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LOCAL VENTA LOCAL BOEDO Local en dos plantas con baño y kitchinette. UBICACIÓN - Próximo al Centro Tecnológico y al barrio de Caballito - A 4 cuadras del Metrobus que circula por Avenida Chiclana - Rápidos accesos desde y hacia toda la ciudad - Próximo a la línea "E" de subtes - Rodeado de importantes avenidas, como Boedo, La Plata, Caseros y Juan de Garay Especificaciones técnicas de las unidades: • Agua caliente por Termotanque eléctrico individual • Pre Instalación para equipos Split frío - calor • Puerta de acceso a departamentos con marco de chapa doblada, hojas revestidas en melamina color • Carpintería de Aluminio anodizado Línea Módena o similar, con doble vidrio hermético (DVH) • Kitchenettes equipadas con anafe eléctrico en monoambientes. Cocina con anafe eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes • Livings, palieres, dormitorios y cocinas: Piso vinílico o Porcelanato • Baños principales y cocinas: Porcelanato marca VITE, de primera calidad en pisos y paredes. En cocina revestimiento de porcelanato VITE o similar color blanco • Toilettes: Porcelanato marca VITE de primera calidad en pisos • Artefactos sanitarios: Línea Ferrum, Bari o similar de Roca • Griferías FV monocomando o similar • Mesadas en cocina de granito • Mueble bajo mesada de cocina • Frentes de placard • Pinturas al látex en paramentos, puertas y carpintería metálica en esmalte sintético • Instalación eléctrica completa, con disyuntores y ficha de conexión USB • Cerradura para acceso a cada unidad • Puerta de acceso al edificio con cerradura de contacto Amenities del edificio: • SUM  • Gimnasio • Pileta • Solárium • Laundry • Terraza verde • Bicicleteros • Coworking • Hall de entrada en doble altura • Grupo electrógeno • 2 ascensores camilleros de gran tamaño LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-36013)

LOCAL VENTA LOCAL BOEDO Local en dos plantas con baño y kitchinette. UBICACIÓN - Próximo al Centro Tecnológico y al barrio de Caballito - A 4 cuadras del Metrobus que circula por Avenida Chiclana - Rápidos accesos desde y hacia toda la ciudad - Próximo a la línea "E" de subtes - Rodeado de importantes avenidas, como Boedo, La Plata, Caseros y Juan de Garay EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD - Instalación prevista para equipos Split frío-calor (No incluye equipos) - Agua caliente por calefón o Termotanque eléctrico individual - Piso flotante melamínico, vinílico o porcelanato en Livings, paliers y dormitorios - Cerámicas de primera calidad en pisos y paredes de baños principales, en pisos de toilettes y en cocinas - Kitchenettes equipadas con anafe eléctrico  - Griferías FV monocomando o similar - Artefactos sanitarios: Línea Ferrum, Bari o similar de Roca - Cocina con mesadas de granito - Muebles de cocina bajomesada y estantes sobremesada LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-36009)

LOCAL VENTA LOCAL FLORES Local a refaccionar en excelente ubicación, cerca de Plaza Irlanda, a cuatro cuadras de Av. Gaona y Av. Avellaneda respectivamente. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-32965)

LOCAL APTO FINANCIACIÓN VENTA DE LOCAL SOBRE  AV. RIVADAVIA EN EL BARRIO DE ALMAGRO RENTA ASEGURADA Local de 316,31 m² en excelente ubicación, plena zona comercial sobre Av. Rivadavia, a pocos metros de Av. Medrano. Se desarrolla en dos plantas: en la planta baja se encuentra el local y en la plata alta se halla un subsuelo con depósito. Se vende con renta. Se vende con renta. Última renovación hasta el año 2026, con posibilidad de extender el contrato por 36 meses más. Ajuste por IPCConsultar por financiamiento privadoAcepta permuta de su interés hasta el 40% del valor LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-31966)

VENTA OFICINA VILLA CRESPO Oficina de 135 m² de planta libre en excelente ubicación sobre Av. Corrientes, a metros de Av. Estado de Israel. En plena zona comercial. Posee dos baños. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LEP-30332)

LOCAL Venta de Local en Caballito, Capital Federal LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-30271)

XINTEL(LEP-LE1-19833) VENTA OFICINA 4 AMBIENTES TRIBUNALES Oficina muy luminosa con todos los ambientes externos, en edificio en esquina en excelente ubicación a metros de Av. Córdoba y a unas cuadras de la Av. 9 de Julio, que permite el acceso al Metrobus y de Av. Callao. Cuenta con despachos con muebles, sala de firmas con biblioteca, cocina y baño independiente. Pisos de moquet. Ideal para estudio de abogados, escribanos, etc. LEPORE PROPIEDADES alepore@lepore.com.ar LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LEP-19833)

LOCAL Venta de Local en San Nicolás Local en venta en muy buena ubicación comercial cercano a las principales avenidas: 9 de Julio, Corrientes y Rivadavia  (Congreso de La Nación) El local se desarrolla en 3 plantas: Planta Sótano: 55.92 m2 Planta Baja: 66.91 m2 Primer Piso: 66.65 m2  Apto gastronomía, actualmente funciona una cafetería. LEPORE PROPIEDADES / 114169-3982 / 4805 5050 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-46257)

LOCAL Venta de Local en Recoleta, Capital Federal Local casi esquina. 6/6.5 mts de frente aproximadamente. Dos baños. Cocina con tiraje. Segundo ingreso independiente. Alquilado hasta Marzo de 2024. APTO CASI TODO DESTINO. Posibilidad de comprar el fondo de comercio. LEPORE PROPIEDADES / 114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL(LEP-LE8-46254)

Excelente Oficina (de 351 m2 apróx) en PB en Barrio Palermo, Capital Federal. Impecables oficinas con entrada independiente. Las mismas constan de un sector de recepción o secretaría. Sala de espera con 5 despachos o consultorios. Hacia el contrafrente un área libre y otra sala de espera con otros cinco despachos o consultorios. Subsuelo para archivo y otro espacio de trabajo. Baños para ambos sexos. Patio. El lugar por su estratégica ubicación, es ideal para varios rubros, tales como consultorio médico, sedes administrativas, instituto de idiomas y educativos, hogar de día. Cuenta con habilitación vigente para centro médico, odontológico y laboratorio. Planta permeable a modificaciones. A metros de Santa Fe y Coronel Díaz. rodeado de centros médicos y medios de transporte. SUPERFICIES: PRIMER SUBSUELO-  Cubierta: 39.12 m2 PLANTA BAJA- Cubierta: 246.47 m2/ Descubierta: 65.02 m2 TOTAL POR PISO: 311.89 M2 TOTAL POR UF: 351 m2 LEPORE PROPIEDADES / 114169-3982  LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE8-46215)