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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, limite Cañitas y Belgrano, CABA Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, interno. 2º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 39m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina integrada. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Antigüedad 50 años. Expensas $54.500 (julio 2024). El dpto es último piso. Esta en un terreno muy largo y dividido en 2 cuerpos , con lo cual no es ruidoso a pesar de estar sobre Luis M. Campos y es bastante luminoso porque da al pulmón de manzana. El edificio tiene 33 dptos. La cocina esta reformada e integrada al living, tiene espacio para lavarropas. El baño es original, solo estan pintados los artefactos. Pisos de calden (hay que pulir). El dormitorio tiene placard y además hay otro lugar de guardado frente al baño. Edificio de 2 pisos. Sin ascensor. Tiene una terraza de uso común para tender ropa fondo en el mismo piso (muy cómoda). Tiene encargado permanente. UBICACIÓN: Este encantador departamento está estratégicamente ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad. Con una conveniente cercanía a una amplia gama de opciones de transporte público, incluyendo colectivos y líneas de subte, ofrece una accesibilidad incomparable para moverse por la ciudad con facilidad. Además, su ubicación privilegiada a solo unas cuadras de la vibrante área de bares y restaurantes en 'Las Cañitas' promete una vida nocturna y gastronómica emocionante y variada. Ideal para aquellos que valoran la proximidad a instituciones educativas de renombre, este departamento se encuentra a pocos pasos de la prestigiosa Universidad de Belgrano, lo que lo convierte en una opción ideal para estudiantes, profesores o cualquier persona que busque un estilo de vida dinámico y centrado en la educación. Con su ubicación en una avenida principal, este departamento ofrece no solo una excelente ubicación, sino también una conveniente conexión con las principales arterias de la ciudad, garantizando un acceso rápido y sencillo a todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. Colectivos: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118, 130. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-   - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6625)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con cochera y con amenities en Palermo, Capital Federal. 2º piso, CON COCHERA Y SIN AMOBLAR. Quartier Dorrego. Palermo Hollywood, Palermo. Apto profesional. Gran categoría. Apto AIRBNB. SE VENDE CON RENTA DE $250.000. Edificio Premium. Depto de 2 amb piso 7 con vista a Dorrego,  Sup total 47 m2. Sup cubierta 44 m2. Sup descubierta 3m2. Dormitorio, vestidor. 1 baño completo. Cocina artefacto eléctrico (sin gas) , termotanque eléctrico. Barra desayunadora y alacenas. Tiene dos Aires frio calor. Uno en dormitorio y otro en comedor. Expensas $ 80.000 (marzo 2024). En este edificio hay alquileres temporarios. (HAY OTRO DEPTO IGUAL EN EL 7ºPISO, SE VENDE SIN MUEBLES Y SIN COCHERA A U$220.000) (OTRO EN 7º AMOBLADO Y SIN COCHERA A U$240.000)  Más unidades disponibles en venta en el edificio. Quartier Dorrego se compone de 2 cuerpos independientes de nueve pisos que comparten su infraestructura y amenities. Sus unidades funcionales de vivienda son aptas también para alquiler temporario o estudios profesionales. La planta baja tiene locales comerciales a la calle. Año de inauguración: 2014.  Amenities Cuenta con gran piscina descubierta con solárium y SUM en PB. Laundry en PB.  En el décimo piso cuenta con dos quinchos, vestuarios, pileta climatizada, gimnasio, Sauna y Sala de Masajes. Seguridad las 24 hs. Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 152, 161, 168, 194. Subtes estac: MINISTRO CARRANZA (Línea D). Tren: Ministro Carranza (línea MITRE).                                       Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6583)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE con cochera y baulera en Palermo, Capital Federal Monoambiente al contrafrente. 3º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 46m². Cocina, baño completo. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.Apto credito. Edificio de 5 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 8 años. Expensas $38.000 (Julio 2024). Terraza de uso común con parrilla. Detalles: El departamento se encuentra muy bien ubicado, a metros de Medrano y a dos cuadras de la Avenida Córdoba. El edificio está en buen estado. La estructura es de hormigón. El monoambiente es amplio, tiene forma bastante cuadrada, con una medida de 4,38 x 5,68, y dos ventanas verticales, rectangulares que dan hacia el sur. En una de las medianeras tienen dos espacios, con ladrillos de vidrio para recibir luminosidad , en el muro orientado hacia el este.  El ambiente tiene un placard, de dos hojas, con baulera. Una de las puertas accede a una parte de ropa de colgar, mientras que la otra puerta permite guardar cosas en estantes.  El piso es de cemento alisado.  Posee un aire acondicionado (split), frío calor. La cocina tiene una superficie de 1,74 x 2,62 m, semi integrada al monoambiente. La pared que los separa es bastante alta, ya que en ella se encuentran las llaves térmicas y el portero eléctrico. Tiene espacio de guardado en alacenas y bajo mesada. Posee dos anafes y horno eléctrico, y espacio para colocar una heladera alta. Tiene un termotanque chico, también eléctrico. El baño está completo. Tiene una medida de 1,50 x 2.00, más 1,00 x 0,80 que corresponde a la zona de ducha. El baño tiene forma de L. Si se desea, se puede prescindir del bidet para colocar un lavarropas en ese sector. Posee también, tres o cuatro ladrillos de vidrio que le dan luz a este espacio. La cochera es amplia, fija y cubierta, y es de fácil acceso. Tiene baulera, en el subsuelo, tipo jaula, de unos dos metros de profundidad por un metro de ancho. Posee un solo ascensor, amplio para mudanzas o bicicletas. Caben cuatro personas.  No tiene encargado, sólo una persona que viene tres veces por semana a limpiar.  Colectivos: 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6470)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES  con cochera en Palermo, Capital Federal Alquilado hasta MAYO 2025, renta actual  $239.000 (sep 2023). Departamento de 3 ambientes al contrafrente. 4º piso. Superficie total de 72m², cubierta de 65m² y descubierta de 7m². Dos dormitorios con placard, dos baños completos. Living-comedor, cocina. Balcón corrido. Baulera. Aire acondicionado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera flotante. Una cochera. Antigüedad 20 años. Edificio de 9 pisos. Expensas $ 240.000 (julio 2024). Amenities: vigilancia 24 hs, laundy. Piscina en obra. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194. Subtes: PALERMO (Línea D). Trenes: Palermo (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6200)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. Apto Credito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 15º piso. Orientación norte. Superficie total de 61m², cubierta de 57m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Excelente estado, muy luminoso. Pisos flotantes. Complejo de 5 edificios.  Edificio de 16 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 10 años. Expensas $ 80.000 (julio 2024). Vigilancia 24hs. No apto profesional. tiene excelente vista hacia el río, con abundante sol durante la mañana. - posee amplio balcón - los dormitorios son muy amplios y con placares y baulera en cada uno de ellos. - salvo el baño, todos los ambientes dan al exterior. - cocina amplia, con lavadero incorporado, semi integrada con el living. Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 168, 194. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6090)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES amoblado y con amenities en Palermo, Capital Federal Se vende AMOBLADO. 7º piso amoblado y sin cochera. Quartier Dorrego. Palermo Hollywood, Palermo. Apto profesional. Gran categoría. Apto AIRBNB. Sup total 47 m2. Sup cubierta 44 m2. Sup descubierta 3m2. Dormitorio, vestidor. 1 baño completo. Cocina artefacto eléctrico (sin gas) , termotanque eléctrico. Barra desayunadora y alacenas. Tiene dos Aires frio calor. Uno en dormitorio y otro en comedor.Expensas $ 80.000 (marzo 2024). (HAY OTRO DEPTO IGUAL EN EL 7ºPISO, SE VENDE SIN MUEBLES  Y SIN COCHERA A U$220.000) (OTRO EN EL 2º SIN AMOBLAR Y CON COCHERA A U$250.000 CON RENTA DE $250.000) En este edificio hay alquileres temporarios. Más unidades disponibles en venta en el edificio. Quartier Dorrego se compone de 2 cuerpos independientes de nueve pisos que comparten su infraestructura y amenities. Sus unidades funcionales de vivienda son aptas también para alquiler temporario o estudios profesionales. La planta baja tiene locales comerciales a la calle. Año de inauguración: 2014.  Amenities Cuenta con gran piscina descubierta con solárium y SUM en PB. Laundry en PB.  En el décimo piso cuenta con dos quinchos, vestuarios, pileta climatizada, gimnasio, Sauna y Sala de Masajes. Seguridad las 24 hs. Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 152, 161, 168, 194. Subtes estac: MINISTRO CARRANZA (Línea D). Tren: Ministro Carranza (línea MITRE).                                       Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6034)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto profesional. Semipiso de 4 ambientes, al contrafrente. 7º piso. Orientación norte. Superficie total de 89m², cubierta de 80m² y descubierta de 9m². Tres dormitorios con placard, dos baños completos. Living-comedor, cocina. Dependencia de servicio. Balcón corrido. Ventanas nuevas de doble vidrio. Aire acondicionado frio calor en el living comedor. Calefacción a través de radiadores en toda la casa inclusive baños. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 8 pisos, 2 departamentos por piso. Expensas $155.000 (Julio 2024). Antigüedad 60 años. Doble seguridad para ingresar al edificio. Primer puerta llave magnética, segunda puerta con código numérico. Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Subtes: BULNES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5932)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Apto profesional. Departamento de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación oeste. Superficie total de 84m², cubierta de 77m² y descubierta de 7m². Tres dormitorios con placard, dos baños (uno completo y un toilette). Living-comedor con ventanal corredizo y persiana con motor eléctrico, cocina a gas. Lavadero independiente. Balcón corrido. Agua caliente por calefón. En el living salamandra a gas. Aire acondicionado frio en living y dormitorio principal. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. Expensas $67.000 (Abril 2024). Edificio con portería con vivienda permanente. Posee sistema de cámaras de seguridad dentro del edificio. Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5931)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal VENTA CON RENTA. IDEAL INVERSOR!! Apto crédito! Completamente refaccionado 2 ambientes en inmejorable zona. Ubicado en el barrio de Palermo. Se trata de un 2 ambientes al contrafrente. Cuenta con cocina independiente y lavadero separado. Dormitorio con gran placard. Baño completo. Pisos de parquet. No posee calefacción pero cuenta con posibilidad de colocar AA frio calor. Expensas $75.000 (Agosto 2024) . Sup 30m² totales y cubiertos. Baño y cocina completamente reciclados. Cercanías a todos los medios comerciales y de transportes. El contrato de alquiler es hasta el 01/10/25. Colectivos: 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes : PLAZA ITALIA (Línea D) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5898)

LOCAL Venta de Local en Palermo, Capital Federal Local al frente en PB a la Av Cabildo, 63 m2 con baño propio. Expensas $15.982 incluye Aysa (Marzo 2024).No cuenta con suministro de gas instalado (si se deseara, se puede instalar). 40 años de Antiguedad aproximados. El local se encuentra bajo un edificio de viviendas, próximo al tunel de Ministro Carranza, en el limite (Av Cabildo se convierte en Av Santa Fe). Se vende con RENTA.  Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194 Subtes: MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5813)