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Venta de EXCLUSIVOS DUPLEX en Villa Crespo 4 ambientes frente amenities parrilla VENTA DIRECTA DEL DESARROLLADOR Amplio y luminoso departamento de 4 ambientes al frente en construcción próximo a terminar. Una de las unidades que se ofrece se encuentra en el 3 º y 4 º piso. Este dúplex cuenta con toilette en la planta baja mas un baño completo y otro en suite en la planta superior . Ambas plantas tienen salida a balcones La unidad posee COCHERA, BAULERA Y BICICLETEROS EN EL SUBSUELO incluidos en el valor de la publicacion Entrega en Marzo del 2024 En la planta superior encontramos 3 cómodos dormitorios, el dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor y balcón aterrazado En la planta inferior encontramos una amplia cocina con comedor diario con mesada de granito gris perla o similar de 2cm de espesor, anafe vitrocerámico y horno empotrado bajo mesada. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina combinada con vidrio y aluminio. En esta planta también tenemos salida al balcón aterrazado con parrilla Baños con revestimientos de cerámica de primara calidad .Mesadas blanco turco o new beige sin regrueso de 2 cm de espesor. Aberturas exteriores línea moderna negras. Barandas en balcones. Pre instalación para aire acondicionado Agua caliente central con termos de alta potencia Terraza de uso común, espacio semicubierto , parrilla La obra puede ser visitada Consultar por financiación y por metros en parte de pago En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. CUCICBA 6874. Accesibilidad (Ley 5115): APTO. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-67588)

Excelente casa o terreno ideal para construcción y/o uso residencial. A dos cuadras de Av. San Martin y a 3 cuadras de Av. Warnes Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3: Dickman entre Maturín y Cucha Cucha Superficie Total (m2): 377.00 Superficie Cubierta (m2): 187.00 Frente (m): 8.66 Fondo (m): 43.53 Barrio: Paternal Comuna: Comuna 15 1600m2 Vendibles USAM , Unidades de Sustentabilidad de Altura Media Mixtura 3:Deposito , Servicio , Comercio , Residencia. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-67139)

OPORTUNIDAD!!! IMPERDIBLE DEPOSITO O LOTE EN VENTA EN VILLA CRESPO Actualmente es una casa con varias habitaciones, quincho, terraza Zona comercial. Factibilidad comercial disponible Mixtura 3 Frente: 8,66 mts Fondo: 34 mts Terreno apto para construir 1325 m² vendibles + 6 cocheras en PB CANTIDAD DE PISOS: PB + 5 + 2 RETIROS Altura máxima 17.20 mts USAM Información según estudio de prefactibilidad No te pierdas esta oportunidad! Zona en crecimiento! En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-56236)

OPORTUNIDAD!!! IMPERDIBLE CASA O LOTE EN VENTA EN VILLA CRESPO Frente: 8,66 mts Fondo: 34 mts Terreno apto para construir 1325 m² vendibles + 6 cocheras en PB CANTIDAD DE PISOS: PB + 5 + 2 RETIROS Altura máxima 17.20 mts USAM Información según estudio de prefactibilidad No te pierdas esta oportunidad! Zona en crecimiento! En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-56235)

Venta Casa sobre Lote propio en Villa Crespo! Oportunidad! A Remodelar!! La planta baja es a Remodelar y está conformada de la siguiente manera: - 4 Ambientes de techos altos - Patio con toldo - 2 cocinas - 1 Baño con ducha - Terraza Planta Alta, construído en lo que antes era una de las terrazas un bello 2 ambientes, se accede por escalera: - Cocina integrada - Living comedor - Terraza con sector lavadero - Baño completo con bañera - Habitación a la cual se accede bajando 5 escalones Estudio de prefactibilidad Noviembre 2021 Frente: 8,72m Largo: 15.4m Altura máxima 17.2m Morfología: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Zonificación: Unidad Sustentabilidad Altura Media (USAM) Superficie del Terreno: 131.27m2 Superficie Total a Construir: 997.88m2 Superfici Computable a Construir: 798.30m2 La volumetría ocupada no esta condicionada ya que la parcela tiene menos de 16m de banda edificable, la cual se garantiza para todas las parcelas, por ende se realiza la ocupación total del Piso Bajo, al 5º, luego en el 6º se realiza un retiro total de fachada de 2m y en el 7º otros 2m de fachada. Cercanía a Avenidas Honorio Pueyrredón, Juan B Justo y Warnes Colectivos: 34, 42, 47, 55, 109, 110, 119, 166 En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-013-39040)

Alquiler Departamento 2 AMBIENTES con Balcon, en Cullen 4941 4to Piso, Villa Urquiza. Alquiler tradicional depto. de 2 Ambientes, con balcon, contrafrente con vista abierta. El depto. cuenta con Cocina Separada, lavadero, living Comedor, 1 habitacion con placar embutido. Se encuentra en el 4º piso. Expensas: $ 200.000 Acepta Mascota Pequeña. Requisitos para ingresar: Seguro de Caucion, Un mes de adelanto, depósito de 400 USD. Contrato a dos años. Actualizacion trimestral por ipc  La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". XINTEL(C21-012-983522)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Núñez, Capital Federal  Casa a reciclar.  IDEAL PARA  HACER UN DESARROLO INMOBILIARIO. Superficie cubierta 248m2   Medidas del lote: 9,06 x 35,50 frente 9.06m,fondo 8,90m,lateral derecho 35.4m,lateral izquierdo 35.6msuperficie lote 311,1m Se puede construir PB MAS 3 PISOS MAS 1 RETIRO MAS subsuelo. Retiro de Frente 4,22m  Las medidas ,superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios .  la intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de Gisi LM S.A  se realizan con la intervención de  Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/CPMCAL 562.En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario .Ley Nacional 25.028.Ley 22.802 de Lealtad Comercial .Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales ,los agentes /gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115,se informa que el presente inmuebles posse para personas con discapacidad fisicas. XINTEL(C21-012-983208)

PARQUE AVELLANEDA - Martínez castro 421 Ubicado a 2 cuadras de Av. Lacarra, 3 cuadras de Av. Directorio, 1 cuadra de Av. Mariano Acosta. Al ingresar a la propiedad, te encuentras a la izquierda de la entrada principal se encuentra la cocina. Esta cocina está equipada con anafes, horno y extractor. También cuenta con una barra de madera, que puede servir como un área adicional para comidas informales o para socializar. Desde la cocina, a la izquierda, se accede a una cochera amplia. Este espacio ofrece suficiente lugar para estacionar un auto y almacenar otros objetos. Continuando el recorrido del ph se encuentra el espacio más grande de la planta baja. Aquí puedes encontrar un área amplia para el living y el comedor, con chimenea y con ventanales grandes que proporcionan mucha luz natural. Al lado del living comedor, se encuentra un toilette. El sótano se encuentra en la parte inferior del PH, accesible desde una escalera que baja desde el living comedor o desde otro punto de la planta baja. Este espacio suele ser versátil y puede ser usado como área de almacenamiento. En la planta baja se encuentra un patio al aire libre, el cual se dirige a otra habitación de huéspedes, con un baño completo. En el entrepiso se encuentra la habitación principal en suite. Esta habitación cuenta con un vestidor y un baño privado con jacuzzi. También en el entrepiso, hay una habitación secundaria que está conectada mediante una escalera caracol a una habitación en la planta baja. Esta habitación tiene acceso a un balcón. En esta 2da planta se encuentra el lavadero, con un termotanque. Cuenta con un baño completo en la segunda planta, que sirve a los espacios adicionales. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble no posee acceso para personas con discapacidad físicas. XINTEL(C21-012-981409)

VENTA CASA 6 AMBIENTES CON COCHERA PARA 2 AUTOS, PARQUE PATRICIOS ¡Oportunidad única en Avenida Brasil 2466! Casa con lote propio de 8,66 metros de frente por 60 metros de fondo, totalizando 519 m2. En la planta baja, cuenta con entrada de doble acceso más cochera para 2 autos, actualmente adaptada como peluquería y salón de belleza con toilette. Además, ofrece un amplio living, comedor, cocina con isla y comedor, lavadero con cuarto de planchado, bodega, baúlera, jardín de invierno y toilette. En el exterior de la planta baja, posee un deck, jardín con sistema de riego por aspersores, pileta y plantas frutales. El primer piso alberga 4 habitaciones, 2 de ellas amplias con placares empotrados y balcón corrido a la calle, un baño completo, y otras dos habitaciones con vista al jardín, una de las cuales ha sido convertida en escritorio/oficina con vestidor. El segundo piso, de igual superficie que el primero, cuenta con una sala de juegos, cocina completa con isla, parrilla, balcón a la calle y baño completo. La propiedad cuenta con instalación eléctrica nueva sectorizada por fases, gas natural, grupo electrógeno y aire acondicionado en todos los ambientes. Opcionalmente se ofrece amueblada. Datos útiles: Superficie Total: 519 m2 Superficie Cubierta: 391 m2 Frente: 8,66 m Fondo: 59,46 m Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). La intermediación y la conclusión de las operaciones de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237/ CPMCAL 562. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee/no posee acceso para personas con discapacidad físicas. XINTEL(C21-012-89567)

En VENTA PH de 4 Ambientes, sin expensas, primer piso por escalera al contrafrente Se accede al Living Comedor, con Cocina Integrada, separada por una barra desayunadora. En esta misma planta se encuentra el baño completo y dos dormitorios. Ambos dormitorios muy luminosos y de amplias dimensiones, uno de ellos subdividido con placas de durlock obteniendo un dormitorio más pequeño y un escritorio. Toda esta planta muy luminosa y ventilada. Desde el Living se accede un pequeño semicubierto con acceso a la escalera a la segunda planta. En la segunda planta se encuentra la terraza con parrilla, donde también encontramos un lavadero y otro ambiente que puede utilizarse como un tercer dormitorio, quincho o espacio de guardado, y además un baño completo con Ducha. Edificio de pocas unidades, sin expensas, ubicado en una zona residencial de Villa Pueyrredón, cercano a las Avenidas San Martin, Mosconi, y General Paz. De muy fácil acceso vehicular, y cercano a la estación Pueyrredón del Ferrocarril Mitre en su ramal Retiro-José León Suarez, y estaciones El Libertador y Antonio Devoto del Ferrocarril Urquiza. En las inmediaciones del edificio circulan numerosas líneas de colectivos: 57, 78, 87, 123 y 176 por el Metrobus San Martin; las líneas 21, 28 y 117 por Av. General Paz, y las líneas 87, 90, 107, 108, 114, 123 y 176 por calles cercanas. La propiedad no es Apta para personas con movilidad reducida. (Ley 5.115) Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del corredor inmobiliario Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I. 6592, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. XINTEL(C21-012-64474)