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Venta de Negocio en Palermo, Capital Federal VENTA DE FONDO DE COMERCIO DE RESTAURANTE  EN PALERMO, FRENTE A DISTRITO ARCOS Restaurante ubicado en el corazón de Palermo, justo frente al vibrante Distrito Arcos. Excelente ubicación rodeado de locales comerciales sobre la calle Godoy Cruz al 2300 frente a Polo Científico Tecnológico y Distrito Arcos (Distrito Arcos es un complejo comercial a cielo abierto, en una zona revalorizada en el barrio de Palermo.). Este espacio combina elegancia y calidez en un ambiente moderno y acogedor, ideal para atraer tanto a locales como a turistas que disfrutan de esta transitada y pintoresca zona.  Con un diseño interior impecable,todos los activos de primera línea, muy bien equipado, listo como para seguir funcionando  y una atmósfera única, el restaurante ofrece una experiencia culinaria de alta calidad que se complementa perfectamente con su ubicación privilegiada. Perfecto para aquellos que buscan una inversión rentable en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Esta en un local de 66 metros cubiertos mas 60 mt2 de vereda muy amplia, con muebles y sillas,local con doble altura con depósito en primer piso. Se realizaria un nuevo contrato de alquiler del mismo.  Posee dos baños uno para personas con movilidad reducida. Amplia area de cocina, con cocina de 6 hornallas Brafh con horno, Cuchipasta Brafh con 2 cestas, Freidora electrica moretti de 10 L, varias mesadas de acero con estantes, horno electrico colucci reb 1A con dos bandejas, mesada con bacha, licuadora turbo blender, batidora de mano moulinex, balaza systel bumer, mandolina, toda equipada la cocina con muchas cosas  mas. Listo para comenzar a funcionar!. Tambien Inventario de salon, de bebidas alcoholicas, cava de vinos, y mucho mas. Posee todas las habilitaciones.  Se vende con nombre, concepto, pagina instagram, carta. Para mas informacion contactanos APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. LEY 5115 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.". La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.  Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Eduardo El Yar C.U.C.I.C.B.A. 7493/ C.M.C.P.S.I.6592 XINTEL(C21-021-980948)

LOCAL VENTA - LOCAL COMERCIAL - PALERMO RETASADO!! Excelente local comercial en muy buena Zona de Palermo. Ubicado sobre calle Vidt a 1 cuadra de la plaza Güemes y a 2 cuadras del Shopping Alto Palermo. Se encuentra en un primer piso y se accede por escalera independiente. Posee una vidriera al frente que permite el ingreso de luz natural. El local se compone de dos grandes salones. Uno de 8,55 metros de frente por 10,10 metros de fondo; y otro de 8,55 metros por 12 metros de fondo; unidos por un hall de recepción. Además cuenta con 2 amplios baños con vestidores de 5,35 m x 6,20 m y un patio de uso común atrás. Posee 2 equipos de aire acondicionado y suministro de electricidad trifásica. Adicionalmente el local cuenta con un ascensor y otro ingreso por escalera que desembocan dentro del estacionamiento que funciona debajo. Actualmente funciona como gimnasio, y anteriormente funcionaba como restaurante. Ideal para rubro gastronómico, deportivo, centros de estética, y/o kinesiología, oficinas de call center, e-commerce, y/o depósito y distribución de mercadería. Inmejorable ubicación: a 1 cuadra de Plaza Güemes, zona con muchos comercios y bares. A 2 cuadras del Alto Palermo y la Av. Santa Fé y a 3 cuadras de Av. Coronel Díaz. Varios medios de transporte disponibles. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernán Barrero, matrícula C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A.7224 / C.M.C.P.S.I.6545 XINTEL(C21-014-60906)

Venta de CENTRO DE ESTETICA Y  en Palermo a MEDIA CUADRA DE ALTO PALERMO SHOPPING. ¡Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio consolidado y exitoso en el sector del bienestar y la belleza! Se ofrece a la venta el fondo de comercio de prestigioso centro de estética , un referente en la industria en otras zonas de pais. Se vende el fondo de comercio único en CABA.   Características Destacadas: Ubicación Estratégica: Situado en una zona de alto tránsito y fácil acceso  , el centro de estética  goza de una ubicación privilegiada que garantiza visibilidad y conveniencia para sus clientes. Amplia Gama de Servicios: Este centro ofrece una variedad de tratamientos y servicios diseñados para promover el bienestar físico, emocional y mental. ( desde servicios de dermatología  y endocrinología y tratamientos estéticos sin cirugía como tratamientos faciales, tratamientos corporales, spa de manos y pies, DEPILACION LASER SOPRANO. Reputación Consolidada: Con 16 años de experiencia en el mercado, el centro de estética  ha ganado una reputación sólida y confiable por su atención personalizada, resultados efectivos y ambiente acogedor. Nuestra base de clientes fiel es un testimonio de nuestro compromiso con la excelencia en el servicio. Instalaciones : Nuestras instalaciones  están diseñadas para brindar confort y comodidad a nuestros clientes. Desde nuestras salas de tratamiento hasta nuestras áreas de consulta, cada espacio está cuidadosamente diseñado para proporcionar una experiencia de primera clase. EQUIPOS a CONSULTAR.  Incluido en la Venta: Mobiliario. Base de datos de clientes y registros comerciales. Contratos de arrendamiento y acuerdos comerciales existentes.  Activos intangibles asociados. ¡Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio establecido y rentable en una industria en crecimiento! Tanto si eres un emprendedor del sector como si estás buscando expandir tu cartera de negocios, el centro de estética ofrece un potencial significativo de crecimiento y éxito continuo. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y explorar esta emocionante oportunidad de inversión. XINTEL(C21-001-87592)

LOCAL VENTA de Local comercial  en Palermo, Las Cañitas, Capital Federal. Inmueble en venta sobre avenida, en doble planta, doble vidriera , 8 metros de frente, azotea y espacio aéreo libre, sin expensas !!! Capacidad constructiva 560 m Con contrato Vigente hasta Enero de 2026 XINTEL(BIR-BIR-419)

OFICINA TIPO PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y TERRAZA PROPIA, 208m2 TOTALES !!  EN EXCELENTE ZONA PLENO PALERMO, PRÓXIMO A PLAZA SERRANO Y PLAZA ARMENIA!!!! ENTRADA INDEPENDIENTE, EN P.B: ZAGUÁN DE 17 M2 CON HERMOSO VITRAUX DE ÉPOCA, LIVING DE 25 M2, DOS DORMITORIOS DE 4 X 4, BAÑO COMPLETO, TOILETTE, COCINA COMPLETA Y PATIO DE 20M2 CON CERRAMIENTO. EN PRIMER PISO DEPENDENCIA DE 3 X 2 Y TERRAZA DE 12 X 8. APTO USO COMERCIAL Y/O PROFESIONAL!!   NO APTO GASTRONOMIA!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." XINTEL(BER-BER-15201)

OFICINA A EN VENTA EN PALERMO A MTS DE CABILDO !!! AMPLIA Y DIVISIBLE, AL FRENTE CON BALCÓN EDIFICIO DE EXCELENTE CALIDAD "Se deja expresamente aclarado que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas son orientativas, las reales surgirán del plano de mensura respectivo."  FOTOS DE CARÁCTER NO CONTRACTUAL XINTEL(BER-BER-14451)