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LOCAL Venta de Local 75M2 en Villa Pueyrredón, Capital Federal Entrada independiente (PB de edificio), expensas aprox. 35000$ Buen estado, ideal local o depósito XINTEL(VAR-VAR-479)

LOCAL Venta de Salón en Villa Pueyrredón, Capital Federal Dos salones de fiestas, de uso individual o conjunto en dos plantas, habilitado para uso infantil, fiestas de 15 años, casamientos y eventos nocturnos. Cuenta con sus respectivas habilitaciones otorgadas por el gobierno de la Ciudad de Bs As. Es muy importante destacar que tiene la habilitación totalmente reglamentaria como así también la habilitación de normas IRAM para el pelotero. Se entrega equipado con : un pelotero inflable, de primera calidad, para eventos especiales que se usa en la planta alta; con dos proyectores uno en cada salón y la correspondiente pantalla desplegable; la totalidad del vestuario con disfraces para los niños,  tres máquinas de videojuegos tipo Flippers, de gran valor en el mercado y difíciles de conseguir. Tres televisores. Juegos didácticos,  sillas para los chicos y sillones de primera calidad. Los dos salones tienen luces de audio audio rítmicas y Máquinas de humo. Dos cocinas una para cada salón con toda la vajilla completa.  Con respecto a la construcción se trata de una estructura de hormigón armado de alta calidad, con un cálculo estructural para soportar 200 personas saltando, con terminaciones de gran categoría y piso de mosaico granítico de alto valor en el mercado. Es destacable que se colocaron dos palmeras gigantes en la entrada, lo cual cuando se enciende las luces de la avenida resalta una manera muy elegante. Se hicieron los correspondientes estudios de sonorización, cuyo certificado se agregan. El acceso a la maquinaria de aire acondicionado en la terraza es cómodo y accesible, habiendo sido diseñado para ese fin, frente a cualquier imprevisto. También existe conexión trifásica para poner un generador en caso de corte de luz listo para usar. Se trata de una propiedad con grandes capacidades comerciales ideal para el uso que ya tiene habilitado, o en el caso ir a cambiar, eso queda a criterio del comprador. XINTEL(VAR-VAR-380)

LOCAL VENTA LOCAL EN 2 PLANTAS EN VILLA PUEYRREDON. EXCELENTE ESTADO MUY BUENA UBICACION XINTEL(HSP-HSP-411)

LOCAL Venta de Local en Villa Devoto, Capital Federal LOCAL 3 X 6,5. ZONIFICACIÓN COMERCIAL C3II. BAJAS EXPENSAS !!! SOBRE Av. SALVADOR MARIA deL CARRIL AL 3100 CON INSTALACIONES. IDEAL OFICINA, CONSULTORIO, ESTUDIO CONTABLE, JURIDICO, SEGUROS. A 1 CUADRA DE AV. SAN MARTIN Y A DOS DE LA ESTACION EL LIBERTADOR DEL FERROCARRIL URQUIZA. LINEAS DE COLECTIVO CERCANAS: 108,123,176,110,105, 114, 57, 78 PARA MAYOR INFORMACION COMUNICARSE A FJ//VALLETTA 4572-5530/ (15) 6103-3116  / (15) 65870714//WWW.FJ.VALLETTA.COM.AR -- NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).  -- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- -- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Matricula CPI 1275. XINTEL(FJV-FJV-61)

LOCAL Venta de Local en Villa Pueyrredón, Capital Federal Excelente local sobre la Avda. Mosconi a metros de Helguera. Vidriera de 2.60, planta baja mas subsuelo, un baño. Rubro actual Panadería, apto todo destino con excepción de elaboración de alimentos , bares, bebidas alcohólicas,  verdulerías, pescaderías y mercadería inflamable o explosiva. Con renta hasta OCTUBRE  de 2026 CON AJUSTE CUATRIMESTRAL.. XINTEL(CIH-CIH-268)

Venta de Negocio en Villa Pueyrredón, Capital Federal VENTA DE EXCELENTE FONDO DE COMERCIO LAVANDERIA ALTA RENTABILIDAD CAJA DIARIA APROXIMADA $ 180.000. FUNCIONANDO DESDE HACE 18 AÑOS CON  VALOR del Fondo de Comercio u$s 25.000, que incluye el Equipamiento e instalaciones.  HOY día!, funciona a full con excelente clientela todo el tiempo. Se vende por no poder atender  Horario de Trabajo a full de Lunes -Sábado (9-20 hs).  un Baño, Kitchenette Inventario: 7 lavadoras ( 1 de 11 kilos industrial, 5 de 8 kilos, 1 de 13 kilos) 5 bocas industriales (Secadoras), Maquina de planchado industrial, 2 aires acondicionados, estantería Bomba de agua Rowa NOTA ACLARATORIA: Se vende el fondo de comercio y simultáneamente se alquila el local(se hace uno nuevo o una cesión del contrato existente, todo depende del propietario). (El local NO SE ALQUILA sin el Fondo de Comercio) La habilitación(puede ser transferible) Contrato de alquiler de local vigente hasta  2025. Luego se renovara con ajuste. Ingresos mensuales promedio de $ 4.500.000 a $ 5.500.000 aproximadamente  Caja diaria entre lunes y viernes de aproximadamente $ 180.000 y sábados de $ 250.000 sin expensas gastos mensuales aproximados: $ 550.000 NO SE PUEDE VISITAR SIN LA NOTIFICACION Y PRESENCIA DEL ASESOR INMOBILIARIO AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.  Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I.6592 XINTEL(C21-021-81938)

LOCAL Local alquiler Villa Pueyrredón Importante: Valor publicado + IVA. Local en alquiler de 4 x 20 (funcionaba negocio de autopartes). Muy buena ubicación.  El importe de la locación se incrementará cada TRES MESES (3), aplicándose el índice de precios al consumidor (IPC). Sólo acepta seguro de caución de Finaer. XINTEL(BNP-BNP-2524)

LOCAL Local venta Villa Pueyrredón. Valor actualizado a precio de mercado!!! Local en venta con renta. Doble altura. Planta baja cuenta con 29 m2 y planta alta 10 m2. A 50 metros de Av Artigas. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL(BNP-BNP-73)