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Venta de Lote en Prados del Oeste 2, Moreno OPORTUNIDAD! ULTIMOS LOTES A PRECIO DE PREVENTA! TE PRESENTO EL LOTE CON EL PRECIO DE PREVENTA MAS BAJO DE TODO EL BARRIO! LOTE 231 CON UBICACION PERIMETRAL EN CUL DE SAC, LO QUE LE BRINDA GRAN INDEPENDENCIA Y PRIVACIDAD. SUPERFICIE TOTAL 812.65 MTS2. FOT 0.5 FOS 0.3. VER MEDIDAS EXACTAS EN LA PLANCHETA (PLANO) DEL LOTE PUBLICADA EN LAS FOTOS DE LA PRESENTE FICHA. Cambiá de aire, vení a vivir a Prados del Oeste II. El club de campo donde se expresa tu estilo de vida rodeado de naturaleza y cerca de todos los servicios. El desarrollo cuenta con gran infraestructura y servicios comunes: Seguridad 24hs + Redes de agua potable y cloaca interna con planta de tratamiento de efluentes + Electricidad (Edenor) + Gas natural (Naturgy) + Internet. Amenities: Club house + Cancha de futbol 11 + Cancha de tenis + Piscina + Gimnasio + Plaza de juego para los niños + Pórtico de ingreso. Ubicado a 38km de CABA y a 10 minutos de Moreno, está próximo a: Casas de estudio + Clínicas privadas + Shoppings + Restaurantes + Zona comercial. Lotes de 800 a 1600 metros cuadrados. Valores de contado desde USD 43.802 Valores financiados desde USD 62.574. Anticipo 30% en USD + 24 Cuotas en PESOS con CAC Prados del Oeste 1 (barrio lindero y del mismo desarrollador): ya fue totalmente vendido! Prados del Oeste 2: casi el 40% del barrio ya está vendido y los lotes están siendo entregados! -IDEAL USUARIO FINAL QUE DESEE EDIFICAR SU HOGAR ACORDE A SUS GUSTOS Y NECESIDADES- -IDEAL PERFIL INVERSOR- Contactame para visitar tu próximo hogar! En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela CMCPM 3000/CUCICBA 8933. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente. XINTEL(C21-069-91844)

Venta de Lote en villa ariza, Ituzaingó LOTE 750 m2 - VILLA ARIZA - IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO O CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA F.O.S.: 0.6 F.O.T.: 0.8 POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIÓN: HASTA 600M2 - 9 metros altura - 60% DE SUP. CONSTRUCCIÓN ANTIGUA A REFACCIONAR DE 60 M2  Ubicado en el tranquilo y residencial barrio de Villa Ariza en Ituzaingó, este amplio lote de 750 metros cuadrados ofrece una excelente oportunidad para emprendedores, desarrolladores o quienes buscan construir su hogar en una zona privilegiada. El lote cuenta con una construcción a reciclar, ideal para aquellos que desean llevar a cabo un proyecto de renovación o desarrollo. La propiedad es apta tanto para emprendimientos como para uso residencial, brindando flexibilidad según tus necesidades y objetivos. En una ubicación estratégica, el terreno está cercano a la Autopista Acceso Oeste y a diversas zonas comerciales, lo que asegura un acceso conveniente a las principales vías de transporte y servicios. El lote cuenta con todos los servicios necesarios, lo que facilita la realización de cualquier tipo de proyecto. Este terreno presenta un gran potencial para desarrollar la propiedad de tus sueños o para llevar a cabo un proyecto innovador en una zona residencial y tranquila. No dejes pasar esta oportunidad para invertir en una ubicación con tanto por ofrecer. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y visita este prometedor lote en persona! XINTEL(C21-069-91500)

Venta Lote, Terreno en Castelar, ideal inversor a una cuadra estación Castelar.   OPORTUNIDAD!! Terreno a la venta en Castelar a metros de la estación. Con posibilidad de construir aproximadamente: 3200M2. Superficie: 1207.27 M2. Zona: RTMA (Residencial de Transición media alta). Representa este terreno, una excelente oportunidad para desarrolladores como inversores con la posibilidad de construir departamentos, oficinas, locales, canchas de paddle y otros  varios proyectos a poder desarrollar. Medidas: FRENTE: 45.85 FONDO: 46.86 LATERAL IZQUIERDO: 22.04 LATERAL DERECHO: 23.50 Usos permitidos:  -RESIDENCIAL -ADMINISTRATIVO -COMERCIO -SERVICIO -EQUIPAMIENTO -PEQUEÑOS TALLERES -PEQUEÑOS DEPÓSITOS F.O.T. 1.6 F.O.S. 0.6 QUÉ ESTÁS ESPERANDO?! LLAMAME Y VAYAMOS A VERLO!! XINTEL(C21-069-91289)

TERRENO VENTA ITUZAINGO IDEAL INVERSOR ¡¡¡ LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA PROPIEDAD!!! ¡¡¡¡¡ OPORTUNIDAD!!!!! ¡¡¡¡BAJAMOS EL PRECIO!!!! ¡¡¡¡Y NOS ACERCAMOS A TU SUEÑO!!!! ¡¡¡¡¡ESPECTACULAR TERRENO PARA INVERSIONISTA!! -ESPACIOS DE LA PROPIEDAD: SERVICIOS: GAS + ELECTRICICDAD MEDIDAS DEL TERRENO: 8.66m X 43.30 m SUP DEL TERRENO: 374.98 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -DESCRIPCIÓN DEL TERRENO: El terreno se ubica con medidas ideales para desarrollar un proyecto de una casa o varias. El F.O.S: 0.6 F.O.T. :0.8 Con una DENSIDAD NETA DE 250. En conclusión, se puede hacer 4 dormitorios. (dos duples de 3 ambientes). La norma exige un retiro de 3 mts de frente y nada en los laterales. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: El terreno se encuentra en el lado sur de Ituzaingo zona residencial donde se encuentra casas bajas. A unos pocos metros encontramos la plazoleta Ventura Alegre. A unos metros mas el Hogar Martin Rodriguez que en su predio contiene gran reserva de verde pero tambien el centro deportivo del Club Atlético Ituzaingo y además un anexo del Club G.E.I. Una escuela técnica tambien son parte de este predio. A 4 cuadras de la avenida Blas Pareda y a 7 de la plaza de Ituzaingo Gral. San Martin. Enfrente de la misma se encuentra la estación del tren y varias líneas de colectivo que conectan con distintos distritos. Sin duda la zona es ideal para emprender por su cercanía a centro comercial, clínicas y comisarias que se encuentran en la zona. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -CONDICIONES: APTO CREDITO, sujeto a verificación del Banco otorgante del crédito. ESTA PROPIEDAD TIENE SU PRECIO LIBRE DE GASTOS SE ESCUCHA PROPUESTAS SE ACEPTA FINANCIACION UN PORCENTAJE EN EFECTIVO Y CUOTAS SE ACEPTAN PERMUTAS TIENE TITULO DE PROPIEDAD -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -NUESTRO PLUS: ¡SI SOS UN COMPRADOR Y NO SE TE OCURRE MODIFICACIONES PARA ADAPTARLO A TU ESTILO DE VIDA, TE ASESORAMOS GRATIS! HACEMOS UN BOSQUEJO CON UN GRUPO DE ARQUITECTOS SOBRE LAS DISTINTOS POSIBLES ESPACIOS QUE PODÉS REALIZAR CON ESTA PROPIEDAD. SI QUERES VENDER O COMPRAR, TE ASESORAMOS CON UN GRUPO DE ABOGADOS PARA QUE ESTÉS TRANQUILO QUE TODOS LOS PAPELES ESTÁN EN ORDEN. ¡SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR O PERMUTAR TE PODEMOS AYUDAR Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNE DEBIDO A LA CANTIDAD DE PROPIEDADES QUE TIENE NUESTRO SISTEMA CENTURY 21! TRABAJAMOS EN RED -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¡¡¡¡¡¡¡¡¡LLÁMANOS Y VENÍ A CONOCERLA, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!!!!!!                                            ¡COMPRA LA CASA QUE QUERES!                          ¡¡¡Te ayudamos a cumplir tu sueño SOMOS CENTURY 21!!! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las Fotos de carácter no contractual. Pero son reales a las condiciones en que esta la propiedad fue tomada para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de diseños La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela CMCPM 3000. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina Eva Portela CMCPM 3000 / CUCICBA 8933. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL(C21-069-89945)

TERRENO VENTA MORENO ZONIFICACION CENTRO URBANO  ¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLA ! ¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!!! ¡¡¡¡BAJAMOS EL PRECIO!!!! ¡¡¡¡Y NOS ACERCAMOS A TU SUEÑO!!!! ¡¡¡¡¡ESPECTACULAR TERRENO PARA INVERSIONISTA!! -ESPACIOS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: TIENE ACTUALMENTE UNA CONSTRUCCION QUE DATA DE AÑOS -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: La zonificación es CENTRO URBANO lo cual nos arroja F.O.S. 0.6; F.O.T. 2,4 Y UNA ALTURA MAXIMA DE 18 MTS, permitiría hacer 5 pisos. El terreno cuenta con agua corriente, electricidad y cloaca. Las medidas del mismo son de 8.66 x 46.74 m. Una de las ventajas del mismo es que no exige retiros tanto lateral como de frente. Algunos usos APTOS: que se pueden desarrollar en el mismo son Administración: Administrativos Institucional, Adm. Financiero "a" y "b", Oficina Particular, 25 Servicios: Recreativos P/ Adultos "a", Recreativo A y B, Gastronómicos, Básicos, Garajes - Estacionamiento I. Comercio: Básico "a" y "b", Mayorista A "a", Equipamiento: Cultural, Deportivo Habitación: Vivienda Unifamiliar y Multifamiliar, Hoteles y Pensiones. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: Terreno ubicado a dos cuadras de la plaza principal de Moreno. A una cuadra de la avenida Bartolomé Mitre. Mas esta decir que la zona es comercial. Las vías de accesos están todas, tanto colectivos como la estación del tren, la cercanía a la autopista del oeste tambien la hace de un lugar mas que importante. -Condiciones: APTO CREDITO, sujeto a verificación del Banco otorgante del crédito. ESTA PROPIEDAD TIENE SU PRECIO LIBRE DE GASTOS SE ESCUCHA PROPUESTAS SE ACEPTA FINANCIACION UN PORCENTAJE EN EFECTIVO Y CUOTAS SE ACEPTAN PERMUTAS TIENE TITULO DE PROPIEDAD -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -NUESTRO PLUS: ¡SI SOS UN COMPRADOR Y NO SE TE OCURRE MODIFICACIONES PARA ADAPTARLO A TU ESTILO DE VIDA, TE ASESORAMOS GRATIS! HACEMOS UN BOSQUEJO CON UN GRUPO DE ARQUITECTOS SOBRE LAS DISTINTOS POSIBLES ESPACIOS QUE PODÉS REALIZAR CON ESTA PROPIEDAD. 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LOTE VENTA SAN JUSTO CENTRO ¡¡¡¡LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO 1140309942!!! ¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!!! ¡¡¡¡BAJAMOS EL PRECIO!!!! ¡¡¡¡Y NOS ACERCAMOS A TU SUEÑO!!!! ¡¡¡¡¡ESPECTACULAR TERRENO PARA INVERSIONISTA!! -ESPACIOS DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: Actualmente tiene una construcción que data de años. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: La propiedad tiene actualmente una construcción de hace años la cual en caso que se quiera se puede refaccionar. La ubicación del mismo es ideal por los indicadores que tiene para la construcción este terreno y que son: C1 (zona comercial Central) F.O.S 0.6; F.O.T. 3 DENSIDAD NETA DE 900 altura máxima 38 m. TERRENO DE 8.66 X 43.30 M -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -DESCRIPCIÓN DE LA ZONA: La zona es considerada una de los mejores dado la ubicación central. Locales comerciales, edificios de bancos, edificios municipales son parte del paisaje. A dos cuadras de la plaza y a tres de la peatonal. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -Condiciones: APTO CREDITO, sujeto a verificación del Banco otorgante del crédito. ESTA PROPIEDAD TIENE SU PRECIO LIBRE DE GASTOS SE ESCUCHA PROPUESTAS SE ACEPTA FINANCIACION UN PORCENTAJE EN EFECTIVO Y CUOTAS SE ACEPTAN PERMUTAS TIENE TITULO DE PROPIEDAD -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -NUESTRO PLUS: ¡SI SOS UN COMPRADOR Y NO SE TE OCURRE MODIFICACIONES PARA ADAPTARLO A TU ESTILO DE VIDA, TE ASESORAMOS GRATIS! HACEMOS UN BOSQUEJO CON UN GRUPO DE ARQUITECTOS SOBRE LAS DISTINTOS POSIBLES ESPACIOS QUE PODÉS REALIZAR CON ESTA PROPIEDAD. SI QUERES VENDER O COMPRAR, TE ASESORAMOS CON UN GRUPO DE ABOGADOS PARA QUE ESTÉS TRANQUILO QUE TODOS LOS PAPELES ESTÁN EN ORDEN. ¡SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNE DEBIDO A LA CANTIDAD DE PROPIEDADES QUE TIENE NUESTRO SISTEMA CENTURY 21 ! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ¡¡¡¡¡¡¡¡¡LLÁMANOS Y VENÍ A CONOCERLA, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!!!!!!!!                                            ¡COMPRA LA CASA QUE QUERES!                          ¡¡¡Te ayudamos a cumplir tu sueño SOMOS CENTURY 21!!! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del estado parcelario actualizado, del plano y del título de propiedad respectivo. Las Fotos de carácter no contractual. Pero son reales a las condiciones en que esta la propiedad fue tomada para la venta. No hay alteración de las mismas mediante programas de diseños La descripción del inmueble, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- En cumplimiento con las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por la profesional matriculada Sabrina Eva Portela CMCPM 3000. Cada Oficina es de Propiedad y operación independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Sabrina Eva Portela CMCPM 3000 / CUCICBA 8933. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL(C21-069-87832)

¡ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES EN BARRIO LAS ROSAS! No te pierdas la oportunidad de adquirir uno de los últimos lotes de la Etapa 1 en este exclusivo desarrollo. --Barrio Las Rosas-- ofrece una ubicación privilegiada, a solo 7 cuadras de la nueva Autopista del Buen Ayre y a tan solo 10 minutos de Acceso Oeste, lo que facilita tu conexión con las principales vías de acceso.          -Características del Desarrollo- - Alumbrado Público: Disfruta de calles iluminadas que brindan seguridad y confort. - Calles Empedradas: Un entorno que combina la rusticidad con la modernidad, ideal para paseos tranquilos. - Reglamento Interno: Garantiza condiciones constructivas que preservan la calidad y el diseño del barrio. - Desarrollo sobre 33 Hectáreas: Amplios espacios verdes que aseguran un entorno natural y saludable. - Área Comercial: Acceso a tiendas y servicios necesarios en la entrada del barrio. - Seguridad Privada: Sistema de alarmas y vigilancia para tu tranquilidad. - Agua de Pozo: Un recurso vital disponible para todos los residentes. - Cerramiento con Paredón y Arboleda: Protege tu privacidad y mejora la estética del entorno.                     -Un Entorno Ideal- Barrio Las Rosas es el lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio verde y tranquilo, ideal tanto para vivir como para construir tu quinta de fin de semana. Aquí, podrás disfrutar de la paz y la tranquilidad que mereces, rodeado de naturaleza y un ambiente amigable.                     -Oportunidad Única: ¡No lo pienses más! Llamanos ahora para visitar los últimos lotes disponibles ya que están volando. Podes reservar tu lote con un anticipo del 50% del valor y el resto en cómodas cuotas de 12, 24 o 36 meses, en pesos o dólares.                       -Precios: Los lotes están disponibles desde 12,100 USD hasta 13,700 USD. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en tu futuro y en el de tu familia. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer este hermoso desarrollo y asegurar tu lote en Barrio Las Rosas! XINTEL(C21-069-87428)

Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza XINTEL(C21-069-85949)

Venta de Lote, Ituzaingó XINTEL(C21-069-85773)

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