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Venta de Lote en Palermo, Capital Federal LOTE PROPIO: APTO 965 m2 CONSTRUIBLES - VENDIBLES 730 m2 APROX. - EN EXCELENTE UBICACIÓN DE PALERMO HOLLYWOOD - SE ESCUCHA OFERTA - ESTUDIO PRE-FACTIBILIDAD REALIZADO - SOLICITELO. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL(LOR-LOR-1782)

Venta de Lote en Palermo Hollywood, Capital Federal LOTE PROPIO: APTO 965 m2 CONSTRUIBLES - VENDIBLES 730 m2 APROX. - EN EXCELENTE UBICACIÓN DE PALERMO HOLLYWOOD - SE ESCUCHA OFERTA - ESTUDIO PRE-FACTIBILIDAD REALIZADO - SOLICITELO. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL(LOR-LOR-1781)

VENTA LOTE PALERMO CARACTERÍSTICAS GENERALES  - FRENTE: 8,68 m  - FONDO: 21,29 m  - SUP.: 184 m² NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 1(U.S.A.B 1) - ALTURA MÁXIMA: 21 m (PB + 6 plantas+2 retiros) - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 872 m² La ley de plusvalía aplica sobre está propiedad. LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL(LEP-LE6-28857)

Venta de Lote en Palermo, Capital Federal CARACTERÍSTICAS GENERALES  - Frente: 8,78 m.- - Fondo: 39,15 m.- - Superficie: 343 m² NUEVO CÓDIGO URBANO - Zonificación: U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA) - Altura sobre L.O.: 22,8 m.- (PB + 7 pisos + 2 retiros) M2 edificables: 2.200 m2 M2 vendibles aprox: 1.650 m2 - LA LEY DE PLUSVALÍA APLICA SOBRE ESTA PROPIEDAD  -- ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD DISPONIBLE LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/1158002222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE1-44671)

Venta de Lote en Palermo, Capital Federal - Santiago Jannot Propiedades Excelente lote de 8.68 de frente por 23.23 de lateral. Ubicado en una zona residencial de Palermo/Belgrano.  INFORME DE PREFACTIBILIDAD   Edificabilidad: CORREDOR MEDIO Altura: 31.20m Cantidad de Pisos a desarrollar: PB + 10 Plantas Tipo + 2 Pisos Retirados La parcela no se encuentra afectada por Línea de Frente Interno ni Línea InteDatos de la Parcela:  - FRENTE: 8.68 m - LATERAL: 20.23 m - SUPERFICIE: 176.85 m Dado que la parcela tiene una profundidad menor a 22.00 m y que no cuenta con edificios linderos consolidados, se podrá ocupar la totalidad de la misma.  SUPERFICIES DEDUCIBLES: - Se considera incluir un Patio Vertical de 26.00 m2 para garantizar iluminación y ventilación de las Unidades Funcionales. - Núcleo Circulatorio: se considera un Ascensor y una Escalera Contra Incendios deduciendo 32.00 m2 por Planta y un Hall de Acceso de 40.00 m2 en la PB. Información Referencial TOTAL SUPERFICIE VENDIBLE APROX: 1628.15 m2 USOS:  área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 2: a?reas destinadas a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.  Ubicación: Una microzona residencial donde reina la tranquilidad. Todos los medios de transporte al alcance de la mano, Subte, Tren, Metrobus, Bicisendas y las principales avenidas. Próximo a los mejores circuitos gastronómicos de la ciudad y a la más variada oferta comercial y cultural. A  una cuadra de Av. Cabildo. A cuatro cuadras de Av. Lacroze.  A una del metrobus. A tres cuadras estación Carranza subte D. A tres cuadras estación Carranza FFCC Mitre.  Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo". Aviso importante: la oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la afip para la obtencion del nº de coti XINTEL(JNT-JNT-4117)

LOTE CON CASA A DEMOLER - PALERMO - SE ACEPTA PERMUTA.  Frente: 10m.Fondo: 17m. Superficie: 170m2.Construible: 602m2 con posibilidad de enrase. FOT: 3,5. Zonificación: U20 Z5. Se permiten viviendas y estudios profesionales. Altura máxima: 24m.No supera la Línea de Frente Interno.  DISTANCIAS: 50m de la estación de Tren y Subte Ministro Carranza (Línea Mitre y Linea D).  CUCICBA 4681 XINTEL(GPL-GPL-138)

Venta de Lote en Palermo, Capital Federal. Superficie vendible 797m2 8.66 metros de ancho 25.80 metro de largo XINTEL(CBP-CBP-807)

Venta de Lote con Local en Palermo, Capital Federal Excelente ubicación en Palermo: Gurruchaga y El Salvador, a 2 cuadras de Plaza Armenia. USAB 2: Permite construir PB + 3 PISOS + 1 RETIRO. SUPERFICIES COMERCIALIZABLES (CON PATIO 26 M2) PB: Local comercial de 80 m21º Piso: 91 m22º Piso: 91 m23º Piso: 91 m24º Piso: 75 m2 (Retiro)TOTAL: 348 m2Balcones: 20 m2 Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente." Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. XINTEL(C21-107-81983)

¡Última oportunidad en Palermo/Chacarita! Terreno de Triple frente para proyecto de 28 pisos y más de 19,000 m² para construir Imagina formar parte de uno de los desarrollos más exclusivos en el corazón de Palermo/Chacarita, un barrio que combina tradición y modernidad en perfecto equilibrio. Este excepcional terreno de 1600 m², ubicado estratégicamente sobre Avenida Dorrego, a metros de Avenida Corrientes, te ofrece la oportunidad única de concretar un proyecto de gran escala, con la posibilidad de edificar más de 19,000 m² en un edificio de 28 pisos (sujeto a aprobación de permisos). Conectividad inigualable: A tan solo unos pasos de la estación Dorrego de la Línea B, este lote disfruta de un acceso directo a una de las principales arterias de transporte de la ciudad. Con más de 20 líneas de colectivos en las inmediaciones y la cercanía a la estación Villa Crespo del tren San Martín, la ubicación garantiza una movilidad inmejorable, tanto para residentes como para inversores. Además, se encuentra a pocas cuadras del icónico Movistar Arena y del hermoso Parque Los Andes, donde naturaleza y entretenimiento se encuentran a la vuelta de la esquina. Este Triple frente no solo asegura un diseño arquitectónico de impacto, sino también una excepcional entrada de luz natural y visibilidad, maximizando el valor del futuro desarrollo. En una manzana atípica y con uno de los últimos lotes disponibles en esta codiciada área, este terreno representa una verdadera joya para quienes buscan desarrollar un emprendimiento de prestigio. Ideal para inversores, constructoras o arquitectos con visión, este proyecto abre la puerta a un futuro brillante en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. Con una demanda constante y un entorno rodeado de comodidades y servicios, la oportunidad de generar alta rentabilidad es inmejorable. Precio: USD 13,500,000 Condiciones de pago: En efectivo y m² terminados en el mismo emprendimiento, en otros emprendimientos y en USA tambien. No dejes pasar esta oportunidad irrepetible de construir el futuro en un lote que lo tiene todo. ¡Contactanos y sé parte del próximo gran desarrollo de Palermo/Chacarita! Frente de 26.19 mts Fondo de 51.09 / 66.97 mts Parcela 34 y Parcela 35 Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles ( COTI ), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte del martillero y corredor colegiado. La intermediacion y la conclusion de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Celia Carmen Molina CUCICBA 7618. Cada oficina es de Propiedad y Operacion independiente. XINTEL(C21-070-52094)

Venta de Lote en Palermo, Capital Federal XINTEL(C21-012-79613)