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Venta de Casa 4 AMBIENTES 4 DORMITORIOS en Las Tipas, Tigre Moderna casa de 240 m² construidos sobre un amplio lote de 475 m², ubicada en el exclusivo barrio Las Tipas, Nordelta. Esta propiedad de diseño contemporáneo está lista para que la disfrutes. Ofrece 3 dormitorios, dependencia de servicio, galería, pileta y un hermoso jardín parquizado. Además, cuenta con espacio para estacionar varios autos. Distribución: Planta Baja (PB): Amplio living comedor con hogar, con salida directa a una galería ideal para disfrutar en familia. Cocina moderna con comedor diario, muebles de alta calidad y una isla central. La cocina está conectada al living mediante una elegante puerta de establo de madera. Desde aquí, se accede a una segunda galería con parrilla. El jardín cuenta con pileta y solárium. Además, la planta baja incluye un toilette de recepción. Planta Alta (PA): Dormitorio principal en suite con vestidor, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Desde el balcón terraza se aprecian vistas al jardín y al entorno natural. Barrio Las Tipas: Este barrio ofrece lotes de 500 m² en promedio, un lago propio, club house con canchas de tenis, pileta y parrilla, brindando un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Además, cuenta con acceso directo al Northfield School desde el barrio, ideal para familias con hijos en edad escolar. A pocos metros del acceso principal a Nordelta por Benavidez, Las Tipas te ofrece una excelente ubicación y comodidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa de ensueño! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P - 7.679 C.U.C.I.C.B.A. 9.173. XINTEL(C21-092-982224)

¡Oportunidad única en el barrio Tipas, Nordelta! Te presentamos esta excelente casa de una planta, con 185 m² construidos sobre un amplio lote de 530 m². Este hogar es ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida que ofrece Nordelta. Al ingresar, te recibirán un luminoso living comedor y una moderna cocina integrada, perfectos para compartir momentos en familia y con amigos. La propiedad cuenta con una habitación de servicio, dos acogedoras habitaciones que comparten un baño, y una suite principal con vestidor, brindando privacidad y confort. En el exterior, encontrarás una hermosa galería con parrilla, ideal para tus asados y reuniones al aire libre. El parque, equipado con riego, y la refrescante pileta son perfectos para disfrutar del sol y la naturaleza. La casa cuenta con calefacción por losa radiante y aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. El barrio cuenta con sector deportivo, canchas de tenis y futbol, ademas de un lindo Sum para reuniones. Acceso directo al colegio Northfield. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso hogar. ¡Contáctanos para más información y para agendar tu visita! XINTEL(C21-092-982218)

Venta de Casa 7 AMBIENTES 3 DORMITORIOS en Boat Center, Tigre Opción Compra : Acepta Propiedades en forma de pago y financiación. Planta Baja: Recepción, Amplio living Comedor con ventanales con vistas al jardín y al río en todo su contorno por la ubicación del lote estratégica. Toillete. Cocina con comedor diario mesadas de mármol. Amoblamientos laqueados blancos. Dependencia. Quincho de importantes dimensiones con parrilla, horno de barro y cocina. Cochera cubierta para tres autos. Pisos de mármol en toda la casa excepto las tres suites junior que son de madera (viraro). Planta Alta: 3 dormitorios en suite con jacuzzi y un escritorio o playroom Tercer piso: Suite principal, con escritorio, estar con vista al río Luján y baño completo con jacuzzi. Exteriores: Jardín parquizado con 47 palmeras!!!: Piscina con venecitas y luces y riego. Aberturas interiores e exteriores de maderas, con doble vidrio en toda la casa. Calefacción por losa radiante sectorizada. LA AMARRA ESTA EN SECTOR AMARRAS, acepta embarcación de todo porte. El barrio cuenta con seguridad (Prefectura), servicio de marinería, cancha de tenis, cancha de paddle, gimnasio, club house para menores y otro para adultos, plaza de juegos, restaurant. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-972847)

Esta casa tiene una ubicación estratégica. Tiene visuales al río, con una vista súper amplia y tranquila porque no tiene vecinos, sólo los laterales. Rodeada de verde y agua, sobre una calle súper tranquila, cerca de las amarras y la plaza de juegos para chicos. Un entorno ideal , seguro y tranquilo. De estilo moderno, distribuida en dos plantas, súper cómoda con ambientes cómodos. La planta baja es de concepto integrado, todo alrededor de la escalera que sectoriza muy bien los ambientes. Hacia un lado, el living con chimenea, el comedor y luego la cocina, que tiene el lavadero incorporado, con un muy buen comedor diario. Dormitorio en planta baja (que puede ser un play/escritorio) con un baño completo que hace uso de toilette. En la planta alta hay 3 habitaciones, la principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios, que tiene cada uno su respectivo placard, comparten un baño completo. Desde el living comedor y desde la cocina se sale a la galería que es descubierta y tiene una gran parrilla con mesada, un jardín amplísimo y una pileta. El barrio San Isidor Labrador es el mejor de Villa Nueva. Tiene todo, cancha de golf, de tenis, de futbol, restaurante, estaciones saludables y plaza de juegos para chicos. Además, cuenta con la mejor ubicación, vecino a VEN Street Center, a minutos de Vila Terra y cerca del Centro Comercial de Nordelta. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P - 7.679 C.U.C.I.C.B.A. 9.173. XINTEL(C21-092-90989)

Venta de Casa 6 AMBIENTES en San Benito, Villanueva, -FINANCIACIÓN- Encantadora propiedad de 1230m2 de lote desarrollada en una planta de 427m2 con quincho integrado y vista a la laguna! Toda la casa está diseñada para recibir permanente iluminación, ya que todas las áreas comunes dan al jardín con pileta. Los amplios ventanales permiten tener constantemente una hermosa vista verde, disfrutando al mismo tiempo de mucha privacidad. Al ingresar nos encontramos con un hall de distribución que nos permite acceder al living, al escritorio y/o al pasillo que nos conduce a las habitaciones. La cocina amplia y luminosa, cuenta con horno, anafe eléctrico, y un amplio desayunador. Continuando hacia al chincho, encontraremos un toilette y el lavadero. El quincho que está integrado a la casa, cuenta con una amplia parrilla, y amplia vista al exterior. Aquí hay un portón eléctrico para el guardado de vehículos u otros. Las 4 habitaciones cuentan con baño en suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor y un amplio baño con hidromasaje. Cabe destacar que la orientación de la casa es hacia el Noreste, recibiendo el sol por la mañana y evitando el calor de la tarde en verano. En el exterior, observaremos la galería con espacio techado de 3 vehículos. La ubicación del barrio es a pocos minutos del corazón de Villanueva, siendo un lugar ideal para las personas que buscan tranquilidad y comodidad. Opción 1: U$S 515.000 efectivo a la firma Opción 2: Financiación con U$S 400.000 a la firma + 29 cuotas de U$S 5.000. Valor final U$S 545.000  Opción 3: Efectivo + lotes, vehículos o embarcaciones en parte de pago (a convenir) Lugares cercanos: - Vila terra: 4 min - Maschwitz: 11 min - Nordelta: 15 min - Supermercados: Jumbo (14 min) - Coto (22 min) - Escuelas: Farmingdale College, (7 min) - San Isidro Delta School - (13 min) Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-89482)

Venta o Alquiler de Casa 6 AMBIENTES en ALBANUEVA, Tigre Casa de dos plantas cuenta con un diseño moderno, tiene  5 dormitorios en suite y un toilette. La amplia sala de estar con impresionantes vistas a través desde las grandes puertas corredizas le dan un sentido de fusion , con los espacios interiores  y exteriores, la ubicación de esta unidad ofrece un acceso conveniente al jardín que cuenta con una pileta de 10 metros con solarium al aire libre; ideal para relajarse,  o pasar tiempo en familia; un área de parrilla y salón para disfrutar. El jardín cuenta con  plantas y flores de variada  densidad . Cuenta con un baño para el personal de servicio y otro para la pileta. La cocina, se entrega con con muebles altos y bajos, isla, artefacto de cocina industrial y campana todo a estrenar. Un comedor diario  con barra integrada. El dormitorio principal en suite con vestidor, el lavadero y una entrada auxiliar desde la cochera  doble y cubierta mas entrada para varios  autos completan la planta.  en  la planta alta 3 junior suite con placard, todos con salida a una terraza y vista al parque , un cuarto auxiliar con baño que puede ser usado  como atelier o como salón de multiples usos . Calefacción central por radiadores y equipos de aire split individuales OPCIÓN ALQUILER  USD;3.500. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VER ESTA CASA , COORDINA TU VISITA !!! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-89442)

CASA EN 2 PLANTAS A ESTRENAR EN VENTA EN GENERAL PACHECO - Bº Barrancas de Santa María Excelente casa en cul-de-sac con frondosa arboleda. Compuesta por: PB: Porch, amplio y luminoso living-comedor con hogar, cocina con muebles altos y bajos, toilet, lavadero independiente, entrada de servicio. PA: 2 dormitorios con amplios placards, baño, suite principal con baño y terraza. EXTERIOR: galería, parrilla, jardín, entrada para autos. DETALLES: Revestimiento tipo tarquini, grandes aberturas de aluminio con doble vidrio-, frentes de placards, pisos de porcelanato, calefacción por radiadores, equipos de aire acondicionado. El barrio cerrado BARRANCAS DE SANTA MARIA ofrece un entorno de naturaleza y tres espejos de agua. Son 165 unidades con superficies que van de 400 a 800 m2 aproximadamente, con servicios de agua, electricidad y gas natural. Está ubicado entre los barrios Barrancas de San José, Talar del Lago 1 y Talar del Lago 2, con entradas sobre Av. de los Constituyentes 2353 (Ex Ruta 9) y a través del corredor Bancalari-Benavidez (Nordelta). Entre los espacios de uso común el barrio dispone de un Club House de aproximadamente 200 m2 con sector de usos múltiples, gimnasio, kínder, sala para oficina de ventas, baños y vestuarios para damas y caballeros y un área exterior de esparcimiento con piscina para adultos y niños, solario y sector de juegos. Cuenta además con muros perimetrales, seguridad las 24 horas, ingreso controlado, bicisenda y paradas aeróbicas. Medidas y Superficies: Sup. total: 521 m2 Sup. cub: 200 m2 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-86862)

Exclusiva Residencia Frente a la Laguna en Barrio Santa Bárbara Descubre el lujo y la comodidad en esta excepcional propiedad ubicada en el prestigioso Barrio Santa Bárbara, con impresionantes vistas panorámicas a la laguna desde cada rincón de la casa. Características Destacadas: Superficie Total terreno: 985 M2, de los cuales 290 m2 están cubiertos. Expensas: $290.000. Ambientes: 6, incluyendo un escritorio y dependencia. Calefacción: Por radiadores. Planta Baja: Al ingresar, un majestuoso hall de recepción te da la bienvenida a este hogar de ensueño. El amplio living con doble altura ofrece un ambiente acogedor, resaltado por una chimenea de excelente tiraje para disfrutar de las noches de invierno contemplando la laguna a través de su gran ventanal. La cocina, equipada con puertas de vidrio, no solo proporciona un espacio funcional para crear deliciosas comidas, sino también una vista inigualable al agua. En esta planta, también encontrarás un dormitorio en suite, ideal para huéspedes o para ser utilizado como un cómodo escritorio, así como un toilette completo con ducha. Planta Alta: Subiendo por la elegante escalera, te recibirá un hall de distribución que balconea al living, conectando los diferentes espacios de esta residencia de lujo. Aquí, encontrarás dos dormitorios adicionales, uno con placard y otro en suite con vestidor y baño completo. Ambos dormitorios ofrecen acceso a una amplia terraza con vistas impresionantes. Exteriores: El exterior de la propiedad es un verdadero paraíso. Una cómoda galería con parrilla invita a disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que el espacioso jardín parquizado, la piscina con borde infinito y el muelle privado a la laguna ofrecen un ambiente de relax absoluto. Con un pequeño patio que se comunica con la casa, un lavadero y una dependencia de servicio, esta residencia garantiza una vida de confort y distinción. Otros Detalles: -Ventanas con doble vidrio para mayor aislamiento térmico y acústico. -Posibilidad de ampliación de la cocina. -Espacio para estacionar hasta 4 autos. -Ubicación privilegiada a la laguna Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-86850)

Venta de Casa 5 AMBIENTES 3 dormitorios en Barrio Alvear de Benavidez, A ESTRENAR! La propiedad que se encuentra en construcción U$S 295.000 ¡Mira el video para ver como va avanzando!  A pocas semanas de su finalización! PROPIEDAD TERMINADA: SEPTIEMBRE 2024 - U$S 330.000 Esta encantadora casa está desarrollada en una sola planta: al ingresar se podrá observar un amplio living con un gran ventanal con vista al frente, que contará con un cantero para un bello jardín. Cercano a la puerta de entrada, se encontrará una oficina y el toilette. Continuando desde el living se hallará con el comedor con cocina integrada, la cual tendrá una moderna mesada en el medio, y muebles de gran calidad. Desde aquí tendremos acceso al lavadero, y al pasillo que nos lleva a los 3 dormitorios y al baño. El dormitorio principal será en suite con vestidor. Cabe destacar que las habitaciones tienen orientación sureste, lo que permite disfrutar del cálido sol de la mañana, y evitarlo por la tarde. En el exterior, se encontrará la galería cubierta con vista a la pileta y el garaje cubierto para 2 vehículos. La casa cuenta con cimientos sólidos, con pilotes y encadenados de hormigón armado. Las paredes de ladrillos cerámicos 8x18x33 huecos de 9 agujeros (para mayor aislación térmica y acústica). En su exterior contarán con aislación hidrófuga, revoque, segunda capa aisladora. Las aberturas serán fabricadas a medida (modelo MODENA color negro) con DVH (DOBLE VIDRIO-AISLACION TERMOACUSTICA). En el living que es de doble altura, serán materializadas en aluminio con vidrio blindex. ? La cubierta liviana de chapa galvanizada para mayor aislación y evitar cualquier tipo de vicio constructivo. ? Todos los ambientes quedarán preparados para la instalación de equipos de aire acondicionado, con desagües empotrados y circuito reforzado e independiente. ? La calefacción por losa radiante a gas, que permite el ahorro de hasta un 30%. La misma estará dividida en diversos circuitos para poder utilizar solo las zonas requeridas. La calefacción estará no solo en los espacios cubiertos, sino también en la galería. ? Los desagües cloacales serán en PVC de marca AQUADUC, o superior. ? Tanques cisternas. La entrega en esta etapa gris será con todo lo detallado arriba, no incluye la pintura, la colocación de los cerámicos, los muebles de cocina/mesada, cableado eléctrico (Si la preinstalación eléctrica), parquizado, sistema de riego, placards, calderas, herrería, apliques de luz ni colocación de los mismos, cortinas. En el caso de requerirse la terminación total de la vivienda, el valor final será de USD 285.000.- Se podrá hacer una entrega con la cesión del lote y un inventario de lo ya realizado, y luego acordar pagos de acuerdo a lo que el cliente le convenga, a medida que vaya avanzando y culminando la obra. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-85285)

Ubicada en el barrio de Santa Bárbara en Tigre, esta impresionante casa en venta ofrece una combinación perfecta de elegancia y comodidad en un entorno tranquilo y seguro. Situada en un lote de 670 metros cuadrados, esta casa de dos plantas tiene una superficie total de 240 metros cuadrados. En la planta baja, un espacioso living-comedor ofrece un ambiente acogedor. Junto a este espacio, se encuentra un escritorio que se puede utilizar como habitación. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos y una isla central, y además con un cómodo comedor diario/desayunador.  Tambien cuenta con un toilette y un lavadero, junto con una dependencia de servicio completa. Subiendo las escaleras, nos encontramos con tres dormitorios, todos ellos amplios y luminosos. El dormitorio principal, en suite, con un baño de calidad y un vestidor, brindando un oasis de privacidad y confort. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Además tiene un versátil playroom que puede funcionar como un cuarto dormitorio adicional. En el exterior la casa tiene una amplia galería que ofrece un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, una parrilla para reuniones al aire libre y pileta.  Expensas $205.000 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 XINTEL(C21-092-84399)