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VENTA CASA 3 DORMITORIOS, LAS GLORIAS, MASCHWITZ, ESCOBAR, LA BOTA.  E - S - P - E - C - T - A - C - U - L - A - R :  MUY BUENA CASA EN UNA PLANTA DE TRES DORMITORIOS, SOBRE 2.500 M2 DE JARDÍN TOTALMENTE PARQUIZADO. EN PLENO BARRIO RESIDENCIAL LAS GLORIAS, DE MASCHWITZ, SE ENCUENTRA ESTA CASA DE 266 M2, CON UN CÓMODO HALL DE ENTRADA, AMPLIO LIVING CON HOGAR Y GRAN COMEDOR. ESCRITORIO. TOILETTE E IMPORTANTE COCINA CON ISLA Y DESAYUNADOR. TRES GRANDES DORMITORIOS, DOS COMPARTEN UN BAÑO Y EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. GARAGE CON DOBLE ENTRADA, PARA DOS AUTOS. PARQUE CON SISTEMA DE RIEGO. AÑOSA Y VARIADA ARBOLEDA (ROBLES, LAMBERTIANA, CIPRÉS CALVO, CEDRO, RUSH, MAGNOLIA, JACARANDÁ, FRESNO, LEGOESTREMIAS DE DIFERENTES COLORES, ETC. PERÍMETRO CON PAREDÓN, PORTÓN AUTOMÁTICO Y AMPLIA ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS AUTOS.   -La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI. Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL(ARG-ARG-946)

VENTA CASA 3 DORMITORIOS, LAS GLORIAS, MASCHWITZ, ESCOBAR.  E - S - P - E - C - T - A - C - U - L - A - R :     MUY BUENA CASA EN UNA PLANTA DE TRES DORMITORIOS, SOBRE 3.735 M2 DE JARDÍN TOTALMENTE PARQUIZADO. EN PLENO BARRIO RESIDENCIAL LAS GLORIAS DE MASCHWITZ, SE ENCUENTRA ESTA CASA DE 266 M2, CON UN CÓMODO HALL DE ENTRADA, AMPLIO LIVING CON HOGAR Y GRAN COMEDOR. ESCRITORIO (o 4TO. DORMITORIO). TOILETTE GRANDE.   IMPORTANTE COCINA CON ISLA DE TRABAJO Y DESAYUNADOR.    TRES GRANDES DORMITORIOS, DOS COMPARTEN UN BAÑO Y EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR.    GARAGE CON DOBLE ENTRADA PARA DOS AUTOS.   EN CONSTRUCCIÓN SEPARADA, ESTUDIO (CASA CASEROS)-QUINCHO CON PARRILLA, LAVADERO.    PARQUE CON SISTEMA DE RIEGO, AÑOSA Y VARIADA ARBOLEDA (ROBLES, LIQUIDÁMBAR, GUINGO, LAMBERTIANA, CIPRÉS CALVO, CEDRO, RUSH, MAGNOLIA, JACARANDÁ, FRESNO, LEGOESTREMIAS DE DIFERENTES COLORES, ETC.    PERÍMETRO CON PAREDÓN, PORTÓN AUTOMÁTICO Y AMPLIA ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO PARA VARIOS AUTOS.   -La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nº de COTI. Martillero Rodolfo Bühler, C.M.Z.C. Matricula 451 XINTEL(ARG-ARG-541)

Hermoso Lote de 800 en venta en Barrio Privado San Lucas. San Lucas está ubicado en la Ruta 58, km 16 -San Vicente -CP 1865. Con 627 lotes, fue lanzado en 2010. El barrio se destaca por su vida social y deportiva: cuenta con fútbol, yoga, zumba y escuela de tenis. En cuanto al torneo de fútbol interclubes, hay 2 equipos Senior y Junior. Además, en verano hay una colonia de vacaciones para chicos. Muchos de los árboles del barrio son previos al desarrollo y han podido preservarse. Esto le otorga una impronta y un gran acercamiento con la naturaleza. Además, se ha agregado paisajismo y forestación de distintas especies a cargo de la Ing. Agrónoma del barrio. Contactanos y coordinamos una visita!! Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-3169)

TERRENO en venta con fondo a laguna en SAN LUCAS LOTE sobre CUL DE SAC, en sector urbanizado. San Lucas es un barrio con mas de 600 lotes y dos lagunas aptas para deportes náuticos a vela sin motor y pesca deportiva. Además dispone de un club House con SUM, baños, vestuarios, y restaurante, juegos para niños, canchas de futbol y tenis. Cerco perimetral con seguridad las 24 horas. ///////////////// Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2955)

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Septiembre, Escobar Hermosa Casa ubicada en el Barrio de Septiembre con un privilegiado acceso sobre la Panamericana Km 47 del Ramal Escobar (Puente SEPTIEMBRE que da acceso directo al Barrio) PLANTA BAJA: - Cómodo Living Comedor con un fogón con chimenea a gas. - Dormitorio en suite con ventanal Bow Window con salida a la galería y al jardín. Vestidor y Baño completo. - Cocina con muebles de bajo y sobre mesada totalmente equipada y comedor diario. La misma tiene vista a la galería y al jardín. - Segundo dormitorio/ dependencia. - Baño de servicio / toilette. - Lavadero independiente cubierto PLANTA ALTA: - Dos amplios dormitorios, ambos con placard. - Baño completo compartimentado EXTERIOR: - Galería cubierta con parrilla (re acondicionada) - Pileta climatizada  - Parque y Jardín con Riego automático DETALLES: -Los pisos de los dormitorios son de parquet y los del living y cocina de cerámica. -Calefacción por piso radiante y tiros balanceado en todos los ambientes -Splits Frío/Calor en todos los ambientes. -La casa se encuentra en excelente estado UBICACIÓN:  El barrio Septiembre se encuentra ubicado en el Km. 47 de Panamericana Ramal Escobar, con un acceso inigualable ya que desde la Panamericana cuenta con un puente denominado "Puente Septiembre", para acceder de manera directa al barrio.  Cercano al Shopping Portal de Escobar , Temaiken, JUMBO, EASY, y demás propuestas educativas y gastronómicas (Escobar e Ingeniero  Maschwitz). AMENITIES DEL BARRIO:  Canchas de tenis de polvo de ladrillo iluminadas,  fútbol, hockey, básquet y voley. Cuenta con  3 piletas, GYM,  y  2 Club House SUPERFICIES: Terreno 638,48 m2 Sup. Cub. PB 114,82 m2 Sup. Cub. PA 46,79 m2 Sup. Semic. PB 41,57 m2 TOTAL 203,18 m2 Libre 482,09 m2 Pileta 33,88 m2 ALEMANY PROPIEDADES // C.U.C.I..B.A. Mat.: 2878 - CUIT: 27-22471975-8 // Aviso Legal.: Se deja constancia que toda la información expuesta, medidas, valor de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de visualización del presente aviso pudiendo surgir diferencias con respecto a las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble, no comprometiendo contractualmente a nuestra empresa, las que deberán ser ratificados con la documentación pertinente proporcionada por el propietario previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(ANY-ANY-352)

VENTA DE CASA ESTILO MODERNO Barrio San Sebastian, Escobar   Con Playroom o habitación de Huéspedes. Excelente propiedad a estrenar en el exclusivo complejo San Sebastián, Área 5. Desarrollada en dos plantas con detalles de categoría y terminaciones de primera calidad. Diseño moderno, práctico y funcional. Ambientes amplios y luminosos con vistas verdes desde toda la casa. Combinación de materiales nobles, modernos e innovadores que la hacen única. DISTRIBUCIÓN Planta Baja: Hall de ingreso. Amplio y luminoso living comedor con vista al exterior y al jardín interno. Cocina completamente equipada con alacenas, bajo mesada, horno empotrado, anafe a gas, spar y espacio para lavavajillas. Lavadero con muebles bajomesada y alacena. Sala de máquinas espaciosa. Playroom o habitación de huéspedes con vista al amplio jardín. Toilette de visitas con ducha para proporcionar mejor comodidad al invitado. Planta Alta: Accedemos por cómoda escalera, hermosa vista al jardín interno con un maravilloso árbol que tiene la casa. Master suite de gran tamaño con excelente vista al jardín, baño con box de ducha, doble bacha,  increíble vestidor y acceso a balcón terraza. Amplio pasillo de circulación con vistas al patio interno, ideal para escritorio. Dos dormitorios en suite al frente con placares de piso a techo. Exterior: Cochera cubierta para dos autos y espacio de estacionamiento adicional. Galería con parrilla, barra con bacha. Jardín con riego por aspersión. Pileta con gran sector de solarium con diseño moderno. Características generales: Pre Instalaciones embutidas para equipos de A/A tipo Split en todos los ambientes. Acceso secundario a través del lavadero/sala de máquinas. Cielorrasos de yeso y pisos de porcelanato ILVA. Losa radiante con caldera Baxi y sistema de recirculación de agua caliente por termo. Pisos porcelanatos ILVA. Aberturas con perfilería Aluar A30NEW en DVH y puertas interiores de madera de piso a techo. Puerta principal de doble chapa calibre 18. Equipamiento de alta gama en sanitarios y griferías (Piazza línea Padova y ARQ). Luminarias interiores y exteriores colocadas. Interruptores de tablero eléctrico marca Schneider. Interruptores y tomacorrientes marca Cambre. Sector de Quincho/Parrilla completo. Con herrerías de parrilla incluidas. Mosquiteros en todos los ambientes. Riego.  Digna de visitar.  San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Luján conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos. R.S. J.C. CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-3098)

VENTA DE CASA ESTILO CONTEMPORANEO  Barrio Fincas del Lago, Escobar Propiedad en venta muy luminosa y funcional en lote interno cercana a la entrada del barrio. DISTRIBUCION Planta Baja: Nos recibe el hall de recepción, amplio living comedor, cocina con muebles bajo mesada y comedor diario. Lavadero interno, dependencia de servicio con baño y acceso independiente. Toilete. Escritorio. Galeria, parrilla y gran jardín. Planta Alta: Cuarto en suite con vestidor y dos cuarto con baño completo. Playroom con extensión a terraza. Entrada para autos. Calefacción por radiadores, gas de red. Fincas del Lago cuenta con plaza de juegos, 3 canchas de tenis, cancha de fútbol, club house, restaurante, 2 piletas y gimnasio. ME ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115) Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del Inmueble. XINTEL(AMN-AMN-3085)

VENTA DE CASA DE 4 AMBIENTES  Barrio San Matías, Escobar Lindisima y moderna propiedad desarrollada en una planta sobre lote interno de mas de 800 metros ubicada en el area 5 del Barrio San Matias. DISTRIBUCION Imponente ingreso revestido en piedra a un amplio living comedor con vidrios repartidos que dan salida a una increible galeria. Cocina integrada totalmente equipada con una isla desayunadora con espacio de guardado.  Dos habitaciones secundarias con sus respectivos placards, ambas con salida al jardin de la casa. Un baño completo que las asiste. Habitacion principal en suite con dos amplios placards. Tambien con salida al jardin de la casa. Toda la casa cuenta con gran luz natural. Galeria super amplia con comoda isla con pileta de lavado. Espacio para conectar lavarropas debajo de la misma. Parrilla con espacio espacio de guardado con cerramientos de hierro abajo y lugar para colocar horno de barro si se quisiera. Toda la galeria se encuentra revestida por la misma piedra del ingreso. ¡Divina! Jardin completamente parquizado con riego por goteo en el cerco, pileta de 7,5 x 3,5 revestida en piedra. Pergola para guardar un auto techado. Ingreso lateral a la casa. La casa cuenta con calefaccion por tiro balanceado o bien aires frio calor ya colocados en todos los ambientes. Pisos de hormigon con piedra. Excelentes materiales de diseño en cada terminacion. Una casa unica!  B.A El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.    XINTEL(AMN-AMN-3049)

CASA EN VENTA DE 5 AMBIENTES CON VISTA A LA LAGUNA San Matías, Escobar ENTREGA NOVIEMBRE 2024 Espectacular propiedad implantada en gran lote a la laguna en el Area 1 del Barrio San Matias con la mejor orientacion. DISTRIBUCION PB: Hall de ingreso. Toilette de recepcion. Baulera de guardado en bajo escalera. Living comedor con una gran sala de estar unificada que posee vista a la laguna y mucha luz natural. Habitacion en suite con vestidor. Area de servicio completa. Lavadero independiente. PA: Hall de distribucion espacioso para ser utilizado como escritorio. Dos habitaciones secundarias que comparten un baño completo con bañadera. Habitacion principal en suite con vestidor. Todas las habitaciones cuentan con salida a un gran balcon con vista al jardin y la laguna.  PB Exterior: Galeria cubierta con parrilla y barra. Baño de exterior. Pergola para guardado de dos autos. La casa se entrega con pileta con bordes atermicos, playa humeda y luces.  ¡Constructora muy reconocida en el barrio! ¡Se entrega lista y completa para habitar y disfrutar! B.A ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Esta propiedad no es apta para personas con movilidad reducida.  XINTEL(AMN-AMN-3047)

VENTA DE CASA ESTILO MODERNO San Matías, Escobar DISTRIBUCIÓN Excelente propiedad a estrenar sobre lote central en A 4 del barrio.  DISTRIBUCION Planta baja: Amplio y luminoso living comedor. Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada. Lavadero. Cuarto de servicio con Baño. Toilette. Galería cubierta con sector de parrilla y lavado. Jardín con Pileta. Planta alta: Tres habitaciones una de ellas en suite con vestidor completo y acceso a la terraza, las otras dos habitaciones comparten un baño completo. Detalles constructivos: Toda la propiedad cuenta con porcelanatos de 90x90 y en las habitaciones simil madera. Sanitarios marca ROCA PREMIUM . Griferia FV. Bachas Johnson. Aberturas PVC DVH color negra. Colocación de artefactos de iluminación LED. Cochera techada. Se puede tomar lote de interés, en la zona, como parte de pago. Para más información no deje de consultarnos. JA CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL(AMN-AMN-3022)