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Local en venta en Pinamar Una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una avenida super transitada.  Medidas del local comercial:  237m2 superficie cubierta  613m2 superficie total Con bases y una capacidad de construir de 130 m2, especial para ampliación de proyecto de tres departamentos en la parte superior del local. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-88872)

Excelente propiedad en venta desarrollada en una planta, ubicada en Zona Alamos, con vista al Campo de Golf Al ingresar nos encontramos con un amplio living y un extenso ventanal con vista al parque.  Posee cuatro dormitorios en suite y dependencia de servicio. Cocina funcional totalmente equipada. Lavadero Cochera cubierta con portón automático con capacidad para tres vehículos, parrilla en el subsuelo. Sistema de calefacción por radiadores y cuatro aire acondicionados split. En el exterior: deck, parrilla semi cubierta. Cálida decoración que acompaña en todos sus ambientes. Ideal para vivienda permanente o renta. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-88175)

CASA EN PINAMAR EN VENTA, 6 AMB A METROS DE BUNGE, EXCELNTE UBICACIÓN... El Chalet (tipo PH) cuenta con dos casas y un local, está situado en un excelente terreno con todos los servicios, en zona comercial y de esparcimiento, con opción de habilitar para multifamiliar. Se encuentra situado a 100 metros de la avenida principal (Av. Bunge) y a menos de 1 km de la playa, a 15 cuadras de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE) y a menos de 1 km de escuelas, tanto primaria como secundaria. DATOS PRINCIPALES Superficie total 620 m² Superficie cubierta 197 m² Ambientes 6 Dormitorios 4 Baños 2 -La primer casa cuenta con 80 m² cubiertos: al entrar por la puerta principal, en planta baja, podemos encontrar un amplio living-comedor y una cómoda y luminosa cocina con acceso directo al espacioso jardín trasero, donde, además, podemos encontrar el lavadero. En el living-comedor se encuentra la escalera hacia planta alta, subiendo podemos hallar las dos vastas habitaciones, una principal mas grande y una secundaria un poco mas pequeña, ambas con excelente iluminación y ventilación, y espaciosos placares. La habitación secundaria cuenta, además, con un vestidor separado. En planta alta podemos encontrar también el baño, el cual cuenta con ventilación e iluminación natural gracias a una ventana. -La segunda casa cuenta con 70 m² cubiertos y, a diferencia de la anterior, comprende con una sola planta en planta baja. Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con el espacioso y agradable living-cocina-comedor, la cocina es bien amplia y luminosa, cuenta, además, con una gran barra de algarrobo que la separa del living-comedor; desde allí se puede acceder al jardín trasero que cuenta con lavadero techado. Esta casa cuenta también con dos habitaciones, ambas con vastas ventanas que permiten una excelente iluminación y ventilación, las dos cuentan con amplios placares. El baño posee también una ventana que permite la ventilación y el ingreso de luz natural. -En cuanto al local, este cuenta con 35 m² cubiertos, dos toilettes y un pequeño entretecho para deposito. El local se encuentra completamente vidriado, lo que lo vuelve sumamente luminoso y pintoresco. -Ambas casas y el local cuentan con entrada de vehículos y jardín delantero. ES UNA EXCELENTE OPCION COMO INVERSION; YA QUE EL LOTE SE ENCUENTRA EN ZONA RESIDENCIAL COMERCIAL, CON OPCION A PASAR EL LOTE A MULTIFAMILIAR. PARA MAYOR INFORMACIÓN COMUNICATE CON NOSOTROS. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-87648)

Departamento en venta en Pinamar, Ubicado en una muy linda zona rodeada de comercios consolidados. Con 3 ambientes, 1 baño y una superficie total de 52.00 metros cuadrados. El departamento se encuentra en primer piso, se accede por escalera al ingresar:  - Living comedor amplio con ventanal a la calle. - Habitación matrimonial con balcón . - Cocina - Baño completo con bañera Desde el living comedor se accede a una segunda habitación abierta. ------------------------------------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Folio 68 Tomo III. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-86906)

APART HOTEL EN VENTA Apart hotel en venta ubicado en excelente zona de Pinamar, a 200 mts del centro y 800 mts de la playa Construído sobre un lote de 1178 m2, superficie cubierta 1081 m2 (tres lotes, apartamentos, piscina y estacionamiento) 26 cómodos departamentos de 1 a 4 ambientes, totalmente equipados, calefacción, amplios balcones y una cálida decoración. Unidades de 32 a 35 m2 (cubierto y semicubierto), sommier matrimonial, mesa de comedor con sillas, cocina completa integrada o independiente (según la unidad), baño. Amplio balcón terraza. Equipados con cocina con horno, heladera, microondas, vajilla Piscina descubierta - Gimnasio - Internet inalámbrica - TV por cable - Lavanderia - Salón desayunador - Parrillas - Juegos para niños - Cofres de seguridad individuales - Estacionamiento para 26 autos - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-85813)

Distinguida casa a estrenar en la zona más tradicional y exclusiva de Pinamar. La misma se encuentra ubicada en la zona " Iglesia ", gola muy cerca de la playa y centro de Pinamar, lo que hace que todos los principales destinos de la ciudad se puedan hacer caminando sin necesidad de utilizar el vehículo. Siendo una casa que su origen de construcción fue para vivienda de forma permanente. Cuenta con una construcción robusta, materiales de calidad premium, sintetizando el hormigón y aluminio como elementos característicos de este lugar.  Todo ello se encuentra distribuido en una única planta lo que otorga una forma de desplazamiento funcional. La casa cuenta con un living y comedor principal, con grandes ventanales que hace una apreciación del bello entorno y una entrada de gran luminosidad al ambiente. Cuenta con un baño de recepción de diseño contiguo a la misma. De forma anexa se encuentra una cocina totalmente equipada con artefactos a gas y  muebles realizados en madera (virapire).  La casa cuenta con dos dormitorios, ambos con baños en suite. La suite principal cuenta con vestidor y en el baño se caracteriza además por tener hidromasajes.  El garage cerrado con portón eléctrico de grandes dimensiones otorga seguridad y multiplicidad de usos, dado que el mismo por su finalización y equipamiento puede ser utilizado como salón para algún tipo de evento social. Contiguo al garaje y cocina se emplea un quincho con parrilla semicubierta lo que hace por su ubicación otorga un gran desplazamiento dentro de la casa. El exterior de la casa estuvo desarrollado respetando la distribución de vegetación original y diferentes alturas del lote sumado a ello un gran parque de casi 600 m2, originando una construcción que acompaña el entorno en conjunto de una galería de grandes dimensiones siendo el lugar terminado teniendo una conexión con el entorno sea un lugar muy acogedor y contiguo. A su vez cuenta con un área de lavadero y otro ambiente  destinado a caldera , ablandador de agua,  lo que hace que la división de sectores y funcionalidad esté marcado en el diseño y construcción. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Folio 68 Tomo III. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-85599)

Lote multifamiliar en venta y/o alquiler Ubicado sobre Av Bunge, entre Marco Polo y Av. Shaw, tiene una superficie de 976 m2. Orientación Norte Zonificacion U1p2 Circunscripción: 4 Manzana: 63 Parcela: 3 Altura máxima: Planta baja y seis pisos Puede tener entrepiso y PB Valor de venta USD 950.000 Valor de alquiler USD 1.500 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-84865)

LOTE EN VENTA EN VILLA ROBLES PINAMAR, Barrio 1. Superficie total 945m2. Tipo lote interno. Zonificación Unifamiliar. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-83372)

Lote en venta en Costa Esmeralda Con una excelente ubicación en el Barrio Ecuestre La superficie del terreno es de 1232 m2, ubicado en un Cul de Sac Con posibilidad de FINANCIAR UN 35% Superficie total 1232 m² Acceso Arena Metros de frente 36.8 m Metros de fondo 41 m Forma del terreno Irregular Disposición del lote Interno Lote número: 104 Costa Esmeralda es un Barrio privado a sólo 10 minutos de Pinamar, que con sus mil hectáreas y 3.200 metros de costa conforman un lugar exclusivo para familias o parejas con ganas de apostar su proyecto a un entorno natural de pinos y mar, comodidad, relax, deporte y buena vida, priorizando su seguridad. Características: Sobre Ruta 11, km 380, del Partido de la Costa. A solo 10 minutos de Pinamar. Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. - Tres paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia), Cabo Suelto (con deportes acuáticos) y Amarras (Exclusivas carpas y Restaurante). Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club House. Restaurante. Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Volley. Fútbol. Paddle. Gimnasio. Actividades para los más chicos. Club House. Food Trucks. Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. Laguna de 2 has. Servicios: Seguridad 24hs., proveeduría abierta todo el año y una Iglesia en el acceso al barrio. También cuenta con AlGolf19, un complejo de departamentos sobre la cancha de golf que consta de dos edificios centrales y dos laterales. Son 150 unidades, cada uno con terraza y parrilla propia, baulera y cochera. Pileta in-out -Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-83020)

Departamento 3 AMBIENTES en zona Centro, Pinamar Hermoso departamento en pleno centro de Pinamar. Ubicación Rivadavia 473 esquina Simbaed El Marino. (Planta Baja). El mismo se ubica en pleno centro, pero con la privacidad y tranquilidad inigualable. Cuenta con una estética de construcción moderna con elementos de calidad y buen gusto. Se encuentra distribuido en 2 plantas.  Planta Baja: Nos encontramos con living comedor cocina integrada y toilet. En el exterior cuenta con jardín con parrilla. Planta Alta: Dormitorio principal, dormitorio secundario y baño completo. La cochera es cubierta asignada con baulera. El complejo cuenta con una zona verde que hace un entorno especial. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok, matrícula Reg. 835 Tomo III Folio 68 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la profesional matriculada Andrea Silvana Kozuszok Reg. 835. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-084-82824)