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Venta Casa 3 ambientes en Ingeniero Otamendi, Campana Francisco Rippa 110, Colinas de Ingeniero Otamendi, Campana UBICACIÓN • A cuadras de ruta panamericana • Metros de centro comercial. • Colectivos en la esquina • Colegios cercanos METRAJE • 396 m2 Totales • 60 m2 cubiertos • 336 m2 de parque CASA • 3 ambientes • 2 dormitorio • 1 baño completo. • Cocina • Cuarto de estar - comedor • Luminoso • Lavadero Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. PRECIO: 33000 USD Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 /por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-050-67652)

DEPARTAMENTOS CON PARRILA. Se venden unidades disponibles en un edificio ubicado en Caballito, Capital Federal, desde un precio de USD 69900  cuenta con apta financiación. PLAN DE FINANCIACION: 70%ANTICIPO Y 30% EN CUOTAS EN 6 CUOTAS, FIN DE OBRA AGOSTO 2024 UNIDADES DISPONIBLES  MONOAMBIENTES DESDE USD 69.9000  BAÑO COMPLETO, COCINA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BALCON, PREINSTALACION DE AIRES. 2 AMBIENTES DESDE USD105,900  BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA, COCINA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, 1 DORMITORIO, BALCON CON PARRILA, PREINSTALACION DE AIRES.  TODOS MUY LUMINOSOS Y CON CALEFACCION MEDIANTE LOSA RADIANTE ELECTRICA PISOS DE PORCELANATO 45X90 EN TODOS LOS AMBIENTES. COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES OPCIONALES. SUM CON SOLARIUM, JACUZZI COCINA COMPLETA Y PARRILLA CUBIERTA HALL DE ENTRADA CON PISO DE GRANITO SANITARIOS PIAZZA LINEA AMALFI. GRIFERIA PIAZZA LINEA MIND. MESADA DE BAÑOS BLANCO TURCO. REVESTIMIENTOS DE BAÑOS DE PORCELANATO. MESADAS DE SILESTONE EN COCINAS. VENI A CONOCER ESTE HERMOSO EDIFICIO DE CATEGORIA UBICADO EN EL CORAZON DE CABALLITO, RODEADO DE COLEGIO, HOSPITALES, PLAZAS, EN UN BARRIO SUPER TRANQUILO CON ACCESO A PRINCIPALES AVENIDAD, AV RIVADAVIA Y AV LA PLATA.  En cumplimento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario los asesores no Intermedian en la conclusión de las operaciones inmobiliarias. Las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado Luciano Nahuel Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 - C.U.C.I.C.B.A. 8524 2 AMBIENTES  XINTEL(C21-048-88521)

VENTA CASA 4 AMBIENTES CON PATIO, QUINCHO, BALCON , COCHERA - VILLA LURO Características: - Living - Comedor - Cocina - Comedor - 3 dormitorios - 3 baños - Balcón - 1 cochera - Patio con parrilla Descripción: En al barrio de Villa Luro, nos encontramos esta casa con patio, quincha, balcón y cochera que tenés que visitar. Al ingresar, nos recibe el living-comedor de la propiedad, que da acceso hacia la cocina comedor, y tiene una puerta que conecta hacia al garaje de la propiedad. Desde el living, podemos acceder a la planta alta que posee dos dormitorios, un baño completo y otro dormitorio más amplio, con vestidor, baño completo con hidromasaje y salida al balcón que da hacia el patio de la propiedad.  En la planta baja se puede acceder desde el garage hacia el quincha de la propiedad que posee cocina, espacio de lavadero y un amplio espacio que puede usarse para múltiples actividades. Desde el quincha y desde la cocina, se puede acceder al patio con parrilla. La casa cuenta con sistema de calefacción central. La ubicación de la casa es ideal dado que se encuentra cercano a varias escuelas, hospitales y transportes. A sólo 3 cuadras de la Avenida Lope de Vega, a 3 cuadras de Avenida Alvarez Jonte, a 5 cuadras del Metrobús, los colectivos disponibles en la zona: 47, 99, 106, 108, 166, 172, 181 A 3 cuadras del la Plaza Don Bosco. ¡Envianos tu consulta! XINTEL(C21-047-93483)

Venta casa lote propio 4 ambientes con garaje y local - Permuta Descripción de la Propiedad: Ubicada sobre la calle Murguiondo en el tradicional barrio de Mataderos, esta encantadora casa de una planta ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacios amplios. Características Principales: Garage y Local Comercial: Al frente de la propiedad, un garage y un local comercial brindan opciones de uso versátiles. Pasillo Distribuidor y Patio Interno: Al ingresar, un pasillo distribuidor nos conduce a un luminoso patio interno que inunda de luz natural todos los ambientes. Tres Habitaciones Espaciosas: La casa cuenta con tres habitaciones de cómodas dimensiones. Dos de ellas están equipadas con placares empotrados, optimizando el espacio y ofreciendo gran capacidad de almacenamiento. Living Comedor con Cocina Integrada: Un amplio living comedor con cocina integrada, perfecto para disfrutar de momentos familiares y reuniones con amigos. Baño Completo: Baño completo con bañadera, diseñado para brindar confort y funcionalidad. Toilette Externo: Situado en el patio, ideal para invitados o uso adicional. Gran Patio con Parrilla: Espacioso patio trasero con parrilla, ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre. Espacio Libre para Ampliaciones: La parte trasera de la propiedad ofrece un gran espacio libre, perfecto para futuras ampliaciones y personalizaciones según tus necesidades e imaginación. Terraza y Lavadero Cubierto: Mediante una escalera, se accede a la terraza que cuenta con un lavadero cubierto, brindando mayor comodidad y practicidad. Detalles Adicionales: Superficie del Terreno: Espaciosa, con posibilidades de expansión. Ubicación: En una zona tranquila y de fácil acceso en Mataderos, cerca de comercios, colegios y transporte público. Líneas de colectivos: 4, 49, 55, 63, 80, 88, 96, 104, 113, 117, 180 ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad que combina comodidad, luminosidad y potencial para crear el hogar de tus sueños en el corazón de Mataderos!  Para más información y coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos!. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de Nimahaus S.A. con matrículas C.U.C.I.C.B.A. 7972 / 8822 y C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-047-90686)

VENTA CASA 6 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, GARAGE - VILLA LURO Características: Planta baja: - Living - Cocina - Comedor diario - Baño completo - 2 dormitorios - Lavadero - Patio - Garage Planta alta: - Living comedor - Cocina comedor - Baño completo - 2 dormitorios - Patio - Terraza Descripción: En el barrio de Villa Luro, nos encontramos con esta amplia casa ideal para una familia grande, dos familias o para desarrolladora dado que posee una posibilidad de construcción en altura de hasta 22,8m. Al ingresar por la entrada principal, tenemos a la derecha el living comedor de la propiedad, con una baulera bajo escalera. Al continuar por el pasillo, hay dos amplios dormitorios, y hacia la derecha se puede salir al patio cubierto de la propiedad por el cual podemos acceder también por la cochera (que puede usarse como 2da cochera). Hacia el fondo está la cocina, separado, el comedor, el lavadero y el baño de la planta baja. En la planta alta, se encuentra otro living comedor, cocina comedor, baño completo y dos dormitorios que dan al frente de la propiedad. Por la cocina podemos acceder al patio de la propiedad y subiendo una escalera accedemos a la terraza que es amplia y luminosa. La propiedad posee mucho potencial dado el metraje que posee y la amplitud de los ambientes. La ubicación es ideal, dado que se encuentra a una cuadra de Avenida Rivadavia en donde todo se encuentra muy cerca. Cercano a escuelas, hospitales y comercios. Los transportes son:  Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 63, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195 Trenes: A 5 cuadras de distancia del FFCC Sarmiento, estación Villa Luro Accesos: A 1 cuadra de la Autopista Perito Moreno Vení ya a visitar la propiedad de tus sueños, coordiná tu visita, estamos a un llamado de distancia. XINTEL(C21-047-88754)

Venta PH de 3 Ambientes en Villa Santa Rita con Terraza y Garage - APTO CREDITO Descripción: Descubre esta oportunidad única de adquirir un PH de tres ambientes ubicado al frente en el encantador barrio de Villa Santa Rita, Villa del Parque. Formando parte de un complejo con solo tres unidades, esta propiedad ofrece comodidades ideales para una vida confortable y versátil. Características Principales: Distribución en Dos Plantas: Este PH se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución inteligente y funcional. La planta baja alberga el luminoso living comedor con una ventana que da a la calle, conectando con la cocina, el comedor y un pequeño patio interno que aporta luz y ventilación natural al espacio. Cocina Equipada: La cocina cuenta con muebles de bajo mesada y alacena, además de pisos de cerámica. Su conexión con el patio interno crea un ambiente acogedor y luminoso. La planta alta alberga dos habitaciones. El dormitorio principal ofrece una agradable vista a la calle. Terraza Privada: Disfruta de momentos al aire libre en la hermosa terraza, ideal para colocar una parrilla y compartir con amigos y familiares. Garage: La propiedad cuenta con un garage, proporcionando comodidad y seguridad para el estacionamiento de vehículos. Estado de la Propiedad: Aunque requiere alguna refacción, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para personalizar y transformar según tus preferencias y necesidades. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con carácter y potencial. ¡Llámanos para agendar una visita y explorar todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-86518)

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN FLORES Comodidades: Planta Baja: Living-comedor Cocina Lavadero Toilette 3 dormitorios Baño completo Patio con hidromasaje Planta Alta: Escritorio Playroom (posibilidad de armar otro dormitorio) Baulera Terraza con lavadero y baño Descripción: Esta hermosa casa, ubicada en el corazón del barrio de Flores, sobre la calle Felipe Vallese, a muy pocos metros de Gavilán, ofrece una combinación perfecta de espacio, luminosidad y ubicación. Construida sobre un lote de 8,66 metros de frente por 17,66 metros de fondo, la propiedad cuenta con 175 metros cubiertos y 60 metros descubiertos, distribuidos en dos plantas. Planta Baja: Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor, ideal para reuniones familiares o con amigos. La cocina, equipada con cocina y horno a gas, campana extractora, alacena y bajo mesada, espacio para la heladera y lavavajillas, ofrece un espacio funcional y bien distribuido. Conectado a la cocina, se encuentra el lavadero con la conexión para el lavarropas y placares para el guardado de objetos de la casa. Este espacio con anterioridad era la cochera, existiendo la posibilidad de volver a su estado original. Tiene portón para el ingreso del vehículo. Continuando con el recorrido, nos recibe un toilette, cómodo para recibir visitas. Por el pasillo, encontramos los tres dormitorios, todos con placard empotrado y con ventanas al patio. Además, cada uno cuenta con su aire acondicionado frío/calor. Por último, tenemos un baño completo para el uso de la familia. Desde la planta baja, se accede a un acogedor patio con hidromasaje, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Planta Alta: Subiendo las escaleras desde el living-comedor, encontramos un espacioso escritorio y un playroom, ideales para trabajar desde casa o para el entretenimiento de los más pequeños. La planta alta también dispone de una baulera, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Además, desde el patio se puede acceder a la terraza, con una vista abierta. Este es el lugar perfecto para disfrutar de los días soleados. La terraza cuenta con un lavadero y un baño adicional, completando así todas las necesidades de la vida moderna. La casa está equipada con todos los servicios: luz, gas y agua. Para la calefacción y refrigeración, cuenta con seis aires acondicionados, cinco de ellos frío/calor y uno exclusivamente frío, asegurando el confort en todas las estaciones del año. Principales Avenidas cercanas que permiten tener accesos a diferentes líneas de colectivos: Av. Rivadavia: 700 metros Av. Boyacá: 200 metros Av. Avellaneda: 300 metros Av. Gaona: 400 metros Av. Nazca: 600 metros Puntos Relevantes cercanos: Subte Línea A (Estación San José de Flores y Carabobo) a 20 minutos a pie A pocas cuadras del centro comercial Avellaneda y de Av. Rivadavia Hospital Álvarez: 1 km Plaza Irlanda: 800 metros Si estás buscando una propiedad espaciosa, luminosa y en una excelente ubicación, esta casa en Flores es la opción ideal. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Si deseas saber el valor de tu propiedad, también podemos asesorarte en su venta. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL(C21-047-85345)

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, COCHERA Y QUINCHO CON PARRILLA EN VILLA DEL PARQUE Características: Planta baja: - Living comedor - Cocina comedor - 1 dormitorio - 1 toilette - 1 baño completo - Patio - Garaje Planta alta: - 2 dormitorios - 1 baño completo - Quincho con parrilla - Terraza - Pileta - Lavadero En el barrio de Villa del Parque, nos encontramos con esta casa que al ingresar nos recibe un hall de entrada seguido por el living que continúa con el comedor. Desde allí tenemos acceso a un baño completo, un dormitorio en la planta baja con placard, la escalera para acceder a la planta alta y la cocina comedor. La cocina nos dirige hacia un patio que da acceso al garaje y una escalera en la cual debajo tiene un toilette. Al subir por la escalera del patio, tenemos el lavadero y la amplia terraza en la cual encontramos la pileta y el quincha cubierto con parrilla. También desde allí es posible acceder a la planta alta de la casa hacia un pasillo distribuidor que da hacia los dormitorios y un baño completo. La ubicación de la propiedad es excelente dado que se encuentra a dos cuadras de la avenida Alvarez Jonte, a 8 cuadras de la plaza Aristóbulo del Valle y a 7 cuadras de Avenida Segurola. Cercano a transportes, hospitales, escuelas. Vení a conocer la propiedad de tus sueños, estamos a un llamado de distancia. Coordiná ya tu visita. XINTEL(C21-047-84000)

Gran oportunidad PH 3 ambientes con posibilidad de construir hasta 6 pisos (600 m2) en la zona de Barracas. Lote de 104,70 m2. Posee planos para la realización del proyecto. CARACTERISTICAS: + 2 habitaciones con ventanas a la calle + Living comedor + Baño completo + Cocina completa + Patio + Galpón + Terraza La propiedad esta en excelentes condiciones. Con una disposición en donde las habitaciones con ventanas a la calle que le proporcionan una gran luz natural. Una propiedad excelente y lista para habitar y vivir. Con ambientes espaciosos y dinámicos. Su amplia cocina comedor nos da la posibilidad de visualizar una cena o almuerzo en familia. Las 2 habitaciones son ideales para familias con niños o para una pareja que quiere una casa grande. Cuenta con variado espacio de guardado y patio! Además de contar con todos los servicios, la propiedad cuenta con un galpón para guardado, una terraza propia con acceso por escalera con la posibilidad de crear un espacio de esparcimiento. Cuenta con Cochera y la gran posibilidad de un proyecto ya armado por un arquitecto que te da la posibilidad de construir hasta 6 PISOS! Si, hasta 6 pisos en un total de 600m2 construibles. Te vas a perder esta oportunidad? No esperes mas y lleva al siguiente nivel tu sueño de una casa propia. Oportunidad ideal para desarrollo. Si necesitas vender para comprar, escribinos que te ayudamos. Si queres coordinar una visita contactate con nosotros. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-68012)

Venta de PH 3 AMBIENTES con dependencia (o escritorio) con baño. -Living de 4,35m x 4,25m con una cocina integrada de 3,35m x 1,75m -1 dormitorio de 4,05m x 3,05m, un segundo dormitorio de 3,35m x 3,05m -Un baño de 2,25m x 1,55m una habitación de dependencia de 2,55m x 1,70m con toilette de 1m x 1m -Un patio semicubierto de 2,90m x 2,05m y otro descubierto de 3,90m x 3m -Hay una baulera en el hall de entrada. Transporte cercano, líneas: 71,90,93,107,114,127,133,140,169,176; Estación Echeverría (Subte B) APTO CRÉDITO Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil , matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327/ C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-046-87599)