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HERMOSA CASA EN ST. THOMAS SUR DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA (cercana a la entrada y en una de las cuadras más exclusivas, en cul de sac, sobre triple lote de 2890m2)Consta de: PB: HALL DE RECEPCiÓN - LIVING (vista frente y contrafrente, salida a galería) - COMEDOR PRINCIPAL (con hermosos ventanales y salida a galería) - TOILETTE DE RECEPCION - COCINA (con excelente mobiliario, isla y despensa) - DORMITORIO/ESTUDIO - BAÑO - GARAGE SEMICUBIERTO (para 4 autos en paralelo y pasante) - PISCINA (climatizada y con sector playa) - GALERÍA (semicubierta) - GRAN SECTOR DE QUINCHO/PLAY (con muy buena integración al parque) - SAUNA - DEPENDENCIA DE SERVICIO - LAVADERO - BAÑO SERVICIO PA: HALL (en doble altura, con hermosas vistas y acceso por escalera flotante de gran diseño) - 4 DORMITORIOS (una amplísima MASTER SUITE con VESTIDOR y 3 más, todos con BAÑO en SUITE)INCREIBLE PARQUE ARBOLADO (por su extensión, forestación y diseño) - PISCINA (con sector playa -ver fotos-)Cuenta con calefacción central por piso radiante (con regulación individual por ambiente) - Aire acondicionado central en PB, master suite y hall/puente de PA y aires individuales en los demás dormitorios - Excelentes aberturas con DVH (laminados) - 3 termotanques con sistema de by-pass (puede funcionar uno, dos o tres a requerimiento en función de la cantidad de gente) - 2 calderas para la calefacción más 1 caldera para piscina - Riego por aspersión sectorizado y con temporizador - Sistema de ablandador de agua (elimina el sarro para preservar cañerías y griferías) - Grupo electrógeno de gran dimensión, a gas, con sistema automático que hace que nunca falte luz en toda la casa Estado: EXCELENTE________Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2911)

HERMOSA CASA EN ST THOMAS NORTE TOTALMENTE HECHA A NUEVO. EDIFICADA TODA EN UNA PLANTA, SOBRE DOS LOTES Consta de: HALL DE RECEPCIÓN - LIVING COMEDOR - GALERÍA - TOILETTE - COCINA COMEDOR DIARIO - HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO - LAVADERO - GARAGE (cubierto para dos y varios descubiertos) - DESPENSA - TRES DORMITORIOS (el principal en SUITE con amplísimo VESTIDOR y BAÑO compartimento) - OTRO BAÑO COMPLETO - HERMOSO QUINCHO (totalmente vidriado) - BAÑO (para el exterior) - HERMOSO PARQUE ARBOLADO Y PISCINA EXCELENTE ESTADO Y CALIDAD CONSTRUCTIVA _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2910)

MUY LINDA CASA en ST. THOMAS NORTE Consta de: PB: LIVING COMEDOR integrado a la COCINA - LAVADERO -TOILETTE GALERIA/COCHERA (lateral, para dos vehículos cubiertos - parrilla) PA: 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE con PLACARD y BAÑO - otros 2 DORMITARIOS con sus Placards que comparten un BAÑO COMPLETO. - Exterior Se encuentra TOTALMENTE parquizado, NO tiene Pileta, cuenta con el MEJOR SOL! - Calefacción por Estufas de Tiro Balanceado - Aire Split en TODOS los ambientes - Espacio de Guarrdado de Exterior Country Club Saint Thomas NORTE Uno de los mejores countries de zona sur, con excelente arboleda, golf, piscinas, gimnasio, SUM, restaurante, Club House, canchas de fútbol, hockey y tenis. Añosa arboleda y excelente planificación. Su ubicación es sobre la RUTA 58, km 3,5, a un paso de todo. Propiedad trabajada en conjunto con Inmobiliaria LORAY ____ Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal e Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2909)

Muy linda CASA DE ESTILO CALIFORNIANO, sobre un gran lote al Golf en ST. THOMAS ESTE P.B.: HALL DE RECEPCIÓN (con doble circulación) - ESTAR - COMEDOR - COCINA (integrada al COMEDOR DIARIO) - LAVADERO (independiente) - DORMITORIO DE SERVICIO (con BAÑO) - TOILETTE DE RECEPCIÓN - ESCRITORIO. P.A.: 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR) - BAÑO - PLAYROOM (altillo)) Exterior: GALERÍA (con PARRILLA a gas) - BAÑO DE EXTERIOR - PISCINA CLIMATIZADA (con iluminación y solarium) - PARQUE (con gran espacio verde y vista al golf). Adicionales: - Calefacción por Radiadores - Aires Split (frío / calor) Art Cool (en todos los ambientes) - Riego por Aspersión (automático) - Cochera Semicubierta La casa se entrega totalmente Amoblada, Equipada y Decorada!!! - Decoración Pottery Barn - Iluminación Restoration Hardware - Accesorios de Cocina Kitchen Aid ________ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2907)

CHALET DE LADRILLO VISTA - EN DOS PLANTAS, CON VISTA AL GOLF HOYO 6 - HERMOSO ENTORNO ARBOLADO PB: HALL RECEPCIÓN - ESTAR COMEDOR (con hogar a leña, sector de ESCRITORIO, hermosa vista al parque-golf y salida a GALERÍA/QUINCHO) - TOILETTE - COCINA COMEDOR DIARIO (con mobiliario bajo y alto mesada) - ÁREA DE SERVICIO (con LAVADERO, DESPENSA, BAÑO)  PA: TRES DORMITORIOS (el principal con BAÑO en SUITE y VESTIDOR) - BAÑO COMPLETO EXTERIOR: Ingreso de varios autos en forma de U y COCHERA - PISCINA cercada de 8 x 4 de 1 metro a 2 metros de profundidad, toda revestida con Venecitas - HERMOSO PARQUE (con añosa arboleda, riego por aspersión)  Aire acondicionado y Calefacción por circulación de aire en todos los ambientes. Adicionalmente tiene tres equipos de a/c frio calor split. Estado: ORIGINAL/MUY BUENO. Muy buena construcción. ACEPTARÍA PERMUTA POR INMUEBLE ZONA LOMAS DE ZAMORA, ALTE. BROWN - Esta propiedad se ofrece en comun con Inmobiliaria LORAY _____ Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. En común con inmobiliaria colega. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2906)

HERMOSA CASA EN en ST. THOMAS ESTE  PB: AMPLIO ESTAR COMEDOR (en L, con hermosas vista al Golf y la mejor orientación) - COCINA - COMEDOR/FAMILY (todo con excelente integración con la galería) - TOILETTE - LAVADERO - ESCRITORIO/HABITACIÓN DE HUÉSPEDES CON BAÑO PA: MASTER SUITE (amplísima, con vestidor y baño compartimentado) - TRES DORMITORIOS (uno también con BAÑO en SUITE) y otro BAÑO (completo para los otros dos dormitorios) EXTERIOR: GALERÍA CON PARRILLA. - PISCINA DE HORMIGÓN ARMADO (de 10x4 con sistema de filtrado y perímetro con baldosas térmicas) Características constructivas y de terminación: Fundaciones con platea de Hormigón armado Mamposterías de ladrillo hueco portante interior y exterior Revoque grueso y fino, acabado exterior con revestimiento plástico tipo Tarquini. Pisos cerámicos de porcelanato Calefacción por losa radiante con caldera mural Preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes Aberturas PVC negro Rehau - vidrios DVH Muebles de cocina en MDF Faplac Mesada de purastone Losa sanitaria Ferrum y griferias FV Frentes de placard y vestidor en melamina enchapada St. Thomas Este es la tercera etapa del Master Plan de Saint Thomas, el barrio cerrado más consolidado, de mayor forestación y excelente planificación e infraestructura. Cuenta con golf, piscinas descubiertas y cubierta, polideportivo, fútbol, tenis, squash. Excelentes servicios y una inmejorable ubicación, sobre la Ruta 58. POSIBLE FINANCIACIÓN. CONSULTAR CONDICIONES Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2809)

Hermosa casa estilo moderna construida en dos plantas en el centrico barrio de Echeverria del Lago. PB. ENTRADA con doble circulacion, gran COCINA COMEDOR, TOILETTE de RECEPCION, ESTAR, LIVING COMEDOR integrados.DOS DORMITORIOS.       QUINCHO, LAVADERO, BAÑO de PISCINA. OFICINA. P.A. Tres DORMITORIOS, el PRINCIPAL EN SUITTE con VESTIDOR. Dos DORMITORIOS mas con sus respectivos PLACARES. Gran JARDIN con PISCINA, RIEGO por ASPERSORES. El estado de la casa es impecable. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades ./ Roberto Celano / Oficina Lomas 4243- 1001 / Oficina Canning 2052_1222 Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2799)

Muy linda casa en 2 Plantas, amplia y super comoda! Se ingresa al Living con hogar (Tromen), Cocina integrada al Comedor, Lavadero Independiente, Dormitorio o Play y un Baño Completo. En la PA se encuentran 2 Dormitorios con sus placards e Interiores, el Principal en Suite y otra Dormitorio o Escritorio. Galeria, Parrilla, Parque y Pileta - Calefacción por Aires - Aires Split (F/C) - Riego Automático - Parquizado Esta propiedad se encuentra alquilada hasta SEPT. 2024 _______________________________ Notas: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, Impuesto Municipal, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2791)

MODERNA CASA EN SAINT THOMAS PB:  ESTAR COMEDOR (amplio) -  COCINA (integrada) - LAVADERO (con destacado lugar de guardado) - TOILETTE - ESCRITORIO - BAÑO COMPLETO. PA: 3 DORMITORIOS (el principal en SUITE con VESTIDOR y los restantes en SUITE tambien) - TERRAZA. EXTERIOR: JARDIN (con PISCINA, CASCADA y PARQUE forestado) - QUINCHO (de grandes dimensiones con PARRILLA). Adicionales: CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE incluido en el sector galeria. AIRE FRIO/CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES. GRUPO ELECTRÓGENO Excelente estado de la propiedad. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Notas: VENTA DIRECTA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2736)

Hermosa casa de estilo Rustico en el centrico barrio de Echeverria del Lago. Cercano a colegios de la zona y centro comercial de Canning. El barrio ya consolidado cuenta con una importante vegetación. Consta de  ESTAR LIVING COMEDOR - COCINA (integrada a traves de una barra desayunadora) - 3 DORMITORIOS (el principal en suite con VESTIDOR y los 2 secundarios con amplios placards, y BAÑO COMPLETO) -  LAVADERO - ALTILLO CON BAULERA. Hermoso JARDIN con PISCINA de 9 x 5 mtrs. QUINCHO  (con  parrilla, cocina y bacha).  -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, Inmobiliario, etc) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. VENTA DIRECTA. APTO CREDITO. Alem Propiedades Roberto Celano Oficina Lomas 4243-1001 +549 11 3092 1001 Oficina Canning 2052-1222 +549 11 5229 1003 XINTEL(APL-APL-2733)