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Venta de PH de 6 Ambientes con Dependencia, Terraza y Entrada independiente, en San Telmo! La propiedad de estilo racionalista, se localiza al frente con orientación sur, y cuenta con un zaguán de entrada con escalera de mármol, un amplio recibidor, un comedor y living con salida al balcón corrido a la calle, un dormitorio con placard incluido, un pasillo en L, comedor diario, patio interno, un baño completo, cocina, dos dormitorios con placard incluido, escalera, lavadero, dependencia y baño de servicio con ducha, una espaciosa terraza con una piscina pequeña y quincho con parrilla. La altura de sus techos es de 3,40 metros. En los ambientes posee pisos de roble de Eslavonia y mosaico granítico. Su climatización es mediante 6 aires frío-calor, 5 calentadores de tiro balanceado y 4 ventiladores de techo. No paga expensas, ni gastos comunes, ABL $1500 aproximadamente.  Su ubicación es estratégica, a metros del Metrobús, a una cuadra del Subte, y a pocas cuadras del Mercado de San Telmo y la Plaza Dorrego corazón del barrio. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Aquí podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en este barrio porteño. SUPERFICIES: - Cubierta: 170 m2 - Semicubierta: 5 m2 - Descubierta: 83 m2 - Total: 258 m2 AMBIENTES: - Zaguán / Escalera 8x1.90 - Recepción 3.75x3.05 + 1.01x0.75 - Comedor 4.30x9.90 - Living 5x3.90 c/balcón corrido 6.90x0.90 - Dormitorio #1 3.75x3.10 c/placard 1.90x0.70 - Pasillo en L 4.40x1 + 1.65x0.95 - Comedor diario 3.35x2.05 - Patio 3.15x3.15 - Baño completo 2.50x1.65 - Cocina 3.35x2.55 - Dormitorio #2 3.10x3.10 c/placard 1.40x0.70 - Dormitorio #3 4.10x3.60 c/placard - Escalera 2.10x1.60 - Lavadero 2.15x1.60 - Dependencia de Servicio 3.30x2.05 - Baño de Servicio 2x0.90 - Terraza 9.60x7.25c/ piscina pequeña + 3.15x2.10 - Quincho c/parrilla 5.05x4.15 + 3.25x2.40 XINTEL(GPC-GPC-377)

Venta de Semipiso de 6 Ambientes con Patio, en muy buen estado, en el barrio de San Telmo!! La propiedad se localiza al frente con orientación sur, y se compone de un distribuidor de entrada, comedor, living en L, cocina incorporada, pasillo, toilette de recepción, dormitorio principal con placard incorporado, escritorio y baño en suite y patio. Además dentro del mismo, se encuentra un monoambiente con entrepiso que contiene una cocina comedor, living, toilette/lavadero, entrepiso, dormitorio y baño con ducha. Sus pisos son de pinotea/mosaico granítico y su estado es muy bueno, como así el estado del edificio. San Telmo es refugio de antiguas e históricas construcciones que sobrevivieron a los vertiginosos cambios, al mismo tiempo que sede y epicentro de una intensa actividad artística y cultural. Tiene decenas de atractivos para todos los que quieran visitarlo, o bien vivir allí y disfrutar de imperdibles sitios y eventos todos los días, especialmente los fines de semana. Vivir en el barrio es habitar cerca de las principales fuentes laborales y con una conexión inmejorable con gran parte de la ciudad. - SUPERFICIES: - Planta: 113m2 - Entrepiso: 17.50m2 - Patio: 32m2 AMBIENTES: - Distribuidor 3.80x1.95 - Comedor 5.15x4 - Living en L 4x3.30 - Cocina incorporada 3x2.25 - Pasillo 1.20x1 - Toilette de recepción 1.20x1 - Dormitorio principal 4x3.60 + placard 1.70x0.70 - Escritorio 2.20x2.10 - Baño en suite c/ducha 2x1.85 - Patio 4.25x7.40 __Monoambiente c/entrepiso - Cocina comedor 6x2.40 - Living 5.20x4.10 - Toilette / Lavadero 1.85x1.50 __Entrepiso - Paso 2.40x1.60 - Dormitorio 4.20x2.45 - Baño con ducha 2.20x1.50 XINTEL(GPC-GPC-302)

 Excelente Hostel Habilitado de 9 Ambientes con Entrada Independiente y Terraza propia, en el barrio de San Telmo!! La propiedad es una casa antigua con más de cien años de antigüedad con un estilo Liberty muy bien conservada. Recientemente fue restaurada totalmente incluyendo sus pisos de pinotea del 1900 a original sin plastificar, ventanas, y puertas. Posee una claraboya vidriada ubicada en la terraza custodiando un vitro que da a la escalera de mármol de entrada de la unidad dándole un toque único en su genero arquitectónico. La unidad está distribuida en dos pisos, en el primer piso tiene una doble circulación con un pasillo que une el ingreso a la cocina, comedor y dormitorios, lo mismo se puede hacer por adentro de las habitaciones ya que están conectadas entre sí. Tiene un amplio living/sala comedor con salida al balcón corrido en el ingreso de la propiedad para 6/8 personas, una gran cocina conectada con el comedor, cuatro dormitorios y dos baños equipados. El baño principal posee además una bañadera antigua con patas de cien años de antigüedad. El segundo piso cuenta con tres dormitorios y un baño totalmente equipado. Además, se encontrarán dos terrazas donde hay un espacio de lavadero con dos piletones antiguos, una de las terrazas es de 94 m2 con jardín, solárium, parrilla y horno a leña, con vistosos canteros que contienen plantas aromáticas y flores. En la segunda terraza de 30 m2 se está construyendo un segundo jardín. SUPERFICIES: - Cubierta: 130 m2 - Descubierta: 115 m2 - Total: 245 m2 AMBIENTES: Primer Piso: - Hall 3,70 x 2,90 - Ambiente al frente 3,75 x 7,25 c/ balcón 3,80 x 1,40 - Toilette c/ ducha 1,30 x 1,30 c/ antebaño - Dormitorio #1 2,55 x 2,10 - Galería 7,75 x 1,10 - Dormitorio #2 4 x 3,80 - Dormitorio #3 3,60 x 3,80 c/ baño 2,30 x 1,80 - Dormitorio #4 3,30 x 2 - Comedor 3,30 x 2,80 - Cocina 3,90 x 2,05 Segundo Piso: - Dormitorio #5 3,20 x 2,30 - Dormitorio #6 3,20 x 2,30 - Dormitorio #7 2 x 2,50 - Baño 1,30 x 0,85 - Lavadero 2 x 1,70 - Terraza 14,30 x 7,70 XINTEL(GPC-GPC-171)

Venta de PH, a reciclar, de 5 Ambientes con 2 Patios, en el barrio, de San Telmo!! La propiedad se ubica al frente con orientación al este, y se compone de un hall de entrada, recepción, living comedor en L, distribuidor, dos cocinas, dos baños completos, recepción, galería, tres dormitorios, y dos patios. Posee pisos de mosaico granítico y bajas expensas.  San Telmo es conocido por su histórica feria de domingos que recorre el largo y ancho de la calle Defensa hasta desembocar en la Plaza Dorrego, lugar de concentración de las antigüedades y cafeterías, bares y restaurantes emblemáticos. El departamento se encuentra a tan sólo cuadras de este importante punto cultural, así como a unas pocas cuadras del reconocido Mercado de San Telmo, un recorrido que comprende un encuentro de culturas y ofrece, día y noche, actividades para hacer y lugares para conocer. Es también un importante cruce de múltiples líneas de colectivo, haciendo fácil el desplazamiento por Capital, y está en cercanía con las líneas de subte más importantes de la ciudad. SUPERFICIES: - Cubierta: 144.37 m2 - Descubierta: 13.46 m2 - Total: 157,83 m2 AMBIENTES: - Hall 2x1.25 - Recepción 2.85x1.85 - Living comedor en L 9.70x4.45 + 4.75x2 - Distribuidor 3x2 - Cocina 2.15x1.90 - Baño completo 2.05x1.90 - Patio 2.35x1.90 - Distribuidor 2.75x2.10 - Recepción 3.60x1.55 - Galería 5.20x0.90 - Dormitorio #1  4x3.65 - Dormitorio #2  4x3.65 - Dormitorio #3  4x3.65 - Baño completo 3.45x2.15 - Cocina 2.35x1.15 - Patio 3.65x2.50 Altura de techos 4.10 metros XINTEL(GPC-GPC-39)

Venta de PH de 5 Ambientes con Entrepiso, Quincho y Terraza, en muy buen estado, en el barrio de San Telmo!! La propiedad se localiza al frente con orientación sur. Su ingreso es por una entrada independiente, y se compone por un hall de entrada, amplio living con salida a balcón francés, comedor, cocina con isla y despensa, galería, dormitorio con baño en suite y vestidor, lavadero, baño con ducha, un ambiente con entrepiso y en la terraza, un quincho con cocina, baño con ducha y parrilla. Posee pisos de pinotea y mosaico granítico, cuenta con la calefacción y el agua caliente es por medio de caldera. Su estado como su luminosidad son excelentes! En sus calles del tradicional barrio de San Telmo, se respira el ambiente bohemio pero sofisticado al tiempo que se observa la historia de la Ciudad en todas sus esquinas. Sus calles de adoquines se visten de cultura y, en pleno casco histórico, es un apartado pacífico y tranquilo digno para disfrutar en todo su esplendor. Muchos y muy diversos son los atractivos turísticos que podemos encontrar, iglesias antiguas, museos, tiendas de antigüedades, de diseño y una feria de antigüedades y artesanías que toma lugar en la plaza principal. Además se encontraran artistas callejeros, músicos, bailarines, bares y restaurantes distinguidos. SUPERFICIES: - Cubierta: 165 m2 - Descubierta: 83 m2 - Total: 248 m2 AMBIENTES: - Hall 3.38x1.86 + 1.19x0.74 - Living 2.61x3.37+4.21x4.69 c/ balcón francés - Comedor 3.42x3.99 - Cocina c/isla 5.08x3.41 y c/despensa 0.90x0.98 - Galería 0.88x5.86 + 0.94x1.74 + 0.89x1.84 + 3.44x1 - Dormitorio 2.87x4.11 c/placard - Vestidor 2.27x1.12 - Baño en suite 1.15x3.33 - Lavadero 1.60x0.89 - Baño con ducha 2.03x1.35+2.03x1.11 - Ambiente 3.67x2.87 c/entrepiso 2.03x2.46 + 0.85x3.70 - Terraza #1  4.51x5.05 + #2 de 8.88x4.55+2.42 c/parrilla y bacha - Baño c/ducha 0.98x1.37 - Quincho 4.44x8.74 c/cocina XINTEL(GPC-GPC-29)

Venta de Piso de 5 Ambientes con Dependencia de Servicio, en muy buen estado, en el barrio de San Telmo!! La unidad se localiza al frente con orientación sur y cuenta con un palier privado, recepción, living con salida al balcón, comedor, cocina-comedor diario, toilette, distribuidor, dos baños completos, cuatro dormitorios donde cada uno de ellos poseen placard, galería de servicio con parrilla y dependencia de servicio. Tiene pisos de parquet de roble y su luminosidad es excelente. El departamento se caracteriza por tener una muy buena vista hacia el Parque Lezama y por su cercanía a la exclusiva calle Caseros donde se destaca por su embellecida arquitectura y su oferta gastronómica. San Telmo tiene tanta historia como capacidad de transformación. Es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad de Buenos Aires y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Se podrá encontrar Galerías de arte, tiendas de diseño y bares emblemáticos que conviven bajo la mística que sólo se encuentra en sus calles. El edificio cuenta en planta baja con hermosos jardines de uso común.  SUPERFICIES: - Cubierta / Total: 179 m2 AMBIENTES: - Palier privado 2x1.55 - Recepción 3x2.25 + placard 1.25x0.60 - Living 6x4.25 - Balcón 2.60x1 - Comedor 5.65x4.10 - Cocina-comedor diario 4.25x3.25 - Pasillo 9x1.15 - Toilette 1.10x0.90 - Distribuidor 2.35x2.25 - Pasillo 3.65x1.20 + placard 1.20x0.40 - Dormitorio #1  1.70x1.50 c/placard - Baño completo 3.25x1.65 - Dormitorio #2  4.25x3.30 + placard 3.25x0.60 - Dormitorio #3  3.65x3.20 + placar 2.40x0.70 - Baño completo 2.25x1.70 - Dormitorio #4  4.15x3.20 c/placard - Galería de servicio c/parrilla 5.35x1.45 - Dependencia de servicio 3.60x2.55 c/placard 1.25x0.50 - Baño de servicio 1.90x1.10 XINTEL(GPC-GPC-17)

Hermosa casa de dos plantas con dos patios, jardín, parrilla, terraza y casa de huéspedes en en pleno casco histórico de San Telmo!! La casa se distribuye en planta baja donde se encontrara un hall de entrada, living, comedor, dos patios, sala de estar, toilette, cocina con comedor diario, lavadero, jardín, sector de parrilla y la entrada a la casa de huéspedes con un baño y dormitorio. En planta alta se encontrara un pasillo distribuidor donde conectara el dormitorio principal con placard, balcón y baño en suite, un baño con ducha, otro dormitorio con placard, escritorio y la terraza. Su luminosidad es muy buena en todos los ambientes y su estado como su calidad de construcción al ser reciclada es excelente. El barrio de San Telmo es considerado la cuna del arrabal, rincón de payadores y de innumerables casa de antigüedades. Es un barrio donde su historia, la tragedia, el humor y la nostalgia se encuentran dentro de cada uno de sus rincones. Las galerías de arte temporales, los bares nocturnos y los murales callejeros le dan al viejo barrio un ambiente bohemio. SUPERFICIES: - Cubierta: 257 m2 - Descubierta: 270 m2 - Total: 527 m2 AMBIENTES: _PLANTA BAJA - Hall 4.03x1 - Living 5.53x5.06 - Patio 1 9x2.72 - Comedor 9.20x2.14 - Sala de estar 4.88x5.66 - Patio 4.21x2.30 - Paso 1.15x4.61 - Toilette 1.91x1.66 - Lavadero 1.91x2.36 - Cocina 3.36x4.10 - Comedor diario 3x2.10 - Patio 2 5.66x4 - Jardín c/parrilla 5.66x27.21 - Depto de huéspedes 2.80x4.42 c/baño 2.80x1.14 _PLANTA ALTA - Terraza en L 6.06x6.83+5.10x2.24 - Escritorio 3.80x1.72+1.02x0.90 - Dormitorio 4.99x3.32 - Paso 2.14x4.96+1.16x4.81 - Baño con ducha 1.91x1.90 - Dormitorio principal 3.55x5.66 c/balcon 1.10x2.10 - Baño en suite 3.11x1.91 - Dormitorio huéspedes 5.66x2.80 con dos balcones de 0.60x1.50 XINTEL(GPC-GPC-13)

Excepcional Semipiso de 7 ambientes con Dependencias con frente al Boulevard Caseros!! La unidad se haya desarrollada en un Amplio Hall de Entrada, Living y Comedor al frente, Toilette de Recepción, Living Intimo, Cocina con Comedor Diario, Hall Intimo, Baño Completo, Tres Dormitorios, el principal con Vestidor y Baño en Suite, Entrada de Servicio, Lavadero, Dependencia de Servicio y Baño de Servicio. Posee pisos de parquet de roble. La unidad cuenta con una caldera individual que le provee de agua caliente y calefacción por radiadores y tiene una excelente luminosidad, destacándose la calidad de los trabajos de renovación y reciclado manteniendo el estilo desarrollados en la misma. Su ubicación es exclusiva ya que se encuentra a muy pocas cuadras del Parque Lezama con frente a la Avenida Caseros, una de las más emblemáticas de San Telmo, a pocos minutos del Centro y del distrito financiero de la ciudad. San Telmo es el barrio más antiguo y representativo de la ciudad y se ha convertido en un epicentro cultural-creativo de gran vitalidad. Actualmente la Avenida Caseros y su entorno luce un particular atractivo en el que se observa una arquitectura de cierta homogeneidad que mezcla con singular gracia diversos estilos de origen europeo, con un paisaje de tilos, palmeras y parque. La realización del Boulevard en el año 2007 permitió aprovechar su amplitud recuperando la imagen abierta y arbolada que tuvo en sus orígenes y que hoy ofrece además un paseo nocturno con bares y restaurantes. SUPERCIFIES: -Cubierta: 225 m2 -Descubierta: 3 m2  AMBIENTES: - Recepción 3,45 x 2,45 - Living 4,65 x 4,60 - Comedor 6,75 x 4,95 - Pasillo 3,75 x 1 - Toilette de recepción 1,95 x 1,30 - Living Intimo 4,25 x 4,250 - Cocina en L 4,65 x 3,90 + 1,65 x 1,55 - Baño Completo 2,60 x 2,15 - Hall Intimo 6,85 x 2,20 - Dormitorio #1  3,90 x 3,15 + Placard: 1,90 x 0,60 - Dormitorio #2  3,90 x 3,65 + Placard: 1,90 x 0,60 - Dormitorio principal #3  4,90 x 3,60 - Vestidor 3,60 x 2,70 - Baño en suite 2,90 x 1,70 - Lavadero 1,75 x 1,60 - Entrada de Servicio 1,60 x 1,45 - Dependencia de Servicio 2,30 x 1,90 - Baño de Servicio 2 x1 XINTEL(GPC-GPC-9)

Venta de PH 5 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal PH de 5 ambientes, al frente en PB. Superficie total de 240m², cubierta de 140m² y descubierta de 100m². Cuatro dormitorios, tres baños. Living-comedor, cocina. Terraza. Ideal loft, casa, salón de baile, salón de fiesta, gimnasio, etc. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de cerámica. Expensas $15.000 (mayo 2024). Antigüedad 60 años. Salón grande en planta baja de 24,5mts de largo por 7,50 de ancho. Baño de discapacitados y salida de emergencia. Primer piso cuenta con dos baños comerciales. Segundo piso cuenta con una habitación de 3x3m, y otra habitación de 8x3m con salida a terraza amplia, la misma cuenta con dos habitaciones de guardado. Dos aires acondicionados de 30.000 frigorias en la planta baja. Dos aires acondicionados de 8.000 frigorias en el segundo piso. Instalación eléctrica todo hecho a nuevo. Cuenta con dos entradas a la propiedad. Se permite construir más metros. Colectivos: 2, 4, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 45, 46, 53, 57, 59, 61, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 126, 129, 143, 195. Subtes: INDEPENDENCIA (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6650)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en San Telmo, Capital Federal IMPORTANTE Casa en lote propio de 14 x 60 (aprox) lote de casi 900m2 y cubiertos de 550m2 Entrada principal y Hall de entrada con escalera - Hall de Recepción amplio con 2 jardines (uno a cada lado) que le dan muchas luz y calidez. Living y Comedor amplio con techos muy altos de aprox (4m) y toilette  3 dormitorios (1 en suite con vestidor) y chimenea - (altillo) se accede por vestidor - 2do dormitorio grande y el 3er dormitorio grande con un play aparte (por escalera) todos con vista al frente  Baño completo grande Cocina con comedor diario muy bien equipada y con salida al jardín  Lavadero aparte - 2 Dependencias de servicio - Kitchenette con acceso a la terraza ( se pueden generar otros espacios)  terraza con acceso al jardín Jardín con piscina y vestuario 12 x 30 aprox Galería y quincho con parrilla con vistas al jardín Esta propiedad es muy práctica y se pueden generar muchos espacios para distintos usos contemplando un hermoso jardín. Consultas a CECILIA BOCHI & ASOCIADOS 1164112008 info@ceciliabochi.com.ar XINTEL(CBO-CBO-954)