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Venta de Casa 5 AMBIENTES con patio y pileta en Saavedra, Capital Federal CENTURY 21 VENDE: Muy buena casa de 4 habitaciones, edificada sobre lote propio de 8,66 metros de frente y 27 metros de fondo. Está construida en 2 plantas, con una muy buena distribución de ambientes.  Posee jardín al frente con espacio para estacionar un auto al descubierto. Ingresando a la casa veremos un gran living-comedor con pisos de mosaico y vistas al jardín.  Hay un baño completo que se utiliza como toilette de recepción. Desde  el living se accede a la cocina y al comedor diario. La cocina fue reciclada recientemente, presentando muebles sobre y bajo mesada que brindan un gran espacio de guardado, sumado a una gran barra desayunadora. Desde el comedor diario se ve el patio con pileta lleno de plantas y vegetación.  Saliendo de la cocina, se accede al garage (espacio cubierto), el cual hoy cuenta con un cerramiento generando un ambiente más tipo jardín de invierno. Desde allí se pasa al gran patio, con pileta y lavadero independiente. La unidad también tiene terraza de gran tamaño.  En la primer planta están las 3 habitaciones, siendo 2 al frente y una al contrafrente. Todas con su placard. Son amplias y luminosas. Segundo baño completo. Escaleras arriba, se accede al altillo, o cuarta habitación.  La unidad tiene un estilo propio que invita a recorrerla y disfrutar de la comodidad y los espacios. Se encuentra en muy buen estado de conservación. Su ubicación es estratégica: a 3 cuadras de Av. Gral. Paz y Av. Balbín, a 2 de Av. Donado, muy cerca de Parque Sarmiento y Parque Saavedra, pulmones verdes de la ciudad. Excelente conectividad. Zona en constante desarrollo comercial e inmobiliario. Líneas de colectivos que pasan por la zona: 15, 21, 28, 29, 41, 57, 60, 67, 71, 76, 93, 110, 117, 130, 161, 194.  Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-90377)

Venta de Casa de 4 AMBIENTES con patio y parrilla en Villa Devoto, Capital Federal Bienvenido a tu nievo hogar! En una de las zonas más lindas y buscadas de Villa Devoto, sobre la tranquilidad del Pasaje Juan Pablo López, en entorno de casas bajas y árboles añosos, encontramos este muy lindo chalet que destaca por: - Al ingreso, amplio y luminoso living comedor que recibe toda la luz proveniente del patio. Un espacio ideal para pasar buenos momentos! - Cocina comedor, con muy buen espacio de guardado, también con salida al patio. Muy luminosa! - Habitación con baño en suite y vestidor.  - Segundo baño completo que bien puede cumplir la función de toilette de visitas. - Segunda habitación que balconea a un gran playroom.  - Este espacio (playroom) puede ser utilizado como tercer habitación. - Gran patio con parrilla. - Espacio tipo baulera. La propiedad cuenta con losa preparada para ampliar su superficie, generando hasta 2 habitaciones más.  Pisos de porcelanato en áreas comunes, y de madera en habitaciones. El terreno tiene 8,66 metros de frente y 17 de fondo. Su estado de conservación es excelente, teniendo una antigüedad aproximada de 23 años. No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este hermoso chalet y disfrutar de la calidad de vida que siempre soñaste. ¡Contáctanos hoy para más información y agenda una visita! La ubicación es inmejorable: equidistante a 4 cuadras de las avenidas Gral. Paz, Lope de Vega, Beiró y Lastra. Muy cerca del Shopping y su plaza, rodeada de oferta comercial y gastronómica. Gran cantidad de medios de transporte disponibles: colectivos 21, 25, 28, 53, 80, 85, 107, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181. Cercanía con la Sede Comunal 11.  Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-80755)

VENTA -  Casa en Coghlan, Capital Federal. Se distingue en la zona por su excelente calidad constructiva y estado de conservación.  Desarrollada en tres plantas con frente y contrafrente de ladrillo visto. Aberturas externas con rejas de seguridad y persianas tipo Barrio. Planta baja: Tres cocheras con portón automatizado. Escritorio y baño con ducha. Patio con parrilla. Baulera de amplias dimensiones. Primer piso: Living comedor con piso revestido en madera tarugada. Cocina integrada al comedor diario. Muebles enchapados en madera. Mesada de granito y horno empotrado. Todos estos espacios tienen ventilación cruzada.  Toilette de recepción. Patio  Escalera de madera  Segundo piso:  Una suite de gran tamaño con vestidor y baño completo+ 2 dormitorios de cómodas dimensiones. Baño completo en el hall de distribución. Dos balcones corridos. Uno sobre la fachada principal y el otro sobre el contrafrente. Ubicación estratégica con muy buena conectividad. A 8 cuadras de la estación Congreso de la línea D y a pocas cuadras del centro comercial de Belgrano. Excelente oferta educativa.    Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-80545)

Venta PH 3 Ambientes  Mataderos CABA PH tipo casa con opción a 4 Ambientes cómodos, Patio c/espacio Parrilla y terraza !!! PROPIEDAD SUSPENDIDA HASTA AGOSTO Propiedad desarrollada en PB, 1º piso y 2º piso donde se encuentra una terraza de 47 M2 que actualmente se le está colocando rejas y barandas. OPORTUNIDAD EN EXCELENTE ESTADO!!! Hall de ingreso,  Cocina con comedor diario, equipada, con doble circulación y con salida al patio. Living comedor muy amplio, este ambiente también tiene salida al patio. En las fotos se puede observar mesas familiares que dan una idea real de la amplitud de los ambientes. Este living ofrece un desnivel muy funcional al momento de hacer reuniones o segmentar espacios de acuerdo a las actividades de cada integrante de la familia. Patio al aire libre que es el pulmón de toda la unidad y con buen espacio de reuniones, lugar para parrilla o lo que deseen. 1 Toilette con baulera de amplio espacio de guardado. Segunda planta: 2 habitaciones muy amplias con placard, 1 lavadero el cual se puede convertir en una TERCER HABITACIÓN. Espacio cómodo de escritorio en el pasillo luego de subir la escalera, 1 balcón muy generoso desde donde se accede a la terraza. 1 baño completo amplio. Terraza de 47 mts2. La propiedad esta lista para ser habitada en excelentes condiciones de mantenimiento, todos los ambientes dan al exterior, contrafrente. NO PAGA EXPENSAS. Ubicada a 1 cuadra del comienzo del corredor gastronómico de la av. Emilio Castro. Hay posibilidad de tomar una propiedad de menor valor como parte de pago, consultar. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-74383)

Venta PH en Flores Ph al contra frente desarrollado en 2 plantas. En PB: Hall de entrada, Living comedor, patio cubierto con techo corredizo, cocina remodelada con muebles completos sobre y bajo mesada, comedor diario, lavadero bajo escalera, 1 baño completo con armario para blanquería y un dormitorio ó escritorio con amplios armarios. En la Planta Alta tenemos los 3 dormitorios, otro baño completo, un armario de guardado en pasillo y salida a la terraza, con una parrilla y mesada con bacha y un cuarto extra como taller de trabajo. Portero visor y sistema de seguridad con cámaras, 6 equipos de aire acondicionado a conversar. Cerca de avenidas, varias líneas de colectivos, y línea de subte A ( 4 cuadras) y línea E (6 cuadras). Escucha ofertas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-70458)

VENTA PH 5 AMBIENTES 2 BALCONES-TERRAZA-SIN EXPENSAS                                                  Ubicado en la avenida más representativa del barrio de Villa Devoto nos encontramos con este hermoso PH de 161 m2 a la venta sobre la Av. Francisco Beiró esquina Sanabria. De sólida construcción y con entrada independiente (con puerta de ingreso blindada), se accede por escalera al primer piso donde se encuentra desarrollada la planta principal de la propiedad que cuenta con una sala de recepción, 4  oficinas (2 de ellas con balcón) con amplios ventanales, pisos de parquet y un baño completo refaccionado a nuevo. En la segunda planta está emplazada la cocina, el baño de servicio y una gran terraza de 63 m2 de uso propio, con muchísimo sol y posibilidades de expansión. Con muchísima entrada de luz natural y la vista de las copas de los árboles por sus amplios ventanales, esta vivienda actualmente está preparada para uso comercial, profesional o para consultorios pero con algunas modificaciones, se puede convertir en una cómoda vivienda. Con tan solo 4 unidades funcionales, con entrada independiente y sin expensas esta es una propiedad con excelente   conectividad, a metros de la línea de ferrocarril San Martín estación DEVOTO, rodeada de comercios, cercana al polo gastronómico, del Devoto Shopping, a metros de la plaza Arenales y a otros del parque  Pablo Riccheri SUPERFICIES POR ESCRITURA: 161, 57 M2 TOTALES - Cubierta 1º Piso: 77,09 M2 - Descubierta 1º Piso: 4,34 M2 - Cubierta 2ºPiso: 9,81 M2 - Descubierta 2ºPiso: 63,72 M2                                                                AMBIENTES: PRIMER PISO: 1 sala de recepción de  3.00 m x 2.95 m 1 amplio ambiente dividido con 2 puertas con vidrio repartido, grandes ventanales, 2 balcones pequeños, placard y aire acondicionado de  3.60m x 2.00 m + 4.80m x 3.10 m  1 ambiente ubicado en la ochava de la esquina con medidas irregulares, placard y aire acondicionado de 3.90m x 3.60 m 1 ambiente que da hacia la calle Sanabria, placard de dos cuerpos con aire acondicionado de 3.90m x 3.40 m 1 ambiente que da al pulmón del edificio, con pequeño espacio de guardado debajo de la escalera de 3.30m x 2.20 m 1 hall de distribución de 2.10 m x 2.10 m 1 baño completo de  2.10m x 1.80 m 2 balcones de 1.60m x 0.95 m balcón 3 de  1.30m x 0.95m SEGUNDO PISO: 1 cocina de 2.70 m x 2.20 m 1 baño de servicio de 1.00m x 0.90 m Terraza de 9.55m x 6.70 m IMPERDIBLE!!! No dudes más, el momento es ahora, estás a un click de mudarte al hogar de tus sueños! Consúltanos para programar tu visita. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-001-981929)

En venta luminosa casa de 5 ambientes desarrollado en dos plantas, con un total de 223 metros cuadrados aproximados. Entrada independiente, en Planta Baja nos encontramos con un hall de ingreso, cocina con comedor diario, amplio living comedor, hall de distribución con placard que da a 1 dormitorio con el piso nuevo y a un baño completo.  En la Planta Alta hay un espacioso hall de distribución, dormitorio principal con balcón al frente y terraza privada al lateral, segundo dormitorio con balcón al frente, y tercer dormitorio con gran ventanal al frente, todos con pisos de parquet y placard, 2do baño completo con salida al exterior.  En la Azotea está ubicado el lavadero y hay una gran terraza de 58 metros cuadrados con parilla. Con orientación Noroeste, la vivienda es sumamente luminosa en todos los ambientes, en su mayor parte se conserva en el estado original, de sólida construcción.  La propiedad cuenta con la ventaja de no tener expensas y entrada totalmente independiente, actualmente es utilizada como vivienda pero al estar en una zona tan comercial es muy útil para diferentes destinos profesionales o comerciales. Ubicado en una zona comercial de Caballito, con múltiples medios de transporte: a metros de la Línea A de Subte Estación PUAN, estación de Ferrocarril Sarmiento, colectivos, el Puente de Caballito que une con Caballito Norte, a una cuadra de Av. Rivadavia, clubes, centros comerciales, Easy, etc. IMPERDIBLE!!! No dudes más, el momento es ahora, estás a un click de mudarte al hogar de tus sueños! Consúltanos para programar tu visita. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-001-973165)

En Planta baja accedemos a amplio living estar (8,20 x 3,50), ventilación cruzada al frente y a pulmón. Cocina con comedor diario (4,20 x 3,20), alacenas y bajo mesada, muy funcional . Toilette de recepción. Patio con parrilla y lavadero. Entre piso: dormitorio o escritorio al frente (3,00 x 2,50), con placar, pisos de parquet.  1er Piso: Dormitorio principal al frente (3,50 x 3,50) pisos de parquet y placard, tiro balanceado Segundo dormitorio al contrafrente (3,50 x 3,03), pisos de parquet y placard, tiro balanceado. Baño completo, ventilación al exterior. 2do piso: terraza de 35m2, vista abierta y mucho sol, tanque de agua propio, lavatorio, baulera. Ubicación: Centro comercial Flores a 10 cuadras. Comisaria flores: 100 mts. Subte Linea E, estación Varela 2 cuadras. Hospital Piñero a 6 cuadras. Cercanía: Parque Chacabuco, Plaza Misericordia, Plaza Flores. A 5 cuadras de Acceso (Lautaro) y bajada (Carabobo) a autopista 25 de Mayo.   XINTEL(C21-001-93538)

Venta de PH 5 AMBIENTES sin expensas en Caballito Sur En venta luminoso PH de 4 dormitorios desarrollado en tres plantas, con un total de 223 metros cuadrados aproximados.  Con entrada independiente, en Planta Baja nos encontramos con un hall de ingreso, cocina con comedor diario, amplio living comedor, hall de distribución con placard que da a 1 dormitorio con el piso nuevo y a un baño completo. En la Planta Alta hay un espacioso hall de distribución, el 2do baño completo con salida al exterior, 3 dormitorios c/placares empotrados que dan a 2 balcones y una terraza. En la Azotea está ubicado el lavadero y hay una gran terraza de 58 metros cuadrados con parilla. Con orientación Noroeste, la vivienda es sumamente luminosa en todos los ambientes, en su mayor parte se conserva en el estado original, de sólida construcción con algunas mejoras para realizar. La cocina y los baños son de época. La propiedad cuenta con la ventaja de no tener expensas y entrada totalmente independiente, actualmente es utilizada como vivienda pero al estar en una zona tan comercial es muy útil para diferentes destinos profesionales o comerciales. Ubicado en una zona comercial de Caballito, con múltiples medios de transporte: a metros de la Línea A de Subte Estación PUAN, estación de Ferrocarril Sarmiento, colectivos, el Puente de Caballito que une con Caballito Norte, a una cuadra de Av. Rivadavia, clubes, centros comerciales, Easy, etc. IMPERDIBLE!!! No dudes más, el momento es ahora, estás a un click de mudarte al hogar de tus sueños! Consúltanos para programar tu visita. MEDIDAS APROXIMADAS: Planta Baja: - HALL PRINCIPAL: 1.80 X 1.60 - LIVING COMEDOR: 8.00 X 3.60 - COCINA: 4.00 X 3.20 - DORMITORIO: 4.00 X 3.15 - BAÑO: 2.00 X 2.00 Primer piso: - DISTRIBUIDOR/ESTAR: 3.60 X 3.40 - DORMITORIO 1: 3.60 X 3.00  - BALCÓN DORMITORIO 1: 2.30 X 0.90 - PATIO/TERRAZA: 3.60 X 3.15 - DORMITORIO 2: 4.40 X 3.20 - DORMITORIO 3: 3.20 X 2.60 - BALCÓN DORMITORIO 3: 3.10 X 1.00 - BAÑO: 2.00 X 2.00 Segunda planta: - TERRAZA: 8.70 X 7.00 - LAVADERO: 1.95 X 1.90  LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-001-93105)

Venta de PH 3 ambientes en Palermo con cochera (actualmente funciona como local comercial). El inmueble no tiene expensas.. Superficie total: 72 m2 El inmueble está ubicado en planta baja; cuenta con 2 amplias habitaciones interconectadas entre sí con pisos de pinotea, ambas ventilan al hall de entrada de la propiedad; dispone de cocina, el baño con ducha con salida al exterior y en la cochera que hoy se utiliza como local hay un toilette, las áreas comunes tienen piso de cerámica. LA VIVIENDA SE ENCUENTRA ALQUILADA HASTA AGOSTO 2025  La propiedad de aproximadamente 50 años de antigüedad está en estado original. Este PH no cuenta con espacio aéreo libre.  La zona donde está ubicado es excelente, a pocos metros de la Av. Raúl Scalabrini Ortíz, a 400 metros de la Línea de Subte D estación R. Scalabrini Ortíz, con múltiples líneas de colectivos, La propiedad se ubica a pocos metros de la plaza de Plaza Armenia y a 4 cuadras del Jardín Botánico, lugares ideales para disfrutar con mascotas, en familia o simplemente para hacer ejercicio. IMPERDIBLE!!! No dudes más, el momento es ahora, estás a un click de mudarte al hogar de tus sueños! Consúltanos para programar tu visita. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-001-90247)