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Venta Departamento 37m2 Villa la Angostura 2 ambientes DESCRIPCION GRAL: Ubicada en la zona del Centro de la Villa, a 400 metros de la Ruta 40 y 500 metros de la Av. Arrayanes, una ubicacion de privilegio. La propiedad posee un estilo de construccion clásica, de material con ventanales doble vidrio con una excelente vista a los cerros. El departamento posee una excelente distribucion ya que al contar con 2 plantas y poseer el dormitorio arriba le otorga mayor comodidad e independencia. Impacta por los detalles modernos de construccion y se destaca por un estilo de construccion con materiales de bajo mantenimiento en el tiempo. Es un departamento que se encuentra en proceso de habilitación para alquiler turistico con una excelente rentabilidad durante todo el año producto de su ubicacion, comodidades y estado. UBICACIÓN: propiedad ubicada en la zona del Centro de la Villa, a 400 metros de la Ruta 40 y 500 metros de la Av. Arrayanes con excelente accesibilidad durante todo el año . Es una magnifica oportunidad de inversion con una rentabilidad asegurada que podria superar el 10% anual en dolares. Tiene años de trayectoria y clientela habitual. DISTRIBUCION: •Cochera -Primer Planta: • Living comedor • Cocina • Baño completo • Patio. -Planta alta: • Dormitorio principal muy luminoso. SERVICIOS: • Luz, Gas, Agua corriente, Telefonia, internet, Tv satelital. • Calefacción por tiro balanceado SUPERFICIES: • Sup cubierta 37 m2. Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. los cuales deberán ser verificados por el interesado en Catastro Municipal para su confirmación definitiva. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 5 cuadras -al Lago Nahuel Huapi, Puerto 4 km -al Acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75923)

Departamento tipo OFICINA en venta en pozo, en zona en auge. Acceso con ascensor y balcon con parrilla. Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada Marzo 2025. Unidad SIN Cochera. Se puede alquilar pero no se puede habilitar como ATT. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 4ºD DISTRIBUCION: - En 1 planta y media Planta Baja: Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, balcón, baño completo. Segunda Planta: Dormitorio. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 56.12m2. -Sup. cubierta: 40.50m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. Entrepiso: 23.20m2 - Computa el 35% de los m2 -Sup. semicubierta 10m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 10m2 aprox (Patio) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla y Patio · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - MARZO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75539)

Departamento tipo OFICINA en venta en pozo, en zona en auge. Acceso con ascensor y balcon con parrilla. Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada Marzo 2025. Unidad SIN Cochera. Se puede alquilar pero no se puede habilitar como ATT. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 4ºC DISTRIBUCION: - En 1 planta y media Planta Baja: Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, balcón, baño completo. Segunda Planta: Dormitorio. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 56.12m2. -Sup. cubierta: 40.50m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. Entrepiso: 23.20m2 - Computa el 35% de los m2 -Sup. semicubierta 10m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 10m2 aprox (Patio) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla y Patio · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - MARZO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75536)

Departamento en venta en pozo, en zona en auge. CON AMPLIO JARDÍN/PATIO, cocheras cubiertas, ascensor y destacados balcones aterrazados con parrilla. Destacado Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada Marzo 2025. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 3ºD DISTRIBUCION: - Única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, amplio balcón, baño completo y dormitorio con placard. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 79.75m2. -Sup. cubierta: 56.50m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. semicubierta 10.50m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 69m2 aprox (Patio) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla y Patio · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - MARZO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75530)

Departamento en venta en pozo, en zona en auge. Excepcionales vistas a la Cordillera de los Andes, cocheras cubiertas, ascensor y destacados balcones aterrazados con parrilla. Destacado Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada Marzo 2025. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 1ºA DISTRIBUCION: - Única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, amplio balcón, baño completo y dormitorio con placard. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 63.5m2. -Sup. cubierta: 58m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. semicubierta 6m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 10m2 aprox (Balcón) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - MARZO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75451)

Departamento en venta en pozo, en zona en auge. Excepcionales vistas a la Cordillera de los Andes, cocheras cubiertas, ascensor y destacados balcones aterrazados con parrilla. Destacado Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada JUNIO 2025. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 3ºA DISTRIBUCION: - Única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, amplio balcón, baño completo y dormitorio con placard. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 71.63m2. -Sup. cubierta: 59m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. semicubierta 9.50m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 31.50m2 aprox (Balcón) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - JUNIO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75436)

Departamento en venta en pozo, en zona en auge. Excepcionales vistas a la Cordillera de los Andes, cocheras cubiertas, ascensor y destacados balcones aterrazados con parrilla. Destacado Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada Marzo 2025. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 1ºA DISTRIBUCION: - Única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, amplio balcón, baño completo y dormitorio con placard. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 63.5m2. -Sup. cubierta: 58m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. semicubierta 6m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 10m2 aprox (Balcón) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - MARZO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75410)

Departamento en venta en pozo, en zona en auge. CON AMPLIO JARDÍN/PATIO, cocheras cubiertas, ascensor y destacados balcones aterrazados con parrilla. Destacado Departamento 2 ambientes en ubicación estratégica. Entrega estimada Marzo 2025. Descripción: Venta en Pozo de departamento exclusivo desarrollo denominado "Cauquenes I", emprendimiento de tan sólo 12 Unidades Funcionales. Edificio de excelente calidad, con sistema constructivo en hormigón y Sip Paneles, que aportan alto grado de insonorización y aislación térmica. "Cauquenes I" se destaca por diversos puntos que lo posicionan como un edificio con valores agregados respecto de la competencia: Sistema constructivo que también cuenta con vigetas de poliuiretano expandido pre moldeadas en las losas, aberturas de PVC y DVH, Ascensor, circulación interna, 2 pisos con cocheras cubiertas y un excelente diseño de vanguardia, avalan la calidad del desarrollo. UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio El Mercado a menos de 500 metros de la avenida principal "Arrayanes", con fácil acceso todo el año. Identificación Unidad Dpto: 3ºC DISTRIBUCION: - Única planta. Primer piso por ascensor o escalera. Distribución interna: Living, cocina/comedor integrados, amplio balcón, baño completo y dormitorio con placard. SERVICIOS: -Luz, Gas ( Sujeto a conexión por Camuzzi), Agua corriente, Cloaca, Telefonía, internet, Tv satelital. SUPERFICIES: -Sup Total: 79.75m2. -Sup. cubierta: 56.50m2 - Computa el 100% de los m2 -Sup. semicubierta 10.50m2 aprox (Balcón) - Computa el 50% de los m2 -Sup. descubierta 72m2 aprox (Patio) - Computa el 25% de los m2. MEMORIA DESCRIPTIVA: · Cocina - comedor - estar con concepto abierto · Amplio balcón con parrilla y Patio · Pisos de Porcelanato · Carpinterías en PVC - DVH · Muebles de cocina, vanitory y roperos diseñados a medida · Calefacción por radiadores · Caldera Dual · Portero Eléctrico · Cochera cubierta · Ascensor POSESIÓN ESTIMADA - MARZO 2025 ESCRITURA ESTIMADA - DICIEMBRE 2025 FORMAS DE PAGO: - 40% contado efectivo dólar billete de alta denominación (sin sellos, marcas, ni roturas. "cara grande") al BOLETO DE COMRPAVENTA. - 60% en cuotas a convenir hasta entrega de posesión en fin de obra. DISTANCIAS: -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:4 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Fernando Caballero CMYCPN 326. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. XINTEL(C21-019-75326)

Departamento Premium con vista al lago Correntoso, de 2 ambientes, en exclusivo Barrio "Dos Lagos VILLAS & MARINAS" Villa La Angostura , Patagonia Argentina DESCRIPCION GRAL: Departamento premium 2 ambientes 64 m2 total. Este departamento se encuentra listo para habitar, se entrega totalmente amueblado. Dos Lagos VILLAS & MARINAS, es reconocido por sus exclusivos departamentos sobre una ladera privilegiada ya que todos disfrutan de vistas panorámicas al Lago Correntoso. Se encuentra en el último piso, el más requerido por tener techo de mayor altura y mejores vistas al lago. Diseñado con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel, amueblado con diseño y categoría. El edificio cuenta con amenities de uso común: gimnasio, estar en primer piso, piscina, spa, laundry. El departamento tiene muy poco uso, es prácticamente a estrenar SUPERFICIE: Esta UF tiene una superficie de 64,15 Mts2, que comprende tanto la superficie propia, 45,5 m2 de departamento y 5,10 m2 de baulera y la terraza de uso exclusivo 13,50 m2. SERVICIOS: -Luz, Gas, Agua corriente, internet por fibra óptica, Tv satelital. FORMAS DE PAGO: - Contado Efectivo DISTANCIAS: -al Centro comercial de Villa La Angostura: 3 Kms -al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura: 8 km (10 minutos en auto) -al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto) -al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto) Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. XINTEL(C21-019-52775)