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¡Oportunidad única de inversión! Se vende lote industrial en excelente ubicación - Ubicación: Av. Libertador 3902, Moreno, Provincia de Buenos Aires (Ruta 23) - Tamaño: 1398,46 m2 - Zonificación Industrial, radicación para empresas Categoría 1 y 2 - Accesos: a 3 km de Acceso Oeste, 8 km de Cno del Buen Ayre. - Servicios:  Energía eléctrica: red de media y baja tensión con capacidad industrial. Gas natural para demanda productiva. Acompañamiento en los trámites de radicación. Construcción y adaptación de naves. Pozos de uso de agua industrial Seguridad 24 horas: cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo. - Características adicionales: Alquiler de autoelevador con maquinista.  SUM de usos múltiples y networking (en proyecto) Balanza para pesaje de camiones. Descripción: Este lote industrial es ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Moreno, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y está rodeado de importantes empresas del sector. Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Esta refuncionalización permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº 5.806/17 Beneficios: - Terreno plano y listo para construir - Potencial de revalorización - Opción de financiación disponible - Excelentes accesos logísticos - Transporte público disponible - Operativo 24 horas, 365 días del año - Rápida puesta en marcha - Menores costos y expensas comunes ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un lote industrial con gran potencial de crecimiento! CONTAMOS CON OTROS LOTES, GALPONES, EN ALQUILER Y VENTA EN EL MISMO PREDIO, NO DUDE EN CONSULTAR!! XINTEL(C21-047-980628)

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Venta de Lote, Moreno El terreno de mas de 2000 metros cuadrados , cuenta con fácil acceso a la autopista acceso oeste, tambien el terreno cuenta con una edificación de unos 880 metros, digno de ver y digno de proyectar si tu idea es armar un galpón, este terreno cuenta con el metraje perfecto, a pocos metros del terreno varios galpones . XINTEL(C21-047-89409)

Gran oportunidad en Merlo, Mariano Acosta + Lote 300 m2! + Listo para escriturar! + Ideal Inversion (Construccion de duplex o deptos para renta) O ideal para tu primero terreno. Ubicado en una zona tranquila de la provincia de buenos aires, con acceso a autopistas cercana. Listo para ir a visitarlo. Si estas interesado en tener tu primer terreno, construir tu primer casa, escribinos que te ayudamos. SE ESCUCHAN OFERTAS. Somos Century 21 Manfé - Av Santa Fe 1185, Barrio Norte. Rodolfo Gerardi - Asesor inmobiliario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-74536)

CARACTERISTICAS: + 10.000 m2 + Zona Industrial (Categoría 1 y 2) + Oportunidad Terreno de 10.000m2 sobre las calles Rio Potrero esquina Rio San Pedro. Zona Industrial Categoría I y II. El Lote se ubica a 100m de la Ruta 24, en una excelente ubicación industrial, cerca de varios polos y dentro de un polo en desarrollo y expansión en la zona. Oportunidad para tener 1 hectárea en una de las zonas de mayor producción de buenos aires! Te lo vas a perder? Vamos de visita! Consultame por otras propiedades, lotes, casas, deptos. y terrenos. Llamanos! Te ayudamos a concretar tu sueño! Necesitas vender para comprar? Llamanos que te asesoramos en todo! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-71554)

Lote en Venta Tres Pinos en General Rodriguez Estamos vendiendo lote de 1000 metros cuadrados en Barrio Laguna en el desarrollo Tre Pinos, el lote se encuentra a metros de la laguna privada que posee el bario. MEGADESARROLLO Ubicado en General Rodríguez, se trata de un mega desarrollo sustentable que contará con 836 hectáreas, 3851 lotes, dos lagunas, 12 barrios cerrados con espacios comunes, comerciales y áreas verdes en entorno natural. El proyecto presenta abundantes espacios verdes con variadas especies, junto al SUM y piscina se encuentran pérgolas, biciletas y un sector de parrillas. La segunda pileta es semiolímpica con playa húmeda. Un antiguo casco remodelado será confitería y espacio de cowork. El desarrollo contará con un sector comercial y áreas deportivas. Las dos lagunas contarán con muelle y playa para deportes náuticos sin motor. COLEGIO NICOLA TESLA PROYECTO APERTURA. El futuro Colegio Nikola Tesla presenta una propuesta educativa laica - plural e integrada - con sentido transversal a todas las edades, de jornada completa con Inglés intensivo. Contará con deporte y ecología, producción de lenguaje tecnológico, digital y artístico. El colegio tendrá los niveles inicial, primario y secundario. AREA COMERCIAL Sobre la ruta al lado de la estación de servicio que esta haciendo la misma desarrolladora. El desarrollo contará en el ingreso por la ruta 6 un espacio destinado a una estación de servicio, un supermercado, y 60 locales. DESARROLLO SUSTENTABLE El proyecto se destaca por desplegar un plan integral de sustentabilidad y autonomía energética con impacto en las emisiones ambientales, en los costos de construcción y mantenimiento y en el acceso a la vivienda. Asimismo contará con una huerta biodinámica. SE INAGURO LA NUEVA PISCINA Como novedad de la temporada de verano 2023 se inauguró una piscina semiolímpica con playa húmeda, próxima a las áreas comunes, siendo la segunda pileta disponible para copropietarios de Tres Pinos Villa de Campo. CONFITERIA Y COWORK En breve se inaugura la Confitería y espacio de cowork que estará disponible para los copropietarios. Se trata una puesta en valor del antiguo casco que fue remodelado. De características únicas, este nuevo edificio será abierto a inicios de 2023. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Juan Manuel Manfe C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-047-71449)

¡Oportunidad única de inversión! Se vende lote industrial en excelente ubicación - Ubicación: Av. Libertador 3902, Moreno, Provincia de Buenos Aires (Ruta 23) - Tamaño: 1398,46 m2 - Zonificación Industrial, radicación para empresas Categoría 1 y 2 - Accesos: a 3 km de Acceso Oeste, 8 km de Cno del Buen Ayre. - Servicios:  Energía eléctrica: red de media y baja tensión con capacidad industrial. Gas natural para demanda productiva. Acompañamiento en los trámites de radicación. Construcción y adaptación de naves. Pozos de uso de agua industrial Seguridad 24 horas: cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo. - Características adicionales: Alquiler de autoelevador con maquinista.  SUM de usos múltiples y networking (en proyecto) Balanza para pesaje de camiones. Descripción: Este lote industrial es ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Moreno, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y está rodeado de importantes empresas del sector. Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Esta refuncionalización permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº 5.806/17 Beneficios: - Terreno plano y listo para construir - Potencial de revalorización - Opción de financiación disponible - Excelentes accesos logísticos - Transporte público disponible - Operativo 24 horas, 365 días del año - Rápida puesta en marcha - Menores costos y expensas comunes ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en un lote industrial con gran potencial de crecimiento! CONTAMOS CON OTROS LOTES, GALPONES, EN ALQUILER Y VENTA EN EL MISMO PREDIO, NO DUDE EN CONSULTAR!! XINTEL(C21-047-68907)

Alquiler de Lote en Predio Industrial Moreno Ubicación: Predio Industrial Moreno, Ruta 23, Partido de Moreno, Provincia de Buenos Aires. Distancias clave: - A 3.000 metros del Acceso Oeste, uno de los corredores más buscados y en crecimiento del Gran Buenos Aires. - 26 km de CABA. - 8 km del Camino del Buen Ayre. - 23 km del Acceso Norte. - 10 minutos del FFCC Sarmiento. Este lote es ideal para logística, acopio de materiales, construcción de naves industriales, y más, desarrollo de proyectos industriales, logísticos o comerciales. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Moreno, ofrece fácil acceso a las principales vías de transporte y está rodeado de importantes empresas del sector. Su conversión a Parque Industrial y Logístico acorde a las normativas vigentes, junto a los servicios centrales consolidados, lo situará entre las mejores opciones para las pequeñas empresas que buscan un lugar próximo a la Ciudad de Buenos Aires y rápidamente conectado a los corredores norte y sur, a través del Camino del Buen Ayre. Esta refuncionalización permitirá a empresas que se radiquen dentro del agrupamiento, acceder a beneficios de Promoción Industrial Municipal y Provincial de acuerdo a la Ordenanza Nº 5.806/17 Beneficios de Radicación en el predio: - Apto para empresas de Categoría 1 y 2. - Disponibilidad de naves para alquiler con medidas adaptables a las necesidades de tu empresa. - Posibilidad de construcción y adaptación de naves según requerimientos específicos. - Acompañamiento en los trámites de radicación. - Red de media y baja tensión con capacidad industrial. - Gas Natural: Disponible para demanda productiva. - Agua Industrial: Pozos dedicados para uso industrial. - Seguridad: 24 horas con cerco perimetral, control de acceso y sistema de monitoreo. - Infraestructura Adicional: Balanza para pesaje de camiones, alquiler de autoelevador con maquinista, y un futuro SUM de usos múltiples y networking. Ventajas Competitivas: - Excelentes accesos logísticos. - Transporte público disponible. - Operativo 24 horas, 365 días al año. - Rápida puesta en marcha para nuevas empresas. - Menores costos y expensas comunes. CONTAMOS CON OTROS LOTES, GALPONES, EN ALQUILER Y VENTA EN EL MISMO PREDIO, NO DUDE EN CONSULTAR!! XINTEL(C21-047-68895)