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Excelente casa con muy buena ubicación de 335 m2 sobre un terreno de 833 m2. Destacada por sus detalles de categoría, su distribución y sus luminosos amplios ambientes. Se caracteriza por su diseño paisajístico en el jardín y la piscina (Climatizada con Jacuzzi), complementado con la orientación sudoeste. Además, cuenta con un amplio quincho cerrado ideal para recibir gran cantidad de invitados. En la planta baja encontraremos: Toilette de recepción Living, comedor con hogar Amplio cocina, comedor diario, escritorio con vista al frente, Lavadero Dependencia de servicio con baño completo. En la planta alta: Cuatro dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo con hidromasaje. Habitaciones secundarias con cómodos placares, Baño completo con box de ducha. La casa cuenta con abertura de PVC con DVH; pisos de porcelanato en planta baja y de madera en planta alta, calefacción por losa radiante y splits frio/calor. Exterior: Amplio quincho cubierto, con parrilla a gas, anafe, bacha y horno pizzero. Cochera semicubierta para un vehículo, Baño exterior con vestuario, Piscina climatizada con hidromasaje, recubierta en venecitas Grama bahiana y riego automatizado. Grupo electrógeno Pequeño galpón para el guardado de herramientas y otras utilidades. Corredor inmobiliario autorizado Matrícula: CPMCLZ 4441 XINTEL(AYM-AYM-77)

Importante casa con excelente calidad constructiva. P.B.: HALL DISTRIBUIDOR - LIVING COMEDOR - COCINA (amplia, con gran espacio de guardado) - COMEDOR DIARIO - LAVADERO (independiente) - DORMITORIO DE SERVICIO (con  BAÑO) - 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE con JACCUZZI y VESTIDOR amplio, los otros 2 dormitorios con sus placards) - BAÑO COMPLETO (para los 2 dormitorios) P.A.: 2 DORMITORIOS - BAÑO COMPARTIMENTADO - PLAYROOM. Exterior:  GRAN QUINCHO (independiente, totalmente equipado con zona de PARRILLA, CAVA, HORNO y COCINA INDUSTRIAL) - CUARTO DE TRABAJO (con BAÑO) - PARQUE (con PILETA y SOLARIUM) Adicionales: - Calefacción por Losa Radiante - Aire Split (F/C) en TODOS los ambientes - Riego por Aspersión - Cámaras de Seguridad - Canil para Perros ____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3175)

Muy linda casa estilo MODERNO, con hermoso lote a Golf. P.B.: LIVING COMEDOR - COCINA (con Isla) - DESPENSA - LAVADERO INDEPENDIENTE (para Lava y Secarropas) - TOILETTE DE RECEPCION - 2 DORMITORIOS en Semi SUITE (Compartimentados). P.A.: 4 DORMITORIOS (uno de ellos en MASTER SUITE con BAÑO COMPARTIMENTADO, VESTIDOR, TERRAZA y vista al PARQUE, 2 dormitorios en SEMI-SUITE compartimentados y cuarto dormitorio en SUITE con placard) y ESCRITORIO. Exterior: QUINCHO (con parrilla a gas y carbón) - BAÑO COMPLETO - COCHERA SEMI CUBIERTA (para 2 autos en paralelo, con acceso de servicio) Adicionales: - Cocina vitrocerámica Horno Ariston (eléctrico) Lavavajillas - Living con hogar a leños - Piso radiante (sectorizado) - AAC Split (Frío - Calor) en todos los ambientes - Pisos de porcellanato - Aberturas con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Cortinas automatizadas - Ablandador de agua - Riego automático por aspersión - Grupo electrógeno Tener en cuenta el Fee de ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada.. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3151)

Hermoso lote de 800 mt en venta en Barrio privado Cruz del Sur, fondo libre a espacio verde, muy buena ubicación dentro del barrio. VALOR DE VENTA USD 52.000 ESCUCHA OFERTAS Sobre el Barrio: Cruz del Sur se encuentra ubicado en la Ruta 58 Km 14. Cuenta con un total de 312 lotes desde 800m2 , de los cuales 54 son frentistas a una exclusiva Laguna Central donde pueden proyectarse todo tipo de Deportes Náuticos a Vela (sin motor) y Pesca Deportiva. Amenities: Laguna Propia. Sector de laguna y Bosques. Calles Pavimentadas. Canchas de Tenis y de Futbol. Vestuarios. Cerco Perimetral. Seguridad 24 hs. Un Rio que desemboca en una laguna de 5 has. Con muelles de acceso. /////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3032)

TEMPORADA 2025 Acepta Mascota CHICA IDEAL 12 Personas u$s 12.000 Mitad de DIC  Y ENERO Desde el 16 de DICIEMBRE al 31 de ENERO  TODOS los gastos incluidos (Expensas Cuota Social Inquilino Piletero (con Insumos) Jardinero Cable WI-Fi APARTE:  - Consumos de luz y gas - Gastos y Limpieza Final $ 150.000 - Depósito u$s 2.000 - Honorarios 10% /// Importante propiedad sobre GRAN LOTE! Cocina integrada al Comedor Diario, Lavadero Independiente, Toilette de Recepción, Living, Dormitorio Principal en Suite con Vestidor y Jacuzzi y otros 2 Dormitorios en Semisuite con placard. En el otro ala de la casa se encuentra un Gran Quincho (totalmente equipado para 30 personas), con Parrilla a Gas, Horno Pizzero, Heladera, Freezer y Lavavajillas, Toilette, y 3 Dormitorios mas con sus placards y un Baño Compartimentado. - AAC (aire split) en todos los Dormitorios Estar Quincho - Riego automático - Protección en la Pileta - Grupo Electrógeno - El Club cuenta con un Fee de Ingreso de u$s 10.000 El Club Privado El Ombu ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2899)

Excelente propiedad edificada en 2 Plantas, con detalles de categoría. COCINA con ISLA Integrada al  COMEDOR DIARIO - LAVADERO INDEPENDIENTE - DORMITORIO Y BAO DE SERVICIO -LIVING COMEDOR - PLAY - BAÑO COMPLETO - DORMITORIO DE HUESPEDES  En la PLANTA ALTA se encuentran los 5 DORMITORIOS (todos super ESPACIOSOS) - MASTER SUITE (de grandes dimensiones) con VESTIDOR - 5 DORMITORIOS (todos con sus PLACARDS) - 2 BANOS COMPLETOS  (compartimentados)  - Exterior: - GALERIA CUBIERTA con PARRILLA y ANAFE a gas - PARQUE - PILETA (con Solarium) - BAÑO DE EXTERIOR y GALERIA SEMICUBIERTA - COCHERA CUBIERTA (para 2 Autos en paralelo) General: - Calefacción por Radiadores - Aires Split (en todos los ambientes) - Aberturas en DVH - Grupo Electrógeno (a Gas) - Riego por Aspersion - Mucho Lugar de Guardado  La casa cuenta con un espacio común adicional que linda con El Ombu Barrio Cerrado Valdevez a metros de la Autopista (Ezeiza - Cañuelas) - Km 41 - Bajada Tristán Suarez - Cerca del Aeropuerto de Ezeiza y a 45 min. de Capital Federal. VALDEVEZ ya cuenta con un acceso único, pero en breve contara con la futura Autopista "Camino del Buen Ayre", la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense, conectando 15 municipios: desde San Isidro pasando por San Martín, Tres de Febrero, Hurlingham, Ituzaingó, Merlo, La Matanza, Ezeiza, San Vicente, Presidente Perón, Florencio Varela, Berazategui, La Plata, Berissso y Ensenada. Esto potenciará el desarrollo industrial, comercial y habitacional de la zona. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-1369)