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edificio en block 41 habitaciones 7 baños ideal qworking , oficinas , alquiler temporario Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263 C1901 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

OPORTUNIDAD! - CASA A REPARAR CON COCHERA + GALPON/DEPOSITO *** Medidas del lote 8.56 x 58.53, Muy buena ubicacion! a 3 cuadras av. La Plata y Av. Rivadavia C1819 - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261 - T.e: 11-52734599 / 11-52721892 - Whatsapp: 11-33985756

Venta de casa, 3 unidades juntas en Almagro, entrada independiente de cada uno. Sobre lote propio ideal para inversores. Casa Multifamiliar. Excelente calidad constructiva, estado impecable en tres plantas. Sin expensas. Subiendo por escalera ingresamos a la primer unidad, a mitad del tramo nos encontramos con un ambiente y un baño (Antes usado como dependencia). Subiendo algunos escalones mas llegamos a un pasillo en el cual nos podemos dirigir a sus 4 dormitorios, living comedor, cocina integrada con comedor diario, 2 patios, baño completo con bañadera. Desde uno de los patios subiendo por escalera podemos ingresar a una espectacular y amplia terraza en perfecto estado de conservacion, con un dormitorio mas y un lugar destinado como taller, sala de herramienta, etc... En PB cuenta con dos unidades en excelente estado, la primera unidad con entrada independiente se ingresa al living comedor, Cocina separada con lavadero integrado, 2 patios, dormitorio muy amplio, lugar para guardar cComercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

AMPLIA UNIDAD MULTIFAMILIAR CON 2 LOCALES FUNCIONANDO EN PLANTA BAJA - ACTUALMENTE FUNCIONA COMO HOTEL PETIT - SON 23 HABITACIONES (4 DE ELLAS CUENTAN CON BAÑO EN SUITE) - COCINA RECICLADA A NUEVO - BAÑOS COMPLETOS - SON APROX. 700M2 CUBIERTOS + 90M2 DE TERRAZA - PARA VISITAS 1133985696 - Comercializa Migliorisi Cordoba 3401 - 5272-6090. Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674

Geriatrico en venta, 25 habitaciones, cocina, comedor, lavanderia, enfermeria, depositos, patio, terraza, zotano, oficina, sala de herramientas, taller, grupo electrogeno, Ascensor, actualmente habilitado en muy buen estado, corredores con cerramiento, sistema contra-incendio, instalacion electrica y cañerias nuevas, escalera de escape, el geriatrico esta en una ubicacion ideal para su funcion, a una cuadra de Hospital Ramos Mejia y tres cuadras de Hospital Español ----- SE VENDE CON RENTA (excelente renta) Oportunidad unica de inversion !!!---------- COMERCIALIZA SUC. INMOBILIARIA MIGLIORI - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261

Excelente propiedad en perfecta ubicacion dentro del barrio de Villa Crespo! Hermosa casa de 6 ambientes con cochera + patio + terraza, la propiedad se distrubuye de la siguente manera: en planta Baja: Puerta de ingreso, cochera y deposito, en primer Nivel: living muy amplio y super luminoso, con comedor diario, cuenta con estufa hogar ubicada en medio de ambos ambientes, baño de servicio, toilette, cocina amplia y moderna con hermosa isla, patio y lavadero, en segundo Nivel: 4 dormitorios, 3 baños completos (1 en suite), terraza y baulera o bodega, ultimo Nivel o azotea: terraza verde con jardin y parrilla!, la propiedad cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, sistema levanta cortina electrico, estufa hogar, muy buen estado general. Excelente oportunidad!!! Ubicada en el barrio de Villa Crespo justo en limite con Palermo y Almagro, a pasos de Av. Cordoba y Av. Estado de Israel - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadaComercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261

Casa de 13 Habitaciones, 8 baños, Local Comercial (que se puede usar como garage) Ideal para hostel, centro medico, oficinas. Son 640m2 totales. Lote propio de 8,75 x 26 zonificacion R2A2. Propiedad en BLOCK, compuesta por 2 viviendas independientes y un local comercial. - Se deja constancia que las caracteristicas, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Comercializa Migliorisi ,Profesional responsable Pablo Sebastian Migliorisi CPI 2674

Venta de 2 PHs en Block, en Almagro!! - 11 Ambientes con 2 patios, jardín y Dependencia de servicio - La unidad se divide entre un PH al frente y un PH al fondo. El primero consta de un patio, zaguán, un pasillo distribuidor hacia un living comedor al frente y una habitación, dos habitaciones al patio, un baño completo, una cocina, baño y habitación de servicio. El segundo conta de un patio, dos habitaciones, un baño completo, dos habitaciones más, un pasillo distribuidor, una cocina, un baño completo, un jardín, y una habitación y despensa. Los techos de ambos PHs son de 4,23 metros y poseen pisos de pinotea. Es un barrio que tuvo siempre su personalidad, donde han convivido al mismo tiempo, tango, poesía, conventillos, quintas, caudillos políticos, circos, mataderos, fábricas, buenos colegios, la iglesia más bonita de Buenos Aires, clubes, etc. Una de las principales condiciones que se tienen en cuenta al buscar un hogar es la ubicación y los medios de transporte, está en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. La variedad de medios de transporte que ofrece el barrio y la cercanía al centro económico y financiero de la ciudad hacen a esta zona una de las más demandadas. SUPERFICIES: __PH al Frente:  - Cubierta: 111m2 - Descubierta: 14m2 de patio __PH al Fondo: - Cubierta: 115m2  - Descubierta: 51m2 de patio + 50 m2 de jardín AMBIENTES: __PH al frente: - Patio 6.55x2.10 - Zaguán 4.20x1.25 - Distribuidor 4.15x2.85 - Living al frente 5.60x4.15 - Dormitorio a distribuidor 4.10x3.90 - Dormitorio a patio 4.45x4.45 - Dormitorio a patio 4.35x4.35 - Baño completo 2.25x1.67 - Cocina 2.45x2.05 - Baño de servicio. 1.85x0.93 - Dependencia de servicio c/cocina 2.45x2.05 __PH al Fondo: - Patio 15.20x3.35 - Dormitorio 4.65x4.32 - Dormitorio 4.35x4.31 - Baño completo 2.45x1.65 - Dormitorio 4.35x4.32 - Dormitorio 4.36x4.33 - Distribuidor 3.25x2.20 - Cocina 3.00x2.95 - Baño completo 3x2.40 - Jardín 10x5 - Dormitorio 2.90x2.60 - Despensa 1.36x2.60 XINTEL(GPC-GPC-257)

PH DE 5/6 AMBIENTES EN VENTA CON GRAN TERRAZA Y PATIO EN ALMAGRO -UBICACIÓN Bartolomé Mitre 4300 - Yatay & Pringles - Almagro -CERCANÍA - A 100mts de Av. Díaz Vélez - A 300mts de Av. Rivadavia - A 300mts del Hospital Italiano - A 400mts de la estación de Subte Rio de Janeiro (Línea A) - A 450mts de Parque Centenario - A 600mts de Parque Rivadavia - A 700mts de la estación de Subte Ángel Gallardo (Línea B) - Cercanía con locales comerciales, gastronómicos, culturales, escuelas publicas y privadas. No obstante, amplia posibilidad de transporte a distintos puntos de la ciudad -CARACTERISTICAS DEL PH - 1 habitación c/baño en suite y vestidor - 2 habitaciones secundarias amplias con placard empotrado - 1 habitación adicional (puede ser: dependencia, habitación secundaria, escritorio, salón de ensayo, etc) con toilette - Salón de uso múltiples (hoy se usa como espacio de lavadero y sala de estar) - 1 baño completo c/ante baño (para las dos habitaciones secundarias) - Amplio y cómodo living-comedor - Cocina c/comedor diario - Patio - Terraza - Parrillero -DESTACABLE - Amplio espacio y lugar de guardado (placares con interiores hecho a nuevo) - Caños de agua y cableado eléctrico (hecho a nuevo) inspección de gas (ok) - Aberturas PVC en puertas y ventanas (hecho a nuevo) - Buena circulación de aire y ventilación en todos los ambientes - Sensación de privacidad y silencio - Buen estado de conservación y en general (sin humedad) - Cocina: mesada, bajo mesada y alacenas (reciclado nuevo) - La cocina funciona a gas - El horno es electrico - Agua caliente por termotanque a gas (160L) - Calefacción por radiadores Peisa (caldera Ocean), en cada ambiente (función individual) - Ventilador de techo - Todos los ambientes tienen el cableado preparado (con su térmica aparte) para colocar splits -EDIFICIO - Construcción +50 años: solida - Acceso por pasillo - 2 UF en total (sólo 1 vecino) - Todos los servicios están separados: luz, agua, gas y ABL - Acceso para persona con movilidad reducida - Sin expensas - Apta mascota - Uso residencial -DISTRICUCIÓN DEL PH La unidad se distribuye en dos plantas (planta baja y alta) - PB: La cocina-comedor diario, 3 habitaciones, living-comedor, baños y patio - PA: 1 habitación adicional c/toilette, salón de usos múltiples, lavadero, terraza y parrillero [[[ Ver video recorrido en la publicación ]]] -METRAJE ACTUALIZADO - Metros totales = 280m2 - Metros cubiertos (PB: 126m2) + (PA: 38m2) = 164m2 totales - Metros descubiertos (PB: 18m2 patio) + (PA: 98m2 terraza) = 116m2 totales -METRAJE ESCRITUTA - Metros totales = 140,28m2 YD & SD -- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 XINTEL(C21-050-981622)

PH a reciclar de excelente estructura básica. UBICACIÓN - A 200 metros de Av. Corrientes - A 300 metros de Av. Díaz Vélez - A 500 metros de Av. Rivadavia - A 500 metros de Av. Medrano - A 600 metros de Av. Pueyrredón - Cercanía con el Shopping Abasto. METRAJE - 132,16 m2 Cubiertos - 18.34 m2 Semicubiertos - 11.51 m2 Descubiertos - 58.46 m2 Superpuestos en entresuelo interior DESCRIPCIÓN - 5 Dormitorios - Amplio living o estudio con ventanal a la calle - Comedor diario - Cocina independiente - Lavadero independiente - 2 Baños completos de grandes dimensiones - Patio - Pisos de pinotea y mosaico granitico - Techos altos - Para vivienda multifamiliar - Vivienda con local o para uso comercial (Teatro cultural, hostel, residencia, uso gastronómico) PRECIO: 195.000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -CM XINTEL(C21-050-93315)