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O P O R T U N I D A D!! VIVI A PASOS DE LA CAPITAL EN LA TRANQUILIDAD DE UN P.H. TIPO CASA !! EXCELENTE P.H A 2 CUADRAS DE AV RIVADAVIA Y 7 CUADRAS DE GRAL PAZ A 5 CUADRAS DE LA ESTACION CIUDADELA DEL TREN SARMIENTO. 2 POSIBILIDADES DE ACCEDER AL MISMO: DIRECTO DESDE LA CALLE (INDEPENDIENTE) O PASILLO COMUN A OTROS 2 P.H. EN EL TERRENO. TOTALMENTE DISTRIBUIDO EN PLANTA BAJA. 4 DORMITORIOS (1 ERA GARAGE Y SE RECONVIRTIO , CON LA OPCION DE CONVERTIRLO NUEVAMENTE EN GARAGE NUEVAMENTE) AMPLIA COCINA - LAVADERO Y COMEDOR DIARIO. LIVING A LA CALLE MUY LUMINOSO. 2 BAÑOS COMPLETOS Y TOILETTE. 2 PATIOS : 1 EN MEDIO DE LA PROPIEDAD Y EL OTRO AL FONDO, CON PARRILLA Y CUARTO PARA GUARDADO, CON PLENO SOL TODO EL DIA . AMBOS PATIOS LE OTORGAN LUMINOSIDAD AL P.H. TODA LA PROPIEDAD SE CARACTERIZA POR LOS AMBIENTES AIREADOS. PROPIEDAD SUJETA A REUBICACION DE LOS PROPIETARIO NO PAGA EXPENSAS !! (SALVO PEQUEÑO IMPORTE LUZ PASILLO COMUN A LOS 3 P.H.) SI NECESITAS VENDER, COMPRAR O ALQUILAR, NO DUDES EN CONTACTAME Y TE ASESORO 115561-4473 AVISO LEGAL: La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son llevadas a cabo por el corredor matriculado y colegiado de la empresa CENTURY 21, Casasnovas. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En caso de requerir asesoramiento o información adicional, le recomendamos ponerse en contacto directo con nuestro corredor matriculado y colegiado al +54 9 11 58518777 o escribanos a contacto@c21casasnovas.com.ar XINTEL(C21-024-38665)

Venta de Casa 5 AMBIENTES ESQUINA. Altos de Podesta, Pablo Podesta. OPORTUNIDAD! ESQUINA! · Casa con 5 ambientes en Barrio cerrado Altos de Podesta, esquina con cochera y jardín. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se ingresa a la propiedad de la calle. • Living de excelentes medidas con mucha iluminación natural.  • Cocina-comedor con salida al jardín. Muebles alacena y bajo mesada.  • Dormitorio principal con espacio de guardado. • Segundo dormitorio con espacio de guardado. •Tercer dormitorio con luz natural. •Cuarto dormitorio con luz natural. • Baño completo. • Lavadero. • Jardín con gran orientación. CARACTERÍSTICAS • Aberturas y cerramientos en excelente estado. • Materiales utilizados de excelente calidad. • Pisos reciclados. • Calefacción a gas y aire acondicionado. • Griferías de buena calidad. • Cochera. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES -LIVING ESTAR: 5.80 X 3.70mts -COCINA: 1.65 X 2.70mts -LIVING/ COMEDOR: 4.00 X 2.65mts -DORMITORIO PRINCIPAL: 3.00 X 2.80mts -SEGUNDO DORMITORIO: 3.30 X 2.80mts -TERCER DORMITORIO: 3.25 X 3.05mts -CUARTO DORMITORIO: 3.05 X 2.90mts - BAÑO: 1.40 X 2.70mts - JARDÍN: 9 X 6mts Las medidas son aproximadas a titulo de descripción. SOBRE EL ENTORNO • Ubicación en el Barrio cerrado Altos de Podesta. •El barrio cuenta con la seguridad privada y dos entradas al barrio con barrera de seguridad. •En el barrio hay varios comercios, plazas, jardin de infantes, colegio primario y secundario, capilla. • Cercanía con la estación de Pablo Podesta de la línea Urquiza, Ruta 8 y Autopista Camino del Buen Aire. • Lineas de colectivos: 237, 326, 169. • a poca distancia con espacios verdes. Orientación: Noroeste Expensas: 9.000$ Precio de la propiedad: 115.000 usd Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Álvarez, matrícula, C.P.M.C.A.L 496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman EXCLUSIVAMENTE con el matriculado. Atención: Medidas a volcar en la ficha de la propiedad. - tener en cuenta las medidas que surgen de la escritura traslativa de dominio, en caso de propiedades que hay variantes entre la realidad y la escritura, siempre la que tiene valor es la de la escritura. En caso de agregados de metraje por lo que figura en la escritura, poner la leyenda que los metros que figuran en la escritura son tantos y se le han adicionado tantos metros, pero estos no están registrados. XINTEL(C21-023-982407)

Se trata de una casa 5 ambientes con garage que puede albergar hasta 3 autos. La casa está construida sobre un lote de 10 de frente y 25 de fondo, con un patio lateral que da un espacio para mas de tres autos calle. Al ingresar nos encontramos el living, seguimos y a la derecha está el dormitorio principal, luego a través de un pasillo vemos el baño completo, llegamos a la cocina comedor diario que se comunica con los otros dos dormitorios y el quincho parrilla, lavadero. Desde el comedor diario podemos salir al patio trasero que a su vez comunica con el garaje y al fondo un cuarto más que puede ser un deposito, galpón o taller. La terraza puede ser aprovechado para seguir edificando si así se prefiere. Esta propiedad es cercana (cuadras aprox) al centro de Loma Hermosa, por la cuadra pasan varias líneas de colectivos y a tres el metrobus. XINTEL(C21-021-63777)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Caseros, Tres de Febrero Casa en venta desarrollada en lote propio, de 10 x 23 metros aproximadamente. Vivienda de tipo multifamiliar, construida en 2 plantas, distribuida de la siguiente manera: Planta baja: - Acceso a living,  que comunica con la cocina/comedor diario. - A través de pasillo comunicante, acceso a habitación y al primer baño completo. Habitación con vista al patio.  - Escritorio o segunda habitación. Segundo baño completo. - Desde el escritorio se accede a un espacio que originalmente era un garage, pero que fue reconvertido en un monoambiente (con su cocina y comedor diario). - Quincho completo, con cocina, bacha y parrilla.  - Patio con pileta. Planta alta: - Acceso desde la calle, tipo PH independiente.  - Por escalera, se llega a un departamento de 3 ambientes. - Baño, cocina y comedor diario. - Terraza.  El estado de la propiedad es a mejorar. Se encuentra ubicada en Caseros, sobre calle Santiago Bonifacini y Potosí. Ubicado a metros del Juzgado de Paz de Caseros, con oferta escolar y comercial en los alrededores.  Metros por escritura: 237,50.  Metros construidos aprox: 210. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-002-81995)

VENTA DE CASA EN CIUDADELA, CHALET 6 AMBIENTES EN 3 PLANTAS ESTILO MEDIEVAL, EN PLANTA BAJA: GARAGE PARA UN AUTO, 2 DORMITORIOS, COCINA + COMEDOR, BAÑO COMPLETO, PATIO EN "L" Y QUINCHO CON PARRILLA Y GUARDA UTILES. EN PRIMER PISO: ESTAR CON HOGAR Y BALCÓN AL FRENTE, DORMITORIO AL FRENTE CON BAÑO (AMBOS A TERMINAR), AMPLIA COCINA Y COMEDOR DIARIO REMODELADO, BAÑO COMPLETO, DORMITORIO CONTRA FRENTE CON PISO FLOTANTE. EN 2ºPISO 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE SIN TERMINAR), LAVADERO Y TERRAZA. BUEN ESTADO. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL(BAT-BAT-2955)