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Cómodo departamento 2 AMBIENTES en Palermo. Su ubicación es inmejorable: a metros del metrobus Av. Santa Fe, La Rural, Ecoparque, Estación Plaza Italia Subte D, a pocas cuadras de Av. Juan B Justo, estación Palermo tren San Martin.  Ubicado en un segundo piso, se ingresa por un living comedor de aproximadamente 3 x 3,2 conectado a través de un pasaplatos y puerta de ingreso a una cocina alargada con lavadero separado. Este ambiente tiene unas medidas aproximadas de 3,5 x 1,4. El inmueble cuenta con térmica y disyuntor. Caminando en el sentido opuesto a la cocina se accede a un hall de 1 x 2 aprox con placard para luego acceder a un baño completo con bañera y una cómoda habitación de 3 x 3.  El inmueble es apto profesional. No se aceptan mascotas. Aysa vto 31/07/2024 $ 12.465   /. ABL cuota 7/2024 $ 6174,42.  / Expensas vto agosto 2024 $ 94.000 Condiciones: - Mes Inicial $ 390.000 - Mes de deposito $ 390.000 indexable al año y al año 1/2  - Ingresos comprobables - Garantia propietaria de caba o seguro de fianza de la empresa premium group - Contrato a 24 meses - Servicios (luz y gas), impuestos (Boleta AGIP y Aysa)  y expensas comunes a cargo del Locatario "Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble." LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." Ley 5115 Art. 1"Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-114)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal. LIVING COMEDOR (C/ESPACIO DE GUARDADO) Y DORMITORIO (C/PLACARD), AL FRENTE. LUMINOSO. BAÑO COMPLETO. COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, VENTILACION DIRECTA. DEPARTAMENTO RECIÉN PINTADO. SERVICIOS INDIVIDUALES. BUEN EDIFICIO, INGRESO CON LLAVE MAGNETICA AL MISMO, CUENTA CON ASCENSOR. ---IMPORTANTE DESTACAR QUE EL VALOR DE ALQUILER, INCLUYE EXPENSAS, AGIP (ABL), Y AYSA. LOCATARIO ABONA LUZ Y GAS.--- A PASOS DE SHOPPING DISTRITO ARCOS, PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA. EXCELENTE UBICACIÓN, A TRES CUADRAS DE AV. SANTA FE, CON TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE: COLECTIVOS: 10, 12, 15, 29, 34, 36, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 SUBTES (METRO): PALERMO (LÍNEA D). TRENES: PALERMO (SAN MARTÍN). Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a dos años. - Actualización trimestral según Indice IPC. - Garantía propietaria en Capital Federal, o seguro de fianza de PREMIUM GROUP. - Deposito de garantía: $ 400.000 , actualizado anualmente por locatario. -No se aceptan mascotas. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-111)

Hermoso monoambiente amoblado en edificio de 10 pisos, con amenities (gimnasio, laundry, piscina con deck, SUM, parrillas, jacuzzi, sauna) y seguridad nocturna. Oro y Paraguay a metros del shopping Distrito Arcos. A pocas cuadras de Av. Juan B Justo, Av. Santa Fe, Metrobus, estación Palermo Subte D y Tren San Martín, Sanatorio de los Arcos.  El inmueble se encuentra equipado y amoblado, listo para mudarse: Al frente, se ingresa por hall de recepción, baño completo con bañera a su izquierda para continuar hacia el ambiente. Con cocina integrada con barra desayunadora, anafe y horno eléctrico, heladera bajo mesada y microondas y vajilla. Mueble divisor separando el sector "cama" del resto del ambiente. Mesa con sillas para 4 comensales, sillon, balcón corrido con mesa y 2 sillas. Cortinas black out, aberturas de aluminio. Aire acondicionado frio/calor, Calefacción por losa radiante, graduación de temperatura de agua.  (NO INCLUYE EL PAGO POR EL USO DE LOS AMENITIES NI PENALIDADES POR MAL USO DE LAS MISMAS) Condiciones de contrato según DNU 70/2023: - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial. - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. - Contrato a un año. - Actualización trimestral según Indice ICL. - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group. - Deposito de garantía 600 USD. - No se aceptan mascotas en el inmueble. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1  LEY 5859  ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  Matrícula CUCICBA 3423 - Hector Menendez XINTEL(MEZ-MEZ-64)

DOS AMBIENTES AMOBLADO UBICADO EN UN 8º PISO AL CONTRAFRENTE, EL DEPARTAMENTO ES UN HERMOSO ESPACIO DE TRANQUILIDAD.  SE INGRESA AL HALL DE RECEPCION QUE LLEVA A UN AMPLIO LIVING COMEDOR, C/SALIDA CONTRAFRENTE EN BALCON. COCINA INTEGRADA, C/BARRA DESAYUNADORA. DORMITORIO C/PLACARD. AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR EN AMBOS AMBIENTES. BAÑO COMPLETO. EQUIPADO Y AMOBLADO, CON POSIBILIDAD DE COCHERA FIJA CUBIERTA EN SUBSUELO (CON COSTO ADICIONAL) LISTO PARA MUDARSE!  EDIFICIO MODERNO, C/LOS MEJORES AMENITIES: SUM CON DOS PARRILLAS, PISCINA, SEGURIDAD NOCTURNA, LAUNDRY, SAUNA, GIMNASIO. A PASOS DE SHOPPING DISTRITO ARCOS. A TRES CUADRAS DE AV SANTA FE, DOS DE AV. JUAN B JUSTO. CERCA DE PLAZA SERRANO, PLAZA ITALIA, PUENTE PACIFICO, JARDIN BOTANICO, LA RURAL DE PALERMO. MULTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE (TREN SAN MARTIN, SUBTE LINEA D, ESTACION PALERMO, LINEAS DE COLECTIVOS).   Condiciones de contrato según DNU 70/2023:  - Demostración de ingresos acorde a valor locativo inicial.  - Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario.  - Contrato a dos años o un año.  - Actualización trimestral según Indice ICL.  - Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución de la empresa Premium Group.  - Deposito de garantía 700 USD.  - No se aceptan mascotas en el inmueble.   "Edificio con accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 LEY 585 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).   Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-4)

Departamento en alquiler sin muebles! Alquiler de Departamento 1 AMBIENTE en Palermo de casi 50m2 con balcón al frente sobre niceto vega, área rodeada de numerosos locales comerciales, bares, restaurantes y medios de transporte como subte y colectivos. El departamento cuenta con división que separa él área del dormitorio con el resto del depto. Viene equipado con 2 aires acondicionados, placard hecho a medida y los blackouts El edificio cuenta con jardín, piscina, SUM y parrilla Edificio con encargado pero sin vivienvia, por lo que tiene bajas expensas! XINTEL(MDT-MDT-1901)

Atención: El precio de las expensas incluyen ABL y Aysa!!! Hermoso departamento monoambiente en un edificio de 4 años de antiguedad con amenities en pleno Palermo Hollywood, a metros de la Avenida Dorrego, área de enorme cantidad de restaurantes, bares, locales comerciales, supermercados, plazas y transporte publico. El departamento cuenta con 33m2 con balcón a la calle, amplio placard con espejo y cajonera, cocina con anafe eléctrico de calidad y cuenta ya con heladera bajo mesada. Esta en perfecto estado y listo para ser ocupado. El edificio cuenta con amenities super completos como, piscina in-out, sauna, gimnasio, pileta en el exterior, solarium y laundry. XINTEL(MDT-MDT-1652)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Hollywood, Capital Federal  2 ambientes - interno - 2º por escalera - estado muy bueno - cocina separada - dormitorio con placard - excelente ubicación a pasos del subte D.- Nota: debido al proceso inflacionario, se recomienda consultar últimos valores de expensas actualizados. -Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- MATRICULAS CPI 1300/8528. CABA.- XINTEL(LOR-LOR-1798)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal  2 ambientes con balcón terraza - estado muy bueno - muy luminoso - excelente ubicación - baño completo - cocina separada.- Nota: debido al proceso inflacionario, se recomienda consultar últimos valores de expensas actualizados. -Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes- MATRICULAS CPI 1300/8528. CABA.- XINTEL(LOR-LOR-1794)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Ubicado a una cuadra de la Universidad de Palermo cercano a medios de transportes y polos gastronómicos y comerciales. Unidad de dos ambientes al contrafrente. Cuenta con living-comedor con salida al balcón y hermosa vista abierta. Un dormitorio super amplio con placard empotrado con frente e interior completo. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Un baño completo. Amenities: - En el piso 9: Lavadero y SUM. - En el piso 10: Terraza con piscina.  REQUISITOS: • Un mes de adelanto. • Un mes de depósito. • Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. • Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución. LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ Wp. 115200-2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-46401)

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Impecable unidad con balcón corrido con vista abierta. En excelente ubicación a 300 mtrs. respectivamente de avenidas Juán B. Justo y Santa Fe que permiten accesibilidad al Metrobus y a línea de subte "D". También se encuentra cerca del Shopping "Los Arcos" y zona con grandes espacios verdes. Consta de living-comedor, dormitorio con placard, baño completo con placard en el pasillo, cocina independiente equipada con el mobiliario completo. Aire acondicionado. Ambos ambientes son muy luminosos y poseen pisos de madera. Luces en los ambientes LEPORE LEPORE PROPIEDADES palermo@lepore.com.ar 4775-0999 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-46198)