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ALQUILER  DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE , FLORESTA Unidad en muy buena ubicación, entre Av. Rivadavia, Av. Mariano Acosta Av. San Pedrito y Av. Directorio. En cercanía de estación de F.C SARMIENTO "Floresta" y SUBTE LINEA "A" estación "SAN PEDRITO" Consta de un gran ambiente con amplio balcón terraza al frente y en contrafrente con patio interno. Cocina integrada con desayunador, Baño completo. Amenities: SUM y TERRAZA. REQUISITOS: - Un mes de adelanto y un mes de depósito.- Seguro de Caución. No acepta mascota.  - Ingresos demostrables propios que tripliquen el valor del alquiler. -El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. LEPORE PROPIEDADES almagro@lepore.com.ar 7701-1010 / 1551496123 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.  XINTEL(LEP-L10-41699)

LOCAL Alquiler de Local en Floresta, Capital Federal Excelente ubicación, sobre Av. Rivadavia, a metros del Teatro Gran Rivadavia. A 400m de la Estación de Trenes de Floresta (Linea Sarmiento). Zona comercial. Gran potencial. Se encuentra en PB, a la calle. El local cuenta con 8 m2 totales, más dos bauleras de 7m2. Tiene dos accesos, uno desde la calle y otro hacia el costado, dentro de la Galería. La medida del local es de 1,4m x 5,8m. Bajas expensas, aproximadamente $10.000. Transportes Cercanos: Tren Linea Sarmiento. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 36, 46, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 107, 113, 114, 136, 163, 172, 182 CONDICIONES: - Valor mensual: $200.000 - Ajuste trimestral por IPC - Seguro de caución o, Garantía propietaria y justificación de ingresos de inquilino y garante. - 1 Mes de adelanto del mes en curso - 1 Mes de Depósito - Comisión 5% mas iva sobre monto total del contrato - Informes y Certificaciones de Firmas a Cargo del Locatario Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contratuales. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a traves del corredor matriculado Pablo Bragarnik, CUCICBA 7863" XINTEL(C21-107-85676)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal Excelente ubicación, a solo 4 cuadras de la Av. Juan B. Justo y a 2 cuadras de Segurola, con gran accesibilidad a un amplio fluido de medios de transporte publico. El departamento se encuentra en un segundo piso al que se accede por una amplia escalera. Ingresamos al living, de cómodas dimensiones y muy luminoso, y continuamos hacia la cocina comedor que cuenta con alacenas y muebles bajo mesada. Esta conecta con el segundo dormitorio y con el pasillo de distribucion que comunica con el baño completo, con bañera y muebles de guardado, y con el dormitorio principal. El edificio cuanta con lavadero y terraza de uso común. Floresta es uno de los barrios más importantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires. Hoy en día, destaca por ser un barrio muy solicitado en términos residenciales y comerciales, muy bien ubicado ya que por allí pasan numerosas líneas de colectivo. Es un lugar donde hay un espíritu familiar, pero en donde también se impulsa el crecimiento de negocios locales. XINTEL(C21-078-983558)

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON Y AMENITIES, RAMON FALCON, FLORESTA. -Departamento de 33 m2 totales, ubicado en el 8 Piso, Orientacion Norte, con balcón, disposición contrafrente, luminoso, soleado, aireado, hermosa vista abierta. -Amenities, piscina de muy buenas medidas, parrillas, solarium, sum, patio de invierno, posilbilidad de renta de cochera en el edificio. -Unidad totalmente electrica, cocina dos hornallas,  de comodas medidas y distribución para sectorizar el area de dormitorio y living. -Living comedor con cocina integrada, ventanal de piso a techo con salida al balcon, muy luminoso, vista abierta, pisos de parquet. -Balcon al contrafrente del edificio, vista abierta. -Unidad totalmente electrica. -Placard de guardado. -Baño completo. Estado general Impecable!! -Expensas agosto 2024 $38.000.- Contrato residencial por dos años. Consultar requisitos. Aviso legal: Ley 5115: Posee acceso para personas con capacidad reducida. Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Ø Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Ø Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-021-983636)

ALQUILER TEMPORARIO DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO, AMUEBLADO, EQUIPADO! PUEDE SER EL PAGO EN BILLETES DOLAR O EL EQUIVALENTES EN PESOS AL DÓLAR BLUE COTIZACIÓN DEL DÍA. TODOS LOS SERVICIOS INCLUIDOS, CAPACIDAD PARA 3 PERSONAS. SUPER EQUIPADO, LUMINOSO, GRAN CAPACIDAD DE GUARDADO. BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA. LIVING COMEDOR CON TV. COCINA TOTALMENTE EQUIPADA. GASTOS Y SERVICIOS INCLUIDOS: Impuesto inmobiliario Expensas Agua TV por cable Internet Gas a tope $2000.- Electricidad a tope $2000.- XINTEL(C21-012-69343)

Alquiler de Departamento 3 AMBIENTES en Floresta, Capital Federal AL FRENTE con BALCÓN. Se trata de un departamento al cual se ingre al living comedor desde el palier, desde donde se llega al balcón que da a calle Morón, a la cocina con lavadero separado y, por un hall de distribución, se llega a dos dormitorios sin plarard y al baño instalado con bañera. La zona, residencial, forma parte de la zona textil, cuenta con varias líneas de colectivo, negocios barriales, mercados de proximidad, escuelas y centros deportivos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio). Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL(APF-APF-143)

LOCAL Alquiler de Local (Cafetería/Confitería) en Floresta a estrenar, Capital Federal. Frente con vidriera en una sola planta. Baño. Es accesible a personas con discapacidad. A estrenar Entrega inmediata  Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal.  Contrato por 36 meses. Alquiler $380.000.- Aumento trimestral por un índice de IPC. Un mes adelantado $380.000. Impuestos y servicios a cargo del inquilino. Depósito en garantía equivalente a dos meses. Informes de dominio e inhibición a cargo del inquilino, según arancel del RPI. Certificación de firmas $25.000.- más IVA cada una, a cargo del inquilino (excepto seguro de caución y/o apoderado $40.000- más IVA). Garantía de Capital Federal. Comisión inmobiliaria del 5 % del valor total del contrato más IVA. EL locatario deberá realizar seguro contra incendio y responsabilidad civil de la unidad.  Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084 XINTEL(AGU-AGU-3737)