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#CHACARITA VENTA PROPIEDAD CASA LOTE PROPIO USD 230.000# DIRECCION DORREGO ALTURA 1100 CABA Casa sobre lote de 6x14 para el desarrollo de un emprendimiento inmobiliario de 17 metros de altura, Superficie total: 160 metros; superficie cubierta 87 metros totales; Se acepta departamento parte de pago

Excelente edificio en block, en total se comercializan 7 Unidades, con entrada independiente y por escalera accedemos a la unidad mas amplia tiene aproximadamente 156 mts2 cubierto mas un patio de aproximadamente 55 mts2 y un balcón de 5 mts2, con una distribución muy cómoda, posibilidad de 6 dormitorios o mas. 2 baños completos uno con bañadera, cocina con comedor diario, espacio aéreo propio. En la PB cuenta con un Local de aproximadamente 18 mts2 y por pasillo común se accede al resto de las unidades: Dpto 1 Mono ambiente de 18 mts2 aproximadamente; Dpto 2: Mono ambiente con una superficie cubierta aproximada 23 mts2 mas patio; Dpto 3 Tres ambientes de aproximadamente 48 mts2 cubierto mas patio de 13 mts2: Dpto 4 tres ambientes de aproximadamente 45 mts2 cubierto mas 13 mts2 de patio y por ultimo Dpto 5 de aproximadamente 55 mts2 cubierto mas patio y terraza propia de aproximadante 12 mts2. Ideal para quieran una vivienda y percibir una renta temporal. La propiedad esta en perfectoComercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

CASA SOBRE LOTE PROPIO EN EL POLO AUDIOVISUAL , DE 5 AMB PATIO Y TERRAZA AMPLIA PARA RECICLAR. POSEE UN LOCAL AL FRENTE PARA BUENA RENTA - TAMBIEN TERRENO , SITUADO EN CORREDOR DE UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA, VALE DECIR QUE SE PUEDEN CONSTRUIR 16,50 METROS MAS 2 RETIROS, DESTINADO A RESIDENCIA EN LA CUAL SE PUEDE INCLUIR UN MUY BUEN LOCAL, QUEDANDO EN CONSECUENCIA UNA MUY BAJA INCIDENCIA. COMERCIALIZA MIGLIORISI, CORRIENTES 5500, 52190411 , WHATSAPP 1 1 5 9 3 3 6 4 5 5- SITUADO A TRES CUADRAS DE AV. CORRIENTES Y DEL PARQUE LOS ANDES - UNA BUENA OPORTUNIDAD !!!!! - COMERCIALIZA MIGLIORISI - CORRIENTES 5500 - 5219-0411 WHATSAPP 1 1 5 9 3 3 6 4 5 5Comercializa Migliorisi de Corrientes 5500 SRL Profesional responsable Diego F Migliorisi CPI263

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal Casa de 4 ambientes. Superficie total de 234m², cubierta de 211m² y descubierta de 23m².  Tres dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Ascensor para personas con movilidad reducida. Muy buen estado, luminosa. Pisos de madera. Cochera para dos o tres autos. Antigüedad 50 años. DISTRIBUCIÓN: PB: living-comedor, cocina y baño. 1º piso: 3 dormitorios, habitación de servicio y dos baños. 2º piso: quincho con parrilla, terraza libre y oficina. Mas detalles: La casa tiene 2 entradas: puerta y garage. En el garage entra 1 auto pero como se continúa con un patio pueden entrar 3 autos. Desde la puerta de calle se entra al living comedor, este tiene ventana a la calle y más atrás puerta al patio, tiene 1 hogar. Al fondo está la cocina , con ventana al patio, y al costado de esta 1 placard y 1 baño completo. Tiene escalera de madera hacia el primer piso. Allí hay 2 dormitorios grandes con balcones a la calle y amplios placares, 2 baños y una tercera habitación, al fondo de esta hay una escalera caracol para acceder a la terraza y quincho con parrilla. En la terraza hay 1 pequeño ambiente que se usa como estudio. El ascensor es exterior va desde el patio de planta baja (está techado con policarbonato) al primer piso y luego a la terraza. Colectivos: 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 123, 127, 140, 151, 168, 176, 184. Subtes: FEDERICO LACROZE (Línea B). Trenes: Federico Lacroze (URQUIZA. Ley 5115: Accesible para personas con discapacidades físicas o movilidad reducida.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6410)

Venta de Casa PH 4 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal Charlone y Dorrego Hermoso PH de 4 Amb con Patio y Amplia Terraza, dos entradas completamente independientes del resto, desde el frente se puede acceder al amplio living-comedor y desde el garage tiene un acceso secundario. En la P.B. se desarrollan también la cocina con comedor diario y un toilette (reciclados hace 15 años), y un patio muy luminoso, y un sótano espacioso para lugar de guardado. A la planta alta se puede llegar desde la escalera interna que se encuentra en el living, junto a la estufa tipo hogar, para encontrarnos con un hall distribuidor, el dormitorio principal con acceso al balcón corrido del frente, un baño completo con bañera de hidromasaje, otro dormitorio con salida también al balcón, y un tercer dormitorio, y otro baño con ducha, lavadero y escalera externa, que me lleva hacia el patio de planta baja, o podes subir un piso mas y llegar hacia la hermosa terraza donde podes recibir a tus familiares y amigos, ya que es muy amplia y muy luminosa. Está a 40 metros de la Av Dorrego y del polo gastronómico mas visitado de los últimos tiempos El valor consignado de expensas está sujeto a variación y/o ajuste. Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes XINTEL(EDP-EDP-1845)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal DUPLEX 4 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA Y COCHERA (1 CUBIERTA Y 1 DESCUBIERTA) AMPLIO LIVING COMEDOR AL FRENTE C/ SALIDA AL BALCON - COCINA COMEDOR EQUIPADA - PATIO DE 4,00 X 10,00 AL CONTRAFRENTE C/ PARRILLA 3 DORMITORIOS (FTE/CFTE) C/ PLACARD - 3 BAÑOS + TOILETTE - DEPENDENCIA DE SERVICIO QUE PUEDE SER UTILIZADA COMO PLAYROOM O ESCRITORIO (DE APROX. 4,50x3,00) BUEN ESTADO (ORIGINAL) - EXCELENTE UBICACION CERCANO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE TOMA INMUEBLE EN PARTE DE PAGO (MENOR VALOR) Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL(EDP-EDP-1615)

Venta de Casa PH 5 AMBIENTES SIN EXPENSAS en Chacarita, Capital Federal CORDOBA Y SANTOS DUMONT - CONTRAFRENTE - ENTRADA INDEPENDIENTE - GRAN TERRAZA TODA LA SUPERFICIE (FRENTE Y CONTRAFRENTE) - PATIO - SIN EXPENSAS - 315M2 (150 M2 CUBIERTOS + 165 M2 DESCUBIERTOS) EN 2 PLANTAS - ESPACIO AEREO LIBRE  PLANTA BAJA: PATIO - GRAN LIVING COMEDOR - 2 DORMITORIOS - BAÑO - COCINA - LAVADERO PLANTA ALTA: PLAYROOM - DORMITORIO - BAÑO - GRAN TERRAZA TODA LA SUPERFICIE (FRENTE Y CONTRAFRENTE) - QUINCHO - OPCION VENTA CON LOCAL 30M2  Las medidas, superficies y los m2 indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades - 45534483 - Av. Federico Lacroze 2909 CABA XINTEL(EDP-EDP-1214)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Chacarita, Capital Federal LOCAL - DEPOSITO- LOTE  ¡Oportunidad única en el corazón de Chacarita! LOCAL CON VIVIENDAS - DEPOSITO o LOTE PARA CONSTRUIR  TAMBIEN SE PUEDE EDIFICAR CON UNA ALTURA MAX. de 17,20 m.(Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros con 5 cocheras)  SUPERFICIE VENDIBLE 1.110 m2 + 5 cocheras Presentamos esta impresionante vivienda multifamiliar de dos plantas, ideal para aquellos que buscan un hogar versátil y bien ubicado. Con múltiples medios de transporte a su alcance, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. MEDIDAS DEL TERRENO : 9x 26,78 (241 m2 superficie) 240 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas  140 m2 descubiertos  380 m2 totales Características Principales: Planta Baja: Local Comercial: Ubicado al frente, perfecto para emprendedores o como fuente adicional de ingresos. Garage: Espacioso y seguro, con fácil acceso desde la calle. Dos Habitaciones: Amplias y luminosas, con espacio suficiente para muebles grandes. Cocina: Totalmente equipada, con mesadas amplias y almacenamiento generoso. Lavadero: Funcional y de fácil acceso. Cuarto de Guardado: Espacioso, ideal para almacenamiento adicional. Baño Completo: Moderno y bien distribuido. Toilette: Práctico para visitas y uso diario. Dos Patios: Espacios abiertos que proporcionan luz natural y ventilación a toda la planta baja. Planta Alta: Habitación Principal: Grande y acogedora, con excelente iluminación. Cuarto de Guardado: Perfecto para organizar tus pertenencias o como despensa. Baño Completo: Con acabados modernos y de alta calidad. Dos Terrazas: Espaciosas y versátiles, ideales para disfrutar al aire libre, hacer ejercicio o simplemente relajarse. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES  LOCAL A LA CALLE (5,41 x 9,70) TOILETTE (1,94 x 1,13) PATIO (4,00 x 10,28) GARAGE (3,00 x 6,16) CUARTO DE GUARDADO (4,41 x 4,50) LIVING (3,40 x 5,30) HALL DE ENTRADA ( 1,99 x 1,32) COCINA (1,99 x 3,97) HABITACION 1 (3,22 x 4,24) HALL DISTRIBUCION (1,34 x 2,46) HABITACION 2 (4,18 x 4,04) BAÑO COMPLETO (1,75 2,32) PATIO TRASERO (4,18 x 4,06) PLANTA ALTA = HABITACION (1,37 x 2,07)+ (4,23 x 3,22) BAÑO COMPLETO (1,72 x 2,43) HALL DISTRIBUCION (6,87 x 2,34) LAVADERO (1,91 x 2,62) TERRAZA TRASERA (5,36 x 5,63) HABITACION EN TERRAZA CON TECHO DE CHAPA (4,74 x 6,55) TERRAZA AL FRENTE (8,60 x 6,02) Ubicación: Situada en el vibrante barrio de Chacarita, esta propiedad goza de una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo colectivos, trenes y subtes, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Además, el barrio ofrece una gran variedad de servicios, comercios, restaurantes y espacios verdes. No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo. ¡Ven a visitarla y descubre tu próximo hogar! AVISO LEGAL : Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115 Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-91807)

VENTA/PERMUTA PH 6 AMB TERRAZA PARRILLA APTO PROFESIONAL, DISTRITO AUADIOVISUAL CHACARITA. ''ACEPTAMOS PERMUTA!!!!! CONSULTANOS!!!! -APTO RESIDENCIAL/PROFSIONAL. Refaccionado estilo moderno industrial. En la actualidad se desarrolla como una productora. -Su distribución: -Planta Baja: -Ingreso desde el frente de la propiedad por pasillo cubierto de corto recorrido, total dos unidades funcionales. -Puerta de hierro con alarma de seguridad digital al ingresar a la planta baja. -Living comedor muy amplio y luminoso piso  combinados, adoquinado esmaltado en color negro, techos altos con  vidrio repartido y con  policarbonato transparentes, salamandra. -Tres salas/dormitorios. -Escritorio. -Patio de invierno vidriado muy luminoso. -Cocina integrada al living comedor, con barra. -Baño completo. -Primer piso: -Se accede por escalera con baranda de hierro y escalones en madera. -Recepción tipo living/sala de estar. -3 Salas/dormitorios. -Baño. -Segundo piso: -Terraza con parrilla de  xxxxx m2. Medidas totales 270 m2 por escritura. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.". La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-021-83261)

PH 3 ambientes venta Chacarita Unidad de PH 3 ambientes a RECICLAR a la venta. Living comedor con cocina integrada (10.45 X 2.60) . Baño con ducha y toilette. 1 Dormitorio (4.45 x 3.10)   Medidas de la unidad: Frente 6.80 metros. Largo 16.60 metros. Son sólo 2 unidades funcionales en el lote. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. XINTEL(BNP-BNP-2388)