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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN TRISTÁN SUÁREZ. Integrado por: - Cocina comedor 6 x 4 mts. aproximadamente. - 1 dormitorio 4 x 3.5 mts. - Baño 1.5 x 2 mts. - Patio con lavadero 2 x 6.5 mts. A tan solo 3 cuadras de la Ruta 205 con acceso a distintas líneas de colectivos 306, 51, entre otras. A 10 cuadras de la estación de tren Tristán Suarez línea roca. A 5 minutos de la zona comercial de Tristán Suárez, restaurantes, bares, tiendas, supermercados, bancos, Pago fácil, Rapipago, escuelas primarias y secundarias, centros médicos, etc. Déjanos tu consulta y coordinamos una visita para encontrar tu próximo hogar. Se aceptan permutas!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496 / C.U.C.I.C.B.A 7511, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Alvarez C.U.C.I.C.B.A. 7511 / C.P.M.C.A.L 496. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-010-69194)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CANNING CENTER. Compuesto por Living- Comedor con salida a un amplio balcón con espacio para parrilla. Construido con pisos de porcelanato, Cocina con alacena y mesada silestone. Consta de un Dormitorio y Baño completo con bañera. El complejo se desarrolla en una hectárea rodeada de una gran arboleda, el cual contará con un área comercial en planta baja, sector exclusivo de oficinas con entrada individual y departamentos con vistas tanto al interior como al exterior del complejo.  Canning Center se caracterizará por su excelente calidad constructiva, vistas inmejorables, rodeada de espacios verdes, seguridad las 24 hs, ubicación y rápido acceso, unidades comerciales y de vivienda con estilo único. Además contará con polo gastronómico y centro comercial.  El complejo brindará seguridad y confort para quien decida vivir dentro de él.  Gracias a su ubicación estratégica, Canning Center ofrecerá fácil acceso a los puntos más importantes de la ciudad: a 350 metros de Plaza Canning, 800 metros del Shopping Las Toscas y 2,5 km de la Autopista Ezeiza-Cañuelas.  En relación a los amenities, el desarrollo ofrecerá una amplia piscina semiolímpica climatizada en el centro del complejo, solárium, dos salones de usos múltiples (SUM), Business center, Kidshouse y seguridad 24 hs. Canning Center llega para brindarle solución a todas sus necesidades, ofreciéndole vivir, pasear y trabajar en la mejor zona de Canning. Cochera Opcional: USD 15.000 Fecha de entrega Septiembre de 2024 Corredor inmobiliario autorizado Matrícula: CPMCLZ 4441 XINTEL(AYM-AYM-96)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CANNING CENTER CON ORIENTACION NORTE.  Compuesto por Living- Comedor con salida a un amplio balcón aterrazado con espacio para parrilla. Construido con pisos de porcelanato, Cocina con alacena y mesada silestone. Consta de un Dormitorio con salida al balcón y Baño completo con bañera. El complejo se desarrolla en una hectárea rodeada de una gran arboleda, el cual contará con un área comercial en planta baja, sector exclusivo de oficinas con entrada individual y departamentos con vistas tanto al interior como al exterior del complejo.  Canning Center se caracterizará por su excelente calidad constructiva, vistas inmejorables, rodeada de espacios verdes, seguridad las 24 hs, ubicación y rápido acceso, unidades comerciales y de vivienda con estilo único. Además contará con polo gastronómico y centro comercial.  El complejo brindará seguridad y confort para quien decida vivir dentro de él.  Gracias a su ubicación estratégica, Canning Center ofrecerá fácil acceso a los puntos más importantes de la ciudad: a 350 metros de Plaza Canning, 800 metros del Shopping Las Toscas y 2,5 km de la Autopista Ezeiza-Cañuelas.  En relación a los amenities, el desarrollo ofrecerá una amplia piscina semiolímpica climatizada en el centro del complejo, solárium, dos salones de usos múltiples (SUM), Business center, Kidshouse y seguridad 24 hs. Canning Center llega para brindarle solución a todas sus necesidades, ofreciéndole vivir, pasear y trabajar en la mejor zona de Canning. Fecha estimada de entrega Diciembre 2024 Cochera Opcional: USD 15.000  Corredor inmobiliario autorizado Matrícula: CPMCLZ 4441 XINTEL(AYM-AYM-87)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EL CORAZON DE CANNING. Ubicado en un piso alto con frente en la calle Lacarra y vista al Campo de Golf, el departamento está compuesto por Living- Comedor con salida a un amplio balcón aterrazado con espacio para parrilla. Construido con pisos de porcelanato, Cocina con alacena y mesada silestone. Consta de un Dormitorio con salida al balcón y Baño completo con bañera. El complejo se desarrolla en una hectárea rodeada de una gran arboleda, el cual contará con un área comercial en planta baja, sector exclusivo de oficinas con entrada individual y departamentos con vistas tanto al interior como al exterior del complejo.   Canning Center se caracterizará por su excelente calidad constructiva, vistas inmejorables, rodeada de espacios verdes , seguridad las 24 hs, ubicación y rápido acceso, unidades comerciales y de vivienda con estilo único. Además contará con polo gastronómico y centro comercial.   El complejo brindará seguridad y confort para quien decida vivir dentro de él.   Gracias a su ubicación estratégica, Canning Center ofrecerá fácil acceso a los puntos más importantes de la ciudad: a 350 metros de Plaza Canning, 800 metros del Shopping Las Toscas y 2,5 km de la Autopista Ezeiza-Cañuelas.   En relación a los amenities, el desarrollo ofrecerá una amplia piscina semiolímpica climatizada en el centro del complejo, solárium, dos salones de usos múltiples (SUM), Business center, Kidshouse y seguridad 24 hs.   Canning Center llega para brindarle solución a todas sus necesidades, ofreciéndole vivir, pasear y trabajar en la mejor zona de Canning.  Fecha estimada de entrega Septiembre 2024 Cochera Opcional: U$S 15.000 Corredor inmobiliario autorizado Matrícula: CPMCLZ 4441 XINTEL(AYM-AYM-54)

Departamento de 2 ambientes en el corazón de Canning Ubicado en un piso alto con vista a Mariano Castex, el departamento está compuesto por Living- Comedor con salida a un amplio balcón aterrazado con espacio para parrilla.  Construido con pisos de porcelanato, Cocina con alacena y mesada silestone.  Consta de un Dormitorio con salida al balcón y Baño completo con bañera.  Cochera en subsuelo Opcional. (Precio cochera: USD 15.000) Fecha estimada de entrega: Septiembre 2024  El complejo se desarrolla en una hectárea rodeada de una gran arboleda, el cual contará con un área comercial en planta baja, sector exclusivo de oficinas con entrada individual y departamentos con vistas tanto al interior como al exterior del complejo.  Canning Center se caracterizará por su excelente calidad constructiva, vistas inmejorables, rodeada de espacios verdes , seguridad las 24 hs, ubicación y rápido acceso, unidades comerciales y de vivienda con estilo único. Además contará con polo gastronómico y centro comercial.  Gracias a su ubicación estratégica, Canning Center ofrecerá fácil acceso a los puntos más importantes de la ciudad: a 350 metros de Plaza Canning, 800 metros del Shopping Las Toscas y 2,5 km de la Autopista Ezeiza-Cañuelas.  En relación a los amenities, el desarrollo ofrecerá una amplia piscina semiolímpica climatizada en el centro del complejo, solárium, dos salones de usos múltiples (SUM), Business center, Kidshouse y seguridad 24 hs. Canning Center llega para brindarle solución a todas sus necesidades, ofreciéndole vivir, pasear y trabajar en la mejor zona de Canning. Corredor inmobiliario autorizado Matrícula: CPMCLZ 4441 XINTEL(AYM-AYM-46)

Muy lindo 2 AMBIENTES, super luminoso, con hermosa vista abierta, en Edificio CAPITOL Cuenta con LIVING COMEDOR (amplio), COCINA  (integrada, con muebles de guardado), UN DORMITORIO (con placard y BALCÓN) - BAÑO COMPLETO (con Bañera) Adicionales: - Aire Split F/C en el Dormitorio - Calefacción por Radiadores - Caldera DUAL - Luminarias - Persianas - Protección para niños en Balcón NOTA: Esta unidad NO cuenta con cochera, pero si hay posibilidad de alquiler dentro del edificio. INMEJORABLE UBICACIÓN !!! A media cuadra de la Municipalidad de Ezeiza A 2 cuadras de la Estación de EZEIZA A 1 cuadra de la central de combis A pocas cuadras de Colegios Shoppings y Coto - Expensas actualizadas a SEPT 2024 ___________________________ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3223)

ALQUILER ANUAL - Disponible desde SEPTIEMBRE 2024 - con COCHERA Cubierta - SIN Muebles REQUISITOS - Justificacion de Ingresos - Garantia Propietaria - Veraz Condiciones - Mes de Adelanto - Deposito u$s 700 Gastos Mensuales a tener en cuenta: - Consumos de luz y gas - Cable + WIFI - Seguro contra incendios - ABL /// Muy lindo 3 ambientes en La Vieja Estacion, en el centro de Canning, con Parrilla y 1 Cochera Se ingresa a HALL DE INGRESO -  COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR -  2 DORMITORIOS - BAñO COMPLETO EXTERIOR:  - Galeria Semicubierta con Parrilla - Parque con Sol de TARDE!  Esta Unidad cuenta con: - Aire Split en Todos los ambientes - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermetico) - Cierres de seguridad en todas las ventanas - Luminarias y Cortinas - 1 Cochera fija Cubierta El Complejo cuenta con: - Laundry - Pileta - Parque - SUM (Salón de Usos Multiples) - Seguridad las 24hs /// Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3218)

ALQUILER ANUAL - Disponible desde SEPTIEMBRE 2024 - con COCHERA Cubierta - SIN Muebles REQUISITOS - Justificacion de Ingresos - Garantia Propietaria - Veraz Condiciones - Mes de Adelanto - Deposito u$s 700 Gastos Mensuales a tener en cuenta: - Consumos de luz y gas - Cable + WIFI - Seguro contra incendios - ABL /// Muy lindo 3 ambientes en La Vieja Estacion, en el centro de Canning, con Parrilla y 1 Cochera Se ingresa a HALL DE INGRESO -  COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR -  2 DORMITORIOS - BAñO COMPLETO EXTERIOR:  - Galeria Semicubierta con Parrilla - Parque con Sol de TARDE!  Esta Unidad cuenta con: - Aire Split en Todos los ambientes - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermetico) - Cierres de seguridad en todas las ventanas - Luminarias y Cortinas - 1 Cochera fija Cubierta El Complejo cuenta con: - Laundry - Pileta - Parque - SUM (Salón de Usos Multiples) - Seguridad las 24hs /// Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3217)

Hermoso Duplex en alquiler en Bosques de Champagnat Canning. Cuenta con: PB: LIVING-COMEDOR (amplio y luminoso)-COCINA CON ISLA (integrada)- TOILETTE. PA: TRES DORMITORIOS (con placard espejados, el principal en SUITE) - BAÑO - LAVADERO-PARQUE. Adicionales: Losa radiante eléctrica- split frio-calor-cortinas- grupo electrógeno para bombas de agua e iluminación de areas comunes. SOBRE EL COMPLEJO: Un nuevo concepto llega a Canning, Bosques se trata de un complejo de 48 unidades rodeado de naturaleza con detalles de categoría en un barrio en plena expansión a nivel habitacional y comercial. Las unidades están construidas en dos plantas, cuentan con cochera para dos vehiculos y jardín al frente y contrafrente de la propiedad. Están conformadas por un amplio living comedor con cocina integrada, toillette de recepción, dos dormitorios, un baño completo y una habitación en Suite con baño completo. Semicubierto con parrilla. -Control de Acceso con puesto de seguridad y portones automaticos - Iluminacion led en espacios comunes - Riego automatico para espacios comunes - Grupo electrogeno para servicios comunes - Calle interna con adoquines de hormigon intertrabados y cunetas - Bajo mantenimiento / Bajas expensas Información de la zona Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3182)

Hermoso Departamento de 3 amb con gran Terraza en Complejo Cabral 3300 Canning. Depto ubicado en Torre 3 con entrega en Marzo 2026. Consta de: COCINA INTEGRADA (muy luminosa)- LIVING COMEDOR (con hermosa vista)-DOS BAÑOS- DOS DORMITORIOS (uno en suite)-COCHERA (fija-cubierta) BAULERA- TERRAZA (con gran espacio-parrilla-pergola) Sobre el Complejo: - Acceso vehicular doble: Para mayor comodidad y seguridad. - SUM con cocina y vestuario: Perfecto para eventos sociales o reuniones privadas. - Espacio de Coworking y salas de reuniones: Ideal para quienes buscan un entorno profesional cerca de casa. - Tres piscinas: Incluyendo una semiolímpica, para disfrutar del verano al máximo. - Gimnasio totalmente equipado: Mantén tu rutina de ejercicio sin salir del complejo. - Infraestructura moderna: Red eléctrica subterránea, red de cloacas y red de agua corriente, asegurando la máxima calidad de vida. - Cocheras de cortesía y grupo electrógeno: Seguridad y comodidad en todo momento. Ubicación Privilegiada: Situado frente al golf y a solo minutos del Shopping Las Toscas, Plaza Canning y Easy, este complejo ofrece acceso directo a la Autopista Ezeiza-Cañuelas, conectándote rápidamente con la Ciudad de Buenos Aires. Además, disfrutarás de un entorno natural, seguridad las 24 horas y una arquitectura contemporánea que combina estilo y funcionalidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de Canning! Precio USD 195.000 Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3176)