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Casa 4 AMBIENTES en Luis Guillón, Esteban Echeverría  EN LA ZONA MAS LINDA DE LUIS GUILLON A 5 CUADRAS DE LA AV BOULEVARD BS AS. APTA CREDITO!! LA PROPIEDAD ESTA EDIFICADA SOBRE UN LOTE DE 500 mts IDEAL!! CON 10 mts DE FRENTE X 50 mts de FONDO. REJAS AL FRENTE. ENTRADA A LA CASA POR ESCALERA DE ESTILO RECEPCION CON GRAN VENTANAL AL FRENTE. LIVING CON HOGAR A LEÑOS CON PISOS DE LAJAS NEGRO ESMALTADA Y MADERAS LUSTRADAS. COMEDOR DE AMPLIAS DIMENSIONES CON VENTANA BALCON AL PARQUE, PISOS DE MADERA LUSTRADA. BAÑO SOCIAL EN PLANTA BAJA. INGRESO A LA COCINA COMEDOR CON VENTANA Y BALCON AL FRENTE. TOTALMENTE EQUIPADA CON MUEBLES DE CEDRO." , AMPLIA Y LUMINOSA. COMUNICACIÓN AL LAVADERO QUE TIENE ACCESO INTERNO AL GARAGE CUBIERTO. DECK CON PILETA CON HIDROMASAJES. QUINCHO ABIERTO CON PARRILLA Y HORNO DE BARRO. PILETA DE LAVADO Y SISTEMA DE AGUA . PILETA DE NATACION RODEADA DE DECK Y SISTEMA DE FILTRADO. PLANTA PRIMER PISO: ACCEDO POR ESCALERA DE MADERA MACIZA. HALL DISTRIBUIDOR. TRES DORMITORIOS/ UNO DE ELLOS EN SUITE Y VESTIDOR, CONEXION BAÑO COMPLETO PARA LOS OTROS DOS DORMITORIOS QUE DAN A LA PARTE TRASERA DE LA CASA . ES UNA PROPIEDAD CON TECHO DE LOSA Y TEJAS . IMPRESIONANTE ESTRUCTURA SOLIDA Y FUERTE. NO TIENE NADA PARA RESOLVER. XINTEL(C21-090-91726)

Venta Lote en Monte Grande Ubicado en una excelente zona en Monte Grande, en la calle Mariano Alegre, entre Jorge Miles y Nicolas Avellaneda, a 3 cuadras del Hospital del Bicentenario Esteban Echeverría y a 5 cuadras de la estación de tren Monte Grande, con acceso a los colectivos 394, 501, 164, 245, entre otros. Cuenta con una superficie total de 748 m², de los cuales son construibles 524,16 m². Zonificación residencial R3, para uso Residencial, vivienda unifamiliar y multifamiliar, además admite usos comerciales. Educativos, sanitarios, institucional, entre otros detallados en el estudio de prefactibilidad. Si te interesa esta oportunidad de inversión, contáctame y coordinamos una visita. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada oficina es Propiedad y Operación independiente. XINTEL(C21-079-981151)

LOCAL 485 Y 138. PASEO MITRE Complejo comercial a cielo abierto. Local 24 del Módulo C. Cuenta con 73 m2 distribuidos en doble altura. Cuenta con 400 m2 descubiertos de PATIO-TERRAZA ( espacio común de uso exclusivo. Toilette y espacio para kitchenette. Pre instalación para AA. Doble ingreso. Bomba presurizadora. Luz, agua corriente, internet y cloacas. Estacionamiento privado para clientes y seguridad. Ubicado en la zona más estratégica y de mayor crecimiento. Countries Grand Bell, San Facundo, Lomas de City Bell, Los Ceibos, barrios cerrados Las Carolinas, San Joaquin, Don Santiago, North Bell, Tribeca, Midtown y nuevos loteos. Rápido acceso a la ciudad de La Plata y a CABA. Posibilidad de adquirir local contiguo, quedando 144 m2 totales. Anticipo 60 % y 10 cuotas. Transporte Publico. Locales gastronómicos y marcas instaladas en el complejo. XINTEL(C21-071-73295)

LOCAL 485 Y 138. PASEO MITRE Complejo comercial a cielo abierto. Local 23 del Módulo C. Cuenta con 71 m2 distribuidos en doble altura. Toilette y espacio para kitchenette. Pre instalación para AA. Doble ingreso. Bomba presurizadora. Luz, agua corriente y cloacas. Estacionamiento privado para clientes y seguridad. Ubicado en la zona más estratégica y de mayor crecimiento. Countries Grand Bell, San Facundo, Lomas de City Bell, Los Ceibos, barrios cerrados Las Carolinas, San Joaquin, Don Santiago, North Bell, Tribeca, Midtown y nuevos loteos. Rápido acceso a la ciudad de La Plata y a CABA. Posibilidad de adquirir local contiguo en esquina, quedando 144 m2 totales. Anticipo 60 % y 10 cuotas. Transporte Publico. Locales gastronómicos y marcas instaladas en el complejo. XINTEL(C21-071-73229)

485 y 138 - Gorina Distrito Gorina. Local al frente en planta baja, sobre calle 485 de 80,66 m2. U.F. 2 Pre instalación de AA Toilette y kichinette con bacha. Complejo Comercial en construcción con ubicación estratégica, siendo nexo entre Countries y barrios cerrados de City Bell, Los Porteños, Don Carlos con La Plata. Paseo Comercial de locales y oficinas, desarrollado en Planta Baja más dos pisos, con ascensor. El complejo cuenta con amplios espacios de recepción, plaza, paseo peatonal y estacionamiento para 32 autos. Diseño en hormigón moderno, versátil, con materiales de calidad, logrando espacios de categoría. Cuenta con agua corriente, luz y asfalto. Locales desde 24 m2 hasta 116 m2. Oficinas desde 23,50 m2 hasta 98 m2. Algunas unidades cuentan con balcón. Forma de pago: Anticipo 40% y 20 cuotas fijas en dólares o en Pesos CAC. Rápida salida a La Plata centro y a CABA por ruta 36. Es el lugar con más desarrollo de loteos de la ciudad de La Plata. Entrega estimada Junio 2025. XINTEL(C21-071-73218)

Duplex a la venta en calle 137 nº3530 a metros de calle 501, J. Gorina.Excelente duplex de 2 dormitorios, unidad funcional 1 de un complejo de 4 unidades, al complejo se ingresa por portón automatizado a calle interna, la vivienda tiene ingreso por puerta principal o por portón a zona de cochera. En planta baja tenemos el ingreso, estar comedor amplio y luminoso, cocina con barra, toilette, lavadero, semicubierto para guardado de autos, parrilla patio y jardín, al ser la primera unidad al frente, exite la opción de ingresar directamente desde la calle. En Planta alta tenemos 2 dormitorios con placard y baño completo. Excelente ubicación a metros de la calle 501 y de la cantera de Gorina, rápido acceso a la Ciudad de La Plata y a los Caminos Centenario y Belgrano. XINTEL(C21-065-74279)

Calle 501 e/ 137 y 138. Lote en Barrio Don Alejandro. Manzana 26, lote 11b. Medidas del lote: 14.77x54.24 mts Servicios: agua, luz y gas natural  Sup. total 826 m2 Listo para escriturar! XINTEL(C21-065-50136)

CASA A LA VENTA EN MONTE GRANDE CON JARDÍN, PARRILLA Y COCHERA. Excelente oportunidad de negocio!!!!   Casa con lote propio con posibilidad de ampliar!! Excelente ubicacion!! Acepta permuta !!!! LOTE: 10m x 29,9m = 299m2 Ubicada a 4 cuadras de la Estacion ferroviaria de Monte Grande y del Area comercial. La misma consta de: - Amplio living comedor con hogar - Cocina comedor de generosas dimensiones y gran capacidad de guardado - 2 dormitorios con placard - Baño principal - Patio semi cubierto - Lavadero - Galpon con baño ( posibilidad de construir otra vivienda) - Fondo de grandes dimensiones Monte Grande es la ciudad cabecera del partido de Esteban Echeverría, provincia de Buenos Aires, Argentina. Esteban Echeverría se ubica al sudeste de la Región Metropolitana de Buenos Aires. Cuenta con cinco localidades: Monte Grande (ciudad cabecera), Luis Guillón, Nueve de Abril, Canning y El Jagüel. AVISO LEGAL ? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 XINTEL(C21-058-75579)

VENTA DE CASA EN BARRIO SANTA ANA CENTURY 21 LOPEZ ofrece a la venta casa mas departamento. Excelente propiedad con características sobresalientes para uso familiar y/o comercial, ya que la misma cuenta con: - Casa en planta baja: - amplio living comedor - patio interno techado - cocina comedor de gran tamaño y equipamiento en buen estado - lavadero con salida al patio trasero - habitación grande con instalaciones para baño y cocina, con ingreso independiente para posible departamento monoambiente - habitación con baño en suite - 2 habitaciones - 1 baño completo - patio con asador - Departamento planta alta: - ingreso independiente por escalera - cocina comedor con equipamiento en buen estado - comedor con mueble empotrado - baño con lavadero - 2 habitaciones - gran terraza - oficina con salida a la terraza - La propiedad posee portón de cochera con ingreso para 2 autos. Ubicada en el reconocido barrio Santa Ana de Guaymallén Mendoza, lugar elegido por sus múltiples comodidades para la vida cotidiana y/o comercial, almacenes, escuelas, hospitales, accesos y rutas cercanas. Con una población plural en un ambiente tranquilo y confortable. ofrece a la venta casa mas departamento en Bº Santa Ana de Guaymallén. Excelente propiedad con características sobresalientes para uso familiar y/o comercial, ya que la misma cuenta con: - Casa en planta baja: - amplio living comedor - patio interno techado - cocina comedor de gran tamaño y equipamiento en buen estado - lavadero con salida al patio trasero - habitación grande con instalaciones para baño y cocina, con ingreso independiente para posible departamento monoambiente - habitación con baño en suite - 2 habitaciones - 1 baño completo - patio con asador - Departamento planta alta: - ingreso independiente por escalera - cocina comedor con equipamiento en buen estado - comedor con mueble empotrado - baño con lavadero - 2 habitaciones - gran terraza - oficina con salida a la terraza - La propiedad posee portón de cochera con ingreso para 2 autos. Ubicada en el reconocido barrio Santa Ana de Guaymallén Mendoza, lugar elegido por sus múltiples comodidades para la vida cotidiana y/o comercial, almacenes, escuelas, hospitales, accesos y rutas cercanas. Con una población plural en un ambiente tranquilo y confortable. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) ML y CV. XINTEL(C21-052-981953)

Lote en venta en la zona de Canning, San Vicente. Barrio San Roque Con una superficie total de 603 metros cuadrados. Anticipo de USD 40.000 + 7 cuotas de $1.150.000 Fecha de entrega: abril 2025. San Roque es el primer barrio de Eidico con laguna y con un sector deportivo e infraestructura de alta calidad en Canning. Laguna de 3,5 hectáreas. -Acceso secundario -Calles internas asfaltadas y cordón cuneta -Redes subterráneas de: electricidad, agua, cloaca y gas -Planta de tratamiento de efluentes -Sector deportivo: 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 8 y 1 de paddle Salón de usos múltiples -Parquización -Pilares de servicios -Alumbrado público -Alambrado perimetral Ubicado a sólo 40 km de Capital Federal y con rápido acceso por autopista, Canning Village despliega su potencial en una tierra en pleno auge. Un master plan de 4 barrios que resulta ideal para aquellos que buscan tranquilidad, y contar con las características que se destacan de las grandes ciudades: restaurantes, centros comerciales, colegios de educación bilingüe y desarrollos urbanos que promueven los deportes y la vida social. XINTEL(C21-043-983521)