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Venta de Casa 8 AMBIENTES, Villa La Angostura Casa, Bº LAS BALSAS, Villa La Angostura , 250m2/lote 2500m2 DESCRIPCION GRAL: Casa de muy buena solidez y excelente calidad constructiva, ubicada en "Barrio LAS BALSAS", Villa La Angostura, caracterizado por un entorno de casas residenciales de categoría y algunos emprendimientos turísticos, ubicado cerca de la playa las balsas una bahía única por su entorno de tranquilidad, a 500 metros de la ruta aprox y 2 km del centro. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio "LAS BALSAS"  DISTRIBUCION:  -Planta Baja: Hall Frío, Cocina, lavadero, living, comedor, 2 Toilette y cochera doble cubierta. Planta alta: 6 dormitorios, dos baños completos. -Exterior: Parrilla, parque plano. Entrada peatonas y veicular en adoquines.  SERVICIOS: Gas natural: Si  Luz: Si  Agua Corriente: Si Acceso Internet: Si Tanque de reserva de agua: Si SUPERFICIES: -Sup Lote: 2500m2. Medidas Lote: 50x50 -Sup. cubierta: 250m2 FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: -FOS: 15% , FOT: 30%     -Volúmenes permitidos: 4 -Unidades funcionales por Volumen: 1 Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal pata su confirmación definitiva.    FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo -TRANFERNCIA BANCARIA. DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 2 km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:3 km (10 minutos en auto)  -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-89275)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Villa La Angostura. Esta propiedad se destaca por su comodidad: cercanía al centro de la localidad con futuro acceso por la Ruta de Circunvalación. Ubicada en Barrio Norte. Son 5 casas apareadas de estilo nórdico, a estrenar. Con jardines y espacios semicubiertos. Esta es la Unidad Funcional nº1. Planta Baja: living comedor con cocina integrada, toilete, cochera semicubierta y deck. Planta Alta (primer piso por escalera): dos dormitorios y baño completo. La propiedad puede ser utilizada como vivienda o con finalidad turística comercial. DESCRIPCIÓN GENERAL El desarrollo consta de cinco casas apareadas de estilo nórdico; cómoda y funcional para una familia. 3 ambientes destribuidos en 2 plantas, con espacios exteriores semicubiertos (deck y cochera). DETALLES CONSTRUCTIVOS La Planta Baja de la propiedad esta construida en mampostería tradicional y la Planta Alta en Steel Frame. Calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato. Revestimiento exterior de siding pintado. Aberturas de PVC con doble vidrio. SERVICIOS - Luz de obra - repotenciación a cargo del vendedor - Gas natural en la puerta (no tiene nicho y la conexión a la propiedad será a cargo del comprador) - Agua - Calefacción por radiadores Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-89242)

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en Los Lagos, Villa La Angostura. -FINANCIACION DE 60 % AL BOLETO + 6 CUOTAS. Emprendimiento en Boulevard Pascotto. Entrega con fecha aproximada Diciembre de 2024. OFICINA en 2da planta, muy buena vista! Acepta vehículos en parte de pago! Boleto de compraventa con una entrega de USD 30.000.- ¡ULTIMA UNIDAD CON COCHERA! Muy buena ubicación, EN Boluevard PASCOTTO, extensión natural de la Avenida Arrayanes. Ubicación: segundo piso frente de calle. Un solo ambiente integrado. super luminoso. Acceso: Se accede por escalera, un solo nivel. - Servicios: Luz y agua. El edificio va a contar con la instalación de gas (suministro sujeto a disponibilidad Camuzzi Gas del Sur). DESCRIPCIÓN GRAL: DEPARTAMENTO de muy buena solidez y excelente calidad constructiva, con predominio de construcción en seco, caracterizado por un entorno de departamentos de categoría y polo comercial de atractivo turístico. VISTAS El terreno es totalmente plano lo cual tiene sol todo el día y muy buena vistas a la cordillera. EL ENTORNO El complejo se ubica en el centro en bvd Pascotto, este constituye una expansión natural del centro de la ciudad, con gran capacidad edificable, por lo que con el tiempo será parte del tejido urbano céntrico. LOS DEPARTAMENTOS Se disponen 18 unidades de monoambientes y 3 ambientes, en 2 bloques sucesivos y escalonados según la pendiente del terreno, con acceso desde espacio común con estacionamiento exterior, Las unidades monoambientes cuentan con estar comedor y cocina integrada, baño compartimentado. Gran balcón terraza. CONSTRUCCION Steel framing, un sistema constructivo muy difundido en la Patagonia, dentro del rubro de construcción en seco, realizado con la mejor calidad dentro de lo que indica el sistema, verificando como estructura antisísmica y resistente a fuertes vientos y nevadas, como lo requiere la zona donde estamos. El sistema es muy confiable, práctico y durable, se adapta perfectamente a los requerimientos del clima y el suelo. CONSTRUCCION: CARACTERISTICAS DE LA OBRA ESTRUCTURA  Relleno con suelo seleccionado nivelado y compactado bajo platea. Platea de hormigón armado según calculo. (espesor 15cm hormigón H21 doble malla del 5,5mm c/15 con refuerzos según calculo) Muros de contención en hormigón armado espesores y armadura. Estructura de Steel framing. Panel de muro compuesto por, desde el interior: placa de roca de yeso según corresponda (local húmedo o simple), nylon 200mic, aislación térmica y acústica de poliuretano expandido de baja densidad proyectado in-situ espesor entre 3 y 4?, placa de OSB 11mm, membrana aislante de agua y viento tipo wichiroofing o similar, revestimiento exterior de siding símil madera de eternit de 6 mm según proyecto. Cielorraso de durlock junta tomada en interiores o machimbre de pino según proyecto en planta alta locales de 1 y aleros. Cubierta estructura metálica panel de chapa ondulada prepintado negro con poliuretano 30mm friolatina. Estructura de techos en madera pino Oregón de 3?x6? ABERTURAS Aberturas de Aluminio premium color negro herrajes multipunto con vidrio DVH con contramarcos o similar. Puertas interiores placa madera enchapada para lustrar. Herrajes doble balancín acero cromado. TERMINACION EXTERIOR Siding eternit. TERMINACION INTERIOR Piso y revestimiento en baño y cocina porcelanico. Griferías, monocomando FV puelo o similar, artefactos y accesorios de baño marca roca monaco o similar. Mesada de granito con zocalo de 5cm y pileta de acero inoxidable. Artefacto cocina con horno y 4 hornallas a gas. Pintura, latex interior color blanco tipo albalatex o similar, exterior sobre siding tipo lasur color roble oscuro. INSTALACIONES Instalación de cloaca en polipropileno, distribución de agua fría y caliente en termo fusión tipo IPS o similar (primeras marcas). Instalación eléctrica con materiales bajo norma. Cajas y cañería embutida cableado de 2,5mm tomas y de 1,5mm iluminación, llaves y teclas cambre siglo XXII o similar, tablero con 4 circuitos. Bocas de luz con portalámparas. Instalación de datos cañería y cajas sin cableado. CALEFACCION Piso radiante por agua, con caldera individual dual, para servicio de agua caliente y calefacción. INFRAESTRUCTURA El complejo cuenta con redes y calles internas de servicios que abastecen las unidades que se encuentran distribuidas en el lote. 1) Red cloacal 2) Red agua interna. 3) Red eléctrica en baja tensión, pilar de conexión y gabinetes con batería de medidores por unidad funcional sobre frente a calle. 4) Iluminación interna con artefactos autónomos de led (solares) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-89235)

Departamento de 47m2 "EL mercado", Villa La Angostura. DESCRIPCION GRAL: ¡Departamento de muy buena calidad constructiva ubicado en planta baja, con parque, gran terraza, muy luminoso con vista a la cordillera, en el interior pisos de porcelanato italiano, cocina Domec, mesada de purestone blanco, griferías y sanitarios de excelente calidad! UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio "El Mercado". DISTRIBUCION: -Planta Baja: Cocina, living comedor integrados, 1 dormitorios y baño principal. -Exterior: Galeria en deck con vistas increibles a la coordillera. SERVICIOS: Gas natural: Si (Sujeto a Camuzzi Gas Del Sur). Luz: Si (Sujeto a requerimientos EPEN). Agua Corriente: Si. Acceso Internet: Si. SUPERFICIES: -Sup. cubierta: 47 m2 FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo - NO APTO CRÉDITO- DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 6 km -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:3 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-89226)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Los Lagos, Villa La Angostura. Emprendimiento en Boulevard Pascotto.  Entrega con fecha aproximada Diciembre de 2024. OFICINA en 2da planta, muy buena vista! Acepta vehículos en parte de pago. Boleto de compraventa con una entrega de USD 30.000.- ¡ULTIMA UNIDAD CON COCHERA! Muy buena ubicación, EN Boluevard PASCOTTO, extensión natural de la Avenida Arrayanes. Ubicación: segundo piso frente de calle. Un solo ambiente integrado. super luminoso. Acceso: Se accede por escalera, un solo nivel. - Servicios: Luz y agua. El edificio va a contar con la instalación de gas (suministro sujeto a disponibilidad Camuzzi Gas del Sur). DESCRIPCIÓN GRAL: DEPARTAMENTO de muy buena solidez y excelente calidad constructiva, con predominio de construcción en seco, caracterizado por un entorno de departamentos de categoría y polo comercial de atractivo turístico. VISTAS El terreno es totalmente plano lo cual tiene sol todo el día y muy buena vistas a la cordillera. EL ENTORNO El complejo se ubica en el centro en bvd Pascotto, este constituye una expansión natural del centro de la ciudad, con gran capacidad edificable, por lo que con el tiempo será parte del tejido urbano céntrico. LOS DEPARTAMENTOS Se disponen 18 unidades de monoambientes y 3 ambientes, en 2 bloques sucesivos y escalonados según la pendiente del terreno, con acceso desde espacio común con estacionamiento exterior, Las unidades monoambientes cuentan con estar comedor y cocina integrada, baño compartimentado. Gran balcón terraza. CONSTRUCCION Steel framing, un sistema constructivo muy difundido en la Patagonia, dentro del rubro de construcción en seco, realizado con la mejor calidad dentro de lo que indica el sistema, verificando como estructura antisísmica y resistente a fuertes vientos y nevadas, como lo requiere la zona donde estamos. El sistema es muy confiable, práctico y durable, se adapta perfectamente a los requerimientos del clima y el suelo. CONSTRUCCION: CARACTERISTICAS DE LA OBRA ESTRUCTURA  Relleno con suelo seleccionado nivelado y compactado bajo platea. Platea de hormigón armado según calculo. (espesor 15cm hormigón H21 doble malla del 5,5mm c/15 con refuerzos según calculo) Muros de contención en hormigón armado espesores y armadura. Estructura de Steel framing. Panel de muro compuesto por, desde el interior: placa de roca de yeso según corresponda (local húmedo o simple), nylon 200mic, aislación térmica y acústica de poliuretano expandido de baja densidad proyectado in-situ espesor entre 3 y 4?, placa de OSB 11mm, membrana aislante de agua y viento tipo wichiroofing o similar, revestimiento exterior de siding símil madera de eternit de 6 mm según proyecto. Cielorraso de durlock junta tomada en interiores o machimbre de pino según proyecto en planta alta locales de 1 y aleros. Cubierta estructura metálica panel de chapa ondulada prepintado negro con poliuretano 30mm friolatina. Estructura de techos en madera pino Oregón de 3?x6? ABERTURAS Aberturas de Aluminio premium color negro herrajes multipunto con vidrio DVH con contramarcos o similar. Puertas interiores placa madera enchapada para lustrar. Herrajes doble balancín acero cromado. TERMINACION EXTERIOR Siding eternit. TERMINACION INTERIOR Piso y revestimiento en baño y cocina porcelanico. Griferías, monocomando FV puelo o similar, artefactos y accesorios de baño marca roca monaco o similar. Mesada de granito con zocalo de 5cm y pileta de acero inoxidable. Artefacto cocina con horno y 4 hornallas a gas. Pintura, latex interior color blanco tipo albalatex o similar, exterior sobre siding tipo lasur color roble oscuro. INSTALACIONES Instalación de cloaca en polipropileno, distribución de agua fría y caliente en termo fusión tipo IPS o similar (primeras marcas). Instalación eléctrica con materiales bajo norma. Cajas y cañería embutida cableado de 2,5mm tomas y de 1,5mm iluminación, llaves y teclas cambre siglo XXII o similar, tablero con 4 circuitos. Bocas de luz con portalámparas. Instalación de datos cañería y cajas sin cableado. CALEFACCION Piso radiante por agua, con caldera individual dual, para servicio de agua caliente y calefacción. INFRAESTRUCTURA El complejo cuenta con redes y calles internas de servicios que abastecen las unidades que se encuentran distribuidas en el lote. 1) Red cloacal 2) Red agua interna. 3) Red eléctrica en baja tensión, pilar de conexión y gabinetes con batería de medidores por unidad funcional sobre frente a calle. 4) Iluminación interna con artefactos autónomos de led (solares) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.   XINTEL(C21-019-89219)

Venta de Casa 3 AMBIENTES, Villa La Angostura. Esta propiedad se destaca por su comodidad: cercanía al centro de la localidad con futuro acceso por la Ruta de Circunvalación. Ubicada en Barrio Norte. Son 5 casas apareadas de estilo nórdico, a estrenar. Con jardines y espacios semicubiertos. Esta es la Unidad Funcional nº5. Planta Baja: living comedor con cocina integrada, toilete, cochera semicubierta y deck. Planta Alta (primer piso por escalera): dos dormitorios y baño completo. La propiedad puede ser utilizada como vivienda o con finalidad turística comercial. DESCRIPCIÓN GENERAL El desarrollo consta de cinco casas apareadas de estilo nórdico; cómoda y funcional para una familia. 3 ambientes destribuidos en 2 plantas, con espacios exteriores semicubiertos (deck y cochera). DETALLES CONSTRUCTIVOS La Planta Baja de la propiedad esta construida en mampostería tradicional y la Planta Alta en Steel Frame. Calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato. Revestimiento exterior de siding pintado. Aberturas de PVC con doble vidrio. SERVICIOS - Luz de obra - repotenciación a cargo del vendedor - Gas natural en la puerta (no tiene nicho y la conexión a la propiedad será a cargo del comprador) - Agua - Calefacción por radiadores Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-89116)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en zona centro, Villa La Angostura. DESCRIPCION GRAL: Ubicado en la zona del Centro de la Villa, a 200 metros de la Ruta 40 y de la Av. Arrayanes, una ubicación de privilegio. La propiedad posee un estilo de construcción en seco, y muy buen estado general de mantenimiento. Sus ventanales permiten apreciar una excelente vista a los cerros desde todos los ambientes. El departamento posee una muy buena distribución en una sola planta. Se accede por escaleras a un primer piso. DISTRIBUCION: ?Espacio estacionamiento al frente de la unidad ? Living comedor  ? Cocina integrada con barra ? Ante baño y baño completo ? Dormitorio principal muy luminoso y vista abierta al cerro Bayo. º Dormitorio secundario. SERVICIOS: ? Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. ? Calefacción por radiadores, y termotanque eléctrico. SUPERFICIES: ? Sup cubierta 56 m2. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 2 cuadras -al Lago Nahuel Huapi, Puerto 4 km -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:3 km (5 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-89108)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, Villa La Angostura. Venta de OFICINA MONOAMBIENTE, 18,5 m2 mas balcón de uso común, VISTA plena al Cerro Bayo a dos cuadras de la Avenida Arrayanes, Villa La Angostura.Descripción: UNIDAD FUNCIONAL 11: A estrenar, en primer piso. Entrega Diciembre 2024. Unidad de 18,5 metros cuadrados más un balcón con amplio ventanal con VISTA al Cerro Bayo, Inacayal y Belvedere. de 4,8 metros cuadrados. Declarado como oficina, por lo que puede ser utilizado como tal o como vivienda personal. Edificio de excelente calidad, construcción sólida en mampostería, aberturas en PVC con DVH, calefacción por tiro balanceado. UBICACIÓN: ubicada a 200 metros de la avenida principal "Arrayanes", con acceso a través de Bv. Pascotto y calle Las Fucsias, linda con el Arroyo Las Piedritas. Identificación Unidad Funcional: 11A Fecha de entrega: Diciembre 2024 MEMORIA DESCRIPTIVA: CALIDADES: Sistema de construcción tradicional en ladrillo de mampostería, Entrepisos de estructura metálica con piso flotante de primera calidad. Revestimientos exteriores fibrocemento símil madera, revoque plástico tipo TARQUINI. Estructuras metálicas exteriores de pasarelas, deck (madera sintética bajo mantenimiento) y terrazas de estructuras metálicas, Revoque plástico interior y sectores en madera (baño y habitación), Aberturas en PVC con DVH y laminados en puertas. Puertas interiores tipo puerta placa OBLAK o similar. Cañerías de agua tipo Acqua system o similar, cañerías de gas en termofusión Sigas o similar, sistema de cloacas tipo Awaduct o similar. ARTEFACTOS Artefactos Ferrum, Griferías FV o similar, Receptáculo de Ducha Ferrum con vidrios templados, Vanitory a medida en madera de lenga o similar con bacha de losa, griferia monocomando FV o similar de cocina y bacha Jhonson o similar, Calefacción por tiro balanceado tipo ESKABE, Anafe 2 hornallas a gas TCT, muebles de cocina: bajo mesada de Melamina con encimera de granito gris mara, estante alacena y barra (función de mesa) de multilaminado de eucaliptus. SERVICIOS Servicios de luz, agua, Agua caliente por caldera central en el complejo, Canalización para TV, TELEFONO e INTERNET. Tanques de agua y bombas presurizadoras para todo el complejo. Portero eléctrico. Servicio de electricidad común a todas las unidades para la iluminación común, bombas presurizadoras y el portón eléctrico del garaje descubierto. TERMINACIONES Piso flotante en entrepiso, Barandas de hierro, Pisos de cerámica rectificada símil porcelanato 62cm x 20cm., Escaleras de madera de multilaminado y estructura de hierro, zócalos de madera OPCIONAL NO INCLUIDO EN EL PRECIO Placard en habitación, melamina, Cortinas roller (obligatorias) y artefactos de iluminación interiores. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, internet. SUPERFICIES: -Sup. cubierta: 18,5m2 -Superficie Balcón: 4,8 m2 totales- FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-88679)

Venta de Lote, Villa La Angostura. Lote de 1279.89 m2 en Puerto Manzano, Villa La Angostura. CARACTERÍSTICAS: Lote con vista parcial al lago y panorámica a la cordillera, de fácil acceso, es prácticamente plano, lo cual lo hace completamente aprovechable. Entorno de casas residenciales de alta categoría, excelente iluminación todo el día, en el mismo se puede apreciar el atardecer justo frente a la cordillera. Factibilidad para construir una casa de hasta 255,9m2, a 400 metros de la Ruta 40 y 10 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 4 terrenos exclusivos. Bahía Manzano es un barrio muy buscado para renta turística ya que posee playas paradisiacas con bajada de embarcaciones y a su vez se encuentra cerca del Cerro Bayo para aprovechar la temporada de esquí en invierno. Posee red de servicios (Luz, Gas Natural Sujeto a conexión por Camuzzi Gas del Sur y Agua Corriente. A solo 6 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.9 kilómetros del acceso al centro de esquí Cerro Bayo y a 45 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Dimensiones : Superficie Total: 1279.89 m2: Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal Frente Terreno: 45 m Fondo Terreno: 43 m Tipo Terreno: Suave pendiente Forma del terreno: regular Ubicación en la cuadra: sobre Calle Ojo de Dios Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a disponibilidad y verificación de Red por Camuzzi Gas del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos de EPEN) Agua Corriente: Si Acceso WIFI: Si Factibilidad constructiva: FOT: 15% FOS: 20% Cantidad de Volúmenes: 1 Cantidad de UF: 1UF /Volumen Altura Edificable: 2 plantas Zonificación: Zg- Área Interior, Anexo 7 Uso Comercial: No Planos Aprobados: Si (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Financiación: Apto crédito: No Entrega: Inmediata Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-88383)

Venta de Lote, Villa La Angostura Lote de 1207.91 m2 en Puerto Manzano, Villa La Angostura CARACTERÍSTICAS: Lote con vista parcial al lago y panorámica a la cordillera, de fácil acceso, es prácticamente plano, lo cual lo hace completamente aprovechable. Entorno de casas residenciales de alta categoría, excelente iluminación todo el día, en el mismo se puede apreciar el atardecer justo frente a la cordillera. Factibilidad para construir una casa de hasta 241 m2, a 400 metros de la Ruta 40 y 10 minutos del centro, ubicado en loteo de solo 4 terrenos exclusivos. Bahía Manzano es un barrio muy buscado para renta turística ya que posee playas paradisiacas con bajada de embarcaciones y a su vez se encuentra cerca del Cerro Bayo para aprovechar la temporada de esquí en invierno. Posee red de servicios (Luz, Gas Natural Sujeto a conexión por Camuzzi Gas del Sur y Agua Corriente). A solo 6 kilómetros del centro de Villa La Angostura, a 2.9 kilómetros del acceso al centro de esquí Cerro Bayo y a 45 minutos del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. Ficha: Dimensiones : Superficie Total: 1207.91 m2: Tipo subdivisión: Propiedad Horizontal Frente Terreno: 45 m Fondo Terreno: 43 m Tipo Terreno: Suave pendiente Forma del terreno: regular Ubicación en la cuadra: sobre Calle Ojo de Dios Servicios: Gas natural: Si (Sujeto a disponibilidad y verificación de Red por Camuzzi Gas del Sur) Luz: Si (Sujeto a requerimientos de EPEN) Agua Corriente: Si Acceso WIFI: Si Factibilidad constructiva: FOT: 15% FOS: 20% Cantidad de Volúmenes: 1 Cantidad de UF: 1UF /Volumen Altura Edificable: 2 plantas Zonificación: Zg- Área Interior, Anexo 7 Uso Comercial: No Planos Aprobados: Si (Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.) Financiación: Apto crédito: No Entrega: Inmediata Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor,las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-88233)