades a tu alcance. XINTEL(MLP-MLP-155)

Casa a estrenar ubicada en el barrio Piedra de San Francisco en el Km 2193 de la RN 40. Se trata de un barrio nuevo, en plena etapa de desarrollo y construcción de viviendas, inmerso en un bosque nativo con hermosas vistas. Se encuentra a 20 km del centro de SMA sobre la ruta de los 7 lagos y a 5 km de Villa Río Hermoso. Cercano a los dos centros de ski de la ciudad (a 5 km del acceso al cerro Chapelco y 13 km de Lago Hermoso Ski Resort). La vivienda se emplaza en el segundo lote desde la ruta (menos de 100 metros). El barrio cuenta con servicios de luz y agua subterráneos, amplias calles enripiadas e iluminación pública. El acceso al barrio tiene una tranquera con candado que se cierra por las noches, sereno, cámara de vigilancia en la calle de acceso y alumbrado público. La casa se ofrece para alquiler con destino vivienda semi permanente (aproximadamente 6 meses) para una o dos personas adultas. No se aceptan mascotas. Características de la vivienda ? Unidad de dos ambientes (38 metros cuadrados). ? Construcción steel frame con revestimiento exterior en paredes y techo de chapa, e interior de madera y pisos de porcelanato. ? Explanada para estacionamiento de vehículo al frente de la casa bajo luminaria . ? Amplios ventanales doble vidrio con cortinas roller. ? Puerta principal con acceso por código ? Todos los servicios son eléctricos (por tratarse de zona rural sin gas el valor de este servicio está subvencionado) ? Piso radiante en ambos ambientes con selector de temperatura, encendido y apagado por wi fi. ? Mueble de guardado en dormitorio, cocina y baño. ? Pendientes de finalizar: Escalera de acceso a la casa y salida trasera. Equipamiento de la vivienda ? Amoblamiento: Mesa de madera y 4 sillas; Sofá cama 3 cuerpos, Cama Queen, Mesas de luz y banco pie de cama de madera. (incluye edredón y cobertor- no incluye sabanas ni toallas) ? Electrodomésticos: Heladera con freezer, Lavarropas, Lavavajillas 6 cubiertos, Cocina vitrocerámica de dos hornallas, Horno eléctrico empotrado, Termotanque eléctrico de 85 Litros Alta Recuperación. ? Estufa a leña Tromen 7500. ? Vajilla completa y utensilios de cocina. Instalación de seguridad ? 4 cámaras de vigilancia perimetral. ? Sistema de alarma monitoreada con sensores en puertas y ventanas. (Montaña). ? Iluminación exterior. ? En proceso de contratación de seguro de vivienda. XINTEL(C21-025-87865)