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Se Vende con Renta // Venta de Excelente Semipiso 6 Ambientes con Balcones, en pleno barrio de Monserrat! La unidad se ubica en un segundo piso al frente con orientación al noroeste y se compone por un amplio distribuidor, un pasillo, baño completo, tres dormitorios, dos de ellos cuentan con balcón y uno se localiza en ochava, luminoso living con balcón, amplio comedor, cocina, lavadero y patio cubierto con entrada de servicio. En el entrepiso se encontrara la dependencia de servicio. Posee sus pisos originales de parquet y su estado es muy bueno. Es el más antiguo de los barrios y uno de los más interesantes a nivel turístico que concentra numerosos edificios públicos y oficinas, donde se destaca especialmente por sus monumentos y edificios de interés histórico. Es un barrio ideal para recorrerlo disfrutando un agradable ambiente tranquilo pero animado, y de algunas de las mejores zonas de compras de la ciudad. SUPERFICIES: - Cubierta: 154 m2 - Descubierta: 12 m2 - Total: 166 m2 AMBIENTES: - Distribuidor 3.80x2.80 - Pasillo 5x1.05 - Dormitorio #1  3.95x3.85 c/balcón 5.85x1 - Dormitorio #2  3.20x2.85 c/balcón 3.80x0.70 - Dormitorio #3 en ochava 5.40x4.30 - Baño 2.80x1.80 - Living 4.25x4.25 c/balcón 2.40x1.50 - Comedor 4.45x5.30 - Patio cubierto 4.45x3.85 c/entrada de servicio - Cocina 4.25x2.30 - Lavadero 1.10x0.92 _ENTREPISO: - Dependencia de servicio en L 3.10x2.45 + 1.60x1.45 - Baño de servicio 1.85x1.30/1.75 XINTEL(GPC-GPC-129)

Venta de Departamento 4 Ambientes con Dependencia de Servicio en el barrio de Monserrat! La unidad se ubica al frente, con orientación norte y se compone de un hall de entrada, recepción, pasillo distribuidor, living, comedor, cocina con lavadero, dependencia de servicio (baño y habitación de servicio), distribuidor, baño completo, toilette, dos dormitorios y baulera. Sus pisos son originales de parquet y posee muy buena luminosidad. ES APTA CREDITO!! Extendiéndose a lo largo del área en el que se establecieron los primeros pobladores de la ciudad, Monserrat es el más antiguo de los barrios de Buenos Aires y uno de los más interesantes a nivel turístico. Es un barrio ideal para recorrerlo paseando, disfrutando un agradable ambiente tranquilo pero animado, y recorriendo algunas de las mejores zonas de compras de la ciudad. SUPERFICIE: - Total cubierta: 117 m2  AMBIENTES:  - Hall 2.35x2 - Recepción 3.10x4.80 - Pasillo 5x1 - Living 5x3.75 - Cocina 3x2 / 3x1.90 - Lavadero 4.50x1 - Dependencia de servicio 2.35x1.70 - Baño de servicio 2.30x1.60 / 1.05 - Distribuidor 4.20x2 - Baño completo 3.05x2 - Dormitorio #1  3.50x4.10 con placard - Toilette 3x1.15 - Dormitorio #2  4.20x4 con placard XINTEL(GPC-GPC-21)

VENTA de Departamento 2 DORMITORIOS en Monserrat, Capital Federal. BH! Departamento en torre premium Zona UADE.  Ingresando al departamento te encontras con un gran living comedor todo apaisado y con vista al frente del edificio con una amplia e incorporada cocina con muebles bajo mesada y estantes sobre mesada. Anafe eléctrico y horno eléctrico Longvie. Todo IMPECABLE. Además tiene conexión para lavarropas de carga frontal. Hacia la calle un balcón corrido hermoso, muy luminoso. Ya en la parte privada, la cual está separada por una puerta que te lleva a las dos habitaciones espaciosas, una de ellas en suite con bañadera. El segundo baño completo con ducha tanto para la segunda  habitación como para las visitas. No vas a tener frío ya que cuenta con losa radiante en toda la unidad. Tampoco calor porque vas a poder instalar tus equipos de aire acondicionados ya que tiene pre instalación de los equipos haciéndote todo más simple. ¿El edificio? ¡Un lujo! En planta baja un SUM con cocina todo equipado, con vista al parque con mucho mucho verde y con una piscina ENORMEEEEE. Si tu idea es la vida más fácil, vas a poder lavar y secar todo en el laundry también en PB. ¿Qué más? En el piso más alto y con una vista de en sueños vas a encontrar dos espacios de parrillas, un sector con jacuzzi y escucha... ¡SAUNA! Ni hablar del GYM todo equipado con vista al río. Como toda torre. Seguridad 24 horas. 3 ascensores (uno de ellos tamaño enorme tipo camillero). Cocheras de cortesía para tus visitas. La unidad tiene opcional una cochera con baulera, no incluida en el precio. (U$S35.000.-) ¡Si aún queres saber más no dudes en contactarnos! "Las fotos, medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios" XINTEL(GBD-BHB-896)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Apto crédito. Departamento de 3 ambientes reciclado y amoblado, al contrafrente. 4º piso. Superficie cubierta y total de 60m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Agua caliente central, 3 Aires acondicionados, calefactor a gas natural. Aberturas de aluminio DVH. Totalmente insonorizado. Muy buen estado, luminoso. Antigüedad 60 años, reciclado hace 5 años. Expensas $50.000 (septiembre 2024). Edificio de 7 pisos, 4 departamentos por piso. Amoblado: mesa, sillas, lavarropas, cocina, heladera, microondas, extractor, 4 camas marineras, 3 televisores, vajilla. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 23, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 126, 129. Subtes: AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), LIMA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6882)

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Semipiso de 4 ambientes, al frente. 1º piso. Orientación noreste. Superficie cubierta y total de 140m². Tres dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Lavadero. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de madera. Actualmente sus 7 ambientes se distribuyen en un living comedor de amplias medidas que da a la ochava del edificio, un estudio de 5 x 4, una habitación de 4 x 3, un vestidor de 4 x 3, una habitación con baño en suite de 5 x 5 y un entrepiso de 2,5 x 5. Todos los ambientes dan a un ambiente central que funciona como conector de toda la casa. Además posee cocina, lavadero independiente y toilette Expensas $150.000 (septiembre 2024) + extraordinarias. Antigüedad 90 años, en proceso de modernización. Edificio de 6 pisos, 2 departamentos por piso. No apto crédito. No apto profesional. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6874)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Apto crédito. Dúplex 2 de ambientes, al contrafrente. 2do. y 3er. piso por escalera. Superficie total de 68m², cubierta de 54m²y descubierta de 8m². Un dormitorio, dos baños. Living-comedor, cocina. Patio. Excelente estado, luminoso. Pisos de porcelanato. Expensas $60.000 (Septiembre 2024). Antigüedad 20 años. Edificio de 2 pisos, 4 departamentos por piso. Encargado con vivienda. No apto profesional. DISTRIBUCIÓN: Planta baja:   - Cocina integrada con barra desayunador   - Living-comedor   - Toilette   - Patio de 14 m² - Planta alta:   - Dormitorio en suite con baño completo (bañera)   - Gran vestidor --Climatización:-- - Aire acondicionado frío/calor en cada planta - Calefactor en cada planta - Ventanales con sistema roller blackout Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6873)

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal Apto profesional. Apto crédito. Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 1º piso. Superficie cubierta y total de 40m². Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Muy buen estado, luminoso. Pisos flotantes. Expensas $27.000 (Septiembre 2024). Antigüedad 40 años. Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168. Subtes: CONGRESO (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6868)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente interno. 1º piso. Orientación sur. Superficie cubierta y total de 32m². Cocina, baño completo. Aire acondicionado, ventana corrediza DVH. Buen estado. Pisos de cerámica. Expensas $59.000 (Agosto 2024). Edificio de 11 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 30 años. 2 ascensores. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes: SAENZ PEÑA (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6829)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Monserrat, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al frente. 3º piso. Orientación este. Superficie cubierta y total de 34m². Cocina, baño completo. Balcón. Agua caliente central. Muy buen estado, luminoso. Pisos de cerámica. Antigüedad 7 años. Expensas $30.000 (julio 2024). Edificio de 8 pisos. Amenities: terraza con piscina y solárium. Espacio de co-working. Laundry. Equipado para dos personas, con una cama matrimonial o dos camas individuales. Tiene baño completo, kitchenette con frigobar, anafe eléctrico, microondas, pava, vajilla, aire acondicionado frío/calor, TV LED 32 pulgadas con cable, WiFi. Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195. Subtes: BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6801)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes en Monserrat, Capital Federal. Apto Profesional. Depto de 3 ambientes, 7º piso, al frente. Superficie cubierta y total de 48m². Antiguedad 50 años. Dos dormitorios, un baño completo. Living comedor. Cocina independiente con espacio para lavarropas. Muy buen estado, luminoso. Expensas $45.000 (septiembre 2024). Edificio de 11 pisos, 6 departamentos por piso. 2 ascensores. Calefon y gas natural, Portero con vivienda. Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 84, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 150, 151, 168 Subtes (Metro): CONGRESO (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6776)