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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. Hermoso Departamento remodelado íntegramente a nuevo, en la mejor zona de Palermo, a metros del shopping Alto Palermo, nos encontramos con este cómodo departamento de 3 ambientes que cuenta con ingreso de servicio y principal, (cada acceso con 2 ascensores) amplia cocina con termotanque y espacio para lavarropas, cómodo living comedor con balcón francés, pasillo de distribución que une los dos dormitorios de la unidad, ambos con placar empotrado, y baño completo. El departamento incluye cochera cubierta en el mismo edificio. importente: venta de departamento con renta  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(MSB-MS4-6880)

Hermoso departamento en PALERMO NUEVO totalmente reciclado y en impecable estado. 1 COCHERA FIJA en 2º SS. muy luminoso con excelente vista. aire acondicionado en living y en un dormitorio. cocina comedor con todos los muebles nuevos. piso de porcelanato y piso de madera en living y pasillos y piso flotante en los dormitorios. Caldera dual para agua y calefacción. Cocina y anafe nuevos. Balcon amplio. Toillete. El edificio tiene seguridad las 24 horas, gimnasio y y parrilla. SUM cerrado. Expensas de Agosto 2024 $ 262.000 y ABL mensual aprox de $ 14.000. Agua esta incluido en la expensas. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. XINTEL(MOS-MOS-4153)

A solo tres cuadras de plaza italia, jardin botanico y ecoparque. A metros de palermo soho y hollywood. Paseo de compras con grandes marcas "distrito arcos" a solo 2 cuadras. A mts subte linea d. Hipermercado jumbo a 4 cuadras.  Departamento 3 ambientes en palermo. Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en la mejor zona de palermo. Muy luminoso con balcon al frente. Reciclado en su totalidad. Recibidor, living, cocina + lavadero integrado, comedor diario, dos dormitorios con placares de enormes dimensiones, baño completo y toilette. Balcon al frente. Aire acondicionado en todos los ambientes. Calefaccion por tiro balanceado. Cortinas roller y blackout. Gran capacidad de guardado. Abl $5800 aysa $ 5300 y expensas $ 51.000 ( septiembre  2023)  XINTEL(MOS-MOS-4025)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Decimo piso al contrafrente. Living comedor con salida al balcon, vista abierta al pulmon de manzana. Dos dormitorios con placard, baño completo y cocina con lavadero incorporado. Magnifica ubicacion sobre la calle Jorge Luis Borges entre la Av. Santa Fe y Guemes. A metros de estacion Plaza Italia y del Jardin Botanico. Acceso a principales lineas de colectivo, ferrocarril y Subte "D". Palermo, Capital Federal Expensas: $159.000.- AySA: $22.000.- ABL: $19.000.- Agua caliente por calefon. Pisos de Parquet plastificados. Pintado con pintura Satinada, marcos y puertas con esmalte. Se requiere GARANTIA PROPIETARIA y TRABAJO CON INGRESOS EN BLANCO de Inquilinos y Garantes. No aceptan seguros de Caucion. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita puede comunicarse de Lunes a Viernes de 10 a 18hs. Atentos a su llamado! -- Corredor Profesional: Menasches, Victor Ariel - Matrícula: 2883 CUCICBA "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- XINTEL(MNP-MNP-1256)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Departamento 3 ambientes en segundo piso al frente con balcón y terraza. Ingreso a living de 4.00 x 6.00 mts con salida a balcón, 2 dormitorios con placard de 3.00 x 3.00 mts, toilette de recepción, cocina comedor de 2.50 x 4.00 mts con muebles sobre y bajo mesada y terraza de 4.00 x 4.00 mts con parrilla.  Transportes Cercanos. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194 Subtes (Metro): PLAZA ITALIA (Línea D) Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-1477)

Departamento 3 amb. en Las Cañitas, Palermo, Capital Federal Video Youtube: https://www.youtube.com/watch/qIQoUjEIISk?sttick=0 Tenemos para ofrecerle un excelente departamento de tres ambientes ubicado en el barrio de Palermo. Este inmueble está en la Av. del Libertador entre Psj. San Benito de Palermo y Tte. Benjamin Matienzo. Se encuentra en un barrio muy lindo y pintoresco, tiene una excelente ubicación, con vista desde el 10 piso, al Hipódromo de Palermo, cercania a el Rosedal, el Planetario, el Jardín japones, entre otros. El mismo cuenta con variedad de comercios y medios de transporte.  Al ingresar al inmueble nos encontramos con su hall de distribución que nos dirigue a un gran living comedor, en forma de "L" con salida a su amplio balcón al frente, que nos brinda una inmejorable vista del Hipodromo de Palermo. Formando parte del living comedor nos encontramos una cómoda sala de estar. Un muy comodo toilette de recepción complementa estos espacios.  Luego, por un lado, tenemos un ingreso por el hall a un pasillo que nos dirigue a la cocina individual, que cuenta con un segundo aceso de dependencia. Un dormitorio secundario con baño completo en suite, y, por el otro, nos podemos encontrar con un baño completo y el dormitorio principal, este cuenta con salida al balcón. El inmueble cuenta con las siguientes comodidades: Persianas Automáticas eléctricas. Puerta Blindada.Cerramiento doble vidrio c/cámara de aire.Pisos de Parquet.Recién pintado.Loza radiante.Aire aconcidionado en living y dormitorio principal.Doble circulación. Ingreso principal y de servicio.Trece Semipisos.Un Ascensor Veinticuatro unidades. Si usted busca un departamento cone excelente ubicación, buena vista e ingreso de luz natural, este es el indicado para usted!. Condiciones para el Ingreso: 1 Mes de Adelanto - 2 Meses de Depósito - Garantía Propietaria o Seguro de Caución (Finaer o GarantíaYa) - Demostración de Ingresos. - NO SE ADMITEN ANIMALES DOMESTICOS XINTEL(MII-MII-312)

Alquiler temporario de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. TRES AMBIENTES FRENTE BALCON, EN TORRE DE CATEGORIA -TOWN HOUSE SOHO-. INMUEBLE CUENTA CON LIVING COMEDOR, DOS DORMITORIOS EN SUITE. TOILETTE. AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO. LAVADERO INDEPENDIENTE. AGUA CALIENTE CENTRAL. AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. PALIER PRIVADO - ENTRADA PRINCIPAL Y DE SERVICO. VIGILANCIA 24 HS. TORRE DE 23 PISOS, 4 DEPARTAMENTOS EN C/PISO. 6 ASCENSORES. AMENITIES: EN PLANTA BAJA, PISCINA, PARRILLA, SALON DE EVENTOS C/COCINA, BICICLETERO (BICICLETAS DISPONIBLES DEL CONSORCIO). GUEST ROOM, SALA DE ENSAYOS CON INSTRUMENTOS. GIMNASIO. BAÑOS DE SERVICIO, LAUNDRY, VESTUARIOS, GALERIAS DE ARTE, BUSINESS CENTER, SALA DE PING PONG, SUM C/COCINA. PILETA DE AGUA CALIENTE CUBIERTA Y DESCUBIERTA EN PISO 22, C/ ASCENSOR DISCAPACITADOS, SAUNA DE HOMBRE, SAUNA DE MUJERES CON VESTUARIO Y TOILETTE C/UNO. EXPENSAS: $450.000 APROXIMADAMENTE. OPTIMA UBICACIÓN, SOBRE CALLE THAMES, ENTRE PARAGUAY Y GUATEMALA, A TRES CUADRAS DE AV SANTA FE, A PASOS DE PLAZA SERRANO, CERCA DE JARDIN BOTANICO, SHOPPING DISTRITO ARCOS, PLAZA ITALIA, POLO CIENTIFICO, PUENTE PACIFICO. TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 166, 188, 194 SUBTES (METRO): PLAZA ITALIA (LÍNEA D) ALQUILER 1.200 USD MENSUAL, + EXPENSAS + LUZ. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-131)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. AMPLIO SEMIPISO TRES AMBIENTES, LIVING COMEDOR CON SALIDA FRENTE BALCÓN. AMBOS DORMITORIOS CUENTAN CON PLACARD (UNO DE LOS DORMITORIOS CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR). BAÑO COMPLETO CON VENTILACIÓN NATURAL Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. CÓMODA COCINA, CON LAVADERO INDEPENDIENTE. SERVICIO INDIVIDUALES. EL INMUEBLE CUENTA CON LOS MUEBLES QUE SE VEN EN FOTOS. MUY BUEN ESTADO. EXPENSAS VTO AGOSTO 2024: $107.100 APROXIMADAMENTE // ABL CUOTA 09: $ 18.086,69 UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DEL BARRIO DE PALERMO, SOBRE CALLE PARAGUAY, A PASOS DE AV SCALABRINI ORTIZ, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, CUENTA CON LOS SIGUIENTES MEDIOS DE TRANSPORTE: COLECTIVOS: 12, 15, 29, 36, 39, 55, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194 SUBTES (METRO): R.SCALABRINI ORTIZ (LÍNEA D) CERCA DE JARDIN BOTANICO, PLAZA SERRANO, SHOPPING ALTO PALERMO, PLAZA ITALIA, PARQUE LAS HERAS. CONDICIONES DE CONTRATO SEGÚN DNU 70/2023: - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS ACORDE A VALOR LOCATIVO INICIAL. - IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. - CONTRATO A DOS AÑOS. - ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL SEGÚN ÍNDICE IPC. - GARANTÍA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL, O SEGURO DE FIANZA DE PREMIUM GROUP. - DEPOSITO DE GARANTÍA: $ 500.000, ACTUALIZADO ANUALMENTE POR LOCATARIO. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-130)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIAS EN PLANTA BAJA AL CONTRAFRENTE, CON GRAN PATIO + BAULERA INGRESAMOS A HALL DE RECEPCIÓN QUE NOS LLEVA AL LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL PATIO Y A LA COCINA COMEDOR Y ÁREA DE SERVICIOS. DOS AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, DEPENDENCIA DE SERVICIO Y BAÑO CON DUCHA. COCINA COMEDOR DIARIO - LAVADERO INDEPENDIENTE EN EL PATIO INTERNO. DOBLE CIRCULACIÓN. BUEN ESTADO GENERAL - SEMI-LUMINOSO- BUEN EDIFICIO -  UBICACIÓN: THAMES Y GUEMES, EN EL CORAZÓN DE PALERMO... A PASOS DE AV. SANTA FE, METROBUS, SUBTE LINEA D, PZA ITALIA, AV. S. ORTIZ, BOSQUES DE PALERMO, PLAZA SERRANO, PZA ARMENIA ESTA VENTA SE ESCRITURA POR TRACTO ABREVIADO ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." --------------------------------------------------------------------------------------------------------- "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- XINTEL(MEZ-MEZ-116)

Divino Semipiso deo 3 amb con dependencias o 4 ambientes. Todos los ambientes dan al frente, amplísimo living comedor con salida al balcón, cocina con muy buen espacio de guardado, lavadero independiente. Los dormitorios cuentan con muy buenos placares. La habitación de servicio con baño, puede utilizarse como tal o tercer dormitorio, o habitación de huéspedes. Pisos de parquet plastificados, 2 baños, calefacción y agua caliente central. Aire acondicionado. Hiper luminoso. Baulera. 98 m2 cubiertos, Año de Construcción: 1985. TODO RECICLADO!!!  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble."  LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1  Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-43)