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Departamento 1 AMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal 40metros2 totales Edificio de Vanguardia, full amenities! Excelente ubicación: REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN 960, a 100 mts de la Estación Metrobus Av. San Martin. Cuenta con parrilla en amplisima terraza, SUM con WI FI y TV, GYM con Tv, Laundry, piscina, cocheras optativas, tres ascensores, espacios verdes, solarium, vestuarios. Vigilancia y CCTV! El departamento cuenta con amoblamientos de cocina bajo mesada con diseños exclusivos. Pisos flotantes en los ambientes y cerámica de primera calidad en pisos y paredes de baño. Grifería de primera marca. Mesada y bacha de apoyar en baño. Instalación prevista para equipos splits frío-calor. Carpintería de aluminio anodizado línea Módena. Kitchinettes equipados con cocina eléctrica. Piso 11 contrafrente con vista abierta XINTEL(GFP-GFP-132)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Semipiso de 3 o más ambientes interno. Superficie total 65 m². Son 59 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos. Patio semicubierto. Cocina comedor diario + lavadero separado. 2 dormitorios. 1 escritorio. 2 baños (1 toilette). Baulera individual en sótano. Unidad en buen estado general de uso y mantenimiento moderadamente luminoso y ventilado. Palier semiprivado. Momentáneamente sin gas. Calefacción por losa radiante. Pisos cerámicos. Puerta blindada marca Cepeda. Apto crédito (a evaluar) Apto mascotas. Apto profesional (a corroborar en reglamento). Expensas (agosto 2024 con extraordinarias-sin detallar) $ 130.000.- Construcción de 55 años de antigüedad estimada, 8 pisos, 2 unidades por piso, 1 ascensor, rampa para personas con movilidad reducida, terraza comunitaria, encargado con vivienda Hall-recibidor 2,28 x 1,10 m. Cocina completa 4,45 x 1,41 m, termotanque eléctrico con ventilación al exterior + comedor diario 2,15 x 1,90 m incorporado con muebles de guardado, ventilador de techo + lavadero con espacio para lavarropas (al fondo), ventila a pulmón interno. Living comedor 5,07 x 3,02 m + patio semicubierto integrado 3,07 x 1,94 m, paños fijos de policarbonato + aberturas a pulmón aire y luz. Pasillo distribuidor 3,92 x 0,83 m, amplio placard empotrado. 1er dormitorio 2,97 x 2,16 m + 2do dormitorio contiguo 3,04 x 2,80 m, ambos con ventanas y persianas a pulmón aire y luz. Toilette 1,14 x 0,80 m, ventila por conducto natural. Escritorio 2,25 x 2,14 m, ventila al lavadero. Baño completo 2,10 x 1,51 m, con bañera, ventila por conducto natural. Baulera propia y de uso exclusivo. Propiedad en buenas condiciones generales de uso y conservación, moderadamente luminosa y ventilada. Colectivos: 15-19-24-55-57-65-71-76-90-92-99-106-109-110-124-127-145 + Estación Malabia de la línea B de subterráneos Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6884)

Alquiler temporario de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Condiciones: para dos personas máximo. Se acepta mascota. Un mes de adelanto, un mes de depósito en garantía y comisión inmobiliaria. Disponibilidad inmediata. Precio por mes USD 600. Expensas y servicios incluidos en el valor del alquiler. Alquiler de 3 meses con posibilidad de renovación. Departamento de 2 ambientes, con patio, amoblado, al lateral en PB. Superficie total de 53 m², cubierta de 43 m² y patio de 10 m² con rejas de seguridad. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Puerta blindada. Muy luminoso, excelente estado. Amoblado: microondas, lavarropas nuevo, cama nueva, horno a gas nuevo, aire acondicionado. Cuenta con un dormitorio completo con cama matrimonial de 2 1/2 plazas, ventilador de techo y Smart TV con Netflix/ Youtube. Living/ Comedor con aire acondicionado y un sillón cama. Cocina independiente equipada con heladera, microondas, utensilios, horno, hornallas, pava eléctrica, entre otros. Todos los ambientes comunican al patio con piso en damero con un juego de mesa/sillas. DETALLES: Villa Crespo es el nuevo Palermo, mejorado. Todo está cerca, todo está a mano, todo es accesible. Rodeado de comercios, mini mercados, lavanderías, farmacias, teatros, pizzerías, restaurantes y bares, se encuentra este departamento estilo vintage. Ingresando por una pequeña puerta de vidrio y atravesando un largo pasillo, te toparás con la puerta blindada del apartamento 3. Allí te encontrarás con un rincón acogedor, armonioso, de energía limpia y sumamente funcional. Vintage Villa Crespo es un departamento simple, equipado a Full para una estadía de largo plazo, si lo deseas. El barrio ofrece muchos bares, restaurantes, teatros y comercios. El esparcimiento está cubierto, así como cualquier necesidad cotidiana que puedas tener. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6864)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia al contrafrente con balcón externo. Superficie total: 93,49 m². Son 84,05 m² cubiertos + 9,44 m² descubiertos (según escritura) Living comedor. 2 dormitorios. 1 escritorio (ex dependencia). 2 baños (1 es toilette) Cocina comedor diario. Lavadero independiente. Balcón corrido al contrafrente. 2 accesos (1 de servicio). Unidad en excelente estado de uso y conservación, luminosa y ventilada. Ambientes con doble circulación. Cuenta con suministro de gas natural. Pisos cerámicos + Porcelanato + Parquet. Estufas de tiro balanceado + Equipos frío-calor. Aberturas DVH + Mosquiteros. Circuito eléctrico y tablero renovados y reforzados. Sin humedades ni filtraciones, salvo algunos pequeños detalles de pintura. Expensas $ 145.358,17.- (incluyen AySA) agosto 2024. AGIP $ 17.945,60.- agosto 2024. Apto crédito. Apto mascotas. NO Apto profesional. Edificio de 55 años de antigüedad estimada, 6 pisos, 3 unidades por planta, 2 ascensores, encargado con vivienda permanente, terraza comunitaria. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Departamento de 4 ambientes o 3 ambientes con dependencia al contrafrente norte con balcón externo. Hall - Recepción 2,03 x 1,15 m. Amplio y confortable living comedor 7,25 x 4 m, Split frío-calor + estufa tiro balanceado, ventanal doble hoja (sin persiana) al balcón corrido (contrafrente norte) con rejas de baja altura y malla de contención. Pasillo distribuidor 2,63 x 0,90 m. Baño 3 x 1,50 m, completo con bañera, doble mueble de guardado, ventila al exterior. Toilette 2,10 x 0,93 m, ventila al exterior. 1era habitación 3,48 x 3,05, doble placard completo empotrado, Split frío-calor, ventana con persiana a pulmón interno - aire y luz. 2da habitación 3,36 x 3 m, holgado y espacioso placard empotrado completo, estufa tiro balanceado, Split frío-calor, ventana doble hoja con persiana a balcón contrafrente. 3ra habitación pequeña-escritorio (ex dependencia) 3 x 1,98 m, doble circulación, abertura al lavadero, placard incorporado con baulera alta. Cocina comedor diario 3 x 2,80 m, completa, aberturas al lavadero cubierto 3,07 x 1,38 m, ventila a pulmón interno, espacio para lavarropas, termotanque eléctrico Rheen. Propiedad DESOCUPADA lista para escriturar y habitar de forma inmediata. Colectivos: 15-19-24-65-71-76-90-92-99-109-124-127-145 + Estaciones Malabia (O. Pugliese) y Ángel Gallardo de la línea B de subterráneos.                                     Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6856)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal REQUISITOS: Alquiler profesional, Apto vivienda, Apto mascotas (solo gatos). Contrato 2 años. Aumento trimestral según IPC. Ingresos que dupliquen el valor locatario (en caso de familiar) o tripliquen (en caso de empresas), Seguro de caución o Garantía propietaria en CABA de familiar directo. 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y 1 mes de comisión inmobiliaria. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 68 m², cubierta 56m², descubierta 12m². Un baño completo. Balcón corrido. Patio. Muy buen estado, luminoso. Piso de madera plastificado y cerámicos en el resto del departamento. Amplios placares de pared a pared y piso a techo. Expensas $ 63.763 (Septiembre 2024). Antigüedad 33 años. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor. Luz, gas Aysa y expensas ordinarias a cargo del inquilino. 1 mes de depósito, 1 mes de adelanto, 1 mes de comisión inmobiliaria (para alquiler de 2 años). DETALLES: Acceso rampa discapacitados.  SEGURIDAD : puerta blindada, rejas hasta el techo en balcón. Puertas de ambientes y placares de madera lustrada. Herrajes de bronce. Excelente estado. El "living comedor" se puede subdividir para hacer recepción, sala de espera y una o dos estancias (oficinas, boxes) para uso profesional. El "dormitorio principal" se puede subdividir en dos boxes de trabajo. COCINA : muy buen e impecable artefacto de cocina. Puerta lindante a la entrada al depto. Puede ambientarse para mostrador de recepción. LAVADERO: conexión lavarropa y pileta. Sistema eléctrico reforzado y térmicas y disyuntor recién cambiados. Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166. El edificiocuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas.- Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6833)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal Monoambiente dividido, al frente. 1º piso. Superficie total de 38m², cubierta de 35m² y descubierta de 3m². Cocina, baño completo. Balcón. Totalmente eléctrico, agua caliente central. Aire acondicionado. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Expensas $100.000 (agosto 2024). Antigüedad 8 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. Amenities: dos parrillas, SUM, laundry, jacuzzi. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141, 146 Subtes: MALABIA (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6810)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal+ Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Superficie total de 68 m², cubierta 56m², descubierta 12m². Dos dormitorios, un baño completo. Balcón corrido. Patio. Lavadero. Muy buen estado, luminoso. Piso de madera plastificado en dormitorios, cerámicos en el resto del departamento. Amplios placares de pared a pared y piso a techo en ambos dormitorios. Expensas $ 30.000 (julio 2024). Antigüedad 33 años. Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. DETALLES: Acceso rampa discapacitados.  SEGURIDAD : puerta blindada, rejas hasta el techo en balcón. Puertas de ambientes y placares de madera lustrada. Herrajes de bronce. Excelente estado. LIVING COMEDOR amplio, con buena disposición para armar comedor cerca de la cocina y cómodo living junto al ventanal. Estufa tiro balanceado. Se puede subdividir para hacer recepción, sala de espera y una o dos estancias (oficinas, boxes) para uso profesional. DORMITORIO PRINCIPAL: Ventanal de pared a pared de salida al balcón. Aire acondicionado. Se puede subdividir en dos boxes de trabajo. SEGUNDO DORMITORIO : ventana al patio interno, luminoso. COCINA : muy buen e impecable artefacto de cocina. Puerta lindante a la entrada al depto. Puede ambientarse para mostrador de recepción. LAVADERO : conexión lavarropa y pileta. Sistema eléctrico reforzado y térmicas y disyuntor recién cambiados. Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166. Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6796)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES con amenities en Villa Crespo, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al lateral. 5º piso. Superficie total de 42m², cubierta de 40m² y descubierta de 2m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Muy buen estado, muy luminoso y soleado. Pisos de madera.  Expensas $ 150.000 (Agosto 2024). Antigüedad 20 años. Dos torres, 27 pisos, 200 departamentos en total. Amenities: cancha de fútbol, piscina, parque, seguridad 24 hs. Colectivos: 19, 34, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 166, 176. Subte estac: DORREGO (Línea B). Tren estac: Chacarita (SAN MARTIN). Detalles: Se ingresa a un living comedor de 5,40 x 3.90 m, pintado de color claro, con pisos de madera y salida al balcón, de 2,80 x 1,12 m. Hacia la izquierda se encuentra la cocina, de 1.44x 4.26, toda de color blanco. Tiene ventana al exterior. En uno de los rincones pueden caber la heladera y un lavarropas de carga vertical. Muebles alacenas altos y bajos. El dormitorio tiene una medida de 3.04 x 2.96 m con placard de dos puertas corredizas, una de las cuales está espejada. Posee una ventana que da al exterior. Baño completo  1.53 x 1.86 m. El comedor, la cocina y el dormitorio tienen ventanas que dan hacia el lateral del edificio,  reciben sol desde la mañana hasta las primeras horas de la tarde. Esta ubicación evita los ruidos de la pileta y áreas de recreación, que dan al contrafrente. Posee aire acondicionado, frío calor, y termotanque eléctrico, además de una pequeña estufa de tiro balanceado ubicada en el comedor. El edificio tiene forma semicircular, y en la parte cóncava se ubica el jardín con pileta, cancha de fútbol mini, un sector de glorieta con asientos y mesa, y una plaza seca con algunas palmeras. Hay un SUM de amplias dimensiones con heladera comercial, y bacha de lavado, con una barra que separa el sector cocina del área de mesas. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6739)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 13º piso. Superficie total de 48m², cubierta de 43m² y descubierta de 5m². Un dormitorio con placard, un baño completo. Living-comedor, cocina. Balcón. Lavadero independiente. Puerta principal blindada. Muy buen estado, luminoso. Pisos de madera. Expensas $52.000 (junio 2024). Edificio de 14 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 45 años. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 141. Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6733)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al frente. 11º piso. Superficie total de 46m², cubierta de 41m² y descubierta de 5m². Cocina, baño completo. Balcón. Cerradura digital. Excelente estado, luminoso. Pisos flotantes. Una cochera fija y descubierta. Antigüedad 4 años. Edificio de 15 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $40.000 (junio 2024). Amenities: piscina, sum, laundry y futuro gimnasio. Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 119, 127, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6732)