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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Lanús Oeste, Lanús                                                 VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - APTO VIVIENDA TAMBIÉN APTO PROFESIONAL  DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO. CONSTA DE : COCINA TIPO KITCHENETTE COMEDOR.  DORMITORIO PRINCIPAL SEGUNDO DORMITORIO O LIVING. BAÑO. MUY BUEN ESTADO. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES!!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-79552)

Casa en Venta de 3 Ambientes + Departamento con Garage p/2 autos en Lanús Oeste. APTO CRÉDITO!!! Dirección: Enrique Fernández 3016, entre Gobernador Lavallol y Gobernador Tejedor. A tres cuadras de Av. San Martín y cuatro cuadras de Av. de 25 de Mayo. Descripción: Esta encantadora propiedad, ubicada en una zona privilegiada de Lanús, ofrece una combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y versatilidad con un monoambiente independiente. Planta Baja: Living: Amplio y luminoso, ideal para el descanso y la reunión familiar. Cocina Comedor: Integrada al living, proporcionando un ambiente cálido y acogedor. Habitación Principal con Vestidor: Espaciosa y con vestidor integrado para mayor comodidad. Segunda Habitación: Perfecta para niños, huéspedes o como espacio versátil según las necesidades del propietario. Baño Completo con Bañera: Equipado con todas las comodidades necesarias. Garaje para 2 Autos: Ofrece espacio seguro para el estacionamiento. Lavadero: Con conexiones disponibles para lavado y limpieza. Patio con Pequeño Cuarto de Guardado: Espacio al aire libre para disfrutar y almacenar objetos. Planta Alta: Monoambiente Independiente (Actualmente utilizado como Quincho): Cocina y Baño Completo con Bañera: Equipados para brindar todas las comodidades necesarias. Amplia Terraza: Perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas del entorno. Cuarto de Guardado: Para almacenamiento adicional. Otros Aspectos Destacados: Todos los servicios disponibles. Zona comunicada, con acceso a comercios, colegios, transporte público  Varias líneas de colectivos hacia varios destinos: 20, 75, 188, 179, 249, 520, 158, entre otros. A poca distancia del centro comercial de Av. San Martín y Lanús. A 10 minutos de la estación de Lanús, Línea Roca. Propiedad en perfectas condiciones de uso y mantenimiento. - POSIBILIDAD DE ACEPTAR PROPIEDAD DE IGUAL VALOR EN VILLA GESELL O LOCALIDADES CERCANAS. - HACE TU CONSULTA!! RESPONDEREMOS A LA BREVEDAD TUS INQUIETUDES PARA QUE TOMES LA MEJOR DECISIÓN. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-63473)

Venta piso de 3 ambientes en Lanusita Unidad 7mo piso - USD 156.000 Consulte financiación! Excelente oportunidad. Edificio de categoría con amenities ubicado en 2 de Mayo 2549. Lanús Oeste. A tres cuadras de zona cadenas comerciales y gastronómicas, con acceso a varios puntos de la ciudad. Piso de 3 ambientes/ 84 m2 Doble balcón frente de 4 + 6 m2 Entrega Mayo 2025 Características edilicias: -Paredes y cielorrasos enlucidos en yeso con detalles de terminación. -Loza de baños Ferrum. -Dormitorios con piso flotante. -Frente de Placard de techo a piso. -Muebles de cocina, alacena y bajomesada. -Mesada de mármol. -Artefactos de cocina de primera calidad. Anafe y horno eléctrico. -Revestimientos en porcelanato y cerámicos de primera calidad. -Guardas y listeles -Preinstalación de aire acondicionado -Cañeria de agua por termofusión Instalaciones eléctricas con circuitos independientes -Desagües con sistema Duratop o similar calidad. -Bocas de tv en todos los ambientes. -Aberturas en línea moderna de primera calidad. -Grifería FV o similar calidad. -Puertas placa de calidad. -Hall de acceso en doble altura. El edificio contará con los siguientes amenities: -Piscina con Solárium en terraza -SUM -GYM -Monta vehículos Las terminaciones, artefactos y estética de las unidades son flexibles a las modificaciones que deseen optar los clientes. La propuesta se adaptará a sus necesidades. Disponibles departamentos de 2 ambientes. Consultar En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado, Martin Álvarez Matrícula Profesional: C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, de la oficina adherida al sistema Century 21.La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP ( COTI). XINTEL(C21-010-61549)

-Venta de casa 4 ambientes en Scalabrini Ortíz número 436 esquina Machaint, Remedios de Escalada. A sólo 6 cuadras de la Av. Hipólito Yrigoyen, con frente a la calle. Barrio muy comunicado Comercios locales Club Atlético Talleres de Remedios de Escalada a dos cuadras Medios de transporte en la zona. Barrio tranquilo -Consta de: -Casa sobre esquina en lote propio absolutamente perimetrado por rejas de protección, ingreso al Living comedor, hall de distribución, baño completo con ducha, tres dormitorios, cocina, patio interno, garage cubierto para vehículo, jardín. Características: -Lote de 172m2, superficie cubierta 95m2. -3 dormitorios. -Baño Completo -Excelente precio de mercado. -Buena ubicación. -Todos los servicios. -Listo para escriturar -Ninguna de las paredes de la casa limita con la medianera de las casas vecinas ( privacidad) -Casa en muy buen estado de conservación. -Medios de transporte. -SE ACEPTAN PERMUTAS!!!!!!! Se escuchan ofertas Razonables, Contamos con el mejor precio de Mercado!!!!!!! Hace realidad el sueño de la casa propia, tu consulta será despejada de inmediato y si te parece bien, coordinamos una visita a la casa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP ( COTI). Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-010-46119)

Casa 3 amb + Depto. interno + Local Se analizan propiedades en CABA o con buena ubicación en parte de pago. Propiedad consta en muy buena ubicación a Media cuadra de Av. 9 de Julio y a una cuadra de Av. Centenario Uruguayo. A la planta alta se ingresa por una escalera, encontrandosé, al final de la misma a la derecha, con una cocina amplia a partir de la cual se puede pasar al comedor que tiene con salida al balcón del frente. Al ingresar al comedor a la derecha se accede al antebaño donde se encuentra el ingreso a ambas habitaciones. Tambien desde la cocina se puede acceder a un jardin de invierno que tiene salida al balcòn terraza que da al contrafrente, en el que se encuentra un cuarto de usos multiples y la escalera de acceso a la terraza. Al departamento interno se accede por un pasillo independiente que da ingreso al comedor cocina. Este cuenta con un baño, lavadero, una habitación y patio al fondo. Contactanos asi coordinamos una visita y nos haces llegar tu propuesta. Varios líneas de colectivos en cercanía . (526, 266, 527, 100) Múltiples comercios de cercanía. Excelente calidad constructiva y estado de conversación. Superficie cubierta total 242 m2. Amplio local de 66 m2 en planta baja al frente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-73358)

Propiedad que se desarrolla en terreno propio de 510 m2 ( 8,66 mts de frente X 59 mts de fondo) a media cuadra de Av. 9 de Julio y a tres de Av. Centenario Uruguayo. La casa principal consta de 2 habitaciones amplias , cocina con comedor integrado, galería, lavadero y terraza. Posee dos construcciones adicionales, una a terminar y otra que podría ser reciclada. Se analizan permutas o propiedades en parte de pago. (Casa o PH). Llámanos así coordinamos una visita y la conoces en persona y hacenos llegar tu propuesta. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-62934)

Casa dos ambientes con patio, un garage, un espacio para otro vehiculo, más un departamento en construcción en primer piso. La planta baja cuenta con: DORMITORIO PRINCIPAL: 4 MTS X 4 MTS DORMITORIO: 2,50 MTS X 4 MTS RECIBIDOR: 2,70 MTS x 3 MTS COCINA COMEDOR: 5,15 MTS X 4,35 MTS La planta alta cuenta con 84 M² CUBIERTOS se pueden distribuir a gusto. Está propiedad se encuentra a un cuadra tanto de Av. 9 de Julio como de la Av. Centenario Uruguayo por dónde circulan varias líneas de colectivos tanto para el Centro de Lanús como para el Centro porteño. Con varios comercios en la zona que hacen simple las compras diarias. Coordinemos una visita y hacenos llegar tu oferta. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-60223)

Ph tipo Casa. Luminoso. Con un patio delantero de 5,60 metros de largo por 5,30 metros de ancho que le permite tanto ser un amplio jardín donde la naturaleza se expresa, como un muy conveniente lugar para guardar un vehículo. Con sus dos amplias habitaciones, más comedor, cocina y baño, esta propiedad ya sería un PH único en la zona. Si a esto le sumamos que cuenta con un patio trasero de 4,30 metros por 5,30 metros y un pasillo común de 2,50 metros por 23,40 metros que lo conecta con el frente, bien podemos decir que es LA PROPIEDAD A VISITAR de la zona. Contáctanos así te evacuamos cualquier consulta y coordinamos una visita. Es simple. Te esperamos. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 XINTEL(C21-006-44126)

Excelente Depto. de Categoría sobre Av. Hipólito Yrigoyen, piso alto, Super luminoso, bajas expensas. Se trata de un depto. sobre Av. Hipólito Yrigoyen, de categoría, con cámaras de acceso, con rampa para discapacitados. El mismo cuenta con 2 ascensores con llave electrónica para subir a su piso. Dispone de: Un Hall de distribución. Toilette de recepción. Cocina comedor con alto y bajo mesada, con lavadero, vista totalmente abierta. Living y comedor muy amplio con vista abierta (el living se puede sub-dividir para generar un 3er dormitorio). Pasillo de distribución. Baño completo con aire luz. 2º dormitorio con placard. 1º dormitorio amplio con vestidor. Expensas a Abr/2023 $ 13.000.- Salida Rápida a C.A.B.A. No te lo podes perder, si lo visitas, lo reservas. Transportes Cercanos Colectivos: 37, 45, 51, 79, 119, 164, 177, 188 XINTEL(C21-001-64995)

A CUMPLIMENTAR RESOLUCIÓN 2371 DE AFIP - CLÁSICO CHALET DOS PLANTAS - PB: Pequeño jardín al fte. - Garaje 2.70 x 8 p/cer. c/portón corredizo p/1 vehículo - Porche c/reja protec. - Living comedor 6 x 3 p/pinotea c/Hogar gas - Paso dist.- Baño inst. c/extractor,bañera y placar - Escritorio 3 x 3 p/cer. c/TB - Cocina comedor diario inst. 3 x 4 p/cer. c/m/b/s/mesada - PATIO 3.50 X 8 C/LAVADERO CUB. Y PARRILLA - PA: Hall dist. p/parquet - 2 dormitorios p/parquet c/placares y TB - Baño inst. c/extractor y receptáculo - BUEN ESTADO EN GENERAL DE LA PROPIEDAD - TODOS LOS SERVICIOS - 2 TERMOTANQUES - TEJAS FRANCESAS -- VENTA CONDICIONADA -- Coordinar visita c/antelación -LIBRE DE GASTOS DE ESCRITURA XINTEL(BPL-BPL-842)