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Venta Unidad Monoambiente al Frente en el 7mo piso. de 38,75 metros cubiertos con Balcón de 3,8 metros en Edificio en Construcción, en Belgrano. Fecha de ENTREGA MAYO/ 2024 con opciones de 3 ambientes con Terraza. Forma de pago Contado. Gastos Suscripción al Fideicomiso 1% Este Emprendimiento Boutique (LIVE BELGRANO II) cuenta con 16 Unidades diseñado por Case en el barrio de Belgrano sobre la calle Arcos entre la Avenida Juramento y Echeverría. En el Piso 10mo.Roof Top sector de Amenities con (Rooftop/Piscina/Solarium/Parrilla y Jardín). Las características constructivas de fino diseño y calidad se complementan con: Pisos de Porcelanato. Cerradura Samsung. Mesada de Cocinas y Baños en Silestone. Grifería FV. Doble Vidrio Hermético (DVH). Cabe destacar que este Emprendimiento se localiza en cercanías de distintos centros comerciales y gastronómicos, con diversos medios de transporte destacándose el Metro bus y Metro vías Subte Línea D. Adicionalmente la zona cuenta con distintas opciones de escolaridad como así también la Universidad de Belgrano. En cuanto a espacios verdes destacamos la zona de Barrancas de Belgrano uno de los pulmones más importante de la Ciudad de Bs.As. Completa su localización "La Casa del Angel" que constituye uno de los paseos tradicionales del barrio como así también el Paseo de Artesanos sobre la Plaza Gral. Belgrano. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-50635)

LOCAL Venta Local Comercial en Planta Baja y Subsuelo en Edificio en Construcción contando con 109 Metros cubiertos. Fecha de ENTREGA estimada Mayo 2024. Siendo la forma de Pago: A Convenir. Siendo los Gastos de Suscripción al Fideicomiso del 1%. Este Emprendimiento Boutique (LIVE BELGRANO II) cuenta con 16 Unidades diseñado por Carlos OTT localizándose en el barrio de Belgrano sobre la calle Arcos entre la Avenida Juramento y Echeverría. En el Piso 10mo.Roof Top sector de Amenities con (Piscina/Solarium/Parrilla y Jardín). Cabe destacar que este Local se localiza en cercanías de distintos centros comerciales y gastronómicos, con diversos medios de transporte destacándose el Metrobus y Metrovías Subte Línea D. En cuanto a espacios verdes destacamos la zona de Barrancas de Belgrano uno de los pulmones más importante de la Ciudad de Bs.As. Completa su localización "La Casa del Angel" que constituye uno de los paseos tradicionales del barrio como así también el Paseo de Artesanos sobre la Plaza Gral. Belgrano. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-46383)

LOCAL Alquiler de Local en Belgrano, Capital Federal Imponente local comercial con doble frente vidriado. La propiedad cuenta con 3 pisos + terraza, todos en perfecto estado de mantenimiento. Planta baja: recepción, 5 despachos y 3 baños. 1er Piso: cocina, baños de hombres y mujeres y 2 salas de reuniones/aulas de gran tamaño. 2do Piso: auditorio y 2 despachos, uno de ellos con baño en suite. 3er Piso: terraza con sum en dos niveles. El mismo cuenta con baño, cocina y parrilla. Anteriormente funcionaba como clínica de quiropraxia y escuela. Ideal para centros médicos, laboratorios, gimnasios, estudios de grabación, radios, coworking, etc. En el corazon de Belgrano, a 200 metros de Av Cabildo. Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Emiliano Guerra & Sandra Zanelli CUCICBA 5486 / CUCICBA 8505 / COL. Nº 1057 LM. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-059-93900)

Alquiler de Departamento 4 AMBIENTES con balcón aterrazado, Parrilla  y cochera en Belgrano, Capital Federal Excelente ubicación , a una cuadra de la Av. Monroe y dos de Av. Cabildo 3 Dormitorios 2 Baños Cocina Comedor diario Lavadero Amplio living Comedor Expensas  $ 265.000.- Balcón Aterrazado con Parrilla y cerramiento Cochera   XINTEL(C21-058-982430)

Alquiler de Departamento 5 AMBIENTES 3 DORMITORIOS en Belgrano, Capital Federal XINTEL(C21-057-981347)

 Departamento a la Venta en Guaymallen. Century21Baigorria ofrece a la Venta excelente Departamento en Complejo Privado ubicado en Carril Godoy, San José. - Características del Departamento: - Ubicado en planta baja. - Situada en un complejo privado con 15 años de antigüedad en excelente estado de conservación. - Tres ambientes. - Dos habitaciones. -  Cocina comedor. -  Patio interno y cochera. A pocos pasos de parques y espacios recreativos. Próximo a centros comerciales y servicios de conveniencia. Cercano a escuelas y centros educativos de prestigio. Fácil acceso a principales vías de transporte público y privado. Ubicado en el codiciado sector de Carril Godoy en Guaymallén, este departamento en planta baja se destaca por su ubicación estratégica cerca de puntos de interés, ofreciendo una mezcla perfecta de comodidad y accesibilidad en un entorno tranquilo y seguro. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Jesica Beatriz Baigorria Matrícula 1753. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-051-983524)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Semipiso de 4 ambientes, emplazado en quinto piso en la esquina de Echeverría y Cuba. Con palier pivado, balcón, cochera y baulera. UBICACIÓN: - Frente a la Plaza Manuel Belgrano - A 100 mts de Av Juramento - A 200 mts de Av Cabildo - A 400 mts de Barrancas de Belgrano - A 700 mts de Av Libertador - Proximidad medios de transporte público (Estación Juramento Subte Línea D // Metrobús Av Cabildo // Estación Belgrano C Tren Línea Mitre) METRAJE:  - Sup Cubierta 132m2 - Sup Descubierta 5m2 - Sup Total 137m2 DEPARTAMENTO:  - Semipiso de 4 ambientes, emplazado en piso 5 en esquina Echeverría y Cuba - Palier privado  - Con balcón - Living comedor muy amplio y luminoso, con salida a balcón - Doble circulación - Cocina independiente muy amplia, con comedor diario / office y ventanas al exterior que aportan gran luminosidad y ventilación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Cocina a gas.  - Tres dormitorios: dos de ellos al frente, cada uno con placard. Uno al contrafrente. Uno de los dormitorios con aire acondicionado. - Un baño completo - Un toilette con ducha - Lavadero independiente con ventanas al exterior - Dependencia de servicio (por su disposición, podría utilizarse como playroom o dormitorio adicional) - Baño de servicio (por su disposición, podría utilizarse como toilette o baño adicional) - Calefacción central - Agua caliente: central - Antigüedad: 50 años - Apto profesional: no - Baulera - Espacio guardacoche: asignación individual fija por automóvil según tamaños y necesidades de uso. EDIFICIO: - Edificio de 9 pisos  - 2 departamentos por piso - 2 Ascensores por cada semipiso  - Encargado con vivienda - Sistema de seguridad de red de cámaras, accesible por propietarios. - Antigüedad: 50 años aprox Expensas (Departamento + cochera + baulera): $ 290.000  Precio: USD 360.000 Aviso: las visitas deberán presentar DNI para ingresar al edificio. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL- XINTEL(C21-050-983408)

Venta de Departamento 6 AMBIENTES 3 DORMITORIOS en Belgrano R, Capital Federal UBICACION  Virrey del Pino, 3402. esquina Superi  BELGRANO R - A 250 mts de Av. De los Incas - A 400 mts de Av. Elcano  - A 750 mts de Av. OLAZABAL - Metros del Belgrano Athletic Club - Centro de colegios Publicos y Privados BSAS English High School, Pestalozzi, Belgrano Day School, entre otros  - Embajadas de : Libia, Reb de Georgia, Rep del Congo, Rep Tunecina, Emiratos Arabes Unidos, Polonia, Egipto, Hungria. Zona de embajadas y totalmente residencial zona segura, tranquila y mucho verde DESCRIPCION GENERAL? DEL INMUEBLE METRAJE Totales 246,88 Cubiertos 198,36 Semicubierto 31,93 Balcones 16,59 DEPARTAMENTO  3 dormitorios, 1 en suite 2 baños completos  Toilette Escritorio o biblioteca o cuarto dormitorio Living y Sala de estar Comedor separado Cocina con doble circulación Comedor diario Dependencia Lavadero 3 balcones de los cuales uno esta cerrado Calefaccion por loza radiantre central Agua calientre Central Montacargas Grupo electrogeno  Torre de 14 pisos, todos pisos completos  SEGURIDAD 24 HORAS  5 Cocheras o Lugares de cortesía para autos de propietarios  Cochera Baulera Pileta al aire libre Sauna PRECIO: USD 680.000 EXPENSAS: PESOS 1.200.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 --SD-- XINTEL(C21-050-982773)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal Departamento de 3 ambientes. Piso 16: muy luminoso en todos sus ambientes y vista muy abierta. UBICACIÓN: - Barrio Chino (frente al Arco Chino) - A 100mts de Barrancas de Belgrano - A 100mts de Tren Mitre: Estación Belgrano C - A 100mts de Av Juramento - A 200mts de Av Libertador - A 600mts Barrio River - A 700mts de Av Cabildo - A 800mts de Universidad de Belgrano - Diversidad de medios de transporte (Tren / Colectivos) METRAJE: - Sup Cubierta 53m2 - Sup Total 62m2 DEPARTAMENTO: - Emplazado en Piso 16 (15 pisos por ascensor + 1 piso por escalera) - Living comedor muy luminoso, con salida a balcón (sector cubierto y sector descubierto). Gran ventanal al contrafrente con vista muy abierta. Sol por las mañanas ingresando desde el ventanal - Pisos de parquet en living comedor, pasillo de distribución y dormitorios - Cocina independiente, muebles sobre y bajo mesada, con ventana al exterior y conexión a lavarropas. Cocina a gas - Pasillo distribuidor con ventana al exterior. Muy buena circulación de aire en los ambientes - Dos dormitorios con placard. Ventanas con vista muy abierta - Baño completo. Ventana al exterior - Aire acondicionado en living comedor. Ventilador de techo en dormitorio principal - Calefacción: caldera y radiadores - Agua caliente: caldera individual - Apto profesional - Apto mascotas EDIFICIO: - Edificio en torre - 16 pisos  - 5 departamentos por piso - 2 ascensores - Encargado con vivienda - Seguridad 24hs - El edificio cuenta con espacio guardacoches. Consultar disponibilidad. - Antigüedad: 50 años Expensas: $ 150.000 Precio: USD 129.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 -LL- XINTEL(C21-050-981923)

LOCAL Venta de Local con Renta en Belgrano, Capital Federal  UBICACIÓN: - A 70 metros de Av. Cabildo - A 150 metros de Av. Juramento - A 280 metros de la Plaza Manuel Belgrano - A 350 metros del Museo Larreta - A 450 metros Cines Multiplex Belgrano - A 450 metros de la Av. Cramer - A 550 metros de Av. Monroe Múltiples líneas de colectivos METRAJE: Sup. Cubierta: 103,76 m2 Sup. Total: 103,76 m2 DESCRIPCIÓN: Hecho a nuevo 2 baños Renta hasta Agosto 2026 Aires acondicionados Actualmente funciona Bacán Barbería y Peluquería PRECIO: U$D 350.000 Expensas: $ 235.000 -Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924 RG XINTEL(C21-050-981378)