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Descriptiva : PROPIEDAD DEL LOTE 340 -AREA 2. ESTILO FRANCES CON RASGOS MODERNOS SAN MATIAS LA MISMA SE DESARROLLA EN UNA PLANTA SUP DEL LOTE: 800 APROX SUP Cubierta : 197 MTRS SUP SEMI CUB: 24 MTRS MEDIDAS PISCINA: 8 por 3,5 PLANTA BAJA: Cochera para 2 AUTOS DEPENDENCIA BAÑO DE DEPENDENCIA PATIO INTERNO LAVADERO INTERNO COCINA / COMEDOR INTEGRADO SALA DE ESTAR Galería techada con losa donde se ubica la parrilla BAÑO EXTERIOR JUNTO A PARRILLA . Y DUCHA EXTERIOR PARA USO DE PISCINA FINALIZACION DE LA OBRA  AGOSTO 2024 BARRA EN LA GALERIA 2 HABITACIONES CON 1 BAÑO COMPARTIDO CON SU ANTEBAÑO 1 HABITACION EN SUITE CON VESTIDOR LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM. CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE. LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL . LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA . ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO) COCINA INCLUYE AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA MARMOL NEGRO BOREAL PARA MESADA LAVADERO BAJO MESADA CON MARMOL NEGRO BOREAL CALDERA DUAL GRIFERIA DE MESADA BAÑO DE DEPENDENCIA VANITORY Y GRIFERIA DORMITORIOS FRENTE DE PLACARD E INTERIOR DORMITORIO EN SUITE VESTIDOR COMPLETO LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON DURLOOCK Y DETALLES DE MOLDURAS EN ESTAR Y HABITACIÓN PRINCIPAL . LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELANICO y PORCELANATO(VER STOCK) LA GALERIA CUENTA CON. PARRILLA , BARRA Y BACHA LA PISCIINA CON BORDE ATERMICOS ,PLAYA HUMEDA ,LUCES Y PINTADA Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84985)

Casa en venta de 5 ambientes en Puertos Barrio Araucarias. La misma se desarrolla en dos plantas. -Finalización mayo 2024- -Sup del lote: 620 aprox -Sup cubierta: 210 mtrs -Sup semi cub: 25 mtrs- Medidas piscina: 8 por 3,5 Planta baja: -Cochera para 2 autos -Baulera de guardado -Recibidor de guardado -Dependencia -Baño de dependencia -Toilette -Lavadero interno -Cocina -Living y sala de estar unificada con mucha luz -Galería techada con losa donde se ubica la parrilla -Ducha exterior para piscina -Barra en la galería Planta alta: -Sector para escritorio -2 habitaciones con 1 baño con bacha doble -1 habitación en suite y placard de blanco con salida a la terraza privada -La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21, losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso. -Las conexiones de agua son con caños IPS termofusión. -La conexión de gas natural con caños de SIGAS.Y los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM. -Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperios y 15 amperios según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice. -La casa cuenta con pre instalación de AA y instalación completa en la dependencia y living. -Las instalaciones para AA son trifásicas. De 20 amperios con su disyuntor. -Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal. -La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora. -Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario). EQUIPAMIENTO: -Cocina incluye: Amoblamiento con horno y anafe y griferia de mesada. Mármol -Silestone para mesada -Lavadero: Bajo mesada con mármol.Caldera dual. Grifería de mesada -Baño de dependencia: Vanitory y griferia -Toilette: Vanitori y griferia -Dormitorios: Frente de placard e interior -Dormitorio en suite: Vestidor completo -Los techos tienen terminación en toda la casa con molduras. -Los pisos de toda la casa son de porcellanato (ver stock). -Los pisos de terraza y exterior son antideslizante. -La galería tiene parrilla y bacha. -La piscina con borde atermicos, playa húmeda, luces y pintada. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84923)

Casa en venta de 6 ambientes en Barrio San Matias - Area 3 Lote Arbolado. La misma se desarrolla en una planta sobre lote central del ingreso al área 3. Lote que cuenta con vegetación. Finaliza julio 2024. -Sup del lote: 911 mtrs. -Sup cubierta: 186 mtrs. -Sup semi cub: 30 mtrs. Medidas piscina: 8 por 3,5. Planta baja: -Cochera para 2 autos. -Baulera de guardado. -Patio interno. -Recibidor. -Toilette. -Dependencia. -Baño de dependencia completo. -Lavadero interno. -Cocina - comedor diario. -Living y sala de estar unificada. -Galería techada con losa donde se ubica la parrilla. -Baño exterior completo al lado de la parrilla. -2 habitaciones con 1 baño compartido (baño con bañera). -1 habitación en suite (baño con bacha doble) separada del resto de la casa que le da más intimidad. -La casa se construyó sobre platea con columnas, vigas, hormigón H21, losa con hormigón H21, revoques con fino y terminación interior con enduido y yeso. -Las conexiones de agua son con caños IPS termofusión. -La conexión de gas natural con caños de SIGAS.Y los materiales eléctricos son homologados con sello IRAM. -Cada ala de la casa tiene su caja con disyuntor de 20 amperios y 15 amperios según ambiente de la casa de acuerdo a los eléctrico que se utilice. -La casa cuenta con pre instalación de AA e instalación completa en la dependencia y living. -Las instalaciones para AA son trifásicas. De 20 amperios con su disyuntor. -Jabalina enterrada a 1,5 mtr con fondo de sal. -La conexión de agua es por cisterna y bomba presurizadora. -Arriba de la losa se finaliza con una impermeabilización de membrana con garantía de 7 años (no toma falla por perforación por parte del propietario). -Cocina incluye: Amoblamiento con melanina color claro a elección con horno y anafe y grifería de mesada marca Fv / Roca / Peirano / según stock línea Puelo / Arizona. Mármol - Silestone para mesada (según stock) Barra. -Lavadero: Mueble bajo mesada de lavadero con melanina.Bajo mesada con mármol. Caldera dual marca Peisa / Ariston / según stock. Grifería de mesada Fv / Peirano línea Arizona - línea Puelo según stock. Baño de dependencia: -Vanitory realizado en melanina y grifería línea monocomando Fv - Roca - Peirano según stock. -Toilette: Vanitoriy y grifería. -Living y comedor. -Dormitorios:Frente de placard e interior. -Dormitorio en suite. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84868)

VENTA O PERMUTA POR PROPIEDAD DE MI INTERES ! importante complejo de departamentos ideal inversor , sobre un lote de 800 m2 encontramos 5 dtos terminados , y 6 departamentos mas a terminar  gran oportunidad de inversion , por su alta rentabilidad y su baja inversion los 5 dtos actualmente se encuentran con renta , la misma es de $ ; 150.000 c/u TOMO VALORES EN PARTE DE PAGO , AUTO , CAMIONETA  NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAR TU VISITA ! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84322)

Casa Quinta con Casa de Huéspedes, 5 ambientes, Escobar Superficie Total: 2479 m2 Superficie Cubierta: 169 m2 Amplio Living Comedor Cocina 2 dormitorios con placar  Entrepiso opción tercer dormitorio Baño completo. Dependencia con dos dormitorios y baño completo. Galería con Parrilla Pileta Canchita futbol Lotes linderos disponibles. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-83699)

Casa Ubicada en barrio El CANTÓN ISLAS acceso rápido y directo desde panamericana ramal Escobar, un lugar único rodeado de flora y fauna en el corazón de Escobar. El barrio cuenta con doble barrera de ingreso con seguridad física en todos los accesos, tecnología de última generación con cámaras termográficas y domos, sala de monitoreo las 24 hs, polideportivo con canchas de tenis iluminadas, canchas de fútbol 5,7 y 11, escuelas de fútbol, tenis y hockey, pileta de natación, plaza de juegos para niños con espacios verdes, confitería, Club House totalmente equipados con la mejor calidad, y una gran Cancha Golf de 18 Hoyos donde los propietarios tienen acceso exclusivo y gratuito. Dentro del Barrio se encuentra el colegio Quest School con nivel inicial, primario y secundario. GRAN OPORTUNIDAD EN EL CANTÓN- ISLAS VENTA!! HERMOSA CASA A ESTRENAR CON 3/4 DORMITORIOS MUY CERCANA AL ÁREA DEPORTIVA Y COLEGIO. -Lote de 815m² -Superficie cubierta 200m² -Superficie semi cubierta 26m² Distribución: - Recepción - Toilette - Gran living con ventanales al jardín - Cocina y comedor diario con salida independiente a galería - Lavadero con entrada lateral - Dependencia de servicio con baño completo (escritorio/ 4 dormitorio) - 2 Dormitorios con placard (interiores completos) - Baño completo - 1 Dormitorio en suite con vestidor doble y baño completo con columna de ducha con hidromasaje - Galería con parrilla - Amplio jardín Detalles: - Termotanque eléctrico -Cocina a gas natural - Aberturas con dvh - Pisos porcelanato - 4 equipos de aire acondicionado Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-76998)

Puertos Nativas - Lote 344 -Lotes desde 621m2 -Precios desde 103.000 USD$ -Entrega junio 2024 Anticipo 25% y financiación 48 cuotas Los puertos son tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Más de 1.400 hectáreas; un gran lago central que convoca todas las miradas; 15 barrios, de los cuales once ya se lanzaron a la venta; y 60 hectáreas de reserva natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios, para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público y un trazado de lagos interconectados que permite llegar navegando a cualquier punto de la ciudad. Un proyecto paisajístico desarrollado en función de la flora autóctona y un programa de arte público. NATIVAS: El primero de la zaga de barrios que combinan doble amenidad: la vida acuática del lago y la reserva con su biodiversidad y actividades. La vida en la naturaleza con servicios e infraestructura. Un nuevo concepto de barrio conectado con la biodiversidad de la reserva a través de su gran parque central. Vivir junto a la Reserva con el confort de una ciudad. 419 lotes de 610 a 870 m2. Acceso directo a la Reserva. Rápido acceso al río Luján. Parque central de una hectárea. Club house con salida al lago central. Piscina, canchas de tenis y fútbol. Lago + Río Parque + Reserva Sonidos + Aromas Confort + Delta La Reserva de Puertos 6 kilómetros de senderos 60 hectáreas de esparcimiento Muelles y decks sobre el río Luján Centro de capacitación y actividades Mirador y centro de sustentabilidad Más de 120 especies de aves Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-71809)

Casa Ubicada en barrio El CANTÓN PUERTOS acceso rápido y directo desde panamericana ramal Escobar, un lugar único rodeado de flora y fauna en el corazón de Escobar. El barrio cuenta con doble barrera de ingreso con seguridad física en todos los accesos, tecnología de última generación con cámaras termográficas y domos, sala de monitoreo las 24 hs, polideportivo con canchas de tenis iluminadas, canchas de fútbol 5,7 y 11, escuelas de fútbol, tenis y hockey, pileta de natación, plaza de juegos para niños con espacios verdes, confitería, Club House totalmente equipados con la mejor calidad, y una gran Cancha Golf de 18 Hoyos donde los propietarios tienen acceso exclusivo y gratuito. Dentro del Barrio se encuentra el colegio Quest School con nivel inicial, primario y secundario. La propiedad consta de una superficie total de 600m2 de lote , y una superficie  Superficie cubierta  de 200m2 Desarrollada en dos plantas: Planta Baja: Cocina amplia con bajo mesada, Gran living luminoso, con un toilette, 1 dormitorio con placard y bano en suite, lavadero con espacio para lavarropas - secarropas. En el exterior cuenta una galeria con gran parrilla y un jardin parquizado Planta alta: Se desarrolla en 3 dormitorios, dos en suite con placard luminosos. La casa cuenta con gas natural,la calefaccion es por radiadores estrategicamente bien distribuidos en toda la casa posee dos aire acondicionado uno en cada planta Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-40093)

Venta de Lote en Barrio San Sebastián, Pilar Area 5 Barrio Nuestra Señora de Itatí / SSE1605 Superficie total del terreno:  997 m2 Escriturable Fondo a la laguna central con excelente orientación. San Sebastián se encuentra en el partido de Pilar, en el límite con Escobar, panamericana ramal Escobar kilómetro 54 entrando por calle Boote y por ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya, a 50 minutos de la capital. Cuenta con una zona deportiva con cancha de tenis, fútbol, beach volley, golf con 18 hoyos, driving range, putting green, una zona hípica, una zona outdoors destinada a actividades de recreación, un sector educativo y una zona comercial para San Sebastián y otros barrios cerrados. XINTEL(C21-090-983644)

Venta de Lote en San Sebastián, Escobar San Sebastián, es uno de los barrios privados más importantes de Argentina. Su proximidad a la Ciudad de Buenos Aires, a solo 50 minutos, lo convierte en una opción atractiva para quienes buscan vivir cerca de la naturaleza sin alejarse demasiado de la ciudad. A continuación, se detallan las principales características que hacen de San Sebastián un lugar único: 1 Superficie y Espacios Comunes San Sebastián abarca 1110 hectáreas, con 3615 lotes de 900 m² promedio. El 65% del terreno está destinado a espacios comunes, incluyendo 154 hectáreas de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa. 2 Barrios y Desarrollo Lanzado en 2006, San Sebastián cuenta con 10 barrios terminados y varios en etapa de obra. A futuro, se prevé el lanzamiento de nuevas áreas. 3 Viviendas Las viviendas tienen un promedio de 180 m² de superficie cubierta, con el 70% de ellas equipadas con piscinas. El Reglamento de Construcción asegura calidad y uniformidad en el diseño, sin imponer un estilo arquitectónico específico pero manteniendo criterios estéticos y funcionales. 4 Sustentabilidad Ambiental Eidico ha contratado a Grinc para tareas de restauración y regeneración ambiental, incluyendo la capacitación de vecinos en el uso responsable de recursos naturales y la construcción de un vivero para producir especies nativas. 5 Oportunidades de Inversión La infraestructura incluye áreas deportivas, una cancha de golf de 18 hoyos, 154 hectáreas de lagunas, red de fibra óptica, y planes para centros comerciales, educativos y un sector hípico. 6 Áreas Deportivas Cuenta con 8 canchas de fútbol, una de hockey, dos de vóley arena y piscinas para adultos y niños, además de un Club House con diversas comodidades. 7 Deportes Acuáticos Las lagunas permiten la práctica de deportes náuticos no contaminantes, con una bajada exclusiva para kayaks y embarcaciones sin motor.  8 Club de Golf Inaugurado en 2015, el Club de Golf de San Sebastián tiene una cancha de 18 hoyos, homologada por la Asociación Argentina de Golf. Organiza torneos cada fin de semana y ofrece clases de golf. 9 Educación y Salud Proximidad a colegios como San Jorge y Saint Mary of the Hills School, además de la proyección de un colegio dentro del mismo San Sebastián. Centros de salud cercanos incluyen el Fleni en Escobar y el Hospital Universitario Austral en Pilar. 10 Comodidades y Seguridad San Sebastián ofrece seguridad las 24 horas, proveeduría, red de fibra óptica, red de riego domiciliaria y un Club House con juegos para niños. Estas características hacen de San Sebastián una propuesta residencial y de inversión altamente atractiva, combinando confort, naturaleza y una infraestructura de primer nivel. XINTEL(C21-090-89622)