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TAV_TAV 6787 Casa 5 Amb. Casco Leloir, en Parque Leloir, Ituzaingó MEMORIA DESCRIPTIVA La propiedad tiene 492,88 m2 cubiertos, emplazada en el lote 44 del barrio cerrado El Casco de Leloir con1530 m2. El mismo posee una arboleda privilegiada con dos araucarias excepcionales, 2 pinos, 1 roble, entre otras especies. La vivienda cuenta con un subsuelo (garage, dormitorio de servicio, lavadero y baño-vestuario de apoyo al sum y zona de piscina. A nivel del terreno cuenta con una piscina de 8m de diámetro, revestida con venecita blanca, rodeada por un deck de madera iluminado con un sistema de luces led blancas, mini spot perimetrales y un sistema de iluminación dinamico rgb (color) con 20 spot sumergidos de origen español. Todo el sistema de iluminación es controlado mediante un sistema de escenas dinámicas desde una pantalla ubicada en el sum lindero a la piscina. Por otro lado la piscina posee una sistema de aire presurizado y salidas tipo toberas de hidromasaje. Hacia el fondo posee un deck circular con piso corredizo escondiendo la sala de maquinas con los equipos vinculados a la piscina, riego y deposito. La piscina cuenta con la preinstalación de equipo para calefaccionar el agua, dicha instalación incluye la provision de gas natural. Posee un sum con parrilla, mesada y pileta auxiliar (instalación de gas y extractor auxiliar de la parrilla) siendo un espacio cubierto habilitado para usarse independientemente de las condiciones del clima y abierto sobre la piscina en la zona de hidromasaje (cubierto por el piso de vidrio del estar de la casa. El parque circundante posee un sistema de riego automatizado y programable de 5 zonas. La planta baja o nivel de acceso principal cuenta con un hall de acceso, toillete, comedor ppal con zona de barra de bar y cava, cocina con isla, amplia superficie de mesada y espacios para alacenas, heladera doble, horno empotrado y sector de barra para desayuno. Anexo a la cocina hay una despensa, preparada para colocar un freezer. La cocina tiene la preinstalación hecha para dos extractores potentes y silenciosos (ubicados en el exterior).Tanto el comedor como la cocina poseen salida hacia el parque y al sum. Todos los espacios públicos están vinculados hacia el exterior mediante amplios ventanales permitiendo una relación espacial y visual con el parque. Toda la casa posee cerramientos de aluminio especiales con vidrios curvos templados y tonalizados verdes de 10mm de espesor. La comunicación vertical entre los medios niveles de toda la casa es mediante una sofisticada y amplia escalera caracol metálica cuyos escalones están diseñados para utilizar madera como terminación. Desde la planta baja se accede al estar, espacio de mas de 3m de altura, un diámetro de 9m, con un ventanal espectacular diseñado para contemplar el parque circundante a media altura de la vegetación con una amplia perspectiva del entorno y una galería elevada balconeando desde el nivel de acceso a los dormitorios. El estar posee sobre el ventanal piso de vidrio (el cual da sobre la piscina) y techo de vidrio. Sobre unos de los laterales tiene un hogar con provision de gas y sobre el otro lateral una pantalla retractil eléctrica junto a un dispositivo eléctrico para el descenso del proyector de cine. En el centro del estar hay un bajo nivel sobre el cual esta previsto una plataforma giratotoria motorizada a control remoto que permite orientar los sillones hacia el ventanal, hacia la pantalla de cine o hacia el hogar. El nivel siguiente tiene tres dormitorios en suite, uno mayor con vestidor y espacio previsto para hidromasaje. Todas las duchas de los baños fueron equipadas con seis dispositivos de alta presión. Por otro lado, sobre la circulación de los dormitorios que balconea sobre el esta hay un bow-window vidriado en su perímetro y en el techo con un sillon que mira hacia el frente de la casa y hacia el estar. Tanto el agua fría como la caliente de toda la casa se encuentran presurizadas por un equipo de ultima generación. La totalidad de la casa dispone de losa radiante con control de temperatura individual por espacio. Tambien dispone de aire acondicionado centralizado frio-calor con controles independiente de temperatura por espacio con equipo vrv de bajo consumo y alto rendimiento. Todas las instalaciones de la casa, agua fría y caliente, instalación eléctrica, gas, sistema de presurización del agua, calefacción, aire acondicionado, se encuentran probadas y operativas. La casa tiene instalación completa de baja tensión para tv e red de internet. Los artefactos eléctricos de iluminacion de la casa están disponibles en su totalidad siendo equipos philips led de alta gama. Las parades interiores están enyesadas, enduidas y pintadas de blanco. Las paredes exteriores están tratadas con Tarquini en su totalidad. El ultimo nivel de la casa tiene un sector diseñado como estar intimo o lugar de trabajo. Este espacio un lugar privilegiado de la casa ya que se encuentra rodeado de una gran terraza con vistas hacia las copas de los arboles. Por otro lado este espacio tiene un baño completo y sector de office. Tambien dispone de un amplio techo de vidrio y un gran ventanal. Para habitar la casa solo faltan colocar los pisos, terminaciones y griferías de los baños y el equipamiento de la cocina, por lo que queda a criterio, gusto y preferencia del futuro propietario la personalización final de la casa. La casa se entrega a terminar. Si te interesa la propiedad, comunícate AHORA con nosotros que te estaremos dando mas información de la propiedad. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL(TAV-TAV-6787)

TAV-TAV 6777 Venta de Casa 4 Amb. con parque y pileta en Barrio Cerrado, Terravista, General Rodríguez La propiedad se encuentra toda en planta baja con un total de 250 Mts. construidos sobre hermoso lote de 1.100 Mtrs parquizado con piscina. Living comedor  Amplia Cocina, mesada de mármol, amoblada en bajo y sobre mesada. Toilette de recepción.  Baño principal en suite con vestidor Dos dormitorios con placard.  Un baño completo. Radiadores en todos los ambientes y aire acondicionados individuales. Lavadero cubierto. Quincho con parrilla y baño completo. Parque con piscina  Equipo electrógeno Si quieres saber mas, comunícate ahora con oficina de ventas. German TAVELLA Inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6777)

TAV-TAV 6776 Venta de Casa 2 Amb con parque y pileta, en Parque Leloir, Ituzaingó Espectacular lote de 1.320 m con arboles añejos, pileta completa con filtro, bomba,  borde atérmico. Quincho todo cerrado con grandes ventanales de vidrio que comunican al parque del frente y contra frente de la propiedad, el quincho cuenta con parrilla, mesada desayunador de mármol y bacha de acero inoxidable. Cocina muy amplia con mesada de mármol, mueble bajo y sobre mesada en madera laqueada blanca. Baño completo con lugar para la instalación de lavarropas. Termotanque. Cuartito utilero Baño auxiliar afuera para la pileta. Piscina con borde atérmico, filtro y bomba. Si quieres mas información, contacta AHORA con nosotros para coordinar una visita German TAVELLA Inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6776)

TAV-TAV 6772 Venta de Casa 3 Amb. con parque, pileta y quincho, en Villa Udaondo, Parque Leloir, Ituzaingó Espectacular quinta con un parque de 1.800 mts totalmente cercado, manteniendo la privacidad de la casa principal, piscina y quincho con parrilla, cerrado con grandes ventanas, doble vidrio de techo a piso para tener la mejor vista del parque en todos sus ángulos. Casa principal Living con hogar a leña Comedor integrado Cocina con mesada y mueble bajo mesada, madera Dormitorio principal muy amplio Baño principal, completo Segundo dormitorio  Ventanas con postigones de madera en toda la casa AFUERA: Galería en el contra frente de la propiedad Habitacion de servicio o guarda utiles Baño completo Pileta con filtro Horno a leña, exterior Quincho cerrado con parrilla, mesada, bacha de acero inoxidable, barra con mesada de mármol, sector de living, todo el ambiente con grandes ventanales de techo a piso con cortinas de blacK out en cada paño, Aire Acondicionado F/C. Alarma. Riego por aspersión en todo el parque La propiedad se puede disfrutar, asi como vivienda familiar de fin de semana, vivienda permanente, o  bien aprovechar las instalaciones para armar cualquier emprendimiento de viviendas multifamiliar o condominio. Cualquier consulta, llámanos ahora, estamos para brindarte mas información. German TAVELLA Inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6774)

TAV-TAV 6768 Venta de Casa 1 AMBIENTE en Villa Udaondo, Ituzaingó XINTEL(TAV-TAV-6768)

TAV-TAV6750 Venta de Casa 3 Amb. en Villa Udaondo, Ituzaingó Chalet de 100 (mt2) sobre lote propio de 280 (mt2) , ideal para reciclar y aprovechar el gran potencial que tiene y eligiendo vivir en una casa propia con cochera pasante para dos autos o mas. Disfruta del jardín al aire libre y terraza de toda la casa. Ubicada sobre calle asfaltada, vía de conexión de la Av. Martín Fierro y a poca distancia a pie de colegios, locales comerciales, plazas y diferentes Accesos, como Aut. del Oeste y Camino del Buen Aire.  AREA SOCIAL - Living con piso de granito, estufa a gas y tiro balanceado. Ventana con rejas al frente. - Cocina con mesada de mármol, bacha de acero, mueble bajo mesada de formica - Baño completo, con mampara en la ducha, banitori y bacha.  AREA PRIVADA - Dos dormitorios,  con piso parquet de madera y grandes ventanas una al frente y otra al contra frente con rejas. AREA EXTERIOR A LA PROPIEDAD: - Deposito en el fondo. - Terraza de toda la casa con acceso por escalera de material desde el patio.   Si consideras que la propiedad y el barrio reúne las pretensiones de tu gusto, comienza a sentir y respirar el aire de lo que se viene, de tener tu casa propia. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL(TAV-TAV-6750)

TAV-TAV 6728 Casa 4 Amb. con parque y pileta, en zona Jaguel, Ituzaingo. Chalet de dos plantas totalmente construido con materiales de primera calidad, con un total de 200 m2 , construidos sobre el final del lote de 1.500 m2, dando al frente todas sus vistas hacia el parque, gran pileta de natación revestida en venecita, borde atérmico y filtro. y zona de fuegos donde se encuentra una quincho semi cubierto, con parrilla, bacha y mesada, baño exterior, para uso de la pileta. La casa se encuentra en una de la calles mas lindas de la zona de Jagüel, a mtrs de asfalto y linea de colectivo que conecta Autopista del oeste con  AV. Martin Fierro, cerca de centro comercial y supermercado.  Todas las aberturas pvc, con doble vidrio, termotanque, aire acondicionado. calefacción central , caldera por radiadores, grifería de primera calidad, con cañerías ubicadas estratégicamente por detrás de la casa para no tener que romper paredes, al momento de algún desperfecto. PLANTA BAJA Living comedor con piso de porcelanato, puerta principal de madera y rejas artística, hogar a leña. Cocina comedor diario con isla, mesada de mármol y muebles bajo mesada a medida y puerta ventana con salida a la galería de la casa. Lavadero muy amplio, despensa. Escritorio. Toilette. completo PLANTA ALTA: Suite con, vestidor y baño privado, muy amplio cómodo. Segunda suite con baño privado y mismas comodidades, ventanas con vistas al parque y pileta. Dormitorio con placar y ventanales, también con vista al parque y frente de la propiedad. Si estas buscando una propiedad multifamiliar, cómoda y segura con la tranquilidad de una zona Ecológica protegida, comunicate, AHORA y en solo unos minutos te ampliaremos la información. German TAVELLA Inmobiliaria  XINTEL(TAV-TAV-6728)

TAV-TAV 6701 Venta Casa 4 Amb. con parque, pileta en Parque Leloir, Ituzaingó Bajo su valor, Acepta departamento en parte de pago!!!!!! Hermoso Chalet de 150 mts. cuadrados construidos en dos plantas, sobre lote parquizado de 1000 mts con piscina, ubicado en inmejorable zona de Parque Leloir. Se encuentra ubicada en un punto estratégico donde se contempla la tranquilidad del Parque con la cercanía al cordón gastronómico de Martin Fierro, calle principal de Parque Leloir y fácil acceso a Autopista del oeste.    PLANTA BAJA: Hall de recepción Living comedor, todo integrado con vista al jardín y hogar  Cocina completa con barra desayunador en madera  , muebles bajo y sobre mesada de madera, laqueados. Toilette de recepción PLANTA ALTA: Primer dormitorio en suite con vestidor, baño privado  y  mini estar  Segundo dormitorio en suite con vestidor, baño privado, como mini departamento Tercer dormitorio con placar Baño principal, completo. AFUERA: Jardín de invierno con grandes ventanales al parque, mesada mármol con bacha de lavado y muebles bajo mesada para guardado, baño para la pileta Quincho semi cubierto con parrilla Parque con pileta completa revestida, borde atérmico, solárium, filtro, bomba. Lavadero Garaje con espacio para cuatro autos. Calefacción por T/B Aire acondicionado en todos los ambientes La propiedad se encuentra en un estado de conservación, lista para mudarse y comenzar a disfrutar Si estas pensando en mudarte con la plena seguridad que brinda la zona, llámanos AHORA y te estaremos dando toda la información. German TAVELLA Inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6701)

TAV-TAV 6697 Venta de Duplex 4 Amb. en Altos del Sol, Ituzaingó     Dúplex con 3 dormitorios, construido en dos plantas con un total de 140 m2 cubiertos, sobre lote de 200 m2, cuenta con un lindo jardín en el fondo y lugar para estacionamiento propio en el frente de la propiedad. La idea es tener la mejor comodidad, haciendo uso de todos los servicios que brinda el barrio, en un ambiente de especial tranquilidad y seguridad las 24 hs. PLANTA BAJA: Living comedor con pisos de porcelanato y ventanal hacia el frente la propiedad Toilette de recepción Cocina comedor diario amoblado con bajo y sobre mesada con muebles de diseño para el guardado y almacenamiento de mercaderías. Isla con mesada de mármol al igual que el resto de la cocina con anafe, campana de acero inoxidable y horno empotrado, todo este ambiente tiene salida directa al jardín del fondo por una puerta con postigo y mosquitero. Espacio para estacionamiento propio PLANTA ALTA: Dormitorio en suite con vestidor, baño completo con bañera, mesada con bacha de diseño, balcón al frente. Dos dormitorios, cada uno con placar, lindos ventanales bien luminosos y Aire acondicionado. Baño completo para los dos dormitorios y de uso familiar. Escritorio Barrio Privado ALTOS DEL SOL Barrio Privado es una urbanización emplazada al final de la Av. Martín Fierro con fácil acceso por Autopista del Oeste y Camino del Buen Ayre, formado por 36 hectáreas de frondosa y añosa arboleda que da al entorno un espacio de tranquilidad para vivir con la familia. El barrio posee áreas de juegos y deportes para los mas pequeños, canchas de futbol, pileta de natación, club house, proveeduría con delivery, seguridad privada las 24hs. Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estas buscando, Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. German TAVELLA Inmuebles. XINTEL(TAV-TAV-6697)

TAV-TAV 6696 Venta y alquiler de Casa 4 Amb. en Barrio Cerrado, Solares del Jaguel, Ituzaingó La casa esta en perfecto estado, lista para mudarse! u$s 1.200.- por mes  Garantia propietaria  Deposito u$s 2.000.- PLANTA BAJA: Living, comedor y cocina, todo integrado con toilette de resepcion PLANTA ALTA: Tres dormitorios con placar Baño completo  AFUERA: Cochera pasante Piscina cubierta y climatizada. Seguridad las 24 hs Si estas interesado en el  alquiler o compra de esta propiedad, llamanos ahora y te pasamos todos los requisitos y mas informacion de la casa. German TAVELLA Inmuebles XINTEL(TAV-TAV-6696)