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VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA EN EDIFICIO HISTORICO APTO CRÉDITO En el corazón histórico del barrio de Belgrano, dentro de un emblemático palacete se esconde este excepcional PH de 4 ambientes distribuido en dos plantas. Ubicado sobre la calle O'Higgins, es una de las 7 unidades del distintivo complejo que, restaurado conservando cuidadosamente su espíritu arquitectónico, combina las virtudes de vivir en una casa de época con las comodidades y la seguridad de la propiedad horizontal. Al ingresar por el hall de entrada, en la planta baja encontrarás un amplio living/comedor, una sala de estar con barra, toilette, una cocina espaciosa con comedor diario y salida a un patio con parrilla y vista al jardín. En la planta alta, se ubican los dos dormitorios principales, ambos en suite. Uno de ellos es fácilmente divisible, creando dos dormitorios semi en suite gracias al doble acceso del baño. Todos los ambientes cuentan con calefacción por radiadores. Además, cuenta con una cava en el subsuelo con múltiples usos potenciales y un espacio guardacoches fijo con portón automático. Este palacete antiguo se sitúa en una finca de 804 m² con perímetro libre. La manzana tiene un alto valor patrimonial, destacándose el Museo Yrurtia y varias casas con protección edilicia integral, asegurando un entorno de alta calidad de vida. Ideal para quienes valoran la calidez de los espacios antiguos y la modernidad incorporada, que realzan cada característica arquitectónica. El edificio ha sido reconocido con una mención en el Premio Nacional en Obras que Involucren el Patrimonio Edificado 2014, en la categoría Refuncionalización y Puesta en Valor, otorgado por la Sociedad Central de Arquitectos y el Centro Internacional para la Conservación del Patrimonio. Este proyecto es pionero en la intervención y reciclaje del patrimonio edilicio para viviendas multifamiliares. Adaptado al estilo de vida actual, ofrece máximo confort y seguridad sin perder su legado histórico. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar único que combina historia, elegancia y modernidad. ¡Agendá tu visita hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en Belgrano! Apto Crédito Expensas Junio: $ 220.000 Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 - C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-980771)

VENTA A ESTRENAR EN BELGRANO - ULTIMAS UNIDADES - IDEAL INVERSIÓN  TERMINADOS Y ENTREGANDO  Edificio de 9 pisos con excelentes terminaciones en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario. A metros de Avenida del Libertador. Cada planta tiene cuatro unidades monoambientes en espejo. Es posible hacer modificaciones y unir dos unidades funcionales.  Esta unidad se encuentra ubicada en el 6 piso frente con balcón. El mismo cuenta con 44 mt2 según el proyecto. Por la distribución y las aberturas que posee es muy fácil convertirlo en un 2 ambientes. Eléctrico, con pre-intalación de telefonía, cable y Aire Acondicionado. El agua caliente por termotanque eléctrico de alta recuperación. Cuenta con conexión para lavarropas. Ya están entregando las unidades. Solo quedan algunas terminaciones generales. Se puede visitar las unidades.  La versatilidad de las unidades sumado a su ubicación, hacen de estos departamentos una excelente inversión sea como primera vivienda, como estudio/consultorio, ya que será apto profesional, o para alquiler temporal.  Al no tener amenities estas unidades tendrán expensas muy bajas.  Terminaciones de la unidad: Instalación Eléctrica: tablero seccional en cada unidad, que estará provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial y un circuito para los equipos de aire acondicionado. En las unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. Instalación Sanitaria: el agua caliente se generará mediante termotanques eléctricos individuales de alto rendimiento. Instalación Termomecánica: Se entregará la pre-instalación completa para la colocación de equipos de Aire Acondicionado Frio Calor. Los equipos no están incluidos. Paredes: serán terminadas con engrosado y enlucido de yeso. Piso: las unidades se entregarán con pisos vinílico SPC simil madera en ambientes principales. El baño tendrá piso de porcelanato, lo mismo que los balcones. Revestimientos: se colocará revestimientos cerámicos rectificados en color neutro en baños principales. Cielorrasos Generales: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco. Cielorrasos de Baños y/o Cocinas: engrosado y enlucido de yeso con terminación de pintura color blanco. Carpinterías Exteriores: las carpinterías exteriores serán de aluminio tipo Alcemar o similar. DVH Carpinterías Interiores: la puerta de acceso será de madera doble contacto. Las puertas interiores tendrán marco de chapa y hoja de madera para pintar o enchapada en madera natural. Muebles de Cocina: serán de madera laqueada o enchapada, color a definir, con muebles bajo mesada completos. Sanitarios y Griferías: se colocarán griferías mono-comando marca Piazza, y sanitarios completos marca Piazza. Equipamiento: tendrán anafe eléctrico 4 hornallas y horno eléctrico de acero Inoxidable.  Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Claudia Carrillo Ourens C.U.C.I.C.B.A. 8643 / C.M.C.P.S.I. 6998. XINTEL(C21-011-84025)

Venta de PH 4/5 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal PH con terraza y parrilla, PB y primer piso. PB: Garage y gran deposito, 2 baños, a refaccionar Planta Alta: Gran living comedor, cocina separada, 3 dormitorios, 2 baños,playroom, balcón corrido a la calle, altillo/escritorio. Segunda Planta: Terraza con zona techada con parrilla y zona al aire libre, vista abierta. NO APTO CREDITO La superficie es aproximada.  La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537  XINTEL(C21-006-972892)

Venta 2 Amb Belgrano R con Toillete y Coheras Amenities de Lujo Sucre entre Donado y Holmberg Departamento de 2 ambientes, con balcon, toillete y cochera en corredor  Donado Holmberg. Edificio de maxima categoria con spa con pileta cubierta, sauna y gym. Terraza comun con gran pileta descubierta y espacio para parrillas. Sum con jardin. Seguridad 24hs XINTEL(C21-006-88515)

Hermoso departamento en venta en Belgrano, ubicado en la calle Belgrano R. Con una superficie total de 224.00 metros cuadrados, este amplio inmueble cuenta con 3 ambientes y 1 cochera. Ideal para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. Su precio es de USD 469000. No se pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más prestigiosas de la capital. XINTEL(C21-006-87068)

Venta Triplex sobre Libertador al 6200 entre Olazabal y Blanco Encalada Dos ambientesTerraza y parrilla propia por reglamento de copropiedad. Al frente sobre Av. del Libertador. Excelente vista todo luz Primera Planta: Living comedor con balcón de 5 x 3 aterrazado, cocina semi-integrada y toilette de recepción. Segunda Planta: Dormitorio con gran ventanal y vista a Libertador, super amplio con baño y gran vestidor con excelentes terminaciones. Tercer Piso: Lindísima terraza con parrilla de uso propio Seguridad 24 horas, Pileta, Gimnasio, SUM y Laundry. Apto profesional. Posibilidad de alquilar o comprar cochera. XINTEL(C21-006-77694)

Venta de Cochera en Belgrano, Capital Federal EXCELENTE COCHERA EN BELGRANO ZONA CASA DEL ANGEL COCHERA UBICADA EN PB. EN EDIFICIO DE COCHERAS . A DOS CUADRAS DE AV. CABILDO, SOBRE CUBA ENTRE LA PAMPA Y JOSE HERNANDEZ. XINTEL(C21-004-981111)

Excelente Ubicación, a 1 cuadra de Av. Cabildo, a tres de Federico Lacroze, Subte, Toda la variedad de medios de transporte a pocos metros. 152 metros cuadrados totales, balcón Aterrazado. Semipiso con palier privado, puerta ppal y de servicio con puerta blindada marca pentágono de última generación, nuevas ambas, pisos de viraro paraguayo tarugado, Estado excelente. 4 Ambientes c/ Balcón Aterrazado. 3 dormitorios, principal en suite, 2do baño completo, living comedor, cocina amplia, lavadero independiente, dependencia de servicio, con baño reciclado a nuevo, patio con mesada y bacha de lavado, todas las aberturas son de Aluminio anodizado con doble vidrio, dvh, aislación acústica > Amplio Living/Comedor > Balcón al Frente. > Toilette. > 3 amplios Dormitorios. El Principal en Suite. > Baño completo. > Cocina independiente con muy buen espacio. > Dependencia de Servicio y Lavadero. > Espacio cochera cubierta y baulera. - Vigilancia 24 hs, Totem con presencia de imagen - Calefacción individual. - Apto profesional. 152 m2 totales, 16m2 de Balcón. XINTEL(C21-004-74810)

Venta de Departamento Monoambiente en Belgrano, Capital Federal APTO PROFESIONAL/ IDEAL ESTUDIO U OFICINA APTO BLANQUEO Amplio Monoambiente de 34 m2 totales, al frente, ideal estudio, u oficina Cuenta con  - 1 unidad de Aire Acondicionado Frio-calor, Inverter instalada.  - Cocina  integrada, con mesada de Silestone Blanco, y mucho espacio de guardado. - Grifería FV, Pileta Johnson, Sanitarios PIAZZA y FERRUM, Cocina y horno eléctrico marca ORBIS.  - Pisos de Porcelanato rectificado ILVA Matrix  de 120m.x 60m. - Puerta principal del edificio con Apertura digital y portero visor. En pleno Belgrano Moldes y Juramento, a metros del Subte Linea D, y a 3 cdas de la Av. Cabildo con el metro bus y con gran variedad de lineas de colectivo. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad .Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-982702)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal APTO BLANQUEO Espectacular LOFT de 60 m2 Cubiertos con 24 m2 de Balcón con jardín,  mas 35 m2 de terraza propia con Jardín y riego automático,  Digno de Ver !   Único departamento en ese piso, se encuentra ubicado en el 9º y 10º piso. En pleno Moldes y Juramento, pero con la tranquilidad de una casa. Cuenta con: - Baulera sobre el techo del baño en suite de la misma profundidad.  - Baño Toilette - Losa radiante con caldera Peisa individual,  -2 unidades de Aire Acondicionado Frio-calor, Inverter instaladas.  - Cocina  integrada, con mesada de Silestone Blanco, y mucho espacio de guardado. - Grifería FV, Pileta Johnson, Sanitarios PIAZZA y FERRUM, Cocina y horno eléctrico marca ORBIS  - Pisos de Porcelanato rectificado ILVA matrix  de 120x 60 - El dormitorio esta integrado con un mueble moderno divisorio. - Puerta principal del edificio con Apertura digital y portero visor. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad.Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-982670)