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LOCAL ALQUILER LOCAL COMERCIAL SAN MARTIN DE LOS ANDES  Local Comercial en Alquiler - San Martín de los Andes Ubicado en la estratégica Av. San Martín, este local representa una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. Características del Local: Superficie: 15 m² cubiertos + 9 m² adicionales. Ubicación: Av. San Martín, Paseo del Maitén, en una zona de alta visibilidad y tránsito. Versatilidad: Ideal para actividades gastronómicas. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y para agendar una visita. XINTEL(C21-025-983354)

VENTA DEPARTAMENTO SAN MARTIN DE LOS ANDES, CASCO CENTRICO ¡Oportunidad Única en San Martín! Departamento Amueblado y Equipado Descripción del Inmueble: Superficie: 72 m² Ubicación: Avenida San Martín, en pleno centro de la ciudad Habitaciones: 2 amplias con armarios empotrados Baños: 2 baños completos Espacios: Cocina-comedor y living Servicios: Todos incluidos, con Fibra Óptica para alta velocidad de internet Calefacción: Losa radiante para un confort óptimo Extras: Espacio Comunitario: SUM con parrilla ideal para eventos sociales Cochera: Opcional, cubierta o descubierta Ventaja Adicional: Excelente inversión para alquiler turístico debido a su ubicación central ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este atractivo departamento en una ubicación envidiable! Contáctanos para más información o para agendar una visita. XINTEL(C21-025-983117)

VENTA FONDO DE COMERCIO SAN MARTIN DE LOS ANDES  ¡Oportunidad Única en San Martín de los Andes! Venta de Fondo de Comercio Gastronómico - Av. San Martín 866, "Paseo El Maitén" Adquiere un reconocido establecimiento gastronómico en una ubicación estratégica en San Martín de los Andes. Este local, situado en una sola planta, cuenta con un amplio salón compartido, proporcionando una experiencia cómoda y agradable para los clientes. Ubicación Ideal: En una zona de alto tránsito tanto para vecinos como para turistas, asegurando una alta visibilidad y flujo constante de clientes. Equipamiento Completo: Incluye todo lo necesario para operar de inmediato, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Funcionamiento Actual: El local está en pleno funcionamiento y listo para aprovechar las temporadas de verano e invierno, así como el resto del año. Reputación Consolidada: El establecimiento ha logrado una excelente reputación en los últimos 6 años gracias a la cálida atención del propietario y su equipo, atrayendo tanto a locales como a visitantes. Esta es una excelente oportunidad para adquirir un negocio con un historial comprobado y una base de clientes leales. Para más información y consultas, ¡no dudes en contactarnos! XINTEL(C21-025-982876)

VENTA LOTE UNICO EN SAN MARTIN DE LOS ANDES, CHAPELCO GOLF. Se Vende uno de los pocos lotes que quedan con impresionantes vistas a 2 hermosas lagunas, al Hoyo 11 y de fondo al imponente cordón montañoso, ofreciendo una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, pero a la vez conectado con la naturaleza y rodeado de exclusivos servicios. Un paraíso para los amantes del golf y la naturaleza, por la diversidad de actividades tanto Indoor como Outdoor, que te ofrece "Chapelco Golf & Resort" con sus 18 hoyos de golf, canchas de tenis, hotel 5 estrellas con spa y gimnasio. Aquí, el bienestar y la exclusividad son la norma. La cercanía al aeropuerto y al centro de San Martín de los Andes añaden comodidad y accesibilidad, todo por asfalto y con todos los servicios de luz, gas y agua. Unico barrio de San Martin De Los Andes con control de acceso y seguridad profesional las 24 hs del día !!! Las impresionantes vistas a la cordillera proporcionan un telón de fondo perfecto para disfrutar de todas las actividades mencionadas !!! Este es el lugar ideal tanto para vivir permanente como para uso y renta turística premium si no vivis en SMA !!! XINTEL(C21-025-982754)

VENTA CASA SAN MARTIN DE LOS ANDES, LAGO LOLOG. Casa en Venta Lago Lolog, San Martín de los Andes. Ubicada a pocos metros del pintoresco Río Quilquihue y a solo unos minutos del Lago Lolog, esta hermosa cabaña ofrece una experiencia única de vida en la naturaleza con vistas panorámicas inigualables. Detalles de la Propiedad: • Superficie Total del Lote: 4.500 m² • Superficie Cubierta: 260 m² Características de la Casa: • Planta Baja: Cocina integrada con amplia despensa/sala de maquinas, comedor, living con hogar y 3 dormitorios: el principal en suite y los otros 2 comparten el 2do baño completo con     ingreso independiente desde cada dormitorio. • Planta Alta: entrada independiente a departamento tipo cabaña con 2 dormitorio (de 1 Dorm se ve el Lago Lolog), 1 baño, living-comedor y cocina y otro gran ambiente. Ubicación Ideal: • A menos de 1 km de Playa Bonita en el Lago Lolog, con servicios como guardavidas, alquiler de kayaks, restaurantes y puestos de comida. • A 13 km del pintoresco pueblo de San Martín de los Andes. • A 26 km del Aeropuerto Chapelco (Aviador Carlos Campos). Oportunidades: • Perfecta tanto para uso residencial como para alquiler turístico, combinando confort, belleza natural y accesibilidad. Si necesitas más detalles o deseas agendar una visita, no dudes en contactarme. ¡Esta propiedad es una oportunidad que no querrás dejar pasar! XINTEL(C21-025-982519)

VENTA CASA SAN MARTIN DE LOS ANDES, SOBRE EL RIO QUILLEHUE. Cabaña en Venta a Orillas del Río Quilquihue, Lago Lolog, San Martín de los Andes Ubicada a orillas del pintoresco Río Quilquihue y a solo unos minutos del Lago Lolog, esta hermosa cabaña ofrece una experiencia única de vida en la naturaleza con vistas panorámicas inigualables. Detalles de la Propiedad: • Superficie Total del Lote: 1.013,78 m² • Superficie Cubierta: 200 m² • Superficie Semi-Cubierta: 65 m² Características de la Cabaña: • Planta Baja: Cocina integrada, comedor, living, tres dormitorios y dos baños completos. • Planta Alta: Dormitorio en suite y escritorio. • Equipamiento: Calefacción central en todos los ambientes, linea telefónica,  vidrios dobles, aislación en todas las paredes, bomba para agua y riego por aspersión. • Exterior: Dos hermosos decks con vistas al río Quilquihue, ideal para disfrutar del entorno natural. Ubicación Ideal: • A 1 km de Playa Bonita en el Lago Lolog, con servicios como guardavidas, alquiler de kayaks, restaurantes y puestos de comida. • A 13 km del pintoresco pueblo de San Martín de los Andes. • A 26 km del Aeropuerto Chapelco (Aviador Carlos Campos). Oportunidades: • Perfecta tanto para uso residencial como para alquiler turístico, combinando confort, belleza natural y accesibilidad. Si necesitas más detalles o deseas agendar una visita, no dudes en contactarme. ¡Esta cabaña es una oportunidad que no querrás dejar pasar! XINTEL(C21-025-982507)

Venta de Lote de 5.000 m2 en Estancia Miralejos, San Martín de los Andes Estancia Miralejos es un Club de Campo de 430 hectáreas ubicado en el cordón montañoso del Chapelco, en San Martín de los Andes, emplazado en la cordillera patagónica Argentina. Convivimos en armonía con el medio ambiente donde reina la vida silvestre. Su ubicación de alta montaña proporciona a sus 114 lotes, impactantes vistas sobre el lago Lácar, lago Lolog , el Volcán Lanín y el propio cordón del Chapelco, pudiendo encontrar dentro de la Estancia una diversidad de paisajes como bosques de Lengas, bosques de transición con Radales, Maitenes y Cipreses o bosques de Ñires, generando esto una oferta variada de propiedades de 2.500m2 a 10.000m2 de superficie.  Un lugar único donde encontrarás las mejores vistas y rodeados de pura naturaleza donde el silencio permite apreciar los sonidos silvestres. A tan solo 30 minutos del centro de SAN MARTÍN DE LOS ANDES aldea de montaña, junto al lago Lácar, con una excelente variedad de restaurantes, bares y tiendas de compras. 20 minutos del centro de esquí CERRO CHAPELCO. 40 minutos del aeropuerto. UBICACIÓN Estancia Miralejos se sitúa en el cordón del Chapelco, entre 1.100 y 1.400 m.s.n.m, a una distancia de 12 km. (30 minutos) del centro de San Martín de los Andes, siendo su acceso en gran parte de ripio y camino de montaña. En la temporada invernal, dependiendo de las condiciones climáticas, es necesario contar con vehículos doble tracción o la utilización de cadenas para vehículos de tracción simple. Para acceder al centro de esquí Chapelco la estancia posee un camino interno el cual conecta con la ruta prov. 19 a 4 km. de la base del centro de esquí. El aeropuerto se encuentra a 25 km. El barrio cuenta con GAS NATURAL, FIBRA OPTICA, AGUA DE VERTIENTE NATURAL, e infraestructura de maquinaria vial propia para el mantenimiento de sus caminos XINTEL(C21-025-982392)

Venta de Lote de 5.000 m2 en Estancia Miralejos, San Martín de los Andes Estancia Miralejos es un Club de Campo de 430 hectáreas ubicado en el cordón montañoso del Chapelco, en San Martín de los Andes, emplazado en la cordillera patagónica Argentina. Convivimos en armonía con el medio ambiente donde reina la vida silvestre. Su ubicación de alta montaña proporciona a sus 114 lotes, impactantes vistas sobre el lago Lácar, lago Lolog , el Volcán Lanín y el propio cordón del Chapelco, pudiendo encontrar dentro de la Estancia una diversidad de paisajes como bosques de Lengas, bosques de transición con Radales, Maitenes y Cipreses o bosques de Ñires, generando esto una oferta variada de propiedades de 2.500m2 a 10.000m2 de superficie.  Un lugar único donde encontrarás las mejores vistas y rodeados de pura naturaleza donde el silencio permite apreciar los sonidos silvestres. A tan solo 30 minutos del centro de SAN MARTÍN DE LOS ANDES aldea de montaña, junto al lago Lácar, con una excelente variedad de restaurantes, bares y tiendas de compras. 20 minutos del centro de esquí CERRO CHAPELCO. 40 minutos del aeropuerto. UBICACIÓN Estancia Miralejos se sitúa en el cordón del Chapelco, entre 1.100 y 1.400 m.s.n.m, a una distancia de 12 km. (30 minutos) del centro de San Martín de los Andes, siendo su acceso en gran parte de ripio y camino de montaña. En la temporada invernal, dependiendo de las condiciones climáticas, es necesario contar con vehículos doble tracción o la utilización de cadenas para vehículos de tracción simple. Para acceder al centro de esquí Chapelco la estancia posee un camino interno el cual conecta con la ruta prov. 19 a 4 km. de la base del centro de esquí. El aeropuerto se encuentra a 25 km. El barrio cuenta con GAS NATURAL, FIBRA OPTICA, AGUA DE VERTIENTE NATURAL, e infraestructura de maquinaria vial propia para el mantenimiento de sus caminos XINTEL(C21-025-982391)

VENTA FONDO DE COMERCIO SAN MARTIN DE LOS ANDES  Venta de Fondo de Comercio Gastronómico - Av. San Martín 866, "Paseo El Maitén" Oportunidad única de adquirir un reconocido establecimiento gastronómico en una ubicación estratégica en San Martín de los Andes. Este local, situado en una sola planta, cuenta con un amplio salón compartido que facilita una experiencia cómoda y agradable para los clientes. Características destacadas: Ubicación Ideal: Situado en una zona de alto tránsito, tanto para vecinos como para turistas. Equipamiento Completo: Incluye una barra bien equipada y todo lo necesario para operar sin contratiempos. Funcionamiento Actual: El local está en pleno funcionamiento y listo para aprovechar las temporadas de verano e invierno, así como todo el año. Reputación Consolidada: Gracias a la cálida atención del propietario y su equipo durante los últimos 3 años, el establecimiento ha logrado una excelente reputación entre los locales y visitantes. Esta es una oportunidad excelente para adquirir un negocio con un historial comprobado y una base de clientes leales. ¡No pierdas la chance de ser parte de este exitoso emprendimiento en una de las ciudades más encantadoras de la Patagonia! XINTEL(C21-025-982061)

VENTA DEPARTAMENTO SAN MARTIN DE LOS ANDES, CASCO CENTRICO  Descubre este impresionante mono ambiente amoblado , ubicado en el vibrante Centro de San Martín de los Andes. Ideal para alquiler turístico o uso profesional, este apartamento combina calidad y comodidad en una ubicación inmejorable. Características destacadas: Ubicación Premium: Situado en el centro, cerca de todas las comodidades y atracciones locales. Servicios Completos: El edificio ofrece todos los servicios necesarios para tu comodidad. Calefacción Eficiente: Equipado con losa radiante y calderas duales individuales marca Ariston para mantener el ambiente cálido durante todo el año. Infraestructura de Calidad: Ascensor en el edificio, escaleras y pasillos techados para mayor protección y comodidad. Construcción Robusta: Paredes de material en todo el edificio, tanto entre unidades funcionales como en las áreas internas de cada departamento. Conexiones Prácticas: Cada unidad cuenta con conexión para lavarropas. Muebles Incluidos: El departamento se entrega con muebles de cocina y baño. Aberturas de Alta Calidad: Ventanas de aluminio microtexturado color negro con RPT (Ruptura de Puente Térmico) y DVH (Doble Vidrio Hermético) para una mayor eficiencia energética y confort acústico. Este mono ambiente no solo ofrece metros cuadrados, sino una propiedad de alta calidad de construcción, con una ubicación privilegiada y un diseño cuidado en cada detalle. No pierdas la oportunidad de adquirir una propiedad que combina lo mejor en confort y funcionalidad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! XINTEL(C21-025-981861)