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MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE BALCON FRANCES. GRAN PLACARD. BAÑO COMPLETO. COCINA SEPARADA, C/VENTILACION DIRECTA, MUEBLES BAJO MESADA. PISOS DE PARQUET. LUMINOSO. SERVICIOS INDIVIDUALES. EDIFICIO CUENTA CON DOS ASCENSORES. EL INMUEBLE NO ES APTO PROFESIONAL. VENTA POR TRACTO ABREVIADO. EXPENSAS (VTO AGOSTO 24): $55.000 APROXIMADAMENTE. ABL: $ 6.856,30 (AGOSTO 24). AYSA VTO 06/09/24: $13.994,96 UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DEL BARRIO DE PALERMO, SOBRE CALLE JULIAN ALVAREZ, A UNA CUADRA DE AV. SANTA FE, A DOS CUADRAS DE AV SCALABRINI ORTIZ, CUENTA CON LOS SIGUIENTES MEDIOS DE TRANSPORTE: -COLECTIVOS: LINEAS 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194 -SUBTES (METRO): BULNES (LÍNEA D), R.SCALABRINI ORTIZ (LÍNEA D) CERCA DE SHOPPING ALTO PALERMO, PLAZA ITALIA, JARDÍN BOTÁNICO, BOSQUES DE PALERMO, PLAZA SERRANO, PARQUE LAS HERAS. NO DUDES EN COMUNICARTE PARA COORDINAR VISITAS! LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-126)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal. EXCELENTE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE FRENTE BALCÓN, MUY LUMINOSO, EN PALERMO. HALL, AMBIENTE CON AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR. SALIDA FRENTE BALCÓN, CON VISTA ABIERTA. BAÑO CON DUCHA, COCINA INTEGRADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. EDIFICIO MODERNO, 12 AÑOS DE ANTIGÜEDAD APROXIMADAMENTE. EXPENSAS VTO AGOSTO 24: $107.000 (C/AYSA INCLUIDO). UBICADO EN UNO DE LOS MEJORES PUNTOS DEL BARRIO DE PALERMO, SOBRE CALLE JULIAN ALVAREZ, A UNA CUADRA DE AV. SANTA FE, A DOS CUADRAS DE AV SCALABRINI ORTIZ, CUENTA CON LOS SIGUIENTES MEDIOS DE TRANSPORTE: -COLECTIVOS: LINEAS 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 110, 111, 141, 152, 160, 188, 194 -SUBTES (METRO): BULNES (LÍNEA D), R.SCALABRINI ORTIZ (LÍNEA D) CERCA DE SHOPPING ALTO PALERMO, PLAZA ITALIA, JARDÍN BOTÁNICO, BOSQUES DE PALERMO, PLAZA SERRANO, PARQUE LAS HERAS. NO DUDES EN COMUNICARTE PARA COORDINAR VISITAS! ADEMAS, ¡PODES ACCEDER AL VIDEO DE LA PUBLICACIÓN! LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-113)

Edificio de cocheras C/ Ascensor. Cochera fija cubierta. 6to Piso por rampa. Vigilancia. Excelente ubicación, a metros de Alto Palermo. Entrada y salida por Calle Salguero, y por calle Arenales. "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" Ley 5115 Art. 1 Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-44)

LOCAL Venta de Local en Palermo, Capital Federal HERMOSO LOCAL EN ESQUINA, PARAGUAY Y GURRUCHAGA CON VIDRIERA A AMBAS CALLES.  PLANTA + SOTANO.  150 M2.  RENTA DE $2.200.000.  XINTEL(MCT-MCT-335)

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LOCAL Venta de Local en Palermo, Capital Federal Excelente local en venta a estrenar en Octubre de 2024, con 4,40 mts de frente, baño y Kitchinette, piso alisado de cemento. Altura de techo: 3,40 mts. Se mantendrá la fachada actual, lo cual le aportará al local un toque de distinción y estilo. IDEAL PARA: Café Premium, Boutique, Obras de Arte, Joyería, Despacho de Vinos-Champagne, Decoración, Petit Muebles, Diseños, Etc. XINTEL(MAR-MAR-4847)

Venta de unidad 1 AMBIENTE en Palermo, Capital Federal Solo apto consultorio, oficina, estudio, centros de estetica, etc Seguridad las 24 hs. los 7 días de la semana. Importante recepción, 3 Ascensores. Son 4 oficinas por piso. Se ingresa a la misma por puerta de blindex Posee  toilette y el  ambiente posee 8x4.50 mts libre con gran ventanal al contrafrente. Los pisos son cerámicos. El estado general es excelente. Apto para todo rubro profesional y comercial. CONDICIONES: Contrato x 2 años, ajuste trimestral x IPC, 1 mes adelantado y mes deposito. No se acepta seguro de caución. PISOS EDIFICIO: 14 OFICINAS x PISO: 4 Expensas: $ 192.000.- XINTEL(MAE-MAE-611)

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