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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Se vende dos ambientes muy amplio con dos patios. La propiedad esta ubicada en una PB lo que brinda intimidad y tranquilidad a la unidad. Si queres vivir en casa en medio de la ciudad esta es tu oportunidad. Ideal para personas que cuentan con mascotas. Características de la propiedad. Pequeño hall de recepción Cocina (4,02m x 1,64m) semi integrada al ingreso de la unidad. Cocina industrial de 4 hornallas casi nueva en impecable estado. Conexión para lavarropas de carga frontal o superior Dos patios:   Patio 1 (3.56m x 3,31m): con entrada desde el living y desde la cocina.   Patio 2 ( 7,60m x 3,86m): con entrada desde la habitación. Posee bacha para usar de lavadero y espacio de guardado. Living  (5,73m x 3,43m) de dimensiones generosas con salida al patio lo que le brinda luminosidad Baño  (2,99m x 1,49m) con bañera. Posibilidad de colocar bidet. Actualmente se saco para colocar un mueble de guardado. Habitacion (3,70m x 2,79m)con placard empotrado de dimensiones muy generosas de pared a pared y de piso a techo. Pisos de parquet en buen estado en ambos ambientes. Pequeño espacio en el living para generar un lugar de trabajo con un escritorio o biblioteca. Aire acondicionado  Estufa de tiro balanceado Propiedad muy ventilada gracias a ambos patios que permite ventilación cruzada Características del edificio: No tiene encargado Posee una empresa de Limpieza Bajas expensas: $52.000 (Mayo 2024) Pocas unidades. 11 en total  2 pisos XINTEL(C21-020-90571)

DUPLEX 4 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Duplex en muy buen estado, de 4 ambientes con cochera.  Planta Baja: Se ingresa a un amplio living comedor , toilette, cocina muy amplia con espacio para comedor diario, los muebles de la cocina fueron renovados hace 3 años. Amplio Patio con lavadero. Parrilla, espacio de jardín y plantas. Planta Alta: Suite Principal con baño completo y balcón al frente. Dos dormitorios que comparten un baño.  Cochera. Pisos en el living de madera tarugada, escalera y dormitorios de madera, todos en muy buen estado. Aire acondicionado en living comedor y en dos dormitorios.  El living cuenta con un hogar a gas además del aire acondicionado. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-016-80621)

VENTA 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal DEPARTAMENTO PH en segundo piso por escalera. DESCRIPCION: El departamento se encuentra en muy buen estado al igual que el edificio. Super luminoso y muy comodo. Excelente ubicacion. Cuenta con:  - 2 ambientes - baño completo - cocina - todos los ambientes cuentan con luz natural. METRAJE: - 32 mts2 UBICACION: - a metros de Juan B Justo . 400 mts de Av. San Martin - 200 mts Honorio Pueyrredon - Excelente zona de comercios y multiples medios de transporte. Bajas expensas que incluyen Aysa. Para una respuesta inmediata comunicate al telefono de contacto XINTEL(C21-014-983418)

VENTA PH 2 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal PH segundo piso por escalera. DESCRIPCION: El departamento se encuentra en muy buen estado al igual que el edificio. Super luminoso y muy comodo. Excelente ubicacion. Cuenta con:  - 2 ambientes - baño completo - cocina - todos los ambientes cuentan con luz natural. METRAJE: - 32 mts2 UBICACION: - a metros de Juan B Justo . 400 mts de Av. San Martin - 200 mts Honorio Pueyrredon - Excelente zona de comercios y multiples medios de transporte. Bajas expensas que incluyen Aysa. Para una respuesta inmediata comunicate al telefono de contacto XINTEL(C21-014-983264)

Venta de Lote en Villa Crespo. U$S 525.000 Excelente lote de 286 m2. Frente 8.66. fondo 33 m. Zonificación: USAB2 Excelente ubicacion en zona de outlets. A metros de Juan b Justo. Zona comercial, multiples medios de transporte. Cercano a Palermo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-76139)

IMPERDIBLE PISO DE 4 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA Y AMBIENTES MUY GRANDES! ESPECTACULAR EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO! EDIFICIO DE CATEGORIA CON AMENITIES DRAGO 135 Financiación con adelanto y cuotas! - DETALLES DE LA UNIDAD: Puerta principal de seguridad Living comedor con pisos de porcelanato simil madera Dormitorios con piso flotante, frente de placard con una placa espejada e interiores completos Dormitorio principal con vestidor e interiores completos Baño en suite con ducha, baño completo con bañera y toilette de recepción Cocina con comedor diario y lavadero independiente Equipamiento de cocina con alacenas, bajos y mesada con bacha de acero inoxidable Anafe y horno de primera calidad Balcón aterrazado de 20 m² con parrilla propia Servicio individual de agua caliente con caldera y calefacción por radiadores Persianas en dormitorios Pre instalación de aires acondicionados Revestimientos, artefactos sanitarios y griferías de primera calidad Departamento en séptimo piso (otras unidades disponibles detalladas al final de la descripción) Espectaculares medidas en todos los ambientes, planta única por su distribución y dimensiones! Dormitorio 1: 4,29 x 3 Dormitorio 2: 3,74 x 3 Dormitorio 3: 3,61 x 3 Living: 8,05 x 3,30 Cocina comedor diario: 4,30 x 3,78 Balcón: 7,75 x 2,50 (CON PARRILLA PROPIA!) Cocheras opcionales desde usd 24.000 Entrega estimada: noviembre 2024 - Forma de Pago a convenir. Posibilidad de financiación con cuotas fijas en dólares o en pesos ajustadas por CAC hasta la posesión. Consultar otra forma de pago! Otras unidades disponibles y sus precios: Segundo piso usd 321.500 Tercer piso usd 323.000 Cuarto piso usd 331.000 Quinto piso usd 337.500 Sexto piso usd 341.000 En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el Corretaje Inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores/ Gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-014-71156)

EN VENTA HERMOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VILLA CRESPO! Excelente ubicación en Av. Corrientes y Scalabrini Ortiz! Espectacular departamento con cocina amplia e independiente, con espacio para comedor diario y mucho lugar de guardado. 100 m2 muy bien distribuidos, con 3 dormitorios amplios, 2 baños completos y enorme living en L. Pisos de parquet en perfecto estado. Calefacción por radiadores y aires acondiconados frio/calor. Edificio con seguridad 24hs con tótem. Privilegiada ubicación con muchísimas conexiones de transporte, cercanía con importantes avenidas y locales comerciales de las mejores marcas!! Colectivos disponibles en la zona: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 124, 127, 135, 145, 146.- Y metrobus a 5 cuadras sobre Av. Juan B. Justo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-983984)

LOCAL Local en Villa Crespo, Capital Federal Bajas expensas! FOTOS A MODO ILUSTRATIVO EN LA ACTUALIDAD SE ENCUENTRA PINTADO, CON UNA PUERTA Y LA PARED DE CONCRETO DIVIDIENDO AL LOCAL EN DOS. Entrada sobre Avenida Corrientes ideal para punto de venta , despacho de mercaderia, recepcion de clientes. Cuenta con una division de concreto de seguridad y vidrio de seguridad Empeza tu negocio ya!  Muy facil de habilitar. Ultimo destino se utilizó como centro de estética y depilación. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-983803)

DEPARTAMENTO SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCON ATERRAZADO A ESTRENAR EN VILLA CRESPO! Edificio de excelente calidad constructiva y terminación, con amenities: piscina y solarium en último piso con sol todo el día! Hermoso Departamento semipiso de 3 ambientes con parrilla propia en balcón aterrazado y corrido. Amplio dormitorio principal. Dormitorio secundario de muy buenas dimensiones y con placard de piso a techo. La unidad cuenta con dos baños , uno completo y un toilette. Lavadero independiente con conexión para lavarropas. El departamento es un amplio semipiso de categoría provisto con: Caldera Dual de primera marca Aristón, último modelo. Selección independiente de temperatura de agua caliente y calefacción de los ambientes por losa radiante. Pisos de porcelanato simil madera en Living, habitaciones y baños. Griferías FV. Habitación principal en suite con vestidor. Espectacular y hermoso balcón con parrilla propia de material. Frentes de placares en habitaciones y pasillo (placard de cortesía). Además cuenta con un amplio patio propio. Cocina: Cocina integrada. Alacenas y bajo mesada completas, con cajones muy amplios, anchos y herrajes de primera calidad! Revestimiento de paredes en cocina con cerámicos de diseño. Horno a gas Longvie modelo superior. Provisto de instalación para colocar campana / extractor sobre el mismo. Frente en color acero inoxidable con rejas de hierro fundido. De grandes dimensiones. Amplia Bacha doble, marca Johnson. Lavadero independiente con conexión para lavarropas El edificio cuenta con piscina y solárium en el último piso, con sol todo el día! Seguridad las 24hs con tótem de seguridad. Excelente ubicación en Villa Crespo, cercano a medios de transporte público y locales comerciales de todo tipo!!! Cochera disponible opcional Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-980188)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES a estrenar en Villa Crespo, Capital Federal Amplio living comedor con balcón al contrafrente. Vista despejada y luminosa. Orientación Norte. Cocina integrada y moderna. Dormitorio espacioso con placard. Baño completo con acabados de primera. Instalaciones de agua caliente central y pre-instalación para aire acondicionado. Edificio con amenities destacados: estacionamiento de cortesía, salón de usos múltiples (SUM), gimnasio, laundry, parrilla, y piscina en la terraza con solárium y vestuarios. Seguridad 24 horas. Opcional: Cochera y baulera, sujetas a disponibilidad. Ubicación estratégica cerca del Subte D (Estación Palermo) y múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso a toda la ciudad. Entrega prevista para diciembre de 2024. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo A. Oks, matricula CUCICBA 6874 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas/finales serán las que surjan del título de propiedad y de los planos aprobados por la autoridad competente. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo A. Oks, Matricula CUCICBA 6874 La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Pablo A. Oks C.U.C.I.C.B.A. 6874. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-013-973064)