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Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al frente. 11º piso. Superficie total de 46m², cubierta de 41m² y descubierta de 5m². Cocina, baño completo. Balcón. Cerradura digital. Excelente estado, luminoso. Pisos flotantes. Una cochera fija y descubierta. Antigüedad 4 años. Edificio de 15 pisos, 4 departamentos por piso. Expensas $40.000 (junio 2024). Amenities: piscina, sum, laundry y futuro gimnasio. Colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 119, 127, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6732)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal Monoambiente a estrenar, terminado, al contrafrente. 3ºpiso. Superficie total de 35 m², cubierta de 32 m² y descubierta de 3m². Orientación Suroeste.  Living-comedor y dormitorio con pisos de madera flotante, cocina integrada con piso de porcelanato, mesadas de granito y muebles de melamina, baño completo con piso de porcelanato. Balcón. Excelente estado, muy luminoso.  Edificio semi-torre de 13 pisos, local comercial en Planta Baja. Cerradura eléctrica. Agua caliente por termotanque central. Parrilla y SUM Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166. Venta con cesión de boleto. Apto profesional y Apto Air BNB / alq temporal. Expensas Septiembre 2024 $ 84.600.  Emplazado sobre la Avenida Honorio Pueyrredón, a metros de Av. Juan B. Justo, una de las principales arterias de circulación, el Metrobus. Próximo al Cid Campeador y rodeado de un entorno residencial con servicios, tales como farmacias, sanatorios, colegios, institutos, gimnasios y locales comerciales, entre otros. Edificio moderno, de calidad, ideal para primera vivienda, apto profesional o inversión. Edificio en semitorre de 13 pisos, con un local comercial en planta baja y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Edificio: de hormigón. Palier con puertas contra incendio. Fachada de estilo moderno, acceso a hall principal y Local, hall de acceso con piso de porcelanato y blindex. Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable con piso de mármol y espejo. Escalera de incendio con conducto de humos. Instalación preparada para sistema de iluminación de emergencia mediante artefactos a batería en sectores comunes. Instalación sanitaria de agua fría, agua caliente, cloaca y pluvial en cañería de materiales de primera línea. Depto: Las carpinterías exteriores son de PVC blanca con vidrio laminado que brinda a cada unidad mejor acústica y dimensión visual. Barandas de balcón de estilo de hierro negras. Los pisos son de madera flotante. Porcelanatos de primera calidad. Mesadas de Granito. Inodoro inteligente. Muebles de cocina en melamina de calidad y diseño. Cocina Eléctrica. Cañería para instalación de aires acondicionado frio calor, instalación de cañería para TV, instalación de agua corriente frio y calor, agua caliente por termotanque central. Instalaciones Eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes, instalaciones de baja tensión, cañería de tv preparada para servicio de cable.                                        Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5831)

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Villa Crespo, Capital Federal Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 1º piso. Orientación oeste. Superficie total de 26m², cubierta de 23m² y descubierta de 3m². Cocina con anafe eléctrico, un baño completo. Balcón con cerramiento. Placard. Cerradura eléctrica. Agua caliente central por caldera. Aire acondicionado frio/calor. Cortinas black out. Pisos de porcelanato. El baño ventila por conducto natural.  Antigüedad 10 años. Expensas, incluye Aysa, $44.000 (julio 2024). Edificio de 10 pisos, 4 departamentos por piso. 1º piso. Amenities: laundry, parrilla, terraza, solarium. Edificio con encargada de media jornada sin vivienda. 1 ascensor. Garaje propio y la posibilidad de alquilar o adquirir una cochera a futuro. Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 93, 108, 111, 127, 166. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3581)

Apto profesional. Monoambiente divisible, al frente. 8º piso. Superficie total de 38m², cubierta de 35m² y descubierta de 3m². Antigüedad 4 años. Baño completo, cocina. Balcón corrido. Vista abierta. Agua caliente central y calefacción individual. Aire acondicionado frío/calor. Palier semi-privado. Excelente estado, muy luminoso. Pisos de porcelanato simil madera. Una cochera descubierta y fija. Expensas $38.160 (enero 2024) + $ 5265 de la cochera . Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Amenities: piscina en terraza con solarium, SUM, laundry. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subtes: ANGEL GALLARDO (Línea B).  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-687)

Este encantador tríplex en Villa Crespo ofrece una vida cosmopolita a solo 7 cuadras de Plaza Serrano. Con una ubicación privilegiada y comodidades excepcionales, este hogar cuenta con un living luminoso en la planta baja, seguido de una terraza amplia y dos dormitorios en el primer piso. El segundo piso alberga un quincho cubierto con cocina, ideal para el entretenimiento. Equipado con aires acondicionados y con opción de aceptar propiedad de menor valor como parte de pago y financiación , esta propiedad ofrece una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de la ciudad. XINTEL(EHT-EHT-354)

Venta de Departamento Monoambiente Divisible en Villa Crespo Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Estado de Israel, a 3 cuadras de Av. Corrientes, cerca del subte Estación Angel Gallardo y Estación Medrano. Hermosa vista abierta. Súper luminoso. Pura luz!!! Es un amplio monoambiente que se puede dividir perfectamente. Vista abierta. Contrafrente. APTO MASCOTAS. - Baño con bañera.  - Cocina incorporada con heladera, microondas, cocina con horno, alacena y bajo mesada. - Living muy muy luminoso. - Edificio súper tranquilo. Son sólo 3 departamentos por piso. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 140, 151, 160, 168 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-92377)

Bienvenidos a Nice Village!! Esta unidad es un hermoso monoambiente a estrenar,al frente, ubicada en el Septimo piso, posee un amplio ambiente, cocina semi incorporada, y un hermoso baño completo y un comodo balcon. La unidad posee 33 metros cubiertos aprox y 37aprox totales. Consulte por unidades disponibles de 1 amb y 2 ambientes. Nice Village es un edificio que se desarrollará en 12 pisos y azotea. Todas las unidades darán al frente. Se encuentra en la intersección de Av. Estado de Israel y la calle Lerma, en una zona privilegiada de Villa Crespo; Muy cerca de las avenidas Córdoba y Corrientes, con excelentes conexiones de transporte público a pocas cuadras. NICE VILLAGE Dispone de un complejo diseño geométrico con mezcla de líneas rectas y balcones tridimensionales que le darán un carácter distintivo a la esquina. Se destaca su hall de entrada con dos grandes locales comerciales ubicados en Planta Baja que aportarán aún más movimiento y vida al centro comercial del barrio. Cada local contará con su respectivo subsuelo, especialmente diseñados para albergar locales gastronómicos exclusivos y con gran visibilidad. El edificio se desarrolla en 13 pisos con 2 subsuelos, una terraza con amenities y con exclusivas unidades de 1 y 2 ambientes, todas ellas frentistas con balcones que darán a los departamentos una envidiable luz natural. Detalles y terminaciones Premium con materiales importados. Amenities: En el 1er subsuelo cuenta con espacio guarda bicicletas y Laundry. En el piso 13, vas a encontrar de la piscina y el solarium. Los Amenities que contara el edificio - Laundry. - Bicicleteros. - Bauleras. - S.U.M. - Terraza. - Solárium. - Parrillas. - Piscina. La entrega esta pautada para Diciembre 2024. Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. MAT 113 CUCICBA. XINTEL(C21-097-981831)

Venta de Departamento 1 AMBIENTES en Villa Crespo, Capital Federal Excelente monoambiente, piso alto, con balcón, septimo piso al frente con vista abierta. Posee cocina abierta, anafe eléctrico, con desayunador, placard y baño completo.   El edificio cuenta con Laundry y gimnasio. Apto Profesional. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166 Datos útiles Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 15 Comisaría Vecinal: 15B Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Latitud/Longitud: -34.597536, -58.449197 XINTEL(C21-090-93401)

Monoambiente moderno y luminoso de 36 m2 en Villa Crespo a una cuadra del limite con Palermo Soho lo que permite disfrutar de la oferta gastronómica y comercial de este barrio viviendo en un lugar tranquilo y residencial. Ubicado a 2 cuadras de Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, la cercanía a las múltiples líneas de colectivo y la estación del subte B son un gran beneficio para quienes deseen mudarse a esta zona El edificio tiene 7 años de antigüedad, posee cámaras de seguridad que posibilita el monitoreo constante del edificio. Amplio ascensor con capacidad para 7 personas. Un gran ventanal conectado con un amplio balcón corrido que favorece el ingreso de abundante luz natural creando un ambiente cálido y luminoso.  Es APTO PROFESIONAL, la ubicación de este departamento dentro del edificio lo convierte en lugar silencioso, ideal para quienes buscan un espacio de trabajo tranquilo y productivo. Posee además baño completo con bañera, agua caliente por caldera central incluida en expensas, aire acondicionado y horno a gas. Cómodo placard con conexión para lavarropas. Parrilla en espacio común y una hermosa terraza para disfrutar de los atardeceres al aire libre. Cercanías: Centro comercial de Av. Córdoba, Plaza Serrano, Universidad de Palermo, Sanatorio Güemes. No dejes de visitarlo! XINTEL(C21-090-92902)

Venta de Departamentos de 2 Ambientes al Frente a Estrenar en Villa Crespo. Terraza con sector parrilla, Yacuzzi y Solarium Edificio de Planta Baja y 10 pisos La construcción se realizará en estructura de hormigón armado con cierre de muros en mampostería de ladrillo, y cielorrasos interiores de hormigón visto. Instalación sanitaria de agua fría con cañería por termofusión.Tendrá sistema central de agua caliente. Artefactos sanitarios y griferías marca Roca, Ferrum o similar. Desagües cloacales y pluviales reforzados. Instalación eléctrica embutida, cañerías reforzadas, con conductores reglamentarios, tomas y llaves de luz marca Sica o similar. Ascensor Automático. Para las normas contra Incendio el edificio contara con sistema de protección reglamentario en áreas comunes. Los Pisos de las unidades serán pisos Flotante. Los Revestimientos cerámicos serán San Lorenzo o Cerro negro en paredes y Pisos de baño, la Bacha del baño sera Ferrum Tori tipo cuenco de apoyar y Loza Ferrum Bari para inodoros y Bidet o Similar Las paredes se entregarán con dos manos de látex blanco. Los marcos metálicos tendran dos manos de esmalte sintético. Se entregara con muebles de cocina, serán bajomesadas, enchapados en melamina, color a definir. Las mesadas serán de granito Gris mara. La carpintería exterior será de aluminio anodizado, color negro. Para el aire acondicionado se realizará la instalación completa de la interconexión de equipos (cañerías, instalación eléctrica independiente y drenajes de condensación). La colocación de los equipos será a cargo de la parte compradora. Opcional de Cocheras. Aptos Profesional. Transportes Cercanos Colectivos: 34, 42, 55, 65, 71, 76, 109, 119, 166 Barrio: Villa Crespo Comuna: Comuna 15 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Distrito Económico: DISTRITO AUDIOVISUAL Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. XINTEL(C21-070-73784)