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Venta de Casa 4 AMBIENTES en BellBarri, Esteban Echeverría OBRA AVANZADA - Lote + casa con pileta Les presentamos el nuevo proyecto de Mazzei Construye, en el corazón de Canning. Esta propiedad se encuentra en Bell Barri Barrio Privado, a solo 5' del centro. Cuenta con SUM, sector deportivo cubierto y cancha de futbol, tennis y paddle, senda aeróbica, oficinas de Co-Work y segurdad 24hs. La casa está construida con la última tecnológia de construcción en seco, maximizando su insonorización y asilación térmica, ahorrando así un 50% de energía. El proyecto cuenta con: -3 habitaciones, 1 en suite con amplio vestidor. -3 baños, 2 completos + 1 en semicubierto exterior. -Amplio living comedor con cocina integrada. -Semicubierto con parrilla y barra. -Piscina y solariuam. -Fogonero. -Importante garage semicubierto para 2 autos. -Calefacción por losa radiante eléctrica wifi. Algunas especificaciones técnicas: -Aberturas DVH tipo módena en todos los ambientes. -Kit de A/C con desagües internos en todos los ambientes. -Instalación eléctrica sectorizada. -Instalación sanitaria por termofusión de 1ra calidad. -Biodigestor -Lecho nitrificante. -Sisterna de 1000L, y otro tanque de reserva de 1.000L -Cámara desengrasante. -En sector piscina incluye filtros y todo lo necesario para su funcionamiento. -Porcelanatos y cerámicas de 1ra calidad. -Muebles de cocina con mesada granítica. -Griferías monocomando de 1ra calidad. Bell Barrí Barrio Privado Bell Barri Canning se encuentra ubicado dentro de un predio de 10,20 hectáreas, lo que lo convierte en un desarrollo pequeño y exclusivo, pensado para gente con ganas de disfrutar y vivir en un ambiente relajado y seguro. Las familias que nos escojan como su lugar de vivienda, lo harán por las características del barrio y sus cualidades y entre ellas consideramos la no aglomeración de gente, el aprovechamiento y disfrute de los espacios comunes y lo más importante, tener todas estas cualidades a minutos de todo. En un entorno residencial, se accede desde calle Sargento Cabral y luego hacia Escribano Vázquez, estando el predio rodeado de los sectores de Golf de los Barrios El Venado y Venado II; siendo un entorno de verde, excelente parquizacion, vistas despejadas y privilegiadas. El predio se encuentra totalmente perimetrado, cuenta con arboleda de 30 años existente y se realizaran tareas de paisajismo y forestación. El desarrollo contara con 105 lotes de terreno que van desde los 600 m2 a los 703 m2, en los cuales se podrán realizar viviendas unifamiliares de acuerdo al Reglamento de Construcción del Barrio. También contara con un sector de departamentos en el que se llevara a cabo la construcción de 44 unidades. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. XINTEL(MZZ-MZZ-1383)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Horizontes al sur, Presidente Perón Casa a estrenar con excelentes detalles de terminación. Construida bajo el sistema Termoplak de paneles SIP autoportantes. Dicho sistema da una mayor aislación térmica, sonora y sin los problemas de otros sistemas similares de paneleria al ser totalmente distinto su anclaje y terminaciones. Conformada por Living/comedor, Cocina con Isla, amplia mesada y bajo mesada de melanina con cierre fácil, grandes ventanales todos con DVH, despensa, calefacción por Tiro balanceado, Pisos de cerámica en todos los ambientes. Además cuenta con loza radiante sectorizada por ambientes. Aires acondicionado central, Baño completo con ducha, 3 habitaciones, la principal en suite con vestido y baño completo, en el exterior se encuentra una amplia galería cerrada con vidrio, parrilla, piscina cercada, fondo libre con grama bahiana y riego por aspersión. Detalles: Sector exterior con calefacción Estabilizador por cada fase sectorizado Selector de fases. Sistema de seguridad con 8 cámaras Internet Iluminación y detalles de terminación completos Es una casa para habitar en el momento, funcional, de buenas terminaciones, no hecha por inversores para su posterior venta. BARRIO CERRADO HORIZONTES AL SUR Horizontes al Sur está ubicado sobre la Ruta 16, a solo 1500 metros del Km. 12 de la Ruta 58, denominada nuevo corredor verde Canning - San Vicente. Se encuentra a unos 35' de la Capital, saliendo en forma directa por la Autopista 25 de Mayo, Autopista Richieri, Ruta 205 y finalmente Ruta 58 hacia San Vicente. Desarrollado en 3 etapas sobre 110 hectáreas, totaliza más de 750 lotes con superficies desde los 600 m2. Entre los servicios podemos encontrar: calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con planta de tratamiento, cerco perimetral. Seguridad las 24 hs. La actividad deportiva del club de campo se concentrará en El Club, concepto innovador para la zona, y que apunta a ofrecer una muy buena infraestructura de deportes y servicios. El mismo contará con: Cancha de fútbol reglamentaria, 4 canchas de papi-fútbol. 8 canchas de tenis y el Club House con vestuarios. Poseerá también área comercial y de servicios en la zona de entrada y dos amplias lagunas, las cuales serán tratadas desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. XINTEL(MZZ-MZZ-1367)

Casa 4 AMBIENTES en Horizontes al sur, Presidente Perón Casa a estrenar La propiedad cuenta con cocina amoblada con mesada de madera y bajo mesada con sistema cierra fácil, termotanque eléctrico, living comedor con amplios ventanales, todas la aberturas son línea Modena con DVH, baño completo con ducha, 3 dormitorios el principal en suite y vista al parque, pisos de cerámica de primera calidad, paredes revestidas en Tarquini gris. En su exterior cuenta con galería, parrilla y baño, parque libre. El frente de la casa está revestido en Piedra y cuenta con entrada para dos autos. BARRIO CERRADO HORIZONTES AL SUR Horizontes al Sur está ubicado sobre la Ruta 16, a solo 1500 metros del Km. 12 de la Ruta 58, denominada nuevo corredor verde Canning - San Vicente. Se encuentra a unos 35' de la Capital, saliendo en forma directa por la Autopista 25 de Mayo, Autopista Richieri, Ruta 205 y finalmente Ruta 58 hacia San Vicente. Desarrollado en 3 etapas sobre 110 hectáreas, totaliza más de 750 lotes con superficies desde los 600 m2. Entre los servicios podemos encontrar: calles pavimentadas, distribución general de agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, cloacas con planta de tratamiento, cerco perimetral. Seguridad las 24 hs. La actividad deportiva del club de campo se concentrará en El Club, concepto innovador para la zona, y que apunta a ofrecer una muy buena infraestructura de deportes y servicios. El mismo contará con: Cancha de fútbol reglamentaria, 4 canchas de papi-fútbol. 8 canchas de tenis y el Club House con vestuarios. Poseerá también área comercial y de servicios en la zona de entrada y dos amplias lagunas, las cuales serán tratadas desde el inicio a los efectos de preservar el ecosistema. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. XINTEL(MZZ-MZZ-1350)

Casa 4 AMBIENTES en San Vicente, San Vicente Casa en dos plantas a estrenar PB: Cocina comedor, toilette de recepción. PA: Dos dormitorios con placares y baño completo. Exterior: Parrilla, piscina con playa húmeda, entrada de auto, gas embazado, agua por bomba y parque libre. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. XINTEL(MZZ-MZZ-1349)

Casa 3 AMBIENTES en Pedregales, San Vicente Casa en una sola planta, construcción tradicional antigüedad menos de un año (fines de año 2023). INTERIOR: Cocina, con muebles bajo mesadas y alacenas, cocina tipo industrial, con isla y living comedor integrado, muy luminoso, puerta balcón salida a galería lateral Dormitorio principal muy amplio, con doble placard, espacio para escritorio y baño en suite Dormitorio secundario con doble placard Todos los ambientes con A/C Frío/ Calor Lavadero Baño completo EXTERIOR: Jardín delantero Ingreso de vehículos (se puede estacionar dos vehículos) Galería cubierta (12m x 4m) con mesada, bacha y parrilla, puede usarse como estacionamiento de vehículos.- Dos gabinetes - depósito Fondo Libre (parque) Cerco perimetral Medidas del lote: Frente 15m Fondo 24m DETALLES DE LA PROPIEDAD: EXCELENTE ESTADO INTERIOR/EXTERIOR Fin de obra diciembre 2023, propiedad con muy poco uso prácticamente a estrenar.- Perforación de agua encamisada y cementada a 83mts de profundidad que brinda agua potable. Bomba preparada para riego automático (sólo falta colocar los riegos) Termotanque de 1100 lts Biodigestor de mil litros de capacidad CONSULTAR POR VALOR AMOBLADO Pedregales Pedregales es un proyecto de 657 lotes, desde 360 a 700 m2, y se encuentra emplazado en las afueras de Alejandro Korn, Partido de San Vicente. A solo 40 minutos de la estación Constitución y a 350 metros de la ruta 210. Pedregales de San Vicente nace como un barrio abierto, natural y residencial. Es el lugar para aquellos que buscan conformar su primer hogar, rodeados de verde, en un lugar con seguridad controlada y accesible. Con estilo country, Pedregales dispone de la más completa infraestructura, entre las que se destaca el cercado perimetral, monitoreo de alarma, recolección de residuos ecológica y a futuro contara con un completo paseo de compras. Cuenta con servicio de tendido eléctrico, servicio de internet, alumbrado público, red de agua, red de cloacas, espacios verdes parquizados y portal de acceso. A futuro contara con cesión para construcción de escuela, sector deportivo y social, juegos infantiles, sendero aeróbico y estación saludable. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. XINTEL(MZZ-MZZ-1346)

Casa en Los Rosales, Esteban Echeverría Casa con pileta Living, comedor y cocina integrados. Cocina con lavavajillas y muebles Silestone cierra fácil, anafe a gas y todo lo demás eléctrico. Baño completo. Dos dormitorios, ambos con placares corredizos. Palyroom y otro apto escritorio. Aberturas DVH. Cámaras de seguridad, control de encendido de luces a distancia. Exterior: Hermosa galeria con pileta, sector amplio de guardado y baño tipo vestidor completo. Jardin parquizado, tanto frente como fondo. Portón automático. CLUB DE CAMPO LOS ROSALES Esta urbanización se encuentra ubicada en Canning, partido de Ezeiza en la calle Sgto. Cabral esquina Unanue. Está formado por 33 hectáreas con 400 lotes de 600 m2 promedio. Tiene seguridad las 24 horas y control de acceso. Tiene un restaurante, que es utilizado para actividades sociales. En el área deportiva cuenta con 3 canchas de tenis, 2 de paddle, una de hockey 2 de fútbol y de volley. En infraestructura de servicio posee red de electricidad, teléfono, Tv. por cable, gas natural e iluminación de sus calles. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. XINTEL(MZZ-MZZ-1324)

Venta y Alquiler de Casa en El Rocío, Esteban Echeverría Casa de 210 m2 sobre lote de 800 m2 en El Rocío. Conformada en planta baja por living de 8 x 4 mts, cocina comedor diario con muebles bajo y sobre mesada. Tres dormitorios, el principal de 5 x 4 mts con baño compartimentado. El segundo de 3 x 4 mts con placard cuatro hojas. El último apto huéspedes, con placard. Toilette de recepción. Baño completo con bañera. Lavadero. En planta alta playroom con pequeño cuarto. En el sector externo quincho con techo de losa, parrilla, jardín y fondo libre. Entrada para vehículos y garage para dos autos. El estado de conservación es bueno, con pisos de cerámico rojo, ventanas doble vidrio y mosquiteros. Techo de teja y madera. Calefacción por losa radiante. BARRIO PRIVADO EL ROCIO Se encuentra ubicado a sobre la calle Sargento Cabral al 3000, a sólo mil metros de la Ruta 52. A unos 40 minutos de Capital Federal, tiene salida directa por la Autopista 25 de Mayo, Autopista Richieri y Autopista Ezeiza - Cañuelas. El mismo cuenta con 35 hectáreas, con 314 lotes de 600 m2 en adelante. Con calles en Cul de Sac, donde se ofrecen todos los servicios, Gas Natural, Cloacas, Agua Corriente, Electricidad, Telefonía, (todos Subterráneos). Posee Club House con Restobar, de gran categoría, salón para eventos y juegos para niños. En el área deportiva encontramos el gimnasio totalmente equipado, una gran pileta de natación y solarium, canchas de Paddle, 3 canchas de Tenis de polvo de ladrillo, cancha profesional de fútbol, de jockey sobre patines y de Básquet. Una de las características notables de este barrio, son las bajas expensas que se abonan. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. XINTEL(MZZ-MZZ-1305)

Casa 4 AMBIENTES en Pedregales, San Vicente Moderna y Cómoda Vivienda con Piscina y Parrilla. Propiedad que combina diseño contemporáneo con confort y funcionalidad. Ubicada en una zona tranquila, esta casa ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y agradable.  Cocina y Living-Comedor: Espaciosa cocina equipada con mesada y bajo mesada de primera línea, ideal para preparar tus comidas favoritas. El salón-comedor cuenta con una salamandra y modernas luces LED, creando un ambiente cálido y acogedor. -  Pedregales de San Vicente Nace como un barrio abierto, natural y residencial. Es el lugar para aquellos que buscan conformar su primer hogar, rodeados de verde, en un lugar con seguridad controlada y accesible. Con estilo country, Pedregales dispone de la más completa infraestructura, entre las que se destaca el cercado perimetral, monitoreo de alarma, recolección de residuos ecológica y a futuro contara con un completo paseo de compras. Cuenta con servicio de tendido eléctrico, servicio de internet, alumbrado público, red de agua, red de cloacas, espacios verdes parquizados y portal de acceso. A futuro contara con cesión para construcción de escuela, sector deportivo y social, juegos infantiles, sendero aeróbico y estación saludable.  La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.  XINTEL(MZZ-MZZ-1302)

Casa 5 AMBIENTES en Malibú, San Vicente ALQUILER MENSUAL Casa de 5 amb en una planta. Cocina con desayunador, amplio comedor y living muy luminoso con ventanales con DVH y blindex, salamandra Tromen, baño completo con bañera. Tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño estilo romano con jacuzzi. Los dormitorios restantes cuentan con placard y pisos de porcelanato en todos los ambientes. Jardin de invierno. Exterior: lavadero y un toilette de recepción, piscina con playa húmeda y gran arboleda añeja. Garaje semicubierto con toldos cristal para dos autos. BARRIO CERRADO MALIBU Malibú es un Barrio cerrado consolidado ubicado en el Corredor Verde Canning - San Vicente. Con frente a la Ruta 58, a 5 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Se desarrolla en un Master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Lotes con una superficie promedio de 1050 m2 y una muy buena arboleda. Dentro de las áreas comunes encontramos: El Club House (500 m2), Piscina con deck y solarium (vestuarios), Cancha de Tenis (cemento), Futbol (11), Driving de Golf, Gym (en formación) y Beach Voley. Los propietarios tienen membresía de paso para Giloema Club Naútico, lugar donde se puede practicar Wakeboard, Ski Náutico, Kayak y otras actividades. Los profesores de ski son de 1º nivel Internacional, miembros del equipo Olímpico Argentino y medallistas Olímpicos. El lago, con una superficie de 6 hectáreas y 3 metros de profundidad, linda con un Parque Náutico Ecológico formado por una cuidada y vistosa forestación que enriquece el paisaje de cada una de las áreas del predio. Flores, arbustos, vegetación acuática combinan con una gran variedad de especies arbóreas. XINTEL(MZZ-MZZ-1293)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en El Trebol, Ezeiza Casa en excelente estado. Detalles de calidad y muy buena ubicación. Todas las habitaciones en planta baja y garage cubierto. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. XINTEL(MZZ-MZZ-1274)