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Excelente chalet de 4 ambientes con dependencia y Garage para 2 autos. Villa del Parque Planta Baja: ingreso a Sala de estar, Living y comedor con pisos de parquet. Toilette. Cocina comedor diario semi-integrada con muebles completos. Lavadero independiente. Cómoda dependencia de servicio con baño. Amplio patio con pisos de granito y Parrilla. Garage para 2 autos. Planta Alta: se accede por una escalera de madera lustrada a un amplio hall de distribución a tres dormitorios en suite. Visitá el Tour Virtual 360º Crecer Inmobiliaria - Tel. 4554-7777 // 4551-1111  XINTEL(CRE-CRE-6297)

Venta de Casa Tipo PH de 3 y 1/2 AMBIENTES en Villa del Parque, Capital Federal Entrada Independiente al Frente con Balcón Corrido + Terraza Propia de Toda la Superficie --- PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL --- EXCELENTE UBICACION --- - Se ingresa por una cómoda escalera - Enorme Hall de recepción - Amplio Living  - 2 Dormitorios - Balcón Corrido al Frente - Cocina Independiente - Lavadero Independiente - Baño Completo - Patio con fácil acceso a la Terraza - Terraza Propia -Toda la Superficie de la Propiedad- -- Sin Expensas -- Estado a Refaccionar -- --- EXCELENTE UBICACION --- # A 50 Mts. de Cuenca # A 100 Mts. Av. Jonte # A 200 Mts. Av. Nazca  --- CENTRO COMERCIAL Y BANCARIO --- # A 400 Mts. Plaza Aristóbulo del Valle -Villa del Parque- # Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135, Etc. # Cerca: FFCC San Martín -Estación Villa del Parque- # Cerca: Av. Juan B. Justo + Av. Gaona + Av. San Martín -METROBUS- - Se toma propiedad en parte de pago. - Consulte por financiación privada, rápida y efectiva. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. cimaspropiedades.com.ar Visitá nuestra Web y Fan Page XINTEL(CIM-CIM-1439)

Venta de Casa Villa del Parque 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA + ALTILLO + PATIO SEMI CUBIERTO + TERRAZA LOTE PROPIO CON 2 ENTRADAS  -SIN EXPENSAS- --- DOBLE INGRESO ---  # Al frente se ingresa al Living Comedor y también se accede por pasillo al Patio Semi Cubierto  -- PB: # Living Comedor 9 X 4 + Entrepiso de 3 x 4  con A/A y ventana a la calle # Cocina Completa 3 x 2,20 Mts. con ventilación a la calle # Patio Semi Cubierto 3,50 x 3,50 Mts. # Baño Completo 3 x 1,20 Mts. -- 1º Piso: # A mitad de la escalera: Cuarto de 2 x 2 Mts. con ventana al exterior   # Dormitorio Principal 3,50 x 3,50 Mts. con ventilación a la calle y Placard # Otro Dormitorio 3,50 x 2,70 + Entrepiso 3,50 x 1,50 Mts. y A/A # Altillo 2,50 x 2,50  # Baño Completo # Terraza 4 x 3 --- EXCELENTE UBICACION --- - A 50 Mts. Av. Jonte - A 100 Mts. Av. Nazca -- CERCA COMERCIAL DE AV. JONTE -- - Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 124, 133, 134, 135, etc. - - Se toma propiedad en parte de pago. - Consulte por financiación privada, rápida y efectiva. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visitá nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL(CIM-CIM-1316)

Venta de Casa 5 AMBIENTES + Dependencia en Villa del Parque, Capital Federal Garage + Espacio Guarda Coche + Terraza toda la superficie + Fondo Parquizado --- EXCELENTE PROPIEDAD --- MUY SÓLIDA CONSTRUCCIÓN --- --- IDEAL INVERSOR ---  ---- 1.300 M2 VENDIBLES ---- --- CUENTA CON DOS ENTRADAS #DOBLE CIRCULACIÓN# MÁS GARAGE --- -- TODO RECICLADO A NUEVO -- SE ENTREGA TODO PINTADO -- - Pisos de porcelanatto ILVA, piezas grandes en toda la casa, tanto en el interior como en el exterior -  - Ingreso por Recepción con vista al Frente  - Ingreso por Garage 6,50 x 3,50 + Baulera + Espacio Guarda Coche - Ingreso por Living Comedor Muy Amplio en Desnivel con vista al Parque - 2 Dormitorios con Placard con vista al Parque - 1 Dormitorio con vista al Frente - Amplia Cocina Completa con acceso al Parque - 2 Baños + 2 Toilettes - Parque 9 x 5 mts.  - Equipo de Calefacción Frío Calor Central + 3 A/A Frío Calor - Terraza de  12 x 10 Mts. con Parrilla - En la misma Terraza se encuentra Dependencia de Servicio + Baño + Lavadero --- LA MEJOR UBICACION ---  # Cercano al Distrito del Vino y Polo Gastronómico Gourmet # # Cerca del Centro Comercial y Bancario de CUENCA y NOGOYA # # Entre Joaquín V. Gonzales y Av. Chivilcoy # Cerca Av. Beiro # Cerca Centro Comercial y Bancario CUENCA # Cerca Plaza Aristóbulo del Valle # Cerca Plaza Devoto # Cerca Av. Nazca # Cerca Av. Jonte # Colectivos: 47, 80, 85, 109, 114, 124, 134, etc. # FC SAN MARTÍN - Consulte por financiación privada, rápida y efectiva. - Las medidas son aproximadas, a título orientativo, las reales figuran en plano y escritura. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - TASÁ TU PROPIEDAD con CIMAS Propiedades - - Realizá una tasación profesional, más de 20 años nos avalan -CIMAS Propiedades- - El éxito de una operación inmobiliaria consiste en saber el valor real. Visitá nuestra Web y Fan Page cimaspropiedades.com.ar XINTEL(CIM-CIM-1311)

Excelente casa de 5 ambientes, en 2 plantas, desarrollada sobre lote de 8,80 metros de frente por 8,66 metros de fondo, con hermoso patio, en buen estado, súper cómoda y funcional. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de aprox. 115m2, y se compone, en planta baja, de cómodo living comedor de 6x3.5 con piso de cerámica, baño completo, cocina comedor de 3.5x2.5 con hermoso equipamiento, dormitorio de 3.5x2 con vista al patio, y amplio patio de 4.5x4, con espacio para lavadero. En planta alta, la casa posee un dormitorio de 2.4x2 en un descanso de la escalera, y en su primer piso, baño con bañera y 2 amplios dormitorios de 4,1x3,6 cada uno, con hermosos pisos de pinotea.  La propiedad se destaca por su excelente luminosidad en cada uno de sus espacios y ambientes, por su comodidad, su hermoso patio y su ubicación, a 10 metros de Av Alvarez Jonte, y a 1 cuadra de Avenida Nazca, con gran variedad de comercios y de medios de locomoción en sus alrededores. Se toma departamento de menor valor en CABA Matrìcula 113 Toda información es al solo efecto orientativo.- El precio puede ser modificado sin previo aviso.Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad.- CUCICBA XINTEL(C21-100-981778)

Excelente casa de 5 ambientes con dependencia, playroom, quincho, parrilla, piscina climatizada, sobre lote de 8.66 metros de frente por 30.14 metros de fondo. INMEJORABLE ESTADO -  La casa se desarrolla en 3 plantas: PB: Cochera cubierta para auto grande automatizada, Toilette de recepción hecho a nuevo al igual que el lavadero. Amplio living comedor con pisos de madera entablonado y porcelanato, salida al jardín por inmensos ventanales de doble vidrio hermético y film 3 mm antivandálico que ademas bloquea rayos UV e infrarrojos, rechaza energía solar. Cortinas Roller automatizadas. Cocina comedor completa con muebles Johnson e isla sistema Push/cierre soft laqueado. Patio con mármol travertino. Piscina climatizada e iluminada. Instalacion electrica trifasica con automatización. Luces en el parque. Luz con sensor para iluminar escalera externa. 1er. Piso: Amplio hall de distribución con piso de madera entablonado. Escritorio de 3.60 x 2.80 con vista al parque. Dormitorio de 3 x 3 con pisos de parquet plastificado. Dormitorio 3,50 x 3,85 al frente con salida a terraza interna de 3,80 x 4,85. Dormitorio principal de 3,60 x 3,10 con salida al balcón, vestidor y baño en suite. 2da Piso: Salon de juegos, quincho, barra, parrilla. Habitación y baño de servicio. Calefaccion: Caldera: Marca Ariston de 30.000 kilos/Calorías de condensación. Servicio de Agua caliente, sanitaria y lavadero. Radiadores: Marca Peisa de Modelo:T500. Griferias: Griferia de cocina FV Monocomando "LENGA" para bacha doble en cocina (con ducha extraíble e intercambiable). Griferia de lavadero: Marca FV linea PUELO con pico móvil. Sanitarios En Toilette Marca FERRUM Línea Marina. En Baño exterior FERRUM Línea Bari. Pisos: Piso Porcelanato ILVA en el Living, Cocina y Comedor Piso de Living entarugado plastificado. Piso exterior Mármol travertino. De Living entarugado de madera lustrada. Con zócalos de madera lustrada. Mueble de cocina: Muebles de cocina marca Jhonson. Isla con desayunador marca Jhonson Marmol negro Brasil Carpinterías: Tipo DVH de Aluminio marca ALUAR Línea Modena. Film Prestige Marca 3M para rayos UV. Film exterior Marca 3M Antivandalico. Puertas corredizas de piso a techo con mosquiteros. Vidrios laminados Marca VASA. Iluminación Dicroicas tipo Led Tiras de Led en garganta perimetral Electricidad: Trifasica con intercambiador de fases automáticos. Memoria descriptiva del proyecto: La idea generatriz del proyecto consistió en permitir una conexión interior-exterior fluida. El exterior (pulmón de la casa), se pensó en sectores verdes con bordes perimetrales con plantas autóctonas. La Pileta climatizada remata al final de la casa. Inmejorable propiedad, por sus comodidades, prestaciones, calidad y funcionalidad. Rejas y seguridad por sensores en toda la propiedad. NO DEJEN DE VISITARLA!!! • Hall de Entrada1.50 x 1.75 • Living8 x 4.95 • Comedor3.60 x 4.95 • Cocina Comedor6.80 x 3 • Lavadero2.10 x 1.50 • Baño2.10 x 1.50 • Garage6 x 3.10Patio4.50 x 5 • Jardín9.30 x 8.10 • Hall de distribucion 1er. Piso2.55 x 4.10 • Escritorio3.60 x 2.80 • Dormitorio3 x 3 • Baño con Hydro4.80 x 2.25 • Terraza con vista al jardín6.70 x 8.30 • Dormitorio al frente con terraza3.50 x 3.85 • Terraza3.80 x 4.85 • Dormitorio en Suite con balcón3.60 x 3.10 • Vestidor y baño2.80 x 2.25 • Balcón1.10 x 3.40 • Playroom 2do. Piso4.15 x 5 • Balcón al frente0.90 x 4.30 y 0.55 x 4.70 • Barra2.55 x 4.15 • Quincho con parrilla3.40 x 5.05 • Habitación de servicio2.25 x 2.25 VENTA DIRECTA!!! Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. Accesible para discapacitados. MAT 113 CUCICBA.. XINTEL(C21-099-982826)

Hermosa casa 6 ambientes sobre lote de 8.66x30.37, con garaje , 2 amplios patios y terraza. La propiedad se desarrolla en una sola planta, cuenta con una superficie cubierta de aprox. 180m2, y se compone de amplio living de 5.50x4 con piso de cerámica, hermosa cocina comedor diario de 2x1.50, amplio patio de 7x4.30, patio del fondo 11x8.66, lavadero de 2.60x2, 3 cómodos dormitorios (3x2.90 con piso de cerámica y placard; 3x3.5 con piso de cerámica y placard, 3.5x1.70 con piso de cerámica y placard, y dormitorio en suite de 3.60x3 con piso de cerámica y placard, baño de 2x1.5 con mampara), baño completo de 2.20x1.50, y espectacular quincho dentro de uno de los patios de 4x2.90 con parrilla. Baulera de 2x1.45, en la terraza hay otra habitación de 2.40x2 La propiedad, que se encuentra en muy buen estado, cuenta con garaje de 6.70x2.60 con portón manual, y se destaca por su muy buen estado de conservación, sus amplias dimensiones, su gran luminosidad, sus hermosos patios y su ubicación, en hermosa zona residencial de Villa del Parque.  Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgiran del respectivo titulo de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-099-981793)

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA, COCHERA Y QUINCHO CON PARRILLA EN VILLA DEL PARQUE Características: Planta baja: - Living comedor - Cocina comedor - 1 dormitorio - 1 toilette - 1 baño completo - Patio - Garaje Planta alta: - 2 dormitorios - 1 baño completo - Quincho con parrilla - Terraza - Pileta - Lavadero En el barrio de Villa del Parque, nos encontramos con esta casa que al ingresar nos recibe un hall de entrada seguido por el living que continúa con el comedor. Desde allí tenemos acceso a un baño completo, un dormitorio en la planta baja con placard, la escalera para acceder a la planta alta y la cocina comedor. La cocina nos dirige hacia un patio que da acceso al garaje y una escalera en la cual debajo tiene un toilette. Al subir por la escalera del patio, tenemos el lavadero y la amplia terraza en la cual encontramos la pileta y el quincha cubierto con parrilla. También desde allí es posible acceder a la planta alta de la casa hacia un pasillo distribuidor que da hacia los dormitorios y un baño completo. La ubicación de la propiedad es excelente dado que se encuentra a dos cuadras de la avenida Alvarez Jonte, a 8 cuadras de la plaza Aristóbulo del Valle y a 7 cuadras de Avenida Segurola. Cercano a transportes, hospitales, escuelas. Vení a conocer la propiedad de tus sueños, estamos a un llamado de distancia. Coordiná ya tu visita. XINTEL(C21-047-84000)

VENTA PH de 4 ambientes, ubicado contrafrente y distribuido en 2 plantas, ofrece un espacio adecuado junto con un patio y terraza de uso exclusivo. Su característica más destacada es su tamaño generoso y su estado general bien mantenido tras haber sido reciclado. Forma parte de un conjunto de 4 PH en el mismo terreno, con costo de expensas de mínimo. Al ingresar, se encuentra un patio cubierto que cuenta con un techo de policarbonato corredizo, permitiendo una buena entrada de luz natural y ventilación. PLANTA BAJA:  tres habitaciones con armarios empotrados, un amplio espacio de estar y comedor, baño completo, cocina con muebles en buen estado,  toilette y un área de lavado independiente. PLANTA ALTA: cuarta habitación con armario empotrado y gran terraza con parrilla, perfecta para disfrutar del aire libre y del sol. Actualmente, la propiedad funciona completamente con electricidad, aunque tiene la capacidad de ser conectada a la red de gas. En cuanto a la ubicación, está situada a una cuadra de la Avenida Álvarez Jonte y a dos cuadras de la Avenida Nazca, cerca del centro comercial de la calle Cuenca y de la Plaza Aristóbulo del Valle en Villa del Parque. La zona cuenta con múltiples opciones de transporte, incluyendo la cercanía a la Estación Villa del Parque del Ferrocarril General San Martín. En resumen, esta propiedad ofrece una oportunidad interesante debido a su estado de conservación y su ubicación estratégica. Las medidas proporcionadas son aproximadas y se presentan a modo orientativo. EXCELENTE OPORTUNIDAD POR SU ESTADO Y UBICACIÓN!! Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ximena D'Adam C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-037-72721)

Descripción Detallada de Venta de PH 3 Ambientes con Cochera en Villa del Parque, Capital Federal Ubicación: El inmueble se encuentra en el encantador barrio de Villa del Parque, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Villa del Parque es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, con acceso a una gran variedad de servicios, tiendas, restaurantes, y transporte público, incluyendo líneas de colectivos y la estación de tren Villa del Parque. Características del PH: Ambientes: 3 ambientes. Distribución: Living-Comedor: Amplio y luminoso, con pisos de parquet, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, y acceso directo a un patio interno. Cocina: Independiente, totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, espacio para lavarropas y ventilación natural. Dormitorio PLANTA BAJA con placard empotrado con gran iluminacion Dormitorio PLANTA ALTA EN SUITE con placard emportrado! Escritorio ideal para home office! Baño PB: Completo, con bañera, inodoro, bidet, lavamanos y detalles modernos. Baño PA: Completo con bañadera Patio: Espacio descubierto ideal para disfrutar al aire libre, con posibilidades de colocar una parrilla y mobiliario de jardín. Cochera: Espacio de estacionamiento propio Servicios y Amenities: Agua Corriente: Sí Gas Natural: Sí Electricidad: Sí Internet y Cable: Disponibles en la zona Seguridad: Portero eléctrico y posibilidad de contratar servicios de seguridad privada. Detalles Adicionales: Estado de Conservación: Muy bueno, listo para habitar. Apto Crédito: Consultar. Ventajas de la Propiedad: Excelente ubicación en Villa del Parque, cerca de comercios, colegios, y transporte público. Propiedad con buena distribución de espacios y gran luminosidad. Cochera propia, una gran ventaja en la ciudad. Espacio exterior (patio) para disfrutar de actividades al aire libre con parrilla. Esta propiedad es ideal para familias o parejas que buscan comodidad, seguridad y un entorno agradable para vivir. Si estás interesado en conocer más detalles o agendar una visita, no dudes en contactarnos. AVISO LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales de la propiedad, cuyos valores y medidas son aproximados. Para más información como actualización de los valores de expensas, servicios, impuestos, precios, información o descripción arquitectónica, debe consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación. Conforme a la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones constitucionales, los Asesores o Brokers no ejercen el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado y colegiado Eduardo Casasnovas C.U.C.I.C.B.A. Mat Nº 6952, C.M.C.P.S.I. Mat Nº 5870. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. XINTEL(C21-024-981132)