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Hermosa casa en Venta en Barrio Privado Los Talas. Consta de: HALL ( de ingreso) - COCINA (integrada con isla amplia y generoso lugar de guardado) - LIVING (luminoso) - COMEDOR (rodeado de aberturas con vista al jardín y piscina) - TOILETTE - BAÑO  - TRES DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR). Exterior: GALERIA (semicubierta con PARRILLA) - JARDIN  (con hermosa PISCINA) - COCHERA (para dos autos). La propiedad esta construida sobre un lote de 770 mt con 200 mt cubiertos distribuidos en una planta. Barrio Privado Los Talas se encuentra, a la altura de la ruta 58, km 9, a tan sólo 5 minutos de su centro y a 35 del Obelisco, en la localidad de Canning, partido de Ezeiza. Es un emprendimiento inmobiliario que brinda a sus propietarios la combinación de lo residencial, amplios espacios verdes, vistas a pintorescos y apacibles lagos, y áreas deportivas y de recreación, con un total de 485 lotes que te darán la oportunidad de tener una nueva forma de vida. El barrio cuenta con un Club House con sala de estar, bar restaurant, salón de juegos, gimnasio, vestuarios y spa. Pileta climatizada y piletas exteriores con amplio solárium e hidromasajes. Sector Deportivo con canchas de fútbol de 7 y 11, canchas de tenis y vóley. A su vez cuenta con todos los servicios; una Red de Iluminación Interna, Red de Gas Natural, Red de Electricidad Subterránea, Red Cloacal y Alambrado perimetral. VALOR DE VENTA: U$S 250.000. ESCUCHA OFERTAS RAZONABLES. //////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2995)

Alquiler ANUAL SIN Muebles - Disponible a partir de JUNIO 2024 Requisitos: - Ingresos Comprobables - Garantía Propietaria idealmente de Capital (NO Excluyente) - Certificados de Reincidencia de los mayores de 18 Condiciones: - Deposito 1 mes - Honorarios Aparte: - Expensas - Piletero, Jardinero - Cable + WIFI - Consumos (Luz y Gas) - Impuesto Municipal - Seguro Contra Incendios - NO tiene luminarias, Aires ni Cortinas /// Muy linda Propiedad de estilo Moderno, con excelente calidad constructiva y tecnología antisísmica. P.B.: LIVING COMEDOR- COCINA CON BARRA - TOILETTE - LAVADERO (con Acceso de Servicio) P.A.: 3 DORMITORIOS (el principal en suite con VESTIDOR y otros 2 dormitorios con placards e interiores)- BAÑO COMPARTIMENTADO + Espacio IDEAL para armar ESCRITORIO EXTERIOR: - GALERÍA Semicubierta - PARRILLA con Bacha - BAÑO de Exterior - PILETA Revestida con Venecitas - Hermoso PARQUE con sol de TARDE - COCHERA Semicubierta para 2 autos (en paralelo) Información Adicional: - Preinstalación para Splits (F/C) - Aberturas DVH (Doble Vidrio Hermético) - Antisísmica - Resistencia Estructural - Paneles Solares (70% de Ahorro energético) - Aislación térmica y acústica /// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2982)

Hermosa casa construida en ADOBE, sobre terreno de 2.750 mts2. INGRESO - COCINA integrada al COMEDOR Y ESTAR. BAÑO y 3 DORMITORIOS. QUINCHO con PARRILLA . ESTACIONAMIENTO techado. PISCINA y BAÑO externo. Gran VEGETACION en IMPONENTE TERRENO. ////////////////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades ./ Roberto Celano / Oficina Lomas 4243- 1001 / Oficina Canning 2052_1222 Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2979)

Muy lindo 2 AMBIENTES con Terraza y Parrilla. Cuenta con: COCINA (integrada) - LIVING COMEDOR -  BAÑO completo (compartimentado) - UN DORMITORIO (con VESTIDOR) - BALCÓN (amplio, con PARRILLA) Adicionales: - Split en el Dormitorio y Living - Calefacción por Tiro Balanceado - Espacio guardacoche (descubierto) - GAS Natural El Condominio cuenta con: - Seguridad por circuito cerrado (cámaras) - Dos piscinas de uso común (una para adultos y otra para niños) - Parrilla y plaza de juegos \\\\\\\\\\\\\ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2957)

CABRAL 3300 - TORRE 4 - Unidad de 2 ambientes con un balcón en esquina PREVENTA DE POZO, CON ENTREGA FEBRERO 2027 Consta de: LIVING COMEDOR (vidriado, con hermosas vistas y salida a BALCÓN) - COCINA (integrada) - UN DORMITORIO (con VESTIDOR) - BAÑO COMPLETO - BALCÓN (con PARRILLA y vista al jardín) - COCHERA/S y BAULERA CUBIERTAS EN SS (opcional, no incluidas en el precio) Forma de pago: Anticipo y hasta 36 cuotas LAS FOTOS CORRESPONDEN A LA UNIDAD MODELO QUE SE ENCUENTRA FINALIZADA Y PUEDE VISITARSE \\\\\\\\\ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2954)

CABRAL 3300 - TORRE 4 - Unidad de 2 ambientes con un balcón en esquina PREVENTA DE POZO, CON ENTREGA FEBRERO 2027 Consta de: HALL - LIVING COMEDOR (vidriado, con hermosas vistas y salida a BALCÓN) - COCINA (integrada) - UN DORMITORIO (con placard) - BAÑO COMPLETO - BALCÓN (en esquina, con PARRILLA) - COCHERA/S y BAULERA CUBIERTAS EN SS (opcional, no incluidas en el precio) Forma de pago: Anticipo y hasta 36 cuotas LAS FOTOS CORRESPONDEN A LA UNIDAD MODELO QUE SE ENCUENTRA FINALIZADA Y PUEDE VISITARSE \\\\\\\\\ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2953)

CABRAL 3300 - TORRE 3 - Unidad de 2 ambientes con un dormitorio en suite PREVENTA DE POZO, CON ENTREGA FEBRERO 2026 Consta de: LIVING COMEDOR (vidriado, con hermosas vistas y salida a BALCÓN) - COCINA (integrada) - UN DORMITORIO (en SUITE con VESTIDOR) - BALCÓN (con PARRILLA) - COCHERA/S y BAULERA CUBIERTAS EN SS (opcional, no incluidas en el precio) Forma de pago: Anticipo y hasta 24 cuotas LAS FOTOS CORRESPONDEN A LA UNIDAD MODELO QUE SE ENCUENTRA FINALIZADA Y PUEDE VISITARSE \\\\\\\\\ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2951)

CABRAL 3300 - TORRE 3 - Unidad de 2 ambientes con un balcón en esquina PREVENTA DE POZO, CON ENTREGA FEBRERO 2026 Consta de: LIVING COMEDOR (vidriado, con hermosas vistas y salida a BALCÓN) - COCINA (integrada) - UN DORMITORIO (con placard) - BAÑO COMPLETO - BALCÓN (con PARRILLA) - COCHERA/S y BAULERA CUBIERTAS EN SS (opcional, no incluidas en el precio) Forma de pago: Anticipo y hasta 24 cuotas LAS FOTOS CORRESPONDEN A LA UNIDAD MODELO QUE SE ENCUENTRA FINALIZADA Y PUEDE VISITARSE \\\\\\\\\ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2950)

CABRAL 3300 - TORRE 2 - Unidad de 3 ambientes con terraza PREVENTA DE POZO, CON ENTREGA FEBRERO 2025 P.B.:  LIVING COMEDOR (vidriado, con hermosas vistas y salida a BALCÓN) - COCINA (integrada) - TOILETTE DE RECEPCIÓN - BALCÓN - COCHERA/S y BAULERA CUBIERTAS EN SS (opcional, no incluidas en el precio) PISO 1: DORMITORIO (en SUITE con VESTIDOR). PISO 2: TERRAZA (con PARRILLA) Forma de pago: Anticipo y hasta 12 cuotas LAS FOTOS CORRESPONDEN A LA UNIDAD MODELO QUE SE ENCUENTRA FINALIZADA Y PUEDE VISITARSE \\\\\\\\\ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2946)

CABRAL 3300 - TORRE 3 - Unidad tipo dúplex de 2 ambientes con un dormitorio en suite PREVENTA DE POZO, CON ENTREGA FEBRERO 2026 P.B.:  LIVING COMEDOR (vidriado, con hermosas vistas y salida a BALCÓN) - COCINA (integrada) - TOILETTE DE RECEPCIÓN - BALCÓN (con PARRILLA y vista al jardín) - COCHERA/S y BAULERA CUBIERTAS EN SS (opcional, no incluidas en el precio) P.A.: DORMITORIO (en SUITE con VESTIDOR). Forma de pago: Anticipo y hasta 24 cuotas LAS FOTOS CORRESPONDEN A LA UNIDAD MODELO QUE SE ENCUENTRA FINALIZADA Y PUEDE VISITARSE \\\\\\\\\ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2943)