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18
U$D 1.600.000

Oficina EN VENTA

Zufriategui al 600 - Vicente López, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Local en Venta en Vicente López, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Alquiler de Oficina 7 AMBIENTES O MAS, Vicente López Venta de oficina de lujo con terraza privada y cocheras. Ubicación privilegiada: Esta oficina se encuentra ubicada en un edificio de última generación en una zona estratégica de la ciudad, lo que te permite disfrutar de una excelente conectividad y cercanía a centros comerciales, gastronómicos y de negocios. Espacios amplios y luminosos: La oficina cuenta con una superficie total de 527,64 metros cuadrados sin incluir la terraza privada, distribuidos en dos plantas: Piso 8: 161,12 metros cuadrados con baño privado de 8,38 metros cuadrados. Piso 7: 366,52 metros cuadrados con dos baños (26,09 metros cuadrados) y un office (4,68 metros cuadrados). Los amplios ventanales en ambos pisos permiten una gran entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y productivo. Terraza privada con deck de madera: Un exclusivo espacio de 168,93 metros cuadrados con deck de madera libre, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, eventos corporativos o simplemente relajarse con una vista panorámica de la ciudad. Comodidades y servicios: 10 cocheras, 5 cubiertas y 5 descubiertas, para mayor comodidad de los usuarios. Edificio con seguridad 24 horas y control de acceso. Grupo electrógeno y sala de servidores. Aire acondicionado central frío/calor. Ascensor de última generación. Ideal para empresas: Esta oficina es perfecta para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y con una ubicación privilegiada. Su amplia superficie, terraza privada y cocheras la convierten en una opción ideal para empresas de diversos sectores. Inversión rentable: Adquirir esta oficina representa una excelente oportunidad de inversión, ya que goza de una alta demanda en el mercado inmobiliario y tiene un gran potencial de valorización. En resumen, esta oficina te ofrece: Ubicación privilegiada en zona estratégica de la ciudad. Amplios y luminosos espacios con terraza privada. 10 cocheras, 5 cubiertas y 5 descubiertas. Comodidades y servicios de primer nivel. Ideal para empresas de diversos sectores. Excelente oportunidad de inversión. Si estás buscando una oficina de lujo que te permita proyectar el crecimiento de tu empresa y disfrutar de una ubicación estratégica, esta oficina es la opción perfecta. No dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. XINTEL(GFP-GFP-211)
528 m2
6 Habitaciones
Baños
10 Estaciona.
18
U$D 7.000
18
U$D 14.000

Oficina EN ALQUILER

Urquiza al 400 - Vicente López, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

Local en Alquiler en Vicente López, Bs.As. G.B.A. Zona Norte

OFICINA 830M2 + 15 COCHERAS PLANTA LIBRE CON VISTA AL RIO METRAJE -830 M2 propios de cada oficina - Alfombra: 666 m2 - Terraza y Balcón: 80 m2 - Común: 45 m2 - Servicios: 81 m2 AMENITIES - Seguridad 24 hs - 3 Ascensores (10 pasajeros) - Escalera principal, escalera auxiliar, de emergencias exterior - Detectores de humo y fuego en área comunes y previsión para ampliar el número - C.C.T.V - Control de accesos - Planta Baja libre con jardines y espejo de agua - Grupo electrógeno - Estacionamiento de cortesía en PB - Vistas al Río de la Plata, desde todos los pisos - Auditorio para 54 personas. - Café / Bar en Planta baja UBICACIÓN - A 50 metros del rio de Vicente López - A 150 metros de Av del libertador - A 12 cuadras de General Paz - Cerca de centros gastronómicos, gimnasios y espacios de recreación al aire libre. DESCRIPCIÓN - Planta libre, divisible de 830m2 - Piso técnico - 15 Cocheras propias por piso - Cielorrasos suspendidos (Altura 2,60 mts.) - Artefactos de iluminación - 76 puestos de trabajo, 8 privados - Óptimo aprovechamiento de las áreas de trabajo, y mayor superficie en contacto exterior (Más privados con ventanas) - 2 Núcleos sanitarios con baños generales (4 general+ 1 discapacitados y 1 privado completo con ducha) - Cocina - Aire acondicionado - Plenos para conexiones entre cielorrasos, pisos técnicos - Vista total y completa al Rio de la Plata y Paseo Costero de Vicente López Gastos Totales: $ mensuales Valor de Alquiler: U$S 17/m2 + I.V.A + Gastos Cotización dólar oficial BNA. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Álvarez C.P.M.C.S.L. 496, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martillero y Corredor Publico Martin Alvarez C.P.M.C.S.L. 496 XINTEL(C21-050-77179)
830 m2
10 Habitaciones
4 Baños