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Venta de Lote en Comarcas de Luján San Roque, Luján OPORTUNIDAD ÚNICA: Lote de 2000 m2 en el Prestigioso Barrio San Roque, Comarcas de Luján ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN O PERMUTA! ¡LOTE CONTIGUIO DISPONIBLE! ¡No pierdas la oportunidad de construir la casa de tus sueños en este exclusivo lote ubicado en el prestigioso Barrio San Roque, dentro del reconocido emprendimiento Comarcas de Luján! Con una superficie de 2000 m2, este lote ofrece el espacio perfecto para diseñar y construir la residencia que siempre deseaste. Características Destacadas: ·Superficie: 2000 m2 de terreno disponible para tu proyecto residencial. ·Ubicación Privilegiada: El Barrio San Roque se encuentra dentro del emprendimiento Comarcas de Luján, a solo 5 minutos de la ciudad de Luján y con fácil acceso desde el Acceso Oeste y la Ruta 6. ·Seguridad y Servicios: Disfruta de la tranquilidad y seguridad que ofrece este barrio, con triple cerco perimetral, vigilancia las 24 horas, y cámaras infrarrojas y térmicas. Además, cuenta con tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural para tu comodidad; club house, canchas de distintos depores, gimnasio y quincho. ·Posibilidad de Ampliación: Consulta por la disponibilidad de terreno contiguo para expandir tu proyecto según tus necesidades. Financiación y Permuta: Pregunta por las opciones de financiación y permuta disponibles. Entorno y Atracciones: El Barrio San Roque ofrece un entorno natural incomparable, atravesado por un arroyo que alimenta dos lagunas dentro del Club de Campo. Disfruta de áreas de esparcimiento y contemplación, así como de un paisaje único desde cada una de las distintas parcelas. Además, su cercanía a zonas de interés como resorts de campo, asociaciones de polo, centros tecnológicos y aeroclubs, así como a ciudades de atractivo turístico como Luján, Carlos Keen y Mercedes, garantiza una experiencia de vida inigualable para vos y tu familia. ACCESOS: A 5´DE ACCESO OESTE A 5´DEL CENTRO DE LUJÁN A 3´DE RUTA 6 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de hacer realidad tu proyecto residencial en el Barrio San Roque de Comarcas de Luján! Contáctanos hoy mismo para más información y para concretar una visita al terreno. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL BARRIO: San Roque se encuentra atravesado por un arroyo que alimenta a dos lagunas dentro del Club de Campo. Una de ellas destinada al esparcimiento común con áreas de estar y contemplación para disfrutar desde la orilla o en su pequeña isla, de la fauna natural del propio campo que Comarcas de Lujan se encarga de proteger. La segunda laguna está destinada a la expansión de lotes con fondo a la costa de la cuenca brindando un singular paisaje desde cada una de las distintas parcelas. Sus calles sinuosas recorren la belleza natural, simplificando la llegada al lote deseado. Por su particular diagramación, y generosas dimensiones de los lotes, siempre estará resguardado en un área donde la naturaleza le pertenece. Comarcas de Luján es un Barrio Privado totalmente consolidado ubicado sobre la ruta 6 a la altura de la rotonda de la ruta 34, a metros del Acceso oeste (KM 59) y a 5 Minutos del Centro de Luján y con una ágil salida hacia Pilar (12 Km), con un trayecto de no más de 15 minutos. Sobre un predio de 500 Has, se desarrollan 5 barrios, los cuales poseen características propias, pero comparten la misma belleza y servicios. Este Mega emprendimiento cuenta con un colegio trilingüe (New Zealand Pacific School), House con restó, canchas de tenis, áreas de recreación deportiva, Piscina, quinchos con parrillas y asadores entre muchos más servicios. Todos los tendidos son subterráneos (Luz y Gas). Los terrenos se encuentran en zona alta, seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral electrificado. Hay más de 100 familias con vivienda permanente y más de 250 obras en ejecución y actualmente se está proyectando y desarrollando de la mano de Main Progress S.A. y Lener S.A., un importante área de servicios y edificios de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con amenities propios, pensados especialmente para integrarse al entorno natural. XINTEL(C21-069-90624)

LOTE 2000 m2 BARRIO SAN ROQUE - COMARCAS DE LUJÁN - OPORTUNIDAD! -FINANCIACÓN O PERMUTA- CONSULTAR POR TERRENO CONTIGUO SUPERFICIE: 2000 m2 El lote Nº 210 del Club de Campo San Roque tiene una superficie de 2000 m2. Dicho barrio se encuentra dentro del emprendimiento Comarcas de Luján y es el más desarrollado del mismo. Dicho emprendimiento consta de 5 barrios: San Roque, Santa Irene, Santa Inés, Santa Matilde y La Elina. Los mismos pueden observarse en un plano adjuntado a las imágenes de la publicación. Comarcas de Luján está ubicado sobre Ruta 6, kilómetro 155, a 5? de Luján. San Roque es el barrio del complejo con mejor accesibilidad desde la entrada y desde las vías de acceso (Acceso Oeste y Ruta 6). En la entrada del complejo, sobre Ruta 6, se está desarrollando un área comercial de servicios para la comodidad y disponibilidad de sus habitantes. Asimismo, el barrio se encuentra cercano a zonas de interés, atractivos turísticos, colegios y centros comerciales que se mencionan más abajo en esta descripción. El barrio cuenta con triple cerco perimetral y seguridad 24hs. Además tiene tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural. ACCESOS: A 5´DE ACCESO OESTE A 5´DEL CENTRO DE LUJÁN A 3´DE RUTA 6 ZONAS DE INTERÉS CERCANAS: -Resort de Campo y Polo -Asociación Argentina de Polo -Tecno Polo -Genetec -Aeroclub Luján -Aeroclub Gral. Rodriguez -Hotel Wyndham Garden Luján CIUDADES DE ATRACTIVO TURÍSTICO -Luján - Open Door -Carlos Keen - Jáuregui -Cortines - Olivera -Torres - Mercedes - Navarro CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL BARRIO: San Roque se encuentra atravesado por un arroyo que alimenta a dos lagunas dentro del Club de Campo. Una de ellas destinada al esparcimiento común con áreas de estar y contemplación para disfrutar desde la orilla o en su pequeña isla, de la fauna natural del propio campo que Comarcas de Lujan se encarga de proteger. La segunda laguna está destinada a la expansión de lotes con fondo a la costa de la cuenca brindando un singular paisaje desde cada una de las distintas parcelas. Sus calles sinuosas recorren la belleza natural, simplificando la llegada al lote deseado. Por su particular diagramación, y generosas dimensiones de los lotes, siempre estará resguardado en un área donde la naturaleza le pertenece. ¡ESTÁS A UN PASO DE CUMPLIR TU PROYECTO, CONTACTAME Y LO CONCRETAMOS! XINTEL(C21-069-74956)

LOTE 2000 m2 BARRIO SAN ROQUE - COMARCAS DE LUJÁN ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN O PERMUTA! ¡LOTE CONTIGUIO  DISPONIBLE! El lote Nº 210 del Club de Campo San Roque tiene una superficie de 2000 m2. Dicho barrio se encuentra dentro del emprendimiento Comarcas de Luján y es el más desarrollado del mismo. Dicho emprendimiento consta de 5 barrios: San Roque, Santa Irene, Santa Inés, Santa Matilde y La Elina. Los mismos pueden observarse en un plano adjuntado a las imágenes de la publicación. Comarcas de Luján está ubicado sobre Ruta 6, kilómetro 155, a 5? de Luján. San Roque es el barrio del complejo con mejor accesibilidad desde la entrada y desde las vías de acceso (Acceso Oeste y Ruta 6). En la entrada del complejo, sobre Ruta 6, se está desarrollando un área comercial de servicios para la comodidad y disponibilidad de sus habitantes. Asimismo, el barrio se encuentra cercano a zonas de interés, atractivos turísticos, colegios y centros comerciales que se mencionan más abajo en esta descripción. El barrio cuenta con triple cerco perimetral y seguridad 24hs. Además tiene tendido subterráneo de energía eléctrica y gas natural. CONSULTAR POR TERRENO CONTIGUO ¡POSIBILIDAD DE PERMUTA Y FINANCIACIÓN! ¡ESTÁS A UN PASO DE CUMPLIR TU PROYECTO, CONTACTAME Y LO CONCRETAMOS! SUPERFICIE: 2000 m2 ACCESOS: A 5´DE ACCESO OESTE A 5´DEL CENTRO DE LUJÁN A 3´DE RUTA 6 ZONAS DE INTERÉS CERCANAS: -Resort de Campo y Polo -Asociación Argentina de Polo -Tecno Polo -Genetec -Aeroclub Luján -Aeroclub Gral. Rodriguez -Hotel Wyndham Garden Luján CIUDADES DE ATRACTIVO TURÍSTICO -Luján - Open Door -Carlos Keen - Jáuregui -Cortines - Olivera -Torres - Mercedes - Navarro CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL BARRIO: San Roque se encuentra atravesado por un arroyo que alimenta a dos lagunas dentro del Club de Campo. Una de ellas destinada al esparcimiento común con áreas de estar y contemplación para disfrutar desde la orilla o en su pequeña isla, de la fauna natural del propio campo que Comarcas de Lujan se encarga de proteger. La segunda laguna está destinada a la expansión de lotes con fondo a la costa de la cuenca brindando un singular paisaje desde cada una de las distintas parcelas. Sus calles sinuosas recorren la belleza natural, simplificando la llegada al lote deseado. Por su particular diagramación, y generosas dimensiones de los lotes, siempre estará resguardado en un área donde la naturaleza le pertenece. XINTEL(C21-069-71089)

Venta de ph tipo duplex 2 ambientes reciclado en barrio El Mirador, Lujan Muy lindo departamento en dúplex reciclado a pocas cuadras del centro de Lujan, en barrio El Mirador. La unidad se reciclo por completo, pisos, instalaciones y conexiones nuevas, es todo eléctrico, solo queda terminar el baño y cocina a tu gusto (no incluido en el precio). En planta baja cuenta con cocina comedor, y baño. En planta alta dormitorio super amplio. La unidad se encuentra en un complejo, el ingreso es por un área en común donde hay árboles y plantas. No paga expensas. XINTEL(C21-058-91932)

Venta de ph tipo duplex 2 ambientes reciclado en barrio El Mirador, Lujan Muy lindo departamento en dúplex reciclado a pocas cuadras del centro de Lujan, en barrio El Mirador. La unidad se reciclo por completo, pisos, instalaciones y conexiones nuevas, es todo eléctrico, solo queda terminar el baño y cocina a tu gusto (no incluido en el precio). En planta baja cuenta con cocina comedor, y baño. En planta alta dormitorio super amplio. La unidad se encuentra en un complejo, el ingreso es por un área en común donde hay árboles y plantas. No paga expensas. XINTEL(C21-058-91928)

Si estás buscando disfrutar de la naturaleza, sin dudas esta publicación es de tu interés! Hermosa casa edificada sobre lote central en el Barrio de Chacras Loma Escondida. Emplazada sobre 10.000m2 y desarrollada en su totalidad en planta baja. De diseño campestre con orientación norte, la misma tiene doble acceso, el principal desde el cual ingresamos al área social de amplio ambiente, living comedor con gran hogar a leña. Con pisos de maderas y luminarias que dan una ambientación en concordancia con su entorno. Gran barra de madera que engalana el ambiente e invita a disfrutar del espacio. Se integra un escritorio con espacio de guardado. Amplia cocina comedor con salida a la galería y ventana al parque. Lavadero continuo . Hall distribuidor que comunica a 3 amplios dormitorios con placares. Dos baños completos con bañera. Toda la casa tiene ventanales con cerramientos de madera y vidrios DVH. Aires acondicionados y radiadores eléctricos. En el exterior nos encontramos con una magnífica arboleda entre frutales y coníferas. Hermosa galería en l al contrafrente con parrilla y pileta. Piscina revestida con venecitas y deck. Casa anexa con dormitorio y baño. Espacio guarda coche con capacidad para 4 vehículos. Cuarto para guardado de herramientas . Sobre el Barrio: Loma Escondida se encuentra en una superficie de 90 hectáreas que fue dividido en 74 chacras urbanizadas con lotes de 10.000mts. cuadrados para vivir y disfrutar en contacto con la naturaleza. En una de las zonas más exclusivas de la zona oeste, próximo al pueblo de Open Door, conocido como la Capital del Polo, y muy cerca de las ciudades de Pilar y Luján. Esta ubicación privilegiada, sumada a las características únicas de Loma Escondida, convierte a estas chacras en una excelente oportunidad de inversión. El Barrio cuenta con 4 km de calles pavimentadas, con pasos hípicos y bici sendas, Club House, quincho para eventos, piscina con solarium y vestuarios. Además, cuenta con una zona de EQUITACIÓN. En cuanto a medidas de seguridad el lugar cuenta con control de acceso por proximidad, alambrado perimetral en toda la extensión y seguridad permanente. + Red de Energía Eléctrica Subterránea + Gas individual. + Internet por banda ancha Se escuchan propuestas / Posibilidad de Aceptar menor valor en Caba LLAMÁ HOY MISMO PARA COORDINAR VISITARLA!! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-058-68796)

Lote en Comarcas de Luján, Luján ¡Bienvenidos a Comarcas del Luján, un impresionante emprendimiento urbanístico cerrado ubicado a tan solo cinco minutos del pintoresco casco histórico de la Ciudad de la Fe! Este espléndido lugar irradia serenidad, tranquilidad y una armonía única en conexión con la naturaleza. Nos complace presentar la venta de un lote en el prestigioso barrio San Roque, situado en las proximidades del imponente Castillo Naveira y rodeado de una exuberante fauna que realza la belleza de este entorno natural. Este terreno de 2000 m² ofrece notables posibilidades de desarrollo. Por un lado, tienes la opción de adquirir únicamente el terreno, brindándote la libertad de diseñar y construir la vivienda de tus sueños a tu propio ritmo y estilo. En uno de los mejores barrios de la comarca con lagos, arroyos. También el mismo cuenta con Club House, SUM, Pileta compartida, juegos para niños y canchas de fútbol. Por otro lado, te presentamos la alternativa Build Up, donde además del terreno, tienes la oportunidad de contratar la mano de obra para la construcción de tu hogar, mientras tú te encargas de los materiales, garantizando así un proceso transparente y a tu medida. Y para aquellos que buscan una experiencia exclusiva y sin preocupaciones, ofrecemos la opción Full Premium, que te permite elegir entre varios proyectos personalizados, con todo incluido, desde el diseño arquitectónico hasta los acabados de alta gama. Además, queremos destacar que contamos con diversas alternativas de financiación y retorno que se adaptan a tus necesidades y expectativas de inversión. No pierdas la oportunidad de descubrir este magnífico lugar y formar parte de la comunidad de Comarcas del Luján. ¡Te esperamos para que lo conozcas en persona y te enamores de su belleza y potencial! ¡Ven a conocer Comarcas del Luján y haz realidad tus sueños de vivir en un entorno natural y exclusivo! Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad o documentación respaldatorira que acredite características y titularidad. Las fotografías y videos no son contractuales.Cada oficina es operación y propiedad independiente. En cumplimiento con las leyes provinciales que regulan el corretaje inmobiliario, los asesores no intermedian en las operaciones, todas las operaciones son llevadas a cabo por el corredor matriculado Luciano Nahuel Leguizamón C.M.C.P.S.I 6821 C.U.C.I.C.B.A 8524 XINTEL(C21-048-89704)

Venta de Casa 4 Ambientes en Praderas de Lujan, Luján Descubre esta exclusiva casa en venta en Club Campos de Golf Las Praderas de Luján! Recientemente reciclada a nuevo con un diseño moderno y minimalista, esta impresionante propiedad ofrece 235 metros cuadrados cubiertos en un terreno de 840 metros cuadrados que limita con el campo de golf, brindando una vista panorámica espectacular. La casa cuenta con 3 dormitorios, todos con vistas al campo de golf. La habitación principal incluye un vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo y hay un toilette de recepción adicional. Tambien cuenta con un ambiente mas pensado para escritorio El reciclado se realizó utilizando los mejores materiales disponibles en el mercado, incluyendo porcelanatos de primera calidad, griferías, muebles y luminarias totalmente nuevos. Las aberturas son de aluminio con doble vidrio, garantizando aislamiento y eficiencia energética. La cocina completa presenta una isla de silestone y espacio para un comedor diario, perfecta para disfrutar en familia. En el exterior, hay una cochera semi cubierta con espacio para dos autos y posibilidad de ampliación. La galería trasera es ideal para desayunos y momentos de relax con vista al campo de golf y a la piscina, la cual cuenta con un sistema de filtro automatizado. Sobre el barrio: Club Campos de Golf Las Praderas de Luján se encuentra en la Provincia de Buenos Aires, a 70 km al oeste de la Ciudad de Buenos Aires, cerca del cruce de la Ruta Nacional 6 y la Ruta Provincial RP 192. Está ubicado a 2 kilómetros del pueblo Open Door y a 8 kilómetros de la ciudad de Luján. Fue fundado en 1977 por un grupo de golfistas con el objetivo de promover el deporte del golf, la interacción entre los miembros y las actividades familiares. El club ha sido sede de torneos tanto profesionales como amateur. En sus 250 hectáreas, cuenta con más de 750 lotes de aproximadamente 900 m² cada uno. Las instalaciones incluyen un destacado Club House con restaurante, así como una amplia área deportiva con 3 canchas de golf de 9 hoyos, canchas de polo, picadero y boxes para caballos, canchas de fútbol, tenis (cuatro de cemento y siete de polvo de ladrillo), paddle, hockey, squash, gimnasio con aparatos, sauna y piscina. Además, el club alberga la capilla denominada "La Sagrada Familia". El entorno está enriquecido por una frondosa forestación que cuenta con más de 45.000 ejemplares de especies como cinereas, robles, álamos, ginkos, acacias, fresnos, liquidámbares, Populus alba, Cydonia japonica, aromos, alcanforeros, ombúes, aguaribays, ceibos y espumillas. No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de tranquilidad y exclusividad, donde el diseño y la calidad se combinan para ofrecerte el hogar de tus sueños en Las Praderas de Luján. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita! XINTEL(C21-047-93750)

Venta de Lote Interno en Comarcas de Luján Santa Inés, Luján ¡Bienvenido a tu oportunidad de construir el hogar de tus sueños en el prestigioso Barrio Cerrado Santa Inés, dentro de la exclusiva comunidad de Comarcas de Luján! Este impresionante lote interno, estratégicamente ubicado cerca de la guardia del barrio, ofrece una increíble oportunidad para aquellos que buscan privacidad, seguridad y estilo de vida de alta calidad. Con una extensión de 2000 metros cuadrados, este lote es un lienzo en blanco esperando ser transformado en tu oasis personal. Imagina despertar cada mañana rodeado de la tranquilidad y la belleza natural que solo un barrio cerrado puede ofrecer, sabiendo que tu hogar está protegido por un sistema de seguridad de primera clase. El Barrio Cerrado Santa Inés es conocido por sus amplias áreas verdes, sus modernas instalaciones recreativas y su ambiente familiar. Aquí, podrás disfrutar de la armonía entre la naturaleza y la comodidad, mientras te sumerges en un estilo de vida único. Con fácil acceso a las principales vías de transporte y a solo minutos de los servicios y comercios locales, este lote ofrece la combinación perfecta de privacidad y conveniencia. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad exclusiva y hacer realidad tus sueños de vivir en un entorno seguro y apacible. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más detalles y comenzar tu viaje hacia la vida que siempre has deseado! RESPECTO AL BARRIO: ES EL MAS GRANDE Y AMBICIOSO DENTRO DE COMARCAS, CON EL LAGO COMO EJE CENTRAL DE SU ECOSISTEMA, COMPRENDE UN TORAL DE 157 HA CON 349 LOTES DE 2000m2. APTO PARA DEPORTES NAÚTICOS SIN MOTOR. POSEE ACCESO POR AV.BESCHTEDT, EN EL KM65 DE ACCCESO OESTE. A POCOS METROS DEL AEROCLUB LUJÁN, POCOS MINUTOS DEL CENTRO SERVICIOS DISPONIBLES: ELECTRICIDAD,GAS NATURAL,FIBRA ÓPTICA,POLICIA ADICIONAL. CLUBHOUSE LA SUMA DE LOS 5 BARRIOS QUE COMPRENDEN COMARCAS, BRINDA UNA URBANIZACIÓN PARA APROX 1.100 FAMILIAS. EL ÁREA SE ENCUENTRA EN INTENSO DESARROLLO PARA CUBRIR ESTA DEMANDA, ESTACIONES DE SERVICIO,BANCO Y LOCALES COMERCIALES. OPCIONES DE EDUCACIÓN PRIVADA. XINTEL(C21-047-90769)

Casa con parque con sólo 6 años de antigüedad.  Excelente estado, casi a estrenar.  Acceso a la propiedad a través de un jardín. Con pasillo al fondo. Al ingresar una pequeña galería, living comedor con cocina integrada. El espacio es amplio con mucha luz natural y aire acondicionado. Dos dormitorios amplios con placar y estufa, uno al frente y otro al contrafrente, con vista al parque. Baño completo muy amplio, con ventanal que brinda luz y aire natural al ambiente. Gran lugar de guardado, placar de blancos. Construida en 2016. Parque amplio con quincho. Servicios: gas natural y luz eléctrica. XINTEL(C21-037-82443)