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Venta de Oficina 2 AMBIENTES en Retiro, Capital Federal. Apto Credito. Oficina en venta en Suipacha al 900, entre M T de ALvear y Paraguay. Superficie total y cubierta: 22,35 m². Estudio/Oficina 6,33 x 3,53 m, subdividida con material liviano, amplio ventanal al noroeste. Unidad luminosa, silenciosa y ventilada. 2 baños públicos en el pasillo común en estado original con azulejos amarillos. Expensas $ 50.000.- (Julio 2024) AySA + AGIP (se deberá consultar al dueño). Rubro actual: Pequeño taller de marroquinería. Propiedad de 55 años de antigüedad estimada, 8 oficinas en esta planta, 1 ascensor (actualmente no funciona), por lo cual se accede únicamente por escalera. 2 encargados. Horarios de ingreso de 8hs a 20hs. Estado regular. Galería comercial situada en pleno centro de la ciudad, a 100 metros de av. 9 de julio, y muy próxima a las avenidas Cordoba y Santa Fé. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180 Subtes : SAN MARTIN (Línea C) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-6499)

LOCAL Venta de Local en Retiro, Capital Federal Local en Galería del Este, 3 frentes (Marcelo T. De Alvear, Florida y salida por Maipú). Superficie total y cubierta de 100m². Salón, cocina y 3 baños. Ideal anticuario, bar u oficina, actualmente se usa como bar. Muy buen estado. Hay un entre piso , tiene acceso y baño de discapacitado. Expensas $ 300.000 (Julio 2024). Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 61, 62, 70, 75, 91, 92, 93, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 195 Subtes: CATALINAS (Línea E), RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5530)

Venta de Oficina en Retiro, Capital Federal Oficina de 25m² cubiertos y totales. Es interna en 3º piso, con orientación norte. Dos baños con varios cubículos por piso. Oficina distribuida en dos ambientes, ambos con una entrada independiente del otro. Aire acondicionado, calefacción por losa radiante, pintura e instalación eléctrica a nuevo. Muy buen estado. Pisos de parquet y porcelanato. Antigüedad 20 años. Expensas $10.000 (agosto 2022). Edificio Cervantes, 15 oficinas por piso. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes: TRIBUNALES (Línea D). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-  - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-5401)

Venta de Oficina en Retiro, Capital Federal Oficina apta vivienda al contrafrente. 1º piso. Superficie cubierta y total de 264m². Un baño completo, cocina. Divisiones fáciles de sacar y dejar el ambiente amplio y unificado. Entras a la oficina y hay dos accesos posibles, uno a la derecha con un despacho y sala directorio conjunta y otro siguiendo el camino que te lleva a una recepción. Muy buen estado, luminoso. Pisos de alfombra. Expensas $187.000 (diciembre 2023). Antigüedad 13 años. Edificio de 7 pisos, ¾ departamentos por piso. Total 17 unidades. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 75, 91, 93, 99, 101, 106, 108, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 150, 152, 180, 195. Subtes: CATALINAS (Línea E), LAVALLE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-4431)

Venta de Oficina 7 AMBIENTES O MÁS en Retiro, Capital Federal Semipiso en esquina con doble orientación (SUR y OESTE). Oficina señorial al frente. 3º piso. Superficie cubierta y total de 230m².  2 baños (hombre + mujer). Ocho despachos con iluminación natural y aire acondicionado, una sala de reuniones, un entrepiso con dos oficinas más.  Amplia recepción moderna con muebles hechos a medida. Cocina muy cómoda con espacio para dos mesas.  Gas Natural. Sistema de redes cableado interno en todos los ambientes. Doble sistema de aberturas. Excelente estado, muy luminoso.  Pisos: Parquet, cerámicos y cemento alisado en la recepción. Edificio de 5 pisos, 2 oficinas por piso. 2 ascensores (principal + servicio). Cuenta con 2 entradas, la principal y otra de servicio por la cocina. Expensas $ 370.000 (Julio 2024). Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 45, 59, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180. Subtes: LAVALLE (Línea C). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL(FRC-FRC-3573)

LOCAL Venta y Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal Av. San Martin al 1100 80 m² Total 80 m² Cubierta 1 Baño A estrenar Local a la calle Ideal ubicación frente a Plaza San Martin - Plantas Baja 9 x 4.50 aprox. - Planta Alta 9 x 3.50 aprox. - baño. Indexación semestral del 35%  FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL(FOL-FOL-896)

HERMOSA OFICINA UBICADA SOBRE LA CALLE FLORIDA, FRENTE AL FLORIDA GARDEN, A METROS DE PLAZA SAN MARTIN.  PLENO CENTRO COMERCIAL Y TURISTICO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. CONSTA DE 4 AMBIENTES AMPLIOS MUY LUMINOSOS, TODOS CON VENTANA. UNA DE ELLOS CON TOILETTE PRIVADO. RECEPCION CON TOILETTE  Y UN OFFICE PEQUEÑO. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA VACIO. SE ACCEDE AL CUARTO PISO POR DOS ASCENSORES, UNO DE ELLOS DE CARGA.  UNA DE LAS OFICINAS SE ORIENTA AL FRENTE.  XINTEL(C21-047-90380)

OFICINA de 61 mts2, reciclada totalmente a NUEVA. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD • Se encuentra en un 4to piso, al contra-frente. Se ingresa por escaleras o ascensor, encontrándonos al ingresar al edificio, con un sofisticado recibidor, con guardia y encargado de 7 a 22hs con un estilo sumamente modernista. Al entrar a la Oficina nos encontramos con una espacio con mucha luz, dividido en 2 espacios privados vidriados pudiendo utilizar de manera opcional uno de ellos como sala de reuniones y dejando al frente un espacio amplio de recepción. Cuenta a su vez con un toilette interno, y un baño el cual es parte del edificio administrado por el palier. Cuenta con calefacción central, aire acondicionado, vigilancia y seguridad las 24 horas. Está rodeada de otras oficinas, cafeterías, centros gastronómicos y una alta variedad de transportes, encontrándose a unos 800 mts de Puerto Madero. ATRIBUTOS • Ubicación privilegiada, sobre Tres Sargentos al 463. Lo que lo hace una inversión segura, vendible o alquilable al instante. • A 8 cuadras de Puerto Madero. • A 100 mts de Av. Córdoba y Av. Alem • A metros de la estación de subte Catalina y de las Galerías Pacífico • Muy cerca de Zona Peatonal • Edificio apartado del bullicio de 15 años de antigüedad, sólido, cálido, abierto y moderno. Muy silencioso y tranquilo. • En pleno eje corporativo y sector de la Capital Federal donde se ubican las principales sedes y compañías del exterior. Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. XINTEL(C21-023-54187)

Venta de Oficina en San Nicolás, Capital Federal Ubicada sobre edificio   El Ateneo  de estilo Art Nuveau con una superficie de 42 m2 cuenta con sanitarios  externo damas - caballeros Dos despachos  Sala de reuniones amplia Precio de venta U$S 35000 GASTOS Expensas: $37.000 ABL:           $2600 AYSA:         $8.450 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-836)

LOCAL RETASADO Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria del sol, entrada por Florida y también por Paraguay. Superficie total 56 m2 aprox PB: 28 m2 aprox (3.5 x 8) Entre piso: 28 m2 aprox Gastos:  ABL: $300 Expensas; $15.000 (incluye AySA, calefaccion/refigerancion central) Local con o sin renta Renta: $45.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL(BRR-BRR-352)