Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal.
AMPLIO SEMIPISO TRES AMBIENTES, LIVING COMEDOR CON SALIDA FRENTE BALCÓN.
AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARD (UNO DE LOS DORMITORIOS CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR). BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. CÓMODA COCINA, CON LAVADERO INDEPENDIENTE.
SERVICIO INDIVIDUALES. EL INMUEBLE CUENTA CON LOS MUEBLES QUE SE VEN EN FOTOS.
MUY BUEN ESTADO.
EXPENSAS VTO AGOSTO 2024: $107.100 APROXIMADAMENTE // ABL CUOTA 09: $ 18.086,69
UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DEL BARRIO DE PALERMO, SOBRE CALLE PARAGUAY, A PASOS DE AV SCALABRINI ORTIZ, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, CUENTA CON LOS SIGUIENTES MEDIOS DE TRANSPORTE:
COLECTIVOS: 12, 15, 29, 36, 39, 55, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194
SUBTES (METRO): R.SCALABRINI ORTIZ (LÍNEA D)
CERCA DE JARDIN BOTANICO, PLAZA SERRANO, SHOPPING ALTO PALERMO, PLAZA ITALIA, PARQUE LAS HERAS.
CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023:
- DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL.
- IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO.
- CONTRATO A DOS AÑOS.
- ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL SEGÚN ÍNDICE IPC.
- GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL, O SEGURO DE FIANZA DE PREMIUM GROUP.
- DEPOSITO DE GARANTÍA: $ 500.000, ACTUALIZADO ANUALMENTE POR LOCATARIO.
LEY 5115 ART. 1
"Edificio sin accesibilidad para discapacitados"
LEY 5859 - ART. 5
"Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato."
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez
C.U.C.I.C.B.A 3423
XINTEL(MEZ-MEZ-130)
