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Departamento en venta en Balvanera, Capital Federal, es un cómodo espacio de 45.70 metros cuadrados totales. Da al contrafrente  con Balcón. El edificio posee rampa para discapacitados Consta de: -living comedor. Amplio dormitorio con placard de pared a pared. -cocina independiente  -baño completo.  Apto profesional.  Su valor es de USD 65,000, convirtiéndolo en una opción atractiva para invertir o habitar. APTO CREDITO.  Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Román García C.U.C.I.B.A. 4040 C.S.I 6738, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por este. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. El ingreso al edificio posee rampa para discapacitados. Varios medios de transportes cercanos Estación de subte B y H cercano a Abasto shopping. XINTEL(C21-035-84234)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en Balvanera, Combate de los Pozos al 700 entre CHILE Y AV. INDEPENDENCIA Acogedor departamento de 34 m² ubicado en el 5º piso de un edificio con excelente conectividad en el corazón de Balvanera, próximo a San Cristóbal. A solo 600 m de la estación "Entre Ríos" de la Línea E de subte, 800 m de la estación "Independencia" de la Línea C y 1.000 m de la estación "Venezuela" de la Línea H. Además, múltiples líneas de colectivos en la zona. El departamento es interno, con todos sus ambientes ventilados y ventanas en cada uno. Cuenta con cocina separada, habitación y living con ventiladores de techo. El baño tiene un lavadero contiguo con cerramiento. El edificio, de 1967, tiene 10 pisos con 3 unidades por piso, acceso con rejas, 2 ascensores, agua caliente por caldera central y encargado con vivienda. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno bien conectado y tranquilo. MEDIDAS :  - HABITACION (2,50 x 3,38) con placard embutido y ventilador de techo - Piso de parquet-Ambiente con ventana al pulmon del edificio -LIVING (2,58 x 3,98) con ventilador de techo - Piso de marmol-Ambiente con ventana al pulmon del edificio -HALL DE DISTRIBUCION  (2,07 x 1,00) Piso de marmol -COCINA (2,50 x 1,95) Piso de granito- Ambiente con ventana al pulmon del edificio - BAÑO (1,35 x 1,95) -piso de granito - Ventila a traves del lavadero  -LAVADERO (1,90 x 0.80) Ambiente con ventana al pulmon del edificio AVISO LEGAL: - Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.?. -La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. -Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. LEY Nº 5.115  Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL(C21-021-983779)

Alquiler de Departamento de 57 m2 .  BALVANERA, Capital Federal (Apto para varios usos tales como Oficina / Deposito) El edificio cuenta con amplia entrada peatonal con rampa, con amplio ascensor. La disposicion del departamento es al frente lo que otorga una buena luminosidad. Al ingresar al departamento, tenemos un hall de ingreso/ recepción de ( 5,54 x 2 m). Cuenta con baño completo de (1,71 x 1,21 m) y una amplia zona de cocina de (4,20 x 2 m). El área del living comedor de ( 7,14 x 4,15 ), esta actualmente dividido con un armario que bien puede quedar en la propiedad o se podría retirar para generar una zona libre para puestos de trabajo. La propiedad esta emplazada en una zona netamente comercial cercana a Once y a los principales medios de locomoción ( Subte Linea B - Pasteur o Callao) y lineas de colectivos. Para mayor información contáctenos al : 70780021 - 1544301352 XINTEL(C21-020-983758)

VENTA Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Descubre este encantador departamento completamente remodelado en Balvanera, estratégicamente ubicado cerca de las avenidas Corrientes, Callao y Rivadavia. Este luminoso hogar en el piso 4 ofrece una distribución eficiente con un ambiente amplio y bien iluminado. La cocina integrada cuenta con una elegante barra desayunadora, perfecta para disfrutar de comidas rápidas o recibir invitados. El baño ha sido renovado recientemente con un diseño moderno que combina funcionalidad y estilo. Desde el departamento se pueden disfrutar vistas abiertas y una excelente ventilación, lo que crea un ambiente acogedor y confortable. La ubicación es ideal para quienes buscan conveniencia y conectividad, con acceso rápido a múltiples líneas de colectivos y a las líneas de Subte A y B, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad. Aunque el edificio no cuenta con amenities, se destaca por su mantenimiento impecable y la tranquilidad que ofrece a sus residentes. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para inversores como para aquellos que buscan un hogar en una zona vibrante y bien comunicada. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-92998)

Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Este amplio y sereno departamento es perfecto para estudiantes y profesionales que valoran la tranquilidad y la comodidad en Balvanera. Ubicado estratégicamente cerca de las avenidas Corrientes, Callao y Rivadavia, ofrece acceso conveniente a múltiples líneas de colectivos y a las líneas de Subte A y B, lo que facilita el desplazamiento dentro de la ciudad. El departamento ha sido recientemente pintado y remodelado, destacándose por su diseño moderno y funcional. La cocina integrada con barra desayunadora y el baño renovado ofrecen un espacio bien distribuido y equipado. Aunque no cuenta con amenities, la proximidad a servicios esenciales y la seguridad constante por estar junto a un hotel hacen de este lugar un entorno seguro y agradable para vivir. Las condiciones de alquiler son flexibles, incluyendo contrato mínimo de un año, opción de seguro de caución o garantía propietaria, y demostración de ingresos estables. Esta propiedad ofrece una perspectiva de inversión atractiva, con la posibilidad de prolongar el contrato de alquiler hasta la venta, asegurando ingresos estables y potencial revalorización a largo plazo. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en este departamento que combina ubicación privilegiada, confort y potencial de crecimiento en el mercado inmobiliario. XINTEL(C21-013-92805)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO en Balvanera, Capital Federal Departamento  a la venta de 2 ambientes con balcón ubicado en un cuarto piso de 45 m2 en un edificio recientemente renovado en su frente. Se ingresa a la vivienda a un hall de entrada, living comedor y dormitorio que dan a un balcón corrido. La cocina da al lavadero con conexión de lavarropa, el baño es completo con salida al exterior.  El inmueble de 50 años de antigüedad aproximada, al encontrarse al contra frente es tranquilo, tiene buenas dimensiones, es muy luminoso y si bien en parte es de época, está bien mantenido (se le cambiaron los caños de gas y los de agua del baño).  La propiedad tiene buena conectividad ya que cuenta con múltiples líneas de colectivos sobre la Av. Belgrano, también de la Av. Rivadavia con el subte de la línea "A" estación PASCO o CONGRESO, a 600 mts del subte de la línea "H" estación VENEZUELA, a metros del Congreso de La Nación, la Plaza del Congreso, la Plaza Primero de Mayo, el Spinetto Shopping, cercanía a Av. Entre Ríos, Av. Independencia, etc. No dudes más, el momento es ahora, estás a un click de mudarte al hogar de tus sueños! Consúltanos para programar tu visita. LA UNIDAD NO ES APTA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD O MOVILIDAD REDUCIDA (-LEY Nº 5.115) XINTEL(C21-001-980485)

Alquiler temporario de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal Alquiler temporario por 3 meses, con opción a prorroga por 3 meses más. (Alquiler mínimo de 1 mes) Departamento de 2 ambientes muy bien amoblado y decorado en Balvanera, excelente ubicación. 8vo piso al frente con balcón. Living comedor con sillón de 3 cuerpos en L, mueble para TV, TV 4K de 55" y mesa con sillas. Cocina con heladera con freezer no frost, vajilla, FULL equipada. Dormitorio con amplio placard de dos hojas con espejos y baño en suite con bañadera. Cuenta con un hermoso espacio para utilizar como escritorio y un sommier de dos plazas. Edificio con piscina y SUM. Agua caliente y calefacción central y climatización mediante aire acondicionado Frio (Dormitorio) Ubicado en la calle San Luis entre Gallo y Agüero, muy cercano a Av. Córdoba, Av. Corrientes, Universidades (Palermo, Medicina y Económicas), subte y diversas líneas de colectivos. Precio paquete US$ 600 con expensas, AySA, ABL, Internet y cable. Luz y gas abona el inquilino según consumos.   XINTEL(BIR-BIR-405)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN BALVANERA!!!! EXCELENTE UBICACION AV. BELGRANO Y AV. ENTRE RIOS. A CUATRO CUADRAS DE ESTACION CONGRESO DE SUBTE LINEA "A". SEPTIMO PISO. MUCHISIMA VENTILACION Y LUZ NATURAL. LIVING COMEDOR CON BALCON FRANCES, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO Y COCINA COMPLETA CON LAVADERO INCORPORADO Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, PISOS DE PARQUET.  SUCURSAL VILLA CRESPO 4857-1435  "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-15195)

¡¡¡DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO Y BALCON EN VENTA, EN BALVANERA!!! INGRESAMOS POR UN CÓMODO HALL DE ENTRADA, ACCEDEMOS AL LIVING COMEDOR CON SALIDA A UN BALCÓN AL PULMÓN DEL EDIFICIO, HALL DE DISTRIBUCION CON PLACARD, GRAN DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA A UN ENORME PATIO DE 23 X 6,9 APROX. CON PARRILLA AL CONTRAFRENTE, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y ARTEFACTO DE COCINA A GAS, SALIDA A UN LAVADERO INDEPENDIENTE Y AL PATIO CUBIERTO CON TECHO REBATIBLE, BAÑO COMPLETO CON VENTILACION NATURAL, AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE A GAS, PISOS DE PARQUET. EN EXCELENTE UBICACIÓN,  A METROS DE AV. BELGRANO, A 3 CUADRAS DE AV. JUJUY (SUBTE LINEA H), PRÓXIMO A LA AV. RIVADAVIA (SUBTE LINEA A), Y A LA AV. INDEPENDENCIA. "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." XINTEL(BER-BER-15097)

¡¡¡DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN VENTA, EN BALVANERA!!! HERMOSO DEPTO EN MUY BUEN ESTADO, LIVING COMEDOR CON BALCON FRANCES, CÓMODO DORMITORIO CON PISOS DE ALFOMBRA, COCINA COMPLETA CON MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA Y VENTILACION NATURAL BAÑO COMPLETO,   EN EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA CORRIENTES (SUBTE LINEA "B"), Y PRÓXIMO A LAS AVENIDA PUEYRREDON (SUBTE LINEA "H"), AVENIDA CALLAO, AVENIDA CORDOBA, Y AVENIDA RIVADAVIA (SUBTE LINEA "A"). "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados,al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales esta sujeta a verificar y/o ajustes. fotos de caracter no contractual." XINTEL(BER-BER-15044)