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Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal La parcela cuenta con una superficie cubierta de 214 m2. En planta baja se ubica  un local a la calle con un pequeño deposito y un toilette; un departamento tipo PH de 3 ambientes (2 habitaciones, cocina, salón comedor, baño completo), todos los ambientes comunican a un patio interno, del estilo casa antigua. En la planta alta, hay un departamento de 4 ambientes con amplia terraza. Cada departamento cuenta con entrada y numeración independiente, como así también el local a la calle. Datos de la parcela Distrito CPU: R2b I FOT: 1,6 Superficie de la parcela: 138.1m² Altura Máxima: 22,8mts    AVISO LEGAL  Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son orientativos y no contractuales; y los valores consignados de las expensas mensuales están sujetos a verificación y/o ajustes.  Esta propiedad NO posee acceso para personas con movilidad reducida. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles.  Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).  Analía Crippa  CUCICBA 8304  CMCPDJM 3025 XINTEL(CIP-CIP-69)

Venta de Pozo MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal Al Frente con Balcón Aterrazado --- Fecha de Entrega: JUNIO 2024 --- --- OPORTUNIDAD DE INVERSION --- Anticipo USD 7.000.- + 18 Cuotas de USD 3.300 --- --- EDIFICIO DE CATEGORIA --- UNIDADES CON DISEÑO EXCLUSIVO --- AMENITIES: # Espacio para Fitness Center + Yoga Lounge + Co-working + Study Room # Parrilla # Pileta en Terraza con grandes vistas a la ciudad # Landry con Sala de Juegos conectada # Bauleras sectorizadas # Espacio para Bicicletas --- Ubicación Estratégica --- Zona Residencial --- "... El barrio de las calles románticas..." -- Zona en auge crecimiento y desarrollo, prevaleciendo la tranquilidad y los espacios verdes -- -- A Metros Boulevard Ramón Falcón, Polo Gastronómico y Comercial -- A Metros del club Amigos de Villa Luro, con múltiples actividades recreativas para toda la familia -- A Metros Centro Comercial Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega -- Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195, etc. -- Tren SARMIENTO -Estación: Villa Luro- -- A 400 Metros Av. Juan B. Justo -METROBUS- -- A 400 Metros Av. Emilio Castro,subida Autopista Perito Moreno y ágil acceso a la Av. Gral. Paz - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visitá nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL(CIM-CIM-1322)

Venta de Pozo MONOAMBIENTE en Villa Luro, Capital Federal Al Frente con Balcón Aterrazado --- Fecha de Entrega: JUNIO 2024 --- --- OPORTUNIDAD DE INVERSION --- Anticipo USD 7.000.- + 18 Cuotas de USD 3.300 --- --- EDIFICIO DE CATEGORIA --- UNIDADES CON DISEÑO EXCLUSIVO --- AMENITIES: # Espacio para Fitness Center + Yoga Lounge + Co-working + Study Room # Parrilla # Pileta en Terraza con grandes vistas a la ciudad # Landry con Sala de Juegos conectada # Bauleras sectorizadas # Espacio para Bicicletas --- Ubicación Estratégica --- Zona Residencial --- "... El barrio de las calles románticas..." -- Zona en auge crecimiento y desarrollo, prevaleciendo la tranquilidad y los espacios verdes -- -- A Metros Boulevard Ramón Falcón, Polo Gastronómico y Comercial -- A Metros del club Amigos de Villa Luro, con múltiples actividades recreativas para toda la familia -- A Metros Centro Comercial Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega -- Colectivos: 1, 2, 8, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 113, 136, 163, 182, 195, etc.  -- Tren SARMIENTO -Estación: Villa Luro- -- A 400 Metros  Av. Juan B. Justo -METROBUS- -- A 400 Metros Av. Emilio Castro,subida Autopista Perito Moreno, a 10' del Microcentro, y ágil acceso a Av. Gral. Paz - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visitá nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL(CIM-CIM-1321)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal HERMOSO TRIPLEX CON GARAGE Y HERMOSO JARDIN --- SOLO 2 UNIDADES EN TOTAL --- --- IMPERDIBLE --- REGIA OPORTUNIDAD --- PB: Garage       Cocina Enorme Completa       Toilette       Maravilloso Jardín 52 m2 !! 1º Piso: Dormitorio Principal + Balcón Terraza             2º Dormitorio con Placard             3º Dormitorio              Baño Completo 2º Piso: Dormitorio con Placard            Baño sin bañera            Dormitorio + Balcón            Lavadero  --- EXCELENTE UBICACION --- # A 100 mts. Av. Juan B. Justo -METROBUS- # A 500 Mts. Av. Alvarez Jonte # A 500 Mts. Av. Lope de Vega # Colectivos: 34, 47, 53, 57, 99, 166, 172, 195, etc. -Las medidas indicadas son aproximadas, solo a título orientativo. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visita nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar info@cimaspropiedades.com.ar Tel. 4503-6262 Líneas Rotativas XINTEL(CIM-CIM-1051)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Luro con balcon y parrilla, Capital Federal Monoambiente con cocina integrada al living comedor y salida al balcon con parrilla y baño. Excelente terminaciones y calidad constructiva.  El edificio cuenta con SUM, parrilla, baño y terraza con duchador. Excelente ubicación sobre Ramón Lorenzo Falcón a metros del comienzo del Boulevard. XINTEL(CCL-CCL-52)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Villa Luro, Capital Federal Se trata de un Departamento de 2 ambientes al frente con balcón y parrilla. Living comedor con cocina incorporada, espacio oculto para lavarropa y termotanque eléctrico. La unidad se encuentra equipada con aire acondicionado frío/calor. Dormitorio con placard. Baño completo. El edificio cuenta con SUM, parrilla, baño y terraza con duchador. Excelente ubicación sobre Ramón Lorenzo Falcón a metros del comienzo del Boulevard. XINTEL(CCL-CCL-50)

Departamento 2 AMBIENTES con balcón  en Villa Luro, Capital Federal Edificio desarrollado con unidades totalmente externas y al frente. Ésta vivienda en particular cuenta con luces LED instaladas, lista para habitar. Unidades disponibles para escriturar. Del 1º al 7º Piso cuenta con un Departamento de 2 ambientes y un Departamento monoambiente. El 8º Piso cuenta con un departamento de 2 ambientes con balcón terraza y parrilla. Características de los departamentos: -Pisos y zócalos cerámicos. -Placard con interiores y frente corredizo en melamina -Carpinterías exteriores en color blanco. -Puertas interiores enchapadas en madera lustrada. -Paredes enlucidas en yeso. - Pre instalación de aire acondicionado. - Boca de TV. -Agua caliente individual -Griferías fv o similar -Vanitory. -Accesorios de baño cromados. -Mueble de cocina con alacena, mesada de granito y pileta de acero inoxidable -Cocina a gas. -Termotanque eléctricos -Grifería fv o similar -Espacio para lavarropas El Edificio cuenta con SUM y parrilla. Departamentos, totalmente externos al frente con amplios balcones. Ascensor automático con cabina de acero inoxidable. Una excelente ubicación, en el barrio de Villa Luro a metros de Avenida Rivadavia y 3 cuadras de estación Villa Luro. 2 Cuadras de acceso a AU Perito Moreno. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(CCL-CCL-26)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal La ubicación de este terreno se encuentra en la esquina que forma Juan Bautista Alberdi y Moreto. Es una zona comercial de equipamiento para la construcción, en amplio desarrollo y crecimiento. avenida muy amplia y de alto tránsito. A una cuadra del cruce de la Autopista Perito Moreno. La cantidad de metros cuadrados posibles de construcción son aproximadamente 1600 metros cuadrados. Sus medidas son 9.61 x 21 mts. Usos 3 Información General de la Parcela: - Seccion Manzana Parcela: 054-075-018 - Dirección: ALBERDI, JUAN BAUTISTA AV. 4499 - Superficie de Parcela: 202 m² Datos de Edificabilidad: - Unidad de Edificabilidad: 22,8 - Superficie Edificable en Planta (Pisada): 0 Información Urbanística: - Altura Máxima Permitida: 22,8 - Plano Límite: 29,8 - Área Especial Agrupada: - Área Especial Individualizada: - Mixtura de uso: 3 - Tipo de Afectación: Datos de Plusvalía: - Valor de FOT Entremedianera: 0 - Valor de FOT Perímetro Libre: 0 - Valor de FOT Semilibre: 0 Datos de la manzana: - Tipo de manzana: Atípica Información sobre linderos: - Parcelas linderas: 054-075-017b 054-075-019 XINTEL(C21-090-82628)

Departamento en venta Villa Luro,  2 ambientes Con Balcón al Frente y 2 Cocheras, posee  2 baños (1 Completo en Suite con ventana al sol y 1 Toilette). Superficie total de 54 m2. Apto para vivir con mascotas. La habitación es en Suite y posee placard completo de piso a techo. La cocina completa, Posee Mesada Pasa platos y mesadas varias hechas todas en  Marmol, Posee amoblamientos de Cocina tanto Alacenas como bajo mesadas marca johnson, las Cajoneras funcionan con cierre neumático, la bacha es de acero inoxidadle marca johnson y Mococomando Piazza , Caldera Orbis para el agua caliente, el dto. posee conexión para lavarropas. Los Cielorrazos estan terminados en Hormigon Visto dandole un aspecto distintivo. Los baños poseen artefactos linea Ferrum y Monocomandos Piazza. Todos los Cerramientos del living, cocina y habitacion son DVH (doble Vidrio Hermetico). Tanto los muebles del dto , como cortinas, Aires Acondicionados, Heladera , se pueden negociar. Hay un Hall muy comodo antes de la puerta del departamentro que se puede utilizar en forma privada (ya que los demás dtos. usan los suyos. El edificio tiene Pileta y Solarium, y ademas posee detalles de Terminación exclusivos que transmiten cercania a lo natural con espacios rodeados de naturaleza, paredes verdes y balcones con variedad de plantas. . Las cocheras tienen escritura independiente. El departamento nunca fue habitado es A ESTRENAR  Valor expensas $ 136000 incluye AYSA y ABL Expensa Cochera $ 15000 C/U Las medidas, superficies, monto de expensas consignadas y toda información en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes, están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, planos y/o del estado parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Walter De Francesco CUCICBA 9111. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (Res AFIP 2371) XINTEL(C21-089-89957)

Venta Departamento 4 AMBIENTES en Villa Luro Ubicado en el prestigioso barrio de Villa Luro, a solo 2 cuadras de la hermosa Plaza Larrazábal y a 4 cuadras del Hospital Santojanni, este departamento ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. Rodeado de una variedad de opciones gastronómicas y con fácil acceso a diversas líneas de colectivos, es el lugar ideal para aquellos que buscan vivir en una zona vibrante y bien conectada. Características del Departamento: - Superficie: 106 m² cubiertos + 17 m² descubiertos. - Distribución: Cuatro ambientes, incluyendo una habitación en suite, cocina integrada con isla, Living-comedor, 2 baños completos y un toilette. - Espacio Exterior: Un impresionante balcón aterrazado con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. - Piso: 4to piso con palier privado, siendo un semipiso que garantiza mayor privacidad. Características del Edificio: - Amenities: Sauna seco, SUM (Salón de Usos Múltiples), espejo de agua, solárium y parrilla, ofreciendo un estilo de vida de lujo. - Estado: Departamento a estrenar, con acabados modernos y de alta calidad. - Estacionamiento y Almacenamiento: Cochera descubierta y baulera incluidas. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar nuevo y moderno, con amplios espacios y excelentes comodidades en una ubicación inmejorable. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo semipiso en Villa Luro. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-087-90634)