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Casa 3 Dormitorios - living / comedor - cocina - 2 baños - muelle - estacada - baulera. Superficie cubierta: 78m² Superficie semicubierta: 50 m² - Casa 4 ambientes en excelente ubicación. - Living/comedor amplio con salida a la galería. - 3 Dormitorios, 1 en suite. - 2 Baños completo. - Agua caliente por termotanque. - Baulera en Planta Baja. - Ambientes muy luminosos todo sol. - Excelente ubicación y estado en general. - Zona muy tranquila y cuidada excelente entorno. -Paneles Solares Hermosa casa en la isla cerca del Paraná. Zona tranquila y segura. Cuenta con muelle, quincho y gran playa con arena. La parte de adelante de la casa hasta el muelle y playa se levantó y relleno con tierra preparándolo para las mareas más comunes. Gran variedad de vegetación: jacarandas, gran strelitzia, azaleas, higuera, limonero, huerta en altura, gran jazmín del cabo, moras y frutillas silvestres. La casa cuenta con un gran deck con orientación al rio de 38 m2 y un cuarto de herramientas protegido contra mareas. Hermosa casa dividida en dos plantas, con 3 cuartos 2 baños con bañaderas, uno en suite. Todo luz. Aire acondicionado, salamandra y termotanque. La casa cuenta con 4 paneles solares. 4 baterías trojan. Inversor 3mil watts onda senoidal. Preparado para que si corta la luz se activa automáticamente el sistema de panel solar. Además, cuenta con entrada individual para generador eléctrico. Todas las luces del jardín y deck cuentan con foto células. Doble tanque de agua para hacer decantación. Cuarto de arriba en suite con balcón cubierto. Todas las ventanas cuentan con mosquiteros asi como tb la puerta principal. Muy buen estado de conservación en general. Construida en diciembre 2013. Cuenta con repuestos de venecitas. Canoa y remo. Deck pensado con protección para niños y mascotas, con espacio y bacha para lavarropas y duchador para sacarse la arena antes de entrar a la casa. Buena distribución de casas en el barrio, zona de baja densidad poblacional Estamos disponibles para asesorarte y que encuentres la propiedad que buscas. Contáctanos por WhatsApp, por mail o por teléfono. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76971)

CASA A RECICLAR - 1 HABITACION - 1 BAÑO - COCINA / COMEDOR. Superficie construida: 40 M² Superficie lote: 47.966 M² Ubicación: Esta propiedad se encuentra sobre Rio Carapachay con 153 m² de frente y 440 m² es ideal para desarrollo de cabañas para alquiler o club recreativo náutico, tiene la ventaja de ser un entorno muy natural a 5 minutos de la estación fluvial de tigre. Servicio: Lanchas colectivas, lanchas almaceneras, se puede solicitar gas a granel, el barco de Aysa lleva agua potable al muelle, también con recolección de residuos. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76970)

El lugar es ideal para quienes deciden vivir de manera permanente en el delta ya que tienen servicio de lanchas colectivas cada hora desde las 7 hasta las 20 horas a 1300 Metros de la estación fluvial. Por la cercanía al continente también es ideal para quienes practican remo. La casa es muy sólida construida en madera tipo cabaña tiene dos dormitorios, amplia cocina comedor, baño y un deck en el frente. Cuenta con una muy amplia playa de arena. Servicios: Hay energía eléctrica, lancha de pasajeros y lancha almacenera, se puede solicitar servicio de gas a granel y servicio de internet. Servicio de recolección de residuos y provisión de agua potable por barcos contratados por AYSA. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76961)

La casa cuenta con muelle propio sobre canal navegable, de frente al Buenos Aires Rowling. A 50 metros se encuentra el muelle publico Raquel Segunda para acceder con lancha colectiva desde Tigre tras 20 minutos de navegación. También se puede acceder remando desde Tigre en media hora máximo. La casa se encuentra en la zona de mayor frecuencia de lanchas colectivas. A 50 metros de la propiedad hay almacén y sobre el Rio Sarmiento pasan las lanchas almaceneras. Cuenta con escritura. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76959)

Venta Casa - La Bota - Benavidez - Tigre Superficie Cubierta: 65 m2 Superficie semicubierta: 5 m2 Superficie lote: 250M2 2 Dormitorios con placard empotrado con interiores cada uno 1 Baño completo con ducha Cocina - Sala - Comedor (Concepto Abierto) Barra Desayunadora - Pasaplatos Parrilla Pileta -Excelente construcción sobre platea de hormigón. --Terminación exterior en revestimiento tipo Tarquini. ---Mesadas de granito ----Reja en todo el frente del lote con puerta y portón. Servicios: Agua Corriente; Cloaca; Luz; Internet; Pre-Instalación A/A; Calle Pavimentada ENTORNO SEGURO Y TRANQUILO A 10 CUADRAS DE PANAMERICANA; 6 CUADRAS DE CENTRO COMERCIAL VILATERRA - VILLANUEVA. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-76389)

Casa 4 dormitorios, 2 baños, garage techado. Superficie cubierta: 200 m2 Superficie de lote: 270 m2 Posibilidad de realizar permuta por PH o departamento de menor valor más diferencia monetaria (zona norte). Oportunidad en Tigre. Amplia casa de 5 ambientes, con cuatro dormitorios, con excelente estética y detalles. La misma cuenta con aproximadamente 200 metros cuadrados cubiertos y se encuentra en un lote de 350 metros cuadrados totales. En la propiedad nos encontraremos con las siguientes especificaciones: Planta baja: - Un amplio living con salamandra a gas y ventana bow window. - Cocina independiente. - Comedor diario - Baño completo. - Lavadero. Planta alta: - Cuatro dormitorios (tres de ellos con aire acondicionado). - Baño completo con bañera. Afueras: - Patio de aproximadamente 100 metros cuadrados, con parrilla. - Garaje techado con capacidad para dos vehículos (hace las veces de quincho). - Capacidad para un vehículo más (espacio no techado) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75948)

Casa en dos plantas. 3 dormitorios, amplio baño. Superficie cubierta: 80m2 Superficie semicubierta: 40 m2 La zona es muy tranquila tanto en lo que se refiere a ruidos como en seguridad, el entorno invita a disfrutar de la naturaleza. Superficie del terreno: 6700 m2 con 28 m de frente sobre Canal 2 (ver datos catastrales) Características de la vivienda: La casa se encuentra construida totalmente de material. Cuenta con casi 3.000 metros cuadrados de parque. Planta baja: -Amplio Quincho. -Cocina, -Depósito y galpón, Planta alta cuenta con 5 ambientes: -Amplia cocina comedor. -Living. -3 dormitorios. - Amplio baño. Cuenta con amplio muelle y protección de la costa para evitar la erosión causada por el agua. Tiene una superficie parquizada de aproximadamente 3000 metros cuadrados con árboles frutales y plantas de jardín. El lugar es muy seguro ya que en la zona hay personas viviendo de manera permanente y semi permanente , Servicios: Hay energía eléctrica, lancha de pasajeros y lancha almacenera, se puede solicitar servicio de gas a granel. Ubicación: Frente sobre canal 2 o Arroyo Luciano a 750 metros del Arroyo Felicaria, Segunda sección de Islas, Partido de San Fernando. Con embarcación propia se puede acceder desde Tigre o San Fernando en no más de 40 minutos de viaje. Nuestro asesor especialista en el Delta es profecional Hidrografo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. XINTEL(C21-026-75397)

Esta propiedad es ideal para quien desee tener un ingreso extra debido a que en el lote existe 2 casas y los propietarios hace 10 años la alquilan de manera temporaria por dia. La venta de esta propiedad incluye la cartera de clientes que tienen los propietarios: - SE ENTREGAN TOTALMENTE AMOBLADAS CASA 1 2 dormitorios Cocina integrada al comedor Baño Galería Sum con baño y kitchenet Quincho semicubierto CASA 2 2 dormitorios Cocina integrada al comedor Baño + info Terreno: 2000.0 m² Ubicación: Rio canal arias Muelle Terapia 6,5 USD 125.000 Cuenta con servicios de lanchas de pasajeros en diferentes horarios que salen de la Estación fluvial de Tigre o bien del embarcadero de Líneas Delta en Dique Luján, el tiempo de navegación desde allí a la propiedad es de 20 minutos. Nuestro asesor especialista en el Delta es profesional Hidrógrafo y tiene amplio conocimiento de la zona por lo tanto hacemos un asesoramiento integral a quien decida comprar una vivienda o realizar un desarrollo inmobiliario. Conocemos muy bien el Delta y queremos ayudarte a encontrar tu lugar en la Isla. Si querés saber más quedamos a disposición para cualquier consulta. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75382)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Sup Total 4.000,0 m² Sup. Construida 100,0 m² Dormitorios 2 Baños 2 Gran parque y jardín 1 Todo el terreno se encuentra transitable y parquizado, las aberturas son de madera noble lustrada, las ventanas con doble vidrio, las habitaciones amplias al igual que la cocina comedor y sala de estar, cuenta con parrilla en planta baja, tiene una mesada amplia de acero inoxidable, baño de servicio y deposito sobre el piso de cerámica. Es una amplia casa de material, el terreno está relleno con una cota referida al mareógrafo de San Fernando de 3,80 por lo tanto tiene que haber marea muy alta para que llegue al parque, tablestacado de hormigón anclado a muertos con barras de acero enteras sin soldar, muelle y elevador de lancha. Cuenta con un galpón amplio con rampa robusta en excelente estado para subir un tractor. UBICACIÓN Canal Arias muelle La Tigra SERVICIOS Tiene luz eléctrica servicios de internet en la zona y un depósito de gas a granel con capacidad de consumo de seis meses. Equipo de bombeo de agua, tanque para decantación y tanque elevado, aire acondicionado y salamandra. ACCESIBILIDAD En cuanto a los servicios de traslado hay lancha de pasajeros en diferentes horarios saliendo de la Estación Fluvial de Tigre tarda media hora y saliendo de Dique Lujan tarda 10 minutos. EL INMUEBLE LA COCINA: amplia, luminosa, espacio de almacenamiento, cómoda. PARQUE: impresionante parque, muy cuidado, con palmeras y vista al río. DORMITORIOS: luminosos, con ventanas y placard adherido. LOS BAÑOS: luminosos, uno con bañadera. SALON COMEDOR: amplio y muy luminoso, con ventanales con vistas al rio y un bellísimo hogar. +INFO: ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR su construcción y diseño. Es una casa típica de la Isla, con todas las comodidades que hacen única a experiencia en el Delta. Nuestro asesor especialista en el Delta es Isleño y sabe que es lo que tenés que tener en cuenta a la hora de comprar en el Delta. Queremos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal. ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75375)

CARACTERÍSTICAS GENERALES Sup Total 20 hectáreas Sup. Construida 300,0 m Dormitorios 7 Baños 6 UBICACIÓN Inmejorable fracción de 20 Hectáreas sobre Río Toro, Islas del Delta - Tigre. La propiedad está compuesta por una fracción de 20 hectáreas dividida en 2 partes por un canal completamente navegable de 1500 Mts. Posee más 100 Mts. de frente al Arroyo Toro. ACCESIBILIDAD Todo el frente al Río cuenta con estacada de Hormigón como así también todo el frente al canal navegable. Posee 1500 Mts. Lineales de camino elevado, hasta donde finaliza la propiedad. EL INMUEBLE La propiedad posee 2 casas muy importantes y de muy buen gusto, cada una de ellas con sus respectivos muelles en muy buen estado sobre el Toro, También cuenta con 2 lindos muelles sobre el canal, 1 casa destinada para caseros, galpón muy importante, hermosa laguna con gansos y patos autóctonos. Todo el parque cuenta con aspersores para riego. La totalidad de la propiedad fue rellenada y endicada para poder utilizar todos los espaciós. Nuestro asesor especialista en el Delta es Isleño y sabe que es lo que tenés que tener en cuenta a la hora de comprar en el Delta. Queremos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal. ¿PORQUE ELEGIR CENTURY21 CANEDO? Escuchamos tus necesidades y acompañamos en cada momento. Nuestros resultados se demuestran mes a mes. Los logramos gracias a nuestros valores. Somos: PROFESIONALES: Ofrecemos un servicio serio y profesional. COMPROMETIDOS: Realizamos seguimiento personalizado a todos nuestros clientes HONESTOS: Brindamos tasaciones reales, actuales y con fundamentos CAPACITADOS: Ofrecemos alternativas de inversión ideales para cada momento del mercado inmobiliario. ¡No dudes en contactarnos! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-026-75370)