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Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Avellaneda, Avellaneda Es un Departamento de 4 ambientes en el complejo denominado "Barrio Guemes", está situado al frente, en un piso alto y con le mejor vista abierta hacia el Este y el río. La se encuentra en buen estado pero sin haber sido reciclada en los últimos años, la torre cuenta con un excelente y amplio parque y con su cerco perimetral de hierro para su seguridad. Las comodidades son las siguientes: comedor (5,78 x 3,71/3,00) con piso de cerámica de los años ´80, revestido en machimbre y muy luminoso; pasillo de distribución (3 x 1) con piso de cerámica; 1º dormitorio (3 x 2,67) con piso de cerámica y placard de 4 puertas; 2º dormitorio (3.09 x 2,83) con piso de cerámica; 3º dormitorio (2,60 x 2,60) con piso de cerámica y placard de 2 puertas; cocina (3,00 x 1,65) con piso en cerámica, revestida en azulejos, equipado con bajo mesada de fórmica y mesada de acero inoxidable; baño completo con piso en cerámica de los años ´90 y revestido en azulejos. Superficie cubierta: 61,80 m2 XINTEL(AVS-AVS-899)

Hermosa en alquiler anual en Club de Campo Lauquen Canning. Cuenta con: PB: Living comedor-Cocina (integrada con barra) - Toilette. PA: 3 dormitorios con AA - Uno de ellos en suite - dos baños (completos con bañera). Cerco vivo con altura, otorgando intimidad al parque y a la pileta. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Caldera PEISA dual. EXTERIOR: piscina-parque. Club de Campo El Lauquen está ubicado sobre el km 10 de la ruta 58 y se desarrolla sobre setenta hectáreas rodeado de un ámbito netamente natural, aire puro, bosques y aves. Tiene todo lo necesario para combinar la naturaleza con la infraestructura confort: Club House, salón de usos múltiples, gimnasio, confitería, canchas de tenis, paddle, fútbol, hockey y un área recreativa para chicos. El Lauquen es una urbanización consolidada con grandes espacios verdes y un lago propio de 4 hectáreas. Con 350 lotes de 700 m2 en adelante. Cuenta con todos los servicios distribuidos por redes internas subterráneas. Seguridad permanente, cerco perimetral y calles pavimentadas e iluminadas. El Lauquen, una excelente opción para aquellos que quieren disfrutar de la naturaleza todos los días del año! Coordiná tu visita con nosotros! Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3227)

Hermosa casa en alquiler anual  y temporal en Barrio Privado Malibu. Cuenta con: PB; COCINA (integrada)-LIVING( amplio y luminoso) - COMEDOR-TOLETTE-LAVADERO. PA; MASTER SUITE-BAÑO COMPLETO-DOS DORMITORIOS-TERRAZA. EXTERIOR; PARQUE-PISCINA-COCHERA (cubierta para dos autos). ALQUILER TEMPORAL: OCTUBRE USD 2000/ NOVIEMBRE USD 2000/ DICIEMBRE USD 3000/ ENERO USD 3000/ FEBRERO USD 2500 ALQUILER ANUAL: USD 1500 BARRIO Malibú es un Barrio cerrado consolidado ubicado en el Corredor Verde Canning San Vicente. Con frente a la Ruta 58, a 10 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Se desarrolla en un Master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Lotes con una superficie promedio de 1000 m2 y una muy buena arboleda. Dentro de las áreas comunes encontramos: El Club House (500 m2), Piscina con deck y solarium en donde funciona Colonia en verano con sus respectivos vestuarios, Cancha de Tenis (cemento), Futbol (11). Juegos para niños. Los propietarios tienen membresía de paso para Giloema Club Naútico. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3226)

ALQUILER ANUAL - Disponible desde SEPTIEMBRE 2024 - con COCHERA Cubierta - SIN Muebles REQUISITOS - Justificacion de Ingresos - Garantia Propietaria - Veraz Condiciones - Mes de Adelanto - Deposito u$s 700 Gastos Mensuales a tener en cuenta: - Consumos de luz y gas - Cable + WIFI - Seguro contra incendios - ABL /// Muy lindo 3 ambientes en La Vieja Estacion, en el centro de Canning, con Parrilla y 1 Cochera Se ingresa a HALL DE INGRESO -  COCINA INTEGRADA AL LIVING COMEDOR -  2 DORMITORIOS - BAñO COMPLETO EXTERIOR:  - Galeria Semicubierta con Parrilla - Parque con Sol de TARDE!  Esta Unidad cuenta con: - Aire Split en Todos los ambientes - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermetico) - Cierres de seguridad en todas las ventanas - Luminarias y Cortinas - 1 Cochera fija Cubierta El Complejo cuenta con: - Laundry - Pileta - Parque - SUM (Salón de Usos Multiples) - Seguridad las 24hs /// Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3218)

Hermosa  casa a la venta ubicada en sector Plaza del barrio privado Terralagos. Casa de estilo minimalista con muy buena ubicación, construida en dos plantas, la misma se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja, : cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, un baño de recepción y un cuarto que podría ser Home Office o habitación de servicio y a través de sus amplias aberturas podemos apreciar su espectacular vista al jardín y piscina. También en este sector encontramos lavadero. Planta Alta: sector privado: posee 4 dormitorios, tres de los cuales con un baño completo compartido y una master suite con baño y vestidor. Calefacción por Losa radiante y Split frío-calor. Espacio semi cubierto: cuenta con galería, toilette, parrilla, piscina y cochera para dos autos. Sobre Barrio Cerrado Terralagos: fomenta el sentido de comunidad entre vecinos y las actividades deportivas a través de un diseño de alto nivel en la urbanización. Sus calles forman un trazado curvo que promueve una circulación armoniosa, generando visuales dinámicas y coloridas que conectan los espacios verdes, lagos, parques y amenities. Paisajismo pensado como parte de un ecosistema: La sensación única de llevar una vida de playa llega a través de cada detalle. Por eso, en Terralagos el propietario experimenta una conexión constante con la Naturaleza. Crystal Lagoons: en la laguna cristalina con tecnología Crystal Lagoons se puede disfrutar de paseos en kayak y stand-up paddle y funciona en temporada la escuelita de Náutica, que ofrece clases de optimist, windsurf, canotaje y aquaerobics, clases de buceo y aquagym, entre muchas otras actividades en contacto con el agua. Soft Amenities: equipo formado por profesionales, fomenta la interacción social entre vecinos organizando actividades deportivas, sociales, artísticas y recreativas, cultivando así el desarrollo de nuestra comunidad. Una infraestructura llena de vida. Actualmente cuenta con: - Una cancha de fútbol 11 - Tres canchas de tenis Están previstas, además: - Ocho canchas de tenis más - Otra cancha de Futbol 11 - Una cancha de hockey 7 de césped natural - Un Polideportivo descubierto para básquet, volley, roller hockey y fútbol. Alquiler temporal ; Enero USD 7500 Febrero USD 7000 Consultanos!!!!! Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3213)

Hermoso Duplex en alquiler en Bosques de Champagnat Canning. Cuenta con: PB: LIVING-COMEDOR (amplio y luminoso)-COCINA CON ISLA (integrada)- TOILETTE. PA: TRES DORMITORIOS (con placard espejados, el principal en SUITE) - BAÑO - LAVADERO-PARQUE. Adicionales: Losa radiante eléctrica- split frio-calor-cortinas- grupo electrógeno para bombas de agua e iluminación de areas comunes. SOBRE EL COMPLEJO: Un nuevo concepto llega a Canning, Bosques se trata de un complejo de 48 unidades rodeado de naturaleza con detalles de categoría en un barrio en plena expansión a nivel habitacional y comercial. Las unidades están construidas en dos plantas, cuentan con cochera para dos vehiculos y jardín al frente y contrafrente de la propiedad. Están conformadas por un amplio living comedor con cocina integrada, toillette de recepción, dos dormitorios, un baño completo y una habitación en Suite con baño completo. Semicubierto con parrilla. -Control de Acceso con puesto de seguridad y portones automaticos - Iluminacion led en espacios comunes - Riego automatico para espacios comunes - Grupo electrogeno para servicios comunes - Calle interna con adoquines de hormigon intertrabados y cunetas - Bajo mantenimiento / Bajas expensas Información de la zona Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3182)

Hermosa casa en Barrio Privado Malibu, Canning en alquiler temporal. Temporada 2025. Desde Diciembre 2024 a Marzo 2025. Diciembre USD 4500/ Enero USD 5000/ Febrero USD 4800. Consta - HALL DE INGRESO- COCINA (integrada) LIVING-COMEDOR (amplio y luminoso) BAÑO COMPLETO- TOILETTE- GIMNASIO-4 DORMITORIOS (dos en suite con vestidor)- GALERIA (con parrila) PARQUE- PISCINA. EXPENSAS Y SERVICIOS INCLUIDOS. CONSULTANOS!!!!!!! Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3177)

CASA EN ALQUILER EN BARRIO NÁUTICO MALIBÚ - Totalmente amoblada A partir de Diciembre. Consta de: LIVING COMEDOR (amplio con ventanales con salida a GALERIA) - COCINA (integrada) - TRES DORMITORIOS el principal en SUITE con VESTIDOR y BALCÓN) - DOS BAÑOS COMPLETOS - TOILETTE. Exterior: JARDÍN (parquizado con PISCINA) -  QUINCHO (con PARRILLA y horno de barro) - COCHERA (semicubierta para dos autos) VALOR DE ALQUILER ANUAL USD 1200 POR MES, PAGO ADELANTADO, DEPOSITO Y GARANTIA. CASA TOTALMENTE AMOBLADA. SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO Alquiler temporal usd 3000 Sobre Malibu: Barrio consolidado ubicado en el Corredor Verde Canning San Vicente. Con frente a la Ruta 58, a 5 minutos de los centros de Canning y de San Vicente. Se desarrolla en un Master plan de 42 hectáreas destinadas a vivir de otra manera. Lotes con una superficie promedio de 1050 m2 y una muy buena arboleda. áreas comunes: Club House (500 m2), Piscina con deck y solarium (vestuarios), Cancha de Tenis (cemento), Futbol (11). Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3170)

Hermosa casa con excepcional piscina desarrollada sobre una sola planta. Concepto moderno. Amplia cocina integrada al living comedor con gran vista al jardín. La casa cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y dos cuartos mas que comparten un baño completo. El amplio jardín se desarrolla sobre lote de 1.600 m2. con piscina de PVC de 120.000 litros. Esta casa se encuentra alquilada hasta ABRIL 2025 (se vende con renta) /// Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos( expensas, e inmobiliario etc. )expresados refieren a la ultima información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales.  Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3144)

HERMOSA CASA EN ALQUILER TEMPORAL en CAMPOS DE ECHEVERRÍA, CANNING. Temporada 2025. 1º al 29º Diciembre 2024                                  Febrero y Marzo 2025 Disponibles. U$S 3.300 Diciembre / U$S 3.300 Febrero  -Totalmente Amoblada. Gastos incluidos (piletero, jardinero, cable, wifi). APARTE -Expensas -Consumos de Luz y Gas. - Limpieza final - Depósito -Honorarios 10% Sector social: COCINA totalmente equipada - LIVING COMEDOR (amplio) - BAÑO COMPLETO. Sector privado: HABITACIÓN EN SUITE con VESTIDOR y BAÑO COMPLETO - 2 HABITACIONES con placard y un tercer baño completo. Exterior: Gran GALERÍA con PARRILLA. Amplio JARDÍN con PILETA y TOILETTE. COCHERA (cubierta para un auto y descubierta para uno más). Adicionales: Calefacción por medio de Split frio - calor en todos los ambientes, Grupo generador de luz. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3141)